Cette finca traditionnelle située à La Nucia, dans la province d'Alicante, offre une propriété de caractère avec ses 220 m² d'habitation répartis sur un vaste terrain de 7092 m². Construite en 1970, la propriété comprend une maison principale avec deux chambres et un logement invité séparé avec deux chambres supplémentaires. Positionnée à 549 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée tout en étant à proximité des commodités urbaines. L'emplacement combine la tranquillité d'une vie à la campagne avec l'accès pratique aux services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à La Nucia, une commune de la comarque Marina Baixa, bordée par Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop et L'Alfàs del Pi. À 373 mètres d'un supermarché et à 932 mètres d'une pharmacie, l'emplacement offre un accès pratique aux services quotidiens. La situation à 549 mètres d'altitude procure une vue dominante sur la vallée environnante tout en restant à proximité des centres urbains importants.
Cette finca répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec des zones distinctes pour la famille et les invités. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent un espace suffisant pour une famille élargie ou pour accueillir des visiteurs. Le grand terrain permet de profiter d'un espace extérieur privé avec piscine et jardin, adapté pour ceux qui apprécient la vie en plein air et souhaitent cultiver leurs propres fruits.
La propriété a été construite en 1970 et est actuellement prête à être occupée. Étant une construction existante et non un projet neuf, il n'y a pas de phases de construction ou de planning à prévoir. Les acheteurs peuvent prendre possession immédiatement après finalisation de la transaction. La propriété a déjà fait ses preuves au fil du temps, avec une structure consolidée qui traverse les décennies.
Cette finca ne convient pas à ceux qui recherchent une propriété de plain-pied, car la disposition sur plusieurs niveaux peut nécessiter des montées d'escaliers. L'emplacement à 549 mètres d'altitude implique des variations de température plus marquées qu'en bord de mer. La distance d'environ 6-7 kilomètres jusqu'aux plages nécessite un déplacement pour les activités balnéaires. La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer en raison de son emplacement intérieur.
Ref: VL704560
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles élargies ou à ceux qui reçoivent régulièrement des invités pour de longues périodes. La présence d'un logement séparé avec sa propre kitchenette permet d'héberger des parents ou des amis tout en préservant l'intimité de chacun. Elle convient également aux personnes travaillant à domicile qui apprécieraient un espace tranquille tout en ayant besoin d'accéder aux commodités urbaines. Pour les amateurs de jardinage, le grand terrain avec arbres fruitiers offre des possibilités de culture personnelle. Les résidents belges qui recherchent une résidence secondaire espagnole plus authentique qu'un appartement en bord de mer trouveront ici une expérience plus ancrée dans le mode de vie rural espagnol, avec toutefois un accès raisonnable aux services et aux villes côtières comme Benidorm et Altea.
La propriété présente des caractéristiques typiques des fincas traditionnelles de la région, avec des sols en terre cuite visibles sur les photos et des poutres en bois apparentes dans certaines pièces. Les salles de bains sont équipées de carrelage en marbre, un matériau durable et facile d'entretien adapté au climat méditerranéen. La cuisine, ouverte sur le salon, permet une circulation fluide entre les espaces de vie. L'extérieur bénéficie d'une terrasse couverte avec vue sur la piscine, créant un espace de vie extérieur protégé du soleil intense. La présence d'une buanderie/utilité indiquée dans les caractéristiques ajoute une fonctionnalité pratique pour la gestion du linge, particulièrement utile avec le grand espace extérieur qui nécessite probablement un entretien régulier. Les matériaux utilisés correspondent aux standards de l'époque de construction (1970), offrant une solidité éprouvée mais potentiellement nécessitant des mises à niveau selon les préférences contemporaines.
Le prix de cette propriété est fixé à 795 000 €, ce qui inclut à la fois la maison principale et le logement pour invités, ainsi que le terrain de plus de 7000 m² avec piscine et jardin. À titre de comparaison, les projets résidentiels similaires dans la même région de La Nucia commencent autour de 585 000 €, mais n'offrent généralement pas la même étendue de terrain ou l'indépendance d'une finca traditionnelle. La valeur réside dans l'espace extérieur considérable et la flexibilité offerte par la présence de deux unités d'habitation distinctes sur le même terrain.
La vie quotidienne dans cette finca de La Nucia s'articule entre l'intérieur spacieux et l'extérieur généreux. Les matins commencent souvent avec le café sur la terrasse couverte, profitant de la vue sur la vallée. Les occupants peuvent ensuite faire leurs courses au supermarché à seulement 373 mètres, un trajet accessible à pied ou en voiture selon les préférences. L'après-midi, la terrasse et la piscine privée offrent un espace de détente à l'abri des regards, avec le jardin arboré fournissant des fruits frais selon les saisons. Les invités disposent de leur propre espace indépendant, permettant une vie sociale sans empiéter sur l'intimité des résidents principaux. Le soir, la cuisine équipée permet de préparer des repas qui peuvent être partagés dans la salle à bain ou à l'extérieur selon la saison et les préférences.
La Nucia, avec ses environ 19 000 habitants, offre un équilibre entre vie urbaine et ambiance plus détendue qu'une grande ville côtière. À seulement quelques kilomètres de Benidorm, les résidents peuvent accéder facilement aux attractions touristiques et aux services d'une ville plus importante tout en retournant à la tranquillité de leur environnement. La commune est bien équipée en restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et cafés (4 dans le même rayon), offrant des options de divertissement à proximité. La présence d'écoles internationales comme le Costa Blanca International College (5,2 km) et le Lope de Vega International School (6,6 km) en fait un emplacement convenable pour les familles avec enfants. Le centre sportif Ciudad Deportiva Camilo Cano, à seulement 200 mètres, offre des installations sportives modernes pour les activités régulières.
La carte montre la position de la propriété à La Nucia, avec les villes environnantes d'Altea, Benidorm et Callosa d'en Sarrià. On peut distinguer la proximité des parcours de golf et des installations sportives, ainsi que l'accès aux routes principales reliant à la côte et à l'intérieur. L'altitude de 549 mètres est visible par rapport aux zones côtières plus basses.
La Nucia occupe une position stratégique dans la Marina Baixa, entre la côte et les montagnes intérieures. À environ 44 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), la commune bénéficie d'un accès relativement facile aux services d'une grande ville tout en conservant son caractère plus provincial. La distance jusqu'à Valence, la troisième plus grande ville d'Espagne avec plus de 800 000 habitants, est d'environ 97 kilomètres. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en ayant accès aux services culturels, commerciaux et médicaux des grands centres urbains de la région.
Les plages les plus proches se trouvent à environ 6,6-6,9 kilomètres de la propriété, dont la Platja de la Roda, Playa del Bol et Caleta de l'Amerador. Ces distances rendent les plages accessibles en 10-15 minutes en voiture pour une journée à la mer. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, se situe à environ 54 kilomètres, soit environ 40-45 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles, notamment le Meliá Villaitana à 6,1 kilomètres et le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,2 kilomètres. Le Port d'Altea, à 6 kilomètres, offre un accès aux activités nautiques et aux restaurants de bord de mer.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 549 mètres d'altitude, La Nucia bénéficie d'un climat plus tempéré que les zones côtières proches, avec des températures moyennes annuelles de 16,7°C. L'altitude procure des étés chauds mais moins étouffants qu'en bord de mer, et des hivers légèrement plus frais. Avec environ 3 855 heures de soleil par an, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux, typique de la côte espagnole. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette combinaison d'altitude et d'ensoleillement crée un environnement propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année, avec moins d'humidité que dans les zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, situées entre 6,6 et 6,9 kilomètres, offrent un accès facile à la mer Méditerranée pour les journées de détente. Bien que certaines de ces plages ne soient pas spécifiquement mentionnées comme ayant le label Pavillon Bleu dans les données fournies, la région d'Alicante en compte plusieurs à proximité. Pour les amateurs de golf, la zone est exceptionnellement bien desservie avec le parcours Meliá Villaitana à 6,1 kilomètres, le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,2 kilomètres et le Altea Club de Golf à 8,5 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent la Ciudad Deportiva Camilo Cano (200 mètres), l'Academia Tenis Ferrer (500 mètres) et le TirolinasGo Alicante Forestal Park (800 mètres), offrant des options récréatives variées à proximité immédiate de la propriété.
Source: OpenStreetMap
La Nucia occupe une position stratégique dans la Marina Baixa, entre la côte et les montagnes intérieures. À environ 44 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), la commune bénéficie d'un accès relativement facile aux services d'une grande ville tout en conservant son caractère plus provincial. La distance jusqu'à Valence, la troisième plus grande ville d'Espagne avec plus de 800 000 habitants, est d'environ 97 kilomètres. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en ayant accès aux services culturels, commerciaux et médicaux des grands centres urbains de la région.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres propriétés dans la région de La Nucia, cette finca se positionne dans une catégorie supérieure en termes d'espace et d'authenticité. Les projets résidentiels modernes comme RESIDENCIAL VILA NATURA (à partir de 585 000 €) et NACAVI LA NUCIA (à partir de 594 000 €) offrent généralement des appartements ou des maisons mitoyennes avec des espaces extérieurs communs plutôt que privés. Même les projets dans d'autres zones comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ne peuvent rivaliser avec l'étendue de terrain offerte par cette finca. La principale différence réside dans le type de vie proposée : alors que les appartements modernes conviennent à ceux qui recherchent un entretien minimal et des services partagés, cette finca s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et la possibilité de créer leur propre environnement extérieur. Par rapport aux propriétés similaires dans les villes côtières comme Benidorm ou Altea, cette finca offre un meilleur rapport espace/prix, bien que nécessitant un déplacement pour accéder aux plages et à la vie touristique active de la côte.
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