Cautivadoris asub La Nucía vallas Alicante provintsis põhjaosas. Kinnisvara koosneb 317 ruutmeetrise peamaja ja kahest eraldiseisva stuudiost, mis asuvad 8780 ruutmeetrise krundil. Kuigi tegemist on maamajaga, jäävad lähimad rannad vähem kui viie kilomeetri kaugusele. Objekt asub osalises elamualal, mis on planeeritud tulevaseks linnapiirkonnaks. Hoone on legaliseeritud ning varustatud vee- ja elektriühendustega.
Cautivadori maamaja erineb oluliselt võrreldavatest projektidest piirkonnas. Oceanic Apartments Rojaleses algab hinnaga 475 000 eurot, kuid pakub korteritüüpi elamist väiksema pinnaga ja ilma erakrundita. Nueva Daya Villa Daya Nuevas algab 380 000 eurost, kuid asub sisemaal kaugemal rannast ja teenustest. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis algab 399 000 eurost ja pakub valmis korterit golfi lähedal, kuid ilma suure krundi ja eraldi elupindadeta. Cautivadori peamiseks erinevuseks on kombinatsioon suurest krundist, mitmest elamupinnast ja ligipääsetavusest rannikuteenustele. Samas ei pakku see objekt uusehitise garantiisid ega ühiskondlikke mugavusi nagu basseinide hooldus või turvalisus, mis on levinud suuremates korteriprojektides. Investori vaatenurgast on oluline osalise elamala staatus, mis võib tulevikus mõjutada piirkonna arengut ja kinnisvara väärtust. Võrreldes lõunapoolsemate aladega on see piirkond vaiksem ja vähem turistidega koormatud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Cautivadori piirkonnas, mis paikneb La Nucía, Altea ja Polop vahelises alas. Lähimad rannad on ligikaudu viie kilomeetri raadiuses. Supermarket asub 1,8 km ja apteek 1,7 km kaugusel. Asukoht ühendab maapiirkonna iseloomu ligipääsetavusega linnamugavustele.
Kuus magamistuba ja neli vannituba võimaldavad mitme perekonnaliikme või külaliste majutamist. Kaks sõltumatut stuudiot köögiga sobivad eraldi elamispindadena. Suur garaaž pakub lisaruumi, mis võimaldab ruumi muundamist. Kokku 317 m² elupinda jaotub peamaja ja abihoonete vahel.
Tegemist ei ole uusehitisega, vaid olemasoleva legaliseeritud hoonega. Kinnisvara on saadaval valmis olekus. Andmetel on hoone heas korras, varustatud sisseehitatud kapikappidega ja laoruumidega. Tulevase linnapiirkonna plaanid võivad mõjutada ümbruse arengut järgmistel aastatel.
Objekt ei pakub otsest rannapääsu ega rannaäärset asukohta. Lähimad golfiväljakud asuvad üle kuue kilomeetri kaugusel. Maamaja tüüp ei võimalda ühiskondlike hooneosade kasutust, nagu korterelamutes. Kuna tegemist on eraldiseisva krundiga, puuduvad jagatud kommuunaalised teenused.
See kinnisvara sobib olukordades, kus on vaja mitut eraldiseisvat elamispinda ühel krundil. Näiteks perekondadel, kus lapsed või vanemad vajavad eraldi sõltumatut elu. Samuti olukordades, kus otsitakse võimalust korrata osa elupindadest turistidele. Suur krunt võimaldab aiandusega tegelemist, mis sobib inimestele, kes soovivad aktiivselt õues viibida. Kui prioriteediks on vaikus ja privaatsus, kuid mitte täielik isolatsioon teenustest, siis asukoht vastab sellele nõudele. Objekt ei sobi inimestele, kes otsavad otsest rannaäärt elu või kõndimaauga ligipääsu linnakeskusele.
Peamaja on 317 m² suurune ja sisaldab kolme magamistuba, kaht vannituba ja avarat elutuba. Köök ja söögiala on ühendatud avaplaneeringuga, mis annab ruumi ühisele tegevusele. Kinnisutasu on varustatud sisseehitatud kapikappidega kõigis magamistubades. Kaks eraldi stuudiot omavad igat oma kööki ja vannituba, mis näitab iseseisva elamispinna planeerimist. Garaaž on mahukas ja pakub potentsiaali muundamiseks lisaelamupinnaks. Bassein on eravalduses koos automaatse kastmissüsteemiga, mis viitab maa-alade hooldamise tehnoloogilisele lähenemisele. Hoone seisukord on hea, kuid ei kajasta uusehitise materjalikasutust. Kogu hoonekompleks on legaliseeritud ja ühendatud vee- ning elektrivõrguga, mis on maamajade puhul oluline tehniline näitaja.
Hind algab 595 000 eurost. See hõlmab 317 m² peamaja, kaht stuudiot ja 8780 m² krunti. Võrreldes sama piirkonna uute projektidega on see suurema krundi ja rohkemate elupindade saamiseks konkurentsivõimeline. Väärib märkimist, et lisakulud tekivad hoone hooldamisest ja suure ala aiandusest.
Cautivadori piirkond esindab üleminekutsoonit puhta maapiirkonna ja linnastuva ala vahel. Igal hommikul avaneb vaade ümbritsevatele puuaedadele ja kaugemale paiknevatele mägedele. Iga päev algab märga külma ilmaga, mis muutub päeva jooksul soojemaks. 8780 m² krunt annab võimaluse liikuda oma territooriumil ilma naabrite vahetu läheduseta. Samas jäävad igapäevatoimingud lähedale: poe ja apteegi sõit võtab paar minutit. Õhtuti paistavad mägede taha loojuv päike, mis valgustab basseini ala. Kaks eraldi stuudiot võimaldavad eluruumide paindlikku kasutust. Majja pääseb kiirelt maanteelt, kuid krundi suurus tagab vaikuse. Tegemist on kohaga, kus maapiirkonna ruumikoosseis kohtub rannikupiirkonna ligipääsetavusega. Suvel on basseini kasutamine igapäevane rutii, talvel toimub aedniidukite automaatne kastmine. Ala areneb, kuid säilitab praeguse laia asustuse tiheduse.
La Nucía linnakeskus asub mõne minuti autosõidu kaugusel ja pakub põhiteenuseid nagu poed, restoranid ja linnaametid. Altea vanalinn jääb ligikaudu kümne minuti kaugusele, pakkudes kultuuri- ja toitlustusvõimalusi. Polop on lähim väikelinn põhja suunas. Piirkonnas on segatud asustus: ühel pool uusi elamupiirkondi, teisel pool traditsioonilisemaid majapidamisi. Tee-ühendus on korraldatud kiirtee juurdepääsu kaudu, mis võimaldab kiiret liikumist piki rannikut. Suuremate ostuvõimaluste jaoks on Benidorm ligipääsetav 15-20 minutiga. Infrastruktuur areneb, kuid mõned teenused nõuavad auto kasutamist.
Kaart näitab objekti asukohta Cautivadoris, La Nucía vallas. Nähtav on positsioon Altea ja Polopi vahel, kus maapiirkond läheb üle linnastuvale alale. Märkimist väärib kaugus rannajoonest ja kiirtee ligipääs. Costa Blanca põhjaosa asustus on selgelt identifiable kaardil.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cautivador asub strateegilises punktis Altea, La Nucía ja Polop vahel. See asukoht eristub otse rannaäärsetest piirkondadest suurema privaatssuse ja madalama asustustiheduse poolest. Võrreldes Benidormiga on see oluliselt vaiksem, kuid jääb ikkagi ranniku peamise infrastruktuuri lähedale. Piirkond on tuntud kui üleminekuala rannikumajanduse ja sisemaamaapiirkonna vahel.
Lähimad rannad on Platja de la Roda 4,9 km ja Playa del Bol 5,1 km kaugusel. Autosõit rannale võtab ligikaudu kaheksa kuni kümme minutit. Lähimad golfiväljakud on Meliá Villaitana 6,6 km ja Altea Club de Golf 7,1 km kaugusel. Supermarket asub 1,8 km ja apteek 1,7 km kaugusel, mis võimaldab jalgsi või jalgrattaga ligipääsu. Ziekenhuis (haigla) asub 6,9 km kaugusel Alicante suunas. EV-laadepaik asub 4,2 km kaugusel. Lähim suurem lennujaam asub Alicantes, mis nõuab pikemat auto- või bussisõitu.
Alicante põhjaosa klimaat on vahemereline sooja talve ja kuuma suvega. Aastased päikesepaisted ületavad 300 päeva. Ujumishooaeg kestab juunist septembrini, kuid veekaugus võimaldab basseini kasutamist ka hilissügisel ja varakevadel. Objekt asub mägede lähedal, mis mõjutab tuuletingimusi: öösiti on õhk märgatavalt jahe. 8780 m² krundil kasvavad viljapuud, mis vajad korralist kastmist suvel. Kõrgus merepinnast on mõõdukas, mis vähendab kõrge õhuniiskuse mõju võrreldes otse rannaäärsete aladega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Platja de la Roda ja Playa del Bol, mis asuvad Altea lahes. Mõlemad on püsivalt Blue Flag statusega, mis tähendab regulaarset veekvaliteedi kontrolli ja teenuste olemasolu. Rannad on liivased või väikeste kivideta, sobivad peredele. Golfivõimalusi pakuvad Meliá Villaitana ja Altea Club de Golf, mõlemad ligikaudu seitsme kilomeetri raadiuses. Piirkonnas puuduvad otse kohalikud suured spordikompleksid, kuid La Nucía spordikeskus on lühikese teesõidu kaugusel. Mägede lähedus võimaldab jalutuskõnni ja mägirattasõitu.
Allikas: OpenStreetMap
Cautivador asub strateegilises punktis Altea, La Nucía ja Polop vahel. See asukoht eristub otse rannaäärsetest piirkondadest suurema privaatssuse ja madalama asustustiheduse poolest. Võrreldes Benidormiga on see oluliselt vaiksem, kuid jääb ikkagi ranniku peamise infrastruktuuri lähedale. Piirkond on tuntud kui üleminekuala rannikumajanduse ja sisemaamaapiirkonna vahel.
Ref: VL149562
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
