تقع هذه الشقق المفروشة بالكامل في وسط لا نوسيا، أليكانتي، وتوفر ربحية فورية أو سهولة السكن الخاص. يشتمل المشروع على غرفتي نوم وحمامين وساحة خاصة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت أو نمط حياة مريح في مجتمع متكامل. تم تجهيز كل شقة بالكامل لضمان سهولة الانتقال. يضمن الموقع المتميز، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، راحة كبيرة للمقيمين والمستأجرين على حد سواء. إنها فرصة ممتازة لنمط حياة مريح وفرص استثمارية في منطقة مارينا بايشا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في La Nucia نقطة سعر دخول أكثر جاذبية بدءًا من 175,000 يورو. تكمن قوة هذا المشروع في موقعه المركزي، مما يوفر سهولة لا مثيل لها، في حين قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على الحياة الشاطئية أو الفيلات المنفصلة. يقدم مشروع La Nucia أيضًا خيارات مع مستأجرين، وهو ما يمثل ميزة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن عائد فوري على الاستثمار، بينما عادة ما تكون المشاريع الأخرى جديدة التطوير وقد تتطلب انتظارًا لتوليد دخل الإيجار. بالنظر إلى سعره وموقعه وخيارات الاستثمار المتاحة، يقدم هذا المشروع قيمة فريدة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقارات في منطقة كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب لا نوسيا، وهي بلدية تقع في منطقة مارينا بايشا بمقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية المتكاملة، حيث تقع جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية على مسافة قريبة، مما يسهل على السكان التنقل. يتيح القرب من مدن مثل ألتيا وبنيدورم سهولة الوصول إلى تنوع المنطقة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة مريحة وعملية. يضمن وجود غرفتي نوم وحمامين ملاءمة للعائلات أو للأشخاص الذين يشاركون السكن. تزيد مساحة الفناء الخاص من مساحة الاستمتاع بالهواء الطلق. تعني المفروشات الكاملة والمعدات أن المقيمين يمكنهم الانتقال على الفور دون متاعب إضافية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن جاهز للاستخدام الفوري أو يرغبون في تبسيط إدارة الإيجار.
بينما يمثل المشروع تطويرًا قائمًا، تتوفر بعض الشقق للاستخدام الفوري للشراء. الوحدات الأخرى مؤجرة حاليًا من قبل مستأجرين نشطين، مما يوفر للمستثمرين تدفقًا مستمرًا للإيجار. يوفر هذا النموذج المختلط المرونة لتلبية احتياجات المشترين المختلفة، سواء كانوا يبحثون عن السكن الخاص أو الاستثمار.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات في الموقع، ولكن تتوفر مواقف سيارات قريبة للإيجار. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من موقعه المركزي، قد تواجه بعض الشقق نوافذ تطل على ساحات داخلية أو مبانٍ مجاورة، مما قد يؤثر على الإضاءة الطبيعية والمناظر. كما أن الموقع المركزي يعني أنه ليس مشروعًا يقع على الواجهة البحرية.
إذا كنت تبحث عن عقار يمكن أن يولد دخلاً إيجاريًا على الفور، أو ترغب في الاستقرار في مجتمع نابض بالحياة، فإن الشقق التي تحمل مستأجرين تعد خيارًا مثاليًا. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى بناء محفظة عقارية في إسبانيا، توفر هذه الوحدات فرصة لتحقيق عائد فوري. من ناحية أخرى، إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك الانتقال إليه على الفور والاستمتاع بوسائل الراحة المحلية بالكامل، فإن الشقق المتاحة للشراء الفوري ستلبي احتياجاتك. سواء كمنزل ثانٍ، أو مكان للعيش بعد التقاعد، أو استثمار طويل الأجل، فإن هذا المشروع يقدم خيارات عملية ومريحة، خاصة لأولئك الذين يقدرون الراحة والعائد المحتمل للإيجار.
تم تصميم التصميمات الداخلية للشقق مع التركيز على العملية والراحة. تحتوي كل شقة على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة. توفر الساحة الخاصة مكانًا خاصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. الشقق مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة البيضاء، مما يبسط عملية الانتقال بشكل كبير. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة ليست مفصلة، فإن وصف 'مفروشة ومجهزة بالكامل' يشير إلى أن المشترين يمكن أن يتوقعوا بيئة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى استثمارات أو تجديدات كبيرة مقدمًا.
يقدم هذا التطوير مجموعة متنوعة من الشقق، تبدأ أسعارها من 175,000 يورو. تتوفر بعض الشقق مع مستأجرين حاليين، مما يضمن عائدًا فوريًا للإيجار، وهو أمر مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن محفظة. تتوفر وحدات أخرى للشراء الفوري والاستخدام الخاص. تتيح هذه المرونة للمشترين الاختيار بناءً على احتياجاتهم وأهدافهم المالية المحددة. بالنظر إلى الموقع المركزي والقرب من وسائل الراحة، توفر هذه النقطة السعرية فرصة جذابة لدخول سوق لا نوسيا.
لا نوسيا، الواقعة في منطقة مارينا بايشا، هي بلدية يبلغ عدد سكانها حوالي 5454 نسمة، وتشتهر ببيئتها الحضرية المريحة. يقع هذا المشروع في وسط المدينة، مما يعني أن وسائل الراحة المختلفة، من المطاعم والمتاجر إلى الصيدليات والمدارس، تقع على مسافة قريبة. يمكن أن يوفر الارتفاع البالغ 5454 مترًا مناخًا محليًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية. مع 5 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، يسهل التنقل المحلي دون الحاجة إلى الاعتماد على سيارة خاصة. توفر 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
يمزج نمط الحياة في لا نوسيا بين الراحة الحضرية والهدوء المتوسطي. يوفر المجتمع، الذي يضم 5454 نسمة، بيئة مجتمعية يمكن التحكم فيها. مع 10 مطاعم و 1 مدرسة و 2 صيدلية و 4 مقاهي في نطاق المشي، يمكن الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية. توفر 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي. على الرغم من أن المنطقة تقع على ارتفاع 549 مترًا، إلا أنها لا تزال تستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط.
توضح الخريطة موقع لا نوسيا، وهي بلدية تقع داخل منطقة مارينا بايشا بمقاطعة أليكانتي. وتسلط الضوء على الموقع المركزي للمشروع في المدينة، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم نمط الحياة وسهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع لا نوسيا، في منطقة مارينا بايشا بمقاطعة أليكانتي، جغرافياً في المنطقة الداخلية من المنطقة، ولكنها قريبة من الساحل. وهي تحد بلدة بنيدورم السياحية وبلدة ألتيا الساحلية الخلابة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والخدمات في تلك المناطق. كما تحد البلدية مع بلديات كاليسا دين ساريا وبولوب وألفاس ديل بي، مما يوفر فرصًا إضافية لاستكشاف المنطقة المحيطة. يوفر موقع لا نوسيا توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية والساحلية.
يقع المشروع في وسط لا نوسيا، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 388 مترًا وصيدلية على بعد 221 مترًا. أقرب الشواطئ (Platja de la Roda) على بعد 6.9 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 54 كم (خط مستقيم)، وإلى مطار فالنسيا (VLC) حوالي 94 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام للسكان. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بهذه الرياضة في ملاعب الجولف مثل Meliá Villaitana على بعد 6.8 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا نوسيا، الواقعة على ارتفاع 549 مترًا، بمناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يسجل هذا المجال ما متوسطه 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني ضوء شمس وفير، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن معظم العام مناسب للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا لطيفًا. توفر المناظر الطبيعية المحيطة، على الرغم من أنها ليست بارزة مثل المناطق الساحلية، خلفية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن لا نوسيا نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، فإن العديد من الشواطئ الشهيرة تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع شاطئ بلاجا دي لا رودا على بعد 6.9 كم، وشاطئ بلايا ديل بول على بعد 7.1 كم، وشاطئ بلاجيا دي ل'إسبيغو على بعد 7.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميليا فيلايتانا على بعد 6.8 كم فقط، وملعب جولف لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونت على بعد 7.9 كم، ونادي ألتيا للجولف على بعد 8.4 كم، مما يوفر خيارات متنوعة. تضمن هذه المرافق تمتع السكان بسهولة بالأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ والجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا، في منطقة مارينا بايشا بمقاطعة أليكانتي، جغرافياً في المنطقة الداخلية من المنطقة، ولكنها قريبة من الساحل. وهي تحد بلدة بنيدورم السياحية وبلدة ألتيا الساحلية الخلابة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والخدمات في تلك المناطق. كما تحد البلدية مع بلديات كاليسا دين ساريا وبولوب وألفاس ديل بي، مما يوفر فرصًا إضافية لاستكشاف المنطقة المحيطة. يوفر موقع لا نوسيا توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية والساحلية.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL336749
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
