La propiedad, una finca de tipo cortijo en Cautivador (Alicante), se asienta sobre una extensa parcela de 8.780 m². Con una superficie construida de 317 m², ofrece seis dormitorios y cuatro baños. Situada en una zona rural, combina la tranquilidad del campo con la proximidad a núcleos urbanos y servicios esenciales. El precio de lista para esta propiedad es de 595.000 €.
En comparación con desarrollos residenciales en zonas costeras más densas como Benidorm o Altea, esta finca en Cautivador ofrece una propuesta de valor centrada en la amplitud de terreno y la privacidad, características menos comunes en propiedades urbanas o apartamentos. Mientras que proyectos como 'Oceanic Apartments' en Rojales o 'Residential Vivalife' en Lomas de Cabo Roig se enfocan en viviendas de menor tamaño y en comunidades cerradas con servicios compartidos, esta finca proporciona un espacio privativo considerable. En contraste con 'Nueva Daya Villa' en Daya Nueva, que podría ofrecer un concepto de villa individual pero posiblemente en parcelas de menor tamaño o en desarrollos más orientados al mercado de obra nueva, la Finca Cautivador destaca por su tipología de cortijo y su extensa extensión, lo que la posiciona como una opción para un estilo de vida rural con acceso a la costa. El precio de 595.000 € se sitúa en un rango superior a las ofertas de apartamentos o chalets de menor tamaño en otras localidades, reflejando la singularidad y la extensión del terreno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Cautivador sitúa la finca en un entorno de transición entre la costa y el interior de Alicante. A poca distancia se encuentran playas y servicios diarios, mientras que la propia parcela proporciona un aislamiento considerable. La proximidad a áreas urbanas como La Nucía y Benidorm facilita el acceso a una infraestructura más amplia sin renunciar al entorno rural.
Esta finca responde a la necesidad de amplitud y privacidad, con una considerable superficie de terreno y múltiples estancias distribuidas en la vivienda principal y estudios independientes. Está orientada a compradores que buscan espacio para actividades al aire libre, posibles proyectos de alojamiento independiente o una residencia familiar amplia con potencial de uso flexible.
El inmueble es una construcción existente, clasificada como finca tipo cortijo. No se trata de un proyecto de obra nueva, por lo que no hay fases de construcción o planificación futuras asociadas a la propiedad en sí. La vivienda se entrega en su estado actual, con las instalaciones legalizadas.
La finca no ofrece comodidades modernas como sistemas de domótica avanzados o eficiencia energética de última generación, comunes en desarrollos nuevos. Dada su naturaleza rural, la dependencia del vehículo privado para acceder a ciertos servicios es un factor a considerar. La distancia a aeropuertos internacionales, aunque relevante para viajes frecuentes, es considerable.
Esta finca es adecuada para familias extensas que valoran la independencia y el espacio, gracias a la distribución de la vivienda principal y los estudios anexos que permiten la coexistencia de varios núcleos familiares o la creación de espacios privados para cada miembro. También se alinea con las necesidades de inversores que contemplan proyectos de turismo rural o alquiler vacacional, aprovechando la amplitud del terreno y las estancias separadas para maximizar el potencial de rentabilidad. Individuos o parejas que buscan una residencia principal o secundaria centrada en la privacidad, la naturaleza y la tranquilidad, sin estar completamente aislados de las comodidades urbanas, encontrarán en esta propiedad un entorno propicio para un estilo de vida más sereno. Aquellos interesados en la agricultura a pequeña escala o en mantener un jardín extenso, dispondrán del espacio y los recursos necesarios, como el sistema de riego automático, para desarrollar estas actividades.
La finca presenta una construcción tradicional tipo cortijo, con características que sugieren una calidad de acabados robusta y funcional, orientada a la durabilidad en un entorno rural. La vivienda principal cuenta con tres dormitorios y dos baños, complementada por dos estudios independientes, cada uno con su propia cocina y baño, lo que añade versatilidad. Se mencionan armarios empotrados y espacios de almacenamiento, indicativos de una buena organización interna. El estado general de la propiedad se describe como excelente, lo que implica que las instalaciones y acabados están bien conservados. La presencia de una piscina privada y un sistema de riego automático son elementos funcionales que contribuyen al confort y al mantenimiento del exterior. Si bien no se detallan marcas específicas de materiales o tecnologías de construcción de vanguardia, el énfasis en la habitabilidad y la solidez de la estructura es palpable, respondiendo a las exigencias de una propiedad de gran tamaño y uso continuado.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de 595.000 €. Esta cifra corresponde a la finca completa, que incluye la vivienda principal y los dos estudios independientes. La estructura de la propiedad, con seis dormitorios y cuatro baños distribuidos en 317 m² de construcción sobre una parcela de 8.780 m², configura su valor de mercado. Dada la naturaleza de finca rústica, la disponibilidad se limita a esta unidad específica, no existiendo promociones con unidades múltiples o diferentes tipologías. El precio está fijado en función de las características, tamaño del terreno y ubicación, sin que se especifiquen variaciones por acabados o extras adicionales, tratándose de una propiedad existente.
Cautivador se presenta como una zona residencial de baja densidad, caracterizada por fincas y chalets sobre grandes parcelas, ofreciendo un ritmo de vida pausado y mayor conexión con el entorno natural. La vida aquí se desarrolla en torno a la privacidad que proporciona la extensa finca, con espacios para el cultivo, actividades al aire libre o simplemente el disfrute de la tranquilidad. Los servicios básicos como supermercados y farmacias se encuentran a una distancia manejable (aproximadamente 1.7-1.8 km), permitiendo la organización de las compras y gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de estudios independientes anejos a la vivienda principal sugiere un modelo de vida adaptable, ya sea para acoger invitados, generar ingresos adicionales mediante alquiler, o establecer espacios de trabajo o hobbies. Las zonas verdes y el sistema de riego automático facilitan el mantenimiento de la extensa parcela, permitiendo a los residentes disfrutar de su espacio exterior con un esfuerzo de gestión razonable.
La vida en Cautivador, cerca de La Nucía, se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad rural y la accesibilidad a servicios urbanos. La proximidad a supermercados (1.8 km) y farmacias (1.7 km) facilita las compras y gestiones diarias. Para atención médica especializada, el hospital se encuentra a 6.9 km. Las playas más cercanas, como Platja de la Roda, están a menos de 5 km, ofreciendo opciones de ocio costero. La ubicación en una zona considerada de futuro desarrollo urbanístico podría implicar una evolución gradual de la infraestructura y servicios en los alrededores, aunque el carácter actual es predominantemente residencial y de baja densidad. La presencia de cargadores para vehículos eléctricos a 4.2 km indica una creciente disponibilidad de infraestructura para la movilidad sostenible.
La representación cartográfica de esta propiedad en Cautivador, Alicante, muestra su ubicación dentro de un área de baja densidad poblacional, rodeada de parcelas de gran tamaño. Se evidencia la proximidad a núcleos urbanos como La Nucía y Benidorm, así como la distancia relativamente corta a la línea costera y sus playas.
Cautivador se sitúa estratégicamente en la Marina Baixa, una comarca de la provincia de Alicante. Está en las proximidades de importantes núcleos urbanos como La Nucía, Benidorm y Altea, facilitando el acceso a sus servicios, ocio y comunicaciones. La distancia a la costa es reducida, permitiendo disfrutar de las playas y el ambiente marítimo. Al mismo tiempo, su emplazamiento permite acceder a zonas de interior y montaña, ofreciendo una diversidad paisajística. Esta posición intermedia la convierte en un punto de partida para explorar tanto la oferta turística y de servicios de la costa como la tranquilidad y las rutas del interior alicantino.
La finca está situada a una distancia accesible de las comodidades. Las playas más cercanas se encuentran a unos 5 km, como Platja de la Roda y Playa del Bol. Para las compras diarias, un supermercado está a 1.8 km y una farmacia a 1.7 km. El hospital más cercano se ubica a 6.9 km. Los aficionados al golf disponen de varios campos en un radio de 7.6 km, incluyendo Meliá Villaitana (6.6 km) y Altea Club de Golf (7.1 km). La infraestructura de transporte es adecuada para la movilidad local, aunque la posesión de un vehículo es recomendable para optimizar el acceso a todas estas facilidades y para desplazamientos más largos.
La ubicación en Cautivador se beneficia del clima mediterráneo de la Costa Blanca, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La zona disfruta de una elevada insolación anual, propicia para actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud y la proximidad al mar influyen en las temperaturas, moderando los extremos. La extensa parcela de 8.780 m² permite disfrutar de espacios naturales privados, con árboles frutales y zonas ajardinadas que se integran en el paisaje local. El entorno rural, aunque cercano a la costa, ofrece un ambiente más tranquilo, lejos del bullicio de las zonas turísticas más densas, y con un relieve que puede variar entre zonas llanas y suaves pendientes, dependiendo de la topografía específica de la finca.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa permite acceder a diversas playas. Platja de la Roda, Playa del Bol y Caleta de l'Amerador se encuentran a distancias inferiores a 6 km, siendo muchas de ellas playas con Bandera Azul que garantizan servicios y calidad del agua. Para los amantes del golf, la región cuenta con varios campos de 18 hoyos: Meliá Villaitana y Altea Club de Golf están a menos de 7.5 km, y Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a unos 7.6 km. La finca en sí, con su gran parcela y piscina privada, ofrece amplias posibilidades para la recreación y el deporte en el propio hogar.
Fuente: OpenStreetMap
Cautivador se sitúa estratégicamente en la Marina Baixa, una comarca de la provincia de Alicante. Está en las proximidades de importantes núcleos urbanos como La Nucía, Benidorm y Altea, facilitando el acceso a sus servicios, ocio y comunicaciones. La distancia a la costa es reducida, permitiendo disfrutar de las playas y el ambiente marítimo. Al mismo tiempo, su emplazamiento permite acceder a zonas de interior y montaña, ofreciendo una diversidad paisajística. Esta posición intermedia la convierte en un punto de partida para explorar tanto la oferta turística y de servicios de la costa como la tranquilidad y las rutas del interior alicantino.
Ref: VL149562
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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