Dieses großzügige Reihenhaus in Polop, Alicante, besticht durch seine beeindruckende Größe von 347 m² Wohnfläche auf einem 890 m² großen Grundstück. Mit sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet die 1970 erbaute Immobilie ausreichend Platz für große Familien oder als Gasthaus. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und kombiniert rustikale Charakteristiken mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage am Ende der Altstadt gewährleistet eine ruhige, aber dennoch zentrale Position mit städtischen Einrichtungen in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Polop, einer Gemeinde in der Marina Baixa, Alicante. Obwohl landeinwärts gelegen, bietet die Höhe von 549 Metern einen Panoramablick auf das umliegende Tal und die Berge. Die städtische Umgebung ermöglicht es, tägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen, wobei wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige hundert Meter entfernt sind.
Mit sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern eignet sich dieses Reihenhaus besonders für große Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Aufteilung in zwei separate Wohnbereiche ermöglicht es, mehrere Generationen oder Gäste unterzubringen, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die vier verschiedenen Terrassen und Außenbereiche bieten viel Flexibilität für verschiedene Aktivitäten und Entspannungsmomente.
Obwohl 1970 erbaut, wurde die Immobilie modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Die Kombination aus originalen Merkmalen wie Holzbalken und rustikalen Elementen mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und einer voll ausgestatteten Küche schafft eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Das Haus ist sofort bezugsbereit und erfordert keine umfangreichen Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer Höhe von 549 Metern, was zu kühleren Temperaturen führt als in Küstengebieten. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt über 7 Kilometer, was für tägliche Strandbesuche unpraktisch sein kann. Die Nähe zum Zentrum von Polop bedeutet auch, dass die Anonymität einer Großstadt nicht gegeben ist. Für die Anreise zu internationalen Flughäfen ist eine Fahrt von mindestens 54 Kilometern erforderlich.
Ref: VL297796
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für große Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Die Aufteilung in zwei separate Wohnbereiche mit eigenen Zugängen macht sie geeignet für Mehrgenerationenfamilien oder für Personen, die Gäste beherbergen möchten. Auch als Feriendorf oder kleine Pension wäre das Haus gut geeignet, da die Nähe zu Touristenattraktionen und die gute Erreichbarkeit von Alicante und den Stränden der Costa Blanca vorteilhafte Voraussetzungen bieten. Für Personen, die die spanische Lebensweise hautnah erleben möchten, aber nicht in einem überlaufenen Touristenort leben wollen, ist Polop mit seinen 3.538 Einwohnern eine gute Wahl. Die Immobilie eignet sich auch für digitale Nomaden oder Fernarbeiter, die Wert auf einen ruhigen Arbeitsplatz mit guter Internetanbindung legen und gleichzeitig die mediterrane Lebensweise genießen möchten.
Die Qualität der Ausstattung dieses Reihenhauses spiegelt sich in der Kombination aus ursprünglichen Elementen und modernen Annehmlichkeiten wider. Die erhaltenen Holzbalken an den Decken verleihen den Räumen Charakter und Wärme, während die Holzböden eine zeitgemäße und pflegeleichte Bodenlösung darstellen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und Doppelwaschbecken ausgestattet, wobei die Fliesenböden eine leichte Reinigung ermöglichen. Die Klimaanlagen in verschiedenen Räumen sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Besonders hervorzuheben ist der zentrale Kamin im Hauptwohnbereich, der nicht nur als Wärmequelle im Winter dient, sondern auch als gemütlicher Treffpunkt. Die überdachte Terrasse und die verschiedenen Außenbereiche zeigen eine durchdachte Gestaltung, die sowohl Funktionalität als auch ästhetische Aspekte berücksichtigt.
Der Preis für dieses Reihenhaus in Polop beginnt bei 650.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Gegend wie VILLA ELIA II (ab 585.000 €), RESIDENCIAL POLOP HILLS (ab 470.000 €) und BAY VIEW POLOP (ab 514.400 €) positioniert sich die Immobilie im höheren Preissegment. Dieser Preis ist durch die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Zimmer und die zentrale Lage innerhalb von Polop gerechtfertigt. Es ist zu beachten, dass der Verkäufer offen für Teilzahlungen in Bitcoin ist, was alternative Zahlungsmöglichkeiten bietet.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Polop ist von einer angenehmen Balance zwischen landlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit geprägt. Die Morgenstunden können auf einer der privaten Terrassen mit Kaffee beginnen, begleitet von den Klängen einer kleinen, aber lebendigen spanischen Gemeinde. Die Höhenlage sorgt für kühle Brisen auch in den Sommermonaten, während die Sonne mit etwa 3.855 Stunden pro Jahr für ein angenehmes Klima sorgt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés ermöglicht es, tägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen, wobei man immer wieder Einheimische trifft. Die Nachmittage bieten Möglichkeiten für Aktivitäten in den Bergen oder Entspannung auf einer der zahlreichen Terrassen mit Blick auf das Tal. Die Abende können gemütlich am Kamin im großen Wohnzimmer oder bei einem Glas Wein auf der überdachten Terrasse verbracht werden, während die Sonne hinter den Bergen untergeht.
Die Umgebung dieses Reihenhauses in Polop ist geprägt von der kleinen, aber lebendigen Gemeinde und ihrer Lage auf 549 Metern Höhe. Polop bietet als Teil der Marina Baixa eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen, die alle innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (42 km), Elche (62 km) und Valencia (97 km) sorgt für zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die 5 öffentlichen Verkehrslinien und 6 Haltestellen in der Umgebung ermöglichen auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität. Für internationale Anbindungen stehen die Flughäfen Alicante-Elche (54 km) und Valencia (94 km) zur Verfügung. Die Region ist bekannt für ihre jährlichen 32 lokalen Feiertage, die das ganze Jahr über kulturelle Highlights bieten. Die bergige Umgebung lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Entfernung zur Küste für Tagesausflüge zu den Stränden der Costa Blanca sorgt.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage von Polop zwischen der Mittelmeerküste und dem Bergland der Provinz Alicante. Das Reihenhaus befindet sich im historischen Zentrum der Gemeinde, wobei die grüne Umrandung die Gehweite zu wesentlichen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke verdeutlicht. Die blauen Linien führen zu den nahegelegenen Stränden, während die grünen Bereiche die Berglandschaft darstellen, die Polop umgibt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Polop befindet sich strategisch in der Comarca Marina Baixa der Provinz Alicante, an der Grenze zwischen dem Landesinneren und der Küstenregion. Die Gemeinde liegt etwa 42 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und ist Teil einer Region, die sowohl von Tourismus als auch von traditioneller Landwirtschaft geprägt ist. Innerhalb der Marina Baixa nimmt Polop eine besondere Position durch seine Höhenlage ein, die einen Panoramablick auf das Tal und das Mittelmeer bietet. Die Nähe zu bekannten Touristenorten wie Benidorm ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Küste zu nutzen, ohne in deren unmittelbarer Hektik zu leben. Größere Städte wie Elche (62 km) und Valencia (97 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Positionierung von Polop als Brücke zwischen Küste und Bergland macht die Gemeinde zu einem interessanten Wohnort für diejenigen, die sowohl mediterranes Klima als auch die Ruhe des Landesinneren suchen.
Die Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten von diesem Reihenhaus in Polop aus ist gut, wobei einige Abhängigkeit von einem Fahrzeug besteht. Die nächsten Strände, Platja de la Roda (7,2 km), Playa del Bol (7,3 km) und Platja de l'Espigó (7,5 km), sind in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar und bieten Möglichkeiten für Tagesausflüge an die Mittelmeerküste. Golfbegeisterte finden mit Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km) mehrere gut erreichbare Golfplätze in der Nähe. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur 353 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 8,8 km entfernt, während eine Apotheke nur 475 Meter vom Haus entfernt liegt. Für den internationalen Reiseverkehr sind die Flughäfen Alicante-Elche (etwa 54 km) und Valencia (etwa 94 km) die nächsten Anlaufpunkte, wobei die Fahrt je nach Verkehr etwa 45-60 Minuten dauert.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Reihenhaus in Polop profitiert von einem besonderen Mikroklima aufgrund seiner Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, ohne die extremen Hitzeperioden der Küstengebiete im Hochsommer. Mit etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Spanien, was besonders in den Wintermonaten für ein positives Lebensgefühl sorgt. Die Badesaison an den nahegelegenen Stränden dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage sorgt für kühle Brisen und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu Küstenregionen. Die bergige Umgebung um Polop bietet nicht nur einen landschaftlich reizvollen Kontrast zur Küste, sondern auch schützende Wirkung vor extremen Wetterbedingungen. Die Kombination aus Höhe und der exponierten Lage in der Provinz Alicante schafft ein Klima, das als besonders gesund gilt und sowohl im Sommer als auch im Winter Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Polop im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Platja de la Roda, Playa del Bol und Platja de l'Espigó, sind alle innerhalb von 7,2 bis 7,5 Kilometern erreichbar und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Golfbegeisterte gibt es in der Umgebung drei erstklassige Golfplätze: Meliá Villaitana, Altea Club de Golf und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, die innerhalb von weniger als 9 Kilometern liegen. In der näheren Umgebung des Hauses befinden sich zudem Sporteinrichtungen wie das Poliesportiu Nou Terol (0,7 km), der TirolinasGo Alicante Forestal Park (1,5 km) und die Academia Tenis Ferrer (1,6 km), die diverse Sportmöglichkeiten bieten. Der nahegelegene Port d'Altea (7,5 km) ermöglicht auch Wassersportaktivitäten und Yachterlebnisse. Die Kombination aus Berglage und der relativen Nähe zur Küste schafft eine einzigartige Lage, die sowohl Aktivitäten in der Natur als auch klassische Bade- und Wassersporterlebnisse ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Polop befindet sich strategisch in der Comarca Marina Baixa der Provinz Alicante, an der Grenze zwischen dem Landesinneren und der Küstenregion. Die Gemeinde liegt etwa 42 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und ist Teil einer Region, die sowohl von Tourismus als auch von traditioneller Landwirtschaft geprägt ist. Innerhalb der Marina Baixa nimmt Polop eine besondere Position durch seine Höhenlage ein, die einen Panoramablick auf das Tal und das Mittelmeer bietet. Die Nähe zu bekannten Touristenorten wie Benidorm ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Küste zu nutzen, ohne in deren unmittelbarer Hektik zu leben. Größere Städte wie Elche (62 km) und Valencia (97 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Positionierung von Polop als Brücke zwischen Küste und Bergland macht die Gemeinde zu einem interessanten Wohnort für diejenigen, die sowohl mediterranes Klima als auch die Ruhe des Landesinneren suchen.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in Polop wie VILLA ELIA II, RESIDENCIAL POLOP HILLS und BAY VIEW POLOP zeichnet sich dieses Reihenhaus durch seine besondere Größe und Aufteilung aus. Während die genannten Projekte meist moderne Neubauten oder Apartmentkomplexe sind, handelt es sich hier um eine bestehende Immobilie mit Charakter und Geschichte, die bereits 1970 erbaut wurde. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel unterscheidet Polop von küstennäheren Gemeinden und sorgt für ein angenehmeres Klima im Hochsommer. Im Gegensatz zu reinen Urbanisierungen in der Nähe von Benidorm oder Altea bietet Polop eine authentischere spanische Lebensweise in einer kleineren Gemeinde. Die Preise für ähnliche Immobilien in der Region variieren stark, wobei dieses Reihenhaus mit seinem Preis ab 650.000 € im gehobenen Segment liegt, was durch die Größe, die zentrale Lage und die flexible Aufteilung gerechtfertigt ist. Die Nähe zu Alicante (42 km) und Valencia (97 km) macht Polop zu einer guten Wahl für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer Großstadt erreichen möchten, ohne in einer zu leben.
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