Cette villa individuelle à La Nucia, Alicante, offre 200 m² d'espace habitable avec quatre chambres et deux salles de bains sur un terrain de 500 m². La maison est prête à emménager et combine un style de vie moderne avec la proximité des commodités urbaines. Sa situation à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois le calme et le confort. La villa se caractérise par sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs, y compris une piscine privée et un espace barbecue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de La Nucia, Alicante, avec des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies accessibles à pied. Elle se trouve à environ 5 km des plages de la côte et offre un bon accès aux grandes villes comme Benidorm. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures locales.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa spacieuse de quatre chambres, adaptée à la fois à une résidence principale et à des séjours de vacances. La disposition sur deux étages avec salon, salle à manger et cuisine indépendants, ainsi que des terrasses privées et des jardins, répond aux besoins d'intimité et de vie communautaire. L'ameublement facilite un emménagement immédiat.
Ce projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la villa est immédiatement habitable. Il s'agit d'une construction établie qui n'implique aucun délai d'attente pour la finition. La propriété a été conçue en mettant l'accent sur la luminosité et la fonctionnalité, offrant des équipements modernes.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et la distance de l'aéroport d'Alicante est significative. Sa localisation à l'intérieur des terres signifie que les plages et certaines attractions touristiques spécifiques nécessitent un trajet en voiture. Un accès direct aux transports en commun pour tous les besoins n'est pas toujours garanti, une voiture est recommandée.
Ce projet convient à une variété d'acheteurs. Imaginez une famille cherchant une résidence permanente en Espagne, offrant de l'espace pour les enfants et les invités, tout en étant bien connectée aux écoles et aux services urbains. Il s'adresse également aux couples ou aux personnes seules souhaitant une résidence spacieuse pour des séjours prolongés ou comme résidence secondaire pour profiter du style de vie méditerranéen, tout en privilégiant l'intimité et le calme. L'ameublement existant et la disponibilité immédiate en font une option attrayante pour les acheteurs souhaitant un déménagement rapide sans planification ou temps de construction supplémentaire. Pour les investisseurs recherchant une propriété à louer, l'emplacement dans une région populaire et les bonnes commodités offrent un potentiel, bien que l'attrait principal soit le confort de vie et la qualité de vie.
La villa, d'une superficie habitable de 200 m² sur deux niveaux, a été conçue en privilégiant la luminosité et la fonctionnalité. La description mentionne une cuisine indépendante avec buanderie et accès à la terrasse et au jardin, suggérant une disposition réfléchie des pièces. Les salles de bains sont équipées de douches. Une caractéristique notable est la terrasse principale à l'étage supérieur, offrant des vues sur la mer et la montagne. La propriété est proposée 'entièrement meublée', indiquant un aménagement complet. Des caractéristiques supplémentaires telles que le contrôle climatique avec chauffage central et la présence d'une piscine privée ainsi que d'un espace barbecue extérieur soulignent le confort et la qualité de vie. La construction, bien que non détaillée, vise une atmosphère de vie lumineuse et ensoleillée.
La villa individuelle est proposée à partir de 450 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des propriétés neuves et existantes comparables à La Nucia. L'offre comprend quatre chambres et deux salles de bains sur 200 m² d'espace habitable avec un terrain de 500 m². La disponibilité est élevée car la propriété est classée comme 'Prête' et peut être occupée immédiatement. Des variations de prix et d'équipements ne sont pas spécifiées pour cette villa individuelle, bien que les prix des projets comparables dans la région varient d'environ 349 000 € à 585 000 €, ce qui illustre le positionnement de cette offre.
La Nucia, située à l'intérieur des terres dans la comarque de Marina Baixa dans la province d'Alicante, se présente comme une municipalité d'environ 5 454 habitants, offrant une alternative plus calme aux localités côtières tout en restant bien connectée. La villa se trouve dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes comme les pharmacies (552 m) et les supermarchés (886 m) sont facilement accessibles à pied. Simultanément, les centres touristiques et les plages plus importants comme la Platja de Llevant ne sont qu'à environ 5,1 km. Cette combinaison permet de vivre dans une communauté espagnole établie avec un accès aux commodités locales, sans renoncer à la proximité de la Méditerranée. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat plus tempéré et souvent des vues étendues, comme en témoignent les vues partielles sur la montagne et la mer depuis la terrasse supérieure. La région offre une bonne infrastructure avec 5 lignes de transport public et 6 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, mais en rend une conseillée pour les excursions et le transport de courses plus importantes.
La Nucia offre un environnement urbain avec les commodités du quotidien à proximité immédiate. Les supermarchés ne sont qu'à 886 m et une pharmacie à 552 m, permettant des promenades pour les courses et les besoins quotidiens. La présence de 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une communauté locale dynamique. La villa est située à une altitude de 549 mètres, ce qui favorise un climat agréable et offre souvent des vues panoramiques depuis la terrasse principale. L'environnement urbain est complété par 6 arrêts et 5 lignes de transport public, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit conseillé pour explorer les environs plus lointains et se rendre aux plages plus éloignées (environ 5 km).
Cette carte montre l'emplacement de La Nucia, une municipalité de l'arrière-pays de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des localités côtières comme Benidorm et Altea, ainsi que son positionnement par rapport aux infrastructures clés telles que les aéroports et les terrains de golf. La représentation permet une contextualisation spatiale de la villa dans le cadre régional de la Costa Blanca.
La Nucia est située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, et borde des localités connues comme Benidorm et Altea. Cette position offre un équilibre entre la proximité des localités côtières animées et l'intérieur plus calme. Benidorm, avec ses plages et ses attractions touristiques, n'est qu'à une courte distance en voiture, tandis que la charmante ville côtière d'Altea est également facilement accessible. La localisation dans la comarque de Marina Baixa permet un accès facile aux divers paysages de la région, des plages aux montagnes de l'arrière-pays comme le Puig Campana. La Costa del Sol est une autre région côtière du sud de l'Espagne et n'est pas directement liée à La Nucia, qui fait partie de la Costa Blanca.
La villa est bien connectée à l'infrastructure locale. Les plages comme la Platja de Llevant se trouvent à environ 5,1 km à vol d'oiseau, facilement accessibles en voiture. Le supermarché le plus proche est à seulement 886 m, et une pharmacie à 552 m, facilitant les courses quotidiennes. L'hôpital le plus proche est à 4,2 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Meliá Villaitana (3,9 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4,8 km) sont à proximité. La connexion aux principales voies de communication est assurée, la distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) étant d'environ 54 km. Plusieurs lignes de transport public desservent la région, offrant une certaine flexibilité de déplacement.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,7°C et historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, indiquant de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation de la villa à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et peut légèrement atténuer les températures estivales par rapport à la côte. Le paysage environnant offre à la fois des vues sur les montagnes et la proximité de la côte, créant des expériences naturelles variées. La communauté locale compte également 32 jours fériés locaux par an, témoignant d'une culture et de traditions vivantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs. Les plages les plus proches, comme la Platja de Llevant, ne sont qu'à environ 5,1 km, donc rapidement accessibles. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs terrains de golf tels que Meliá Villaitana (3,9 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4,8 km) offre de nombreuses possibilités de jeu. De plus, des zones de randonnée et des parcs naturels se trouvent à proximité, invitant à l'exploration, avec le mont Puig Campana à proximité. La présence d'une piscine privée et d'un espace barbecue sur la propriété elle-même offre des possibilités de loisirs supplémentaires directement à la maison. La région est réputée pour ses activités de plein air, allant des sports nautiques à la randonnée.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, et borde des localités connues comme Benidorm et Altea. Cette position offre un équilibre entre la proximité des localités côtières animées et l'intérieur plus calme. Benidorm, avec ses plages et ses attractions touristiques, n'est qu'à une courte distance en voiture, tandis que la charmante ville côtière d'Altea est également facilement accessible. La localisation dans la comarque de Marina Baixa permet un accès facile aux divers paysages de la région, des plages aux montagnes de l'arrière-pays comme le Puig Campana. La Costa del Sol est une autre région côtière du sud de l'Espagne et n'est pas directement liée à La Nucia, qui fait partie de la Costa Blanca.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL891594
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À La Nucia, le marché immobilier présente un tableau diversifié. La villa individuelle de 4 chambres décrite ici, au prix de 450 000 €, se positionne dans le segment moyen. En comparant avec d'autres projets de la même municipalité, comme RESIDENCIAL VILA NATURA, dont le prix de départ est de 585 000 € et qui offre potentiellement des standards plus élevés ou des emplacements plus exclusifs, cette offre apparaît attractive en termes de prix. LA NUCÍA PINES, à partir de 349 388 €, représente plutôt le segment d'entrée et moyen, souvent avec des terrains plus petits ou moins de chambres. RESIDENCIAL PUERTO AZUL, à partir de 412 000 €, est très proche en prix, ce qui pourrait indiquer des spécifications ou des emplacements similaires. La villa analysée ici bénéficie de sa disponibilité immédiate et de la combinaison d'un espace extérieur privé avec piscine et barbecue, un avantage par rapport aux potentiels projets neufs avec des délais de livraison plus longs. L'emplacement dans une zone urbaine établie avec une bonne infrastructure est une caractéristique commune de nombreuses propriétés à La Nucia, attirant un public allant des familles aux personnes recherchant le calme.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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