Esta moradia isolada em La Nucia, Alicante, oferece 200 m² de área útil com quatro quartos e duas casas de banho num lote de 500 m². A casa está pronta a habitar e combina um estilo de vida moderno com a proximidade de comodidades urbanas. A sua localização no interior, mas com bom acesso à costa, torna-a uma opção atrativa para compradores que procuram tranquilidade e conforto. A moradia caracteriza-se pela sua luminosidade e amplos espaços exteriores, incluindo piscina privada e zona de churrasco.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área urbana de La Nucia, Alicante, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Situa-se a cerca de 5 km das praias da costa e oferece bom acesso a cidades maiores como Benidorm. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas locais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa de quatro quartos, adequada tanto para residência permanente como para férias. A disposição em dois pisos com sala de estar, sala de jantar e cozinha independentes, juntamente com terraços privados e áreas ajardinadas, satisfaz as necessidades de privacidade e convívio. A mobília facilita a entrada imediata.
Este projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a moradia está pronta a ser habitada imediatamente. Trata-se de uma construção estabelecida que não implica tempos de espera para a conclusão. A propriedade foi concebida com foco na luminosidade e funcionalidade, oferecendo comodidades modernas.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e a distância ao aeroporto de Alicante é considerável. A localização no interior significa que as praias e algumas atrações turísticas específicas requerem uma viagem de carro. O acesso direto a transportes públicos para todas as necessidades nem sempre é garantido, sendo recomendado carro.
Este projeto é adequado para uma variedade de compradores. Imagine uma família à procura de uma residência permanente em Espanha, que ofereça espaço para crianças e convidados, ao mesmo tempo que está bem ligada a escolas e serviços urbanos. Atrai também casais ou indivíduos que desejam uma residência espaçosa para estadias prolongadas ou como segunda residência para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, mas que valorizam a privacidade e a tranquilidade. A mobília existente e a disponibilidade imediata tornam-na uma opção atraente para compradores que desejam uma mudança rápida sem planeamento ou tempo de construção adicional. Para investidores que procuram uma propriedade para alugar, a localização numa região popular e as boas comodidades oferecem potencial, embora o principal atrativo seja o conforto de vida e a qualidade de vida.
A moradia, com 200 m² de área útil distribuídos por dois níveis, foi concebida com foco na luminosidade e funcionalidade. A descrição menciona uma cozinha independente com lavandaria e acesso ao terraço e jardim, sugerindo uma disposição ponderada dos espaços. As casas de banho estão equipadas com chuveiro. Uma característica notável é o terraço principal no piso superior, que oferece vistas para o mar e para a montanha. A propriedade é oferecida 'totalmente mobilada', indicando uma decoração completa. Características adicionais como controlo climático com aquecimento central e a presença de uma piscina privada e uma área de churrasco exterior sublinham o conforto e a qualidade de vida. A construção, embora não detalhada, visa criar um ambiente de vida luminoso e soalheiro.
A moradia isolada é oferecida a partir de 450.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio das propriedades novas e existentes comparáveis em La Nucia. A oferta inclui quatro quartos e duas casas de banho em 200 m² de área útil com um lote de 500 m². A disponibilidade é alta, pois a propriedade está classificada como 'Pronta' e pode ser ocupada imediatamente. Variações de preço e equipamento não são especificadas para esta moradia individual, embora os preços de projetos comparáveis na área variem entre aproximadamente 349.000 € e 585.000 €, o que ilustra o posicionamento desta oferta.
La Nucia, situada no interior da Marina Baixa, na província de Alicante, apresenta-se como um município com cerca de 5.454 habitantes, oferecendo uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras, mas mantendo uma boa ligação. A moradia situa-se numa zona urbana onde as necessidades diárias, como farmácias (552 m) e supermercados (886 m), são facilmente acessíveis a pé. Simultaneamente, os centros turísticos e praias mais importantes, como a Platja de Llevant, ficam a apenas cerca de 5,1 km. Esta combinação permite viver numa comunidade espanhola estabelecida com acesso a comodidades locais, sem abdicar da proximidade do Mediterrâneo. A altitude de 549 metros acima do nível do mar garante um clima mais ameno e, frequentemente, vistas amplas, como atestam as vistas parciais para a montanha e o mar a partir do terraço superior. A área oferece uma boa infraestrutura com 5 linhas de transporte público e 6 paragens, o que reduz a dependência de um carro, mas torna-o aconselhável para passeios e transporte de compras maiores.
La Nucia oferece um ambiente urbano com as comodidades do dia-a-dia muito próximas. Os supermercados ficam a apenas 886 m e uma farmácia a 552 m, permitindo passeios para compras e recados. A presença de 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugere uma comunidade local dinâmica. A moradia está situada a uma altitude de 549 metros, o que favorece um clima agradável e muitas vezes oferece vistas panorâmicas a partir do terraço principal. O ambiente urbano é complementado por 6 paragens e 5 linhas de transporte público, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja aconselhável para explorar os arredores mais distantes e ir às praias mais afastadas (cerca de 5 km).
Este mapa mostra a localização de La Nucia, um município do interior da província de Alicante. Destaca a proximidade de localidades costeiras como Benidorm e Altea, bem como o seu posicionamento em relação a infraestruturas chave como aeroportos e campos de golfe. A representação permite uma contextualização espacial da moradia dentro do quadro regional da Costa Blanca.
La Nucia está localizada no interior da Costa Blanca, na província de Alicante, e faz fronteira com localidades conhecidas como Benidorm e Altea. Esta posição oferece um equilíbrio entre a proximidade das animadas localidades costeiras e o interior mais tranquilo. Benidorm, com as suas praias e atrações turísticas, fica a uma curta distância de carro, enquanto a encantadora cidade costeira de Altea é igualmente de fácil acesso. A localização na comarca de Marina Baixa permite um fácil acesso às diversas paisagens da região, desde as praias às montanhas do interior, como o Puig Campana. A Costa del Sol é outra região costeira no sul de Espanha e não está diretamente ligada a La Nucia, que faz parte da Costa Blanca.
A moradia está bem ligada à infraestrutura local. Praias como a Platja de Llevant situam-se a cerca de 5,1 km em linha reta, facilmente acessíveis de carro. O supermercado mais próximo fica a apenas 886 m, e uma farmácia a 552 m, facilitando as compras diárias. O hospital mais próximo fica a 4,2 km. Para os golfistas, campos de renome como Meliá Villaitana (3,9 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4,8 km) ficam nas proximidades. A ligação às principais vias de comunicação está garantida, com uma distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) de aproximadamente 54 km. Várias linhas de transporte público servem a área, oferecendo alguma flexibilidade de deslocação.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,7°C e um histórico de 3.855 horas de sol por ano, indicando muitos dias de sol. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A localização da moradia a 549 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e pode moderar ligeiramente as temperaturas de verão em comparação com a costa. A paisagem circundante oferece vistas para as montanhas e a proximidade da costa, criando experiências naturais variadas. A comunidade local regista também 32 feriados locais por ano, o que reflete uma cultura e tradições vivas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está idealmente situada para amantes da natureza e de lazer. As praias mais próximas, como a Platja de Llevant, ficam a apenas cerca de 5,1 km, sendo de rápido acesso. Para os golfistas, a proximidade a vários campos de golfe, como Meliá Villaitana (3,9 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4,8 km), oferece diversas oportunidades de jogo. Além disso, existem áreas de caminhada e parques naturais nas proximidades que convidam à exploração, com a montanha Puig Campana próxima. A presença de uma piscina privada e uma área de churrasco na própria propriedade oferece oportunidades de lazer adicionais diretamente em casa. A região é conhecida pelas suas atividades ao ar livre, que vão desde desportos aquáticos a caminhadas.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia está localizada no interior da Costa Blanca, na província de Alicante, e faz fronteira com localidades conhecidas como Benidorm e Altea. Esta posição oferece um equilíbrio entre a proximidade das animadas localidades costeiras e o interior mais tranquilo. Benidorm, com as suas praias e atrações turísticas, fica a uma curta distância de carro, enquanto a encantadora cidade costeira de Altea é igualmente de fácil acesso. A localização na comarca de Marina Baixa permite um fácil acesso às diversas paisagens da região, desde as praias às montanhas do interior, como o Puig Campana. A Costa del Sol é outra região costeira no sul de Espanha e não está diretamente ligada a La Nucia, que faz parte da Costa Blanca.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL891594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em La Nucia, o mercado imobiliário apresenta um quadro diversificado. A moradia isolada de 4 quartos aqui descrita, com um preço de 450.000 €, posiciona-se no segmento médio. Comparando com outros projetos no mesmo município, como RESIDENCIAL VILA NATURA, que começa em 585.000 € e pode oferecer padrões mais elevados ou localizações mais exclusivas, esta oferta parece atrativa em termos de preço. LA NUCÍA PINES, a partir de 349.388 €, representa mais o segmento de entrada e médio, frequentemente com lotes menores ou menos quartos. RESIDENCIAL PUERTO AZUL, a partir de 412.000 €, está muito próximo em preço, o que pode indicar especificações ou localizações semelhantes. A moradia aqui analisada beneficia da sua disponibilidade imediata e da combinação de espaço exterior privado com piscina e churrasco, o que é uma vantagem em relação a potenciais projetos novos com prazos de entrega mais longos. A localização numa zona urbana consolidada com boa infraestrutura é uma característica comum de muitas propriedades em La Nucia, atraindo um público que vai desde famílias a pessoas que procuram tranquilidade.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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