Diese Finca in La Nucia, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 220 m² auf einem großzügigen Grundstück von 7.092 m². Die Immobilie umfasst ein Hauptwohnhaus mit zwei Schlafzimmern und ein separates Gästehaus mit zusätzlichen zwei Schlafzimmern, insgesamt vier Schlafzimmer und drei Bäder. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse und einen Garten mit Obstbäumen. Die Finca wurde 1970 fertiggestellt und liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in La Nucia, einer Gemeinde in der Comarca Marina Baixa, Alicante. Die Lage auf 549 Metern Höhe bietet einen Blick über das Tal. Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung mit grundlegenden Einrichtungen in Gehweite. Das Anwesen ist landeinwärts gelegen, hat aber dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte Benidorm, Altea und Polop.
Die Immobilie erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse durch ihre Aufteilung in Haupt- und Gästehaus. Das Hauptwohnhaus bietet eine offene Küche mit Wohnbereich, Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Das separate Gästehaus ermöglicht Unterkunft für Besucher oder Familie ohne die Privatsphäre der Hauptbewohner zu beeinträchtigen. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und großzügigen Außenbereichen ist die Immobilie für Familien geeignet, die Platz und Flexibilität suchen.
Die Finca ist eine bereits fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 1970. Als älteres Gebäude weist sie die typischen Merkmale traditioneller spanischer Fincas auf, wie Terrakottaböden und Holzbalken. Die Bauweise ist für die klimatischen Bedingungen der Region ausgelegt. Die Immobilie erfordert möglicherweise Modernisierungsmaßnahmen, um aktuellen Standards zu entsprechen, bietet jedoch durch ihre etablierte Struktur und die vollständige Fertigstellung sofortige Beziehbarkeit.
Die Immobilie liegt nicht direkt am Meer, was für strandnahe Liebhaber eine Einschränkung darstellt. Die erhöhte Lage auf 549 Metern kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als in küstennahen Gebieten. Als ältere Finca aus dem Jahr 1970 entspricht sie möglicherweise nicht den energetischen Standards moderner Neubauten. Die Entfernung zu Flughäfen erfordert längere Anreisezeiten. Die Immobilie ist nicht als Ferienwohnung in einer geschlossenen Anlage konzipiert.
Ref: VL704560
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Die Aufteilung in Haupt- und Gästehaus macht sie geeignet für Menschen mit häufigem Besuch oder für die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten. Wer die spanische Lebensweise mit Gartenarbeit und gemeinsamen Mahlzeiten im Freien schätzt, wird hier eine passende Immobilie finden. Die Lage ist auch für Wohnungsinteressierte geeignet, die die Nähe zur Stadt ohne städtische Enge suchen. Die Finca ist weniger geeignet für Personen, die eine schließsichere Anlage mit gemeinschaftlichen Serviceleistungen bevorzugen oder die bevorzugt direkt am Strand wohnen möchten.
Die Finca weist die typische Bauweise spanischer Landhäuser aus den 1970er Jahren auf. Terrakottaböden in den Wohnbereichen verleihen der Immobilie ein mediterranes Flair und sorgen für angenehme kühle Temperaturen im Sommer. Holzbalken an den Decken unterstreichen den rustikalen Charakter und bieten architektonische Highlights. Die Küche ist als offener Bereich zum Wohnzimmer gestaltet, was für ein gemeinschaftliches Wohnen sorgt. Die Badezimmer sind mit Marmorfliesen ausgestattet, die eine edle Optik verleihen und pflegeleicht sind. Die überdachte Terrasse schafft einen Übergangsbereich zwischen Innen- und Außenbereich. Die Installation eines privaten Pools zeigt die Bedeutung des Außenlebens für die ursprünglichen Eigentümer.
Die Finca ist zum Preis von 795.000 € verfügbar. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein frei verfügbares Objekt ohne Wartezeiten, da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt. Der Preis setzt sich aus der Größe des Grundstücks (7.092 m²), der Wohnfläche (220 m²), der Anzahl der Schlafzimmer (4) und Bäder (3) sowie den Außenanlagen mit Pool und Garten zusammen. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie der RESIDENCIAL VILA NATURA (ab 585.000 €) und der NACAVI LA NUCIA (ab 594.000 €) liegt der Preis im oberen Segment, was durch die Größe des Grundstücks und die Aufteilung in zwei Wohneinheiten gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Finca ist von Privatsphäre und Raum geprägt. Das große Grundstück ermöglicht verschiedene Aktivitäten im Freien, von der Gartenarbeit bis hin zu entspannten Stunden am privaten Pool. Die zwei getrennten Wohneinheiten bieten Flexibilität für Familien mit Gästen oder für die Vermietung einer Einheit. Die Nähe zur Stadt La Nucia (etwa 5 Minuten Fahrzeit) ermöglicht den Zugang zu Restaurants, Geschäften und anderen Einrichtungen, ohne das ländliche Wohngefühl zu beeinträchtigen. Die Lage in 549 Metern Höhe sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und weniger Luftfeuchtigkeit. Die täglichen Einkäufe können im nahegelegenen Supermarkt erledigt werden. Die überdachte Terrasse und der Garten laden zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein.
Die Finca in La Nucia bietet eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Anbindung und landlicher Privatsphäre. Die Altstadt von La Nucia ist etwa fünf Fahrminuten entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen. Supermärkte und Apotheken sind in Gehweite erreichbar (373 m bzw. 932 m), was die täglichen Besorgungen erleichtert. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 7,0 km Entfernung. Die Strände wie Platja de la Roda (6,6 km) sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Die Nähe zu Benidorm (ca. 10 km) ermöglicht den Zugang zu weiteren städtischen Einrichtungen. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut, jedoch ist ein Auto für die individuelle Mobilität empfehlenswert.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in La Nucia auf 549 Metern Höhe. Die Immobilie befindet sich zwischen den Gemeinden Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop und L'Alfàs del Pi. Die Darstellung verdeutlicht die Höhenlage des Grundstücks mit Ausblicken über das Tal. Die Nähe zu Benidorm und den Stränden der Costa Blanca ist ersichtlich, während gleichzeitig die geschützte Lage im Hinterland erkennbar wird.
Die Finca in La Nucia befindet sich in der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante. Die Gemeinde grenzt an Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop und L'Alfàs del Pi. Diese zentrale Lage bietet Zugang zu verschiedenen Städten der Region. Benidorm als bekannte Touristenstadt liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die größere Stadt Alicante mit ihrer historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen ist etwa 44 km entfernt.
Die Finca in La Nucia bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen der Region. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) und Caleta de l'Amerador (6,9 km) sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Die größeren Städte Alicante (44 km) und Valencia (97 km) bieten kulturelle Einrichtungen, Flughäfen und weitere Dienstleistungen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in etwa 54 km Entfernung. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere Golfplätze: Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Finca befindet sich auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was das lokale Klima beeinflusst. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C, was angenehme Temperaturen das ganze Jahr über gewährleistet. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Spaniens. Die Höhenlage sorgt für weniger Luftfeuchtigkeit als in küstennäheren Gebieten, was besonders im Sommer als angenehm empfunden wird. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die erhöhte Position ermöglicht gute Ausblicke über das Tal.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca nicht direkt am Meer liegt, sind verschiedene Strände in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Strände Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) und Caleta de l'Amerador (6,9 km) bieten Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten. Diese Strände sind beliebte Ausflugsziele für Einheimische und Touristen und bieten die typische mediterrane Strandatmosphäre. Für Golfbegeisterte stellt die Region mit dem Meliá Villaitana Golfplatz (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km) attraktive Möglichkeiten dar. Die Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km) in unmittelbarer Nähe bietet verschiedene Sportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Finca in La Nucia befindet sich in der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante. Die Gemeinde grenzt an Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop und L'Alfàs del Pi. Diese zentrale Lage bietet Zugang zu verschiedenen Städten der Region. Benidorm als bekannte Touristenstadt liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die größere Stadt Alicante mit ihrer historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen ist etwa 44 km entfernt.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Die Finca in La Nucia ist im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region durch ihre Größe und ihre Aufteilung charakterisiert. Während Projekte wie die RESIDENCIAL VILA NATURA und NACAVI LA NUCIA in La Nucia zu Preisen ab 585.000 € bzw. 594.000 € angeboten werden, liegt der Preis der Finca bei 795.000 €. Dieser Unterschied ist durch die Grundstücksgröße von über 7.000 m² und die Existenz zweier separater Wohneinheiten gerechtfertigt. Im Vergleich zu urbaneren Wohnprojekten wie den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) bietet die Finca mehr Privatsphäre und Außenbereich, erfordert jedoch auch mehr Wartungsaufwand. Im Gegensatz zu küstennahen Immobilien bietet die Finca mehr Unabhängigkeit und Raum, jedoch ohne die direkte Strandnähe.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID