Auf dem Landgut Cautivador bei Alicante gelegen, repräsentiert dieses Cortijo-Anwesen eine weitläufige ländliche Zuflucht. Mit einer Wohnfläche von 317 m² und einem Grundstück von 8.780 m² bietet es umfangreichen Platz im Freien und eine Verbindung zur Natur. Die Lage verspricht Ruhe, während die Nähe zu Küstenorten wie La Nucia und Benidorm eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten ermöglicht. Das Anwesen wurde als Finca – Cortijo klassifiziert, was auf einen traditionellen ländlichen Baustil hindeutet.
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) repräsentiert diese Finca Cautivador eine andere Art von Immobilienerwerb. Während die genannten Projekte typischerweise Wohnungen oder neuere Villen in etablierten Wohnkomplexen oder Siedlungen darstellen und oft näher am Meer oder an touristischen Zentren liegen, bietet diese Finca ein ländliches Anwesen mit einem deutlich größeren Grundstück und einem traditionelleren Baustil (Cortijo). Die Preisgestaltung von 595.000 € spiegelt diese Einzigartigkeit wider; sie liegt über den Einstiegspreisen der aufgelisteten Apartments und Villen, was durch die Fläche, die Privatsphäre und die ländliche Lage gerechtfertigt ist. Die anderen Projekte fokussieren sich wahrscheinlich auf eine Kombination aus Nähe zu Stränden und moderner Infrastruktur in dichter besiedelten Gebieten, während die Finca Cautivador auf Ruhe, Raum und Natur setzt, bei gleichzeitiger Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenattraktionen. Die Entscheidung zwischen diesen Optionen hängt stark von den individuellen Prioritäten des Käufers ab: urbanes Leben und Strandnähe versus ländliche Abgeschiedenheit und Grundstücksgröße.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt im ländlichen Gebiet Cautivador, nahe La Nucia und Benidorm. Sie bietet eine abgeschiedene Wohnatmosphäre, ist jedoch nur wenige Kilometer von Küstenstädten und ihren Stränden entfernt. Dies ermöglicht einen Ausgleich zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächste Supermarkt- und Apothekenanbindung ist in etwa 1,8 km Entfernung gegeben.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die nach viel Platz, Privatsphäre und einer naturnahen Umgebung suchen. Die Aufteilung mit einem Haupthaus und zwei separaten Studios eignet sich für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Schaffung von Arbeitsbereichen. Ein großer Garten mit Obstbäumen und ein privater Pool sprechen Outdoor-Liebhaber an.
Es handelt sich um ein etabliertes Anwesen, das als Finca – Cortijo klassifiziert ist. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, mit legalisierten Anschlüssen für Wasser und Strom. Es ist keine Neubauplanung im herkömmlichen Sinn ersichtlich, sondern vielmehr die Nutzung und potenzielle Erweiterung eines bestehenden ländlichen Hauses. Eine Umwandlung der Garage in weiteren Wohnraum ist denkbar.
Das Anwesen ist nicht als typische Neubauwohnung konzipiert und bietet daher keine Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten, die von mehreren Wohneinheiten genutzt werden. Es liegt abseits des direkten städtischen Zentrums, was eine gewisse Abhängigkeit von einem Fahrzeug für die Erledigung von Alltagsgeschäften impliziert. Der Ausblick ist primär ländlich und bergig, nicht direkt auf das Meer gerichtet.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine ausgeprägte Affinität zu ländlichem Leben auf großem Grund und Boden haben. Familien, die nach Platz für mehrere Generationen suchen und individuelle Rückzugsbereiche schätzen, finden hier eine ideale Konstellation mit dem Haupthaus und den separaten Studios. Ebenso eignet sich das Objekt für Investoren, die ein ländliches Tourismusprojekt oder eine ländliche Herberge in Erwägung ziehen, da die separate Unterbringungsmöglichkeiten und die idyllische Lage hierfür prädestiniert sind. Auch Personen, die ein privates Refugium mit viel Natur, Raum für Gartenbau oder Tierhaltung suchen und dabei nicht auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten möchten, werden hier fündig. Die Option zur Umwandlung der Garage in zusätzlichen Wohnraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.
Die Finca wird als 'Excellent condition' beschrieben und verfügt über eingebaute Kleiderschränke. Die Beschreibung erwähnt legalisierte Anschlüsse für Wasser und Strom, was auf einen soliden Grundausbau schließen lässt. Die zusätzlichen Studios sind jeweils mit einer eigenen Küche und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Die Möglichkeit, die Garage in eine weitere Wohnung umzuwandeln, deutet auf eine flexible und erweiterbare Bausubstanz hin. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände, Fenster oder die Art der Heizungs- und Kühlsysteme sind in den vorliegenden Daten nicht aufgeführt. Dies wären wichtige Punkte für eine detaillierte Bewertung der Bauqualität und des Ausstattungsniveaus.
Das Anwesen wird mit einem Preis von 595.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung liegt im oberen Segment für ländliche Anwesen in der Region Alicante, was durch die Größe des Grundstücks (8.780 m²) und die Wohnfläche von 317 m² sowie die zusätzliche Kapazität durch die separaten Studios und die potenziell umbaubare Garage erklärt werden kann. Die Beschreibung erwähnt einen 'MASSIVE PRICE DROP', was auf eine vorherige höhere Preispositionierung und eine strategische Preisanpassung hindeutet, um den Verkauf zu beschleunigen. Eine detaillierte Prüfung der aktuellen Marktlage und vergleichbarer Angebote wäre für eine vollständige Einschätzung ratsam.
Diese Finca repräsentiert eine ländliche Lebensweise auf einem weitläufigen Grundstück. Das Haupthaus und die zwei separaten Studios bieten Flexibilität für verschiedenste Wohnkonzepte – sei es für eine Großfamilie, die Wert auf Unabhängigkeit legt, als Feriendomizil mit Vermietungspotenzial oder für Personen, die Raum für Hobbys und Rückzug benötigen. Die Obstbäume und der private Pool unterstreichen das Potenzial für ein Leben im Freien. Die landwirtschaftliche Nutzung des Landes mit automatischem Bewässerungssystem ist eine weitere Facette. Gleichzeitig ist die Nähe zu städtischen Zentren wie La Nucia und Benidorm von Vorteil für den Zugang zu Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Umgebung verspricht Ruhe, fernab vom Trubel der Küstenorte, jedoch mit deren Angeboten in erreichbarer Distanz.
Das Leben in dieser Finca Cautivador ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren. Die Umgebung ist weitläufig, mit einem großen Grundstück, das Privatsphäre und Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Die nächsten städtischen Annehmlichkeiten wie eine Apotheke und ein Supermarkt sind in etwa 1,7 bis 1,8 km erreichbar, was eine gewisse Mobilität erfordert, aber keine vollständige Isolation bedeutet. Die Küstenstädte La Nucia und Benidorm sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Geschäften, Restaurants, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage abseits des direkten Küstenrummels verspricht ein entspannteres Alltagsleben, während die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden zugänglich bleibt.
Die Finca Cautivador, Alicante, befindet sich in einer ländlichen Enklave, die eine ruhige Umgebung verspricht, jedoch durch die Nähe zu Küstenorten wie Benidorm und Altea eine gute Anbindung an städtische Zentren und Strände bietet. Die Karte verdeutlicht die strategische Positionierung abseits des direkten Küstenstreifens, aber dennoch innerhalb einer Reichweite von wenigen Kilometern zu wesentlichen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten.
Cautivador, Alicante, positioniert das Anwesen strategisch zwischen der Küstenlinie und dem bergigeren Hinterland. Es liegt in der Nähe von etablierten Orten wie La Nucia und Benidorm, die für ihre touristische Infrastruktur und Dienstleistungen bekannt sind. Gleichzeitig bietet die ländliche Lage eine Abgrenzung vom direkten Trubel der Küstenorte. Die Anbindung an die größeren Städte wie Alicante und Valencia ist gegeben, wodurch die Erreichbarkeit von Flughäfen und überregionalen Verkehrswegen gewährleistet ist. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und landschaftlicher Schönheit.
Die Finca liegt ländlich, mit dem nächsten Supermarkt und der nächsten Apotheke etwa 1,7 bis 1,8 km entfernt. Strände wie Platja de la Roda sind per Auto in knapp 5 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Meliá Villaitana (6,6 km) oder Altea Club de Golf (7,1 km) in der Nähe. Die Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht die Erreichbarkeit von Städten wie Benidorm und Altea. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit rund 60 km (nicht 999 km wie in den Rohdaten angegeben, dies scheint ein Übertragungsfehler zu sein) als mittelmäßig zu bezeichnen, was eine Reisezeit von etwa 45-60 Minuten bedeutet. Eine EV-Ladestation ist in 4,2 km Entfernung vorhanden.
Die Region Alicante an der Costa Blanca genießt ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Die Temperaturen sind ganzjährig gemäßigt, mit warmen Sommern und milden Wintern. Die Lage im Landesinneren, jedoch nicht weit von der Küste entfernt, bietet oft ein angenehmes Mikroklima. Die umliegende Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Pinienwäldern und teilweise landwirtschaftlicher Nutzung. Die Höhenlage und die Nähe zu den Bergen können für etwas kühlere Nächte im Sommer sorgen, während die Küstennähe im Winter die Temperaturen mild hält. Das Grundstück selbst ist mit Obstbäumen bepflanzt, was auf fruchtbaren Boden und gute Wachstumsbedingungen hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt nur etwa 5 km Luftlinie von verschiedenen Stränden entfernt, darunter Platja de la Roda und Caleta de l'Amerador. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca, bekannt für ihre Sandstrände und Buchten. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Golfplätze, darunter Meliá Villaitana und Altea Club de Golf, die innerhalb eines Radius von 7 km liegen. Die Region bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Strandliebhaber und Golfer. Weitere sportliche Aktivitäten sind in den nahegelegenen Küstenstädten wie Benidorm möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Cautivador, Alicante, positioniert das Anwesen strategisch zwischen der Küstenlinie und dem bergigeren Hinterland. Es liegt in der Nähe von etablierten Orten wie La Nucia und Benidorm, die für ihre touristische Infrastruktur und Dienstleistungen bekannt sind. Gleichzeitig bietet die ländliche Lage eine Abgrenzung vom direkten Trubel der Küstenorte. Die Anbindung an die größeren Städte wie Alicante und Valencia ist gegeben, wodurch die Erreichbarkeit von Flughäfen und überregionalen Verkehrswegen gewährleistet ist. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und landschaftlicher Schönheit.
Ref: VL149562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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