Ce projet de maison de ville à Polop, Alicante, offre un espace de vie considérable de 347 m² sur un terrain de 890 m². Situé dans un environnement urbain avec 7 chambres et 6 salles de bain, la propriété a été achevée en 1970 et se trouve à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer. La combinaison de sa taille généreuse et de sa position dans la ville de Polop en fait une option distinctive pour ceux recherchant un logement spacieux dans cette région de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain de Polop, avec les commodités essentielles accessibles à pied. À 549 mètres d'altitude, elle offre une vue sur la vallée et les montagnes environnantes. La situation permet d'accéder facilement au centre-ville tout en étant à proximité immédiate des zones rurales, créant un équilibre entre commodité urbaine et ambiance plus naturelle.
Avec sept chambres et six salles de bain, cette propriété répond aux besoins d'un logement familial spacieux ou d'une résidence avec capacité d'accueil. La superficie de 347 m² permet une distribution flexible des espaces, tandis que les deux entrées distinctes et les multiples terrasses offrent des possibilités d'aménagement variées. Les espaces de rangement supplémentaires contribuent à la fonctionnalité du logement.
Construite en 1970, cette maison de ville est une propriété achevée et prête à occuper. Le bâtiment combine des éléments d'origine, tels que les poutres en bois apparentes et les caractéristiques rustiques, avec des mises à jour modernes. La construction se distingue par sa structure traditionnelle adaptée aux besoins contemporains, incluant des installations de climatisation pour le confort thermique toute l'année.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant un appartement moderne ou une construction neuve de conception contemporaine. Sa position à 549 mètres d'altitude signifie que l'accès direct à la plage n'est pas possible. Les dimensions généreuses et l'âge de la construction impliquent des besoins d'entretien plus importants que pour un logement plus récent ou plus petit. La propriété ne bénéficie pas d'un label énergétique spécifique.
Ref: VL297796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou multigénérationnelles recherchant un espace de vie suffisant pour tous. Sa configuration avec des zones indépendantes la rend adaptée pour ceux qui souhaitent recevoir régulièrement des invités ou organiser des séjours prolongés. La situation à Polop, offrant accès à la fois aux services urbains et aux environnements naturels, intéresse ceux qui recherchent un équilibre entre commodité et tranquillité. Les caractéristiques architecturales et les possibilités d'aménagement en font également une option considérable pour un projet d'hébergement touristique rural, en raison de sa capacité d'accueil et de son emplacement stratégique.
La propriété présente une bonne condition générale avec des éléments traditionnels préservés. Les poutres en bois apparentes au plafond ajoutent un caractère authentique aux espaces de vie, tandis que les planchers en bois contribuent à l'ambiance chaleureuse de l'intérieur. La maison dispose d'un système de climatisation pour le confort thermique tout au long de l'année. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes avec des doubles lavabos dans certaines pièces. La cuisine entièrement équipée combine fonctionnalité et intégration dans l'espace de vie principal. La construction traditionnelle a été complétée par des mises à jour modernes pour assurer le confort actuel sans perdre le charme d'origine.
Le prix de départ pour cette propriété est fixé à 650 000 euros. Cette valorisation reflète la superficie généreuse du bien (347 m² habitables), la taille du terrain (890 m²) et le nombre de pièces (7 chambres et 6 salles de bain). Comparativement à d'autres propriétés dans la région de Polop, ce prix se situe dans la gamme supérieure, ce qui s'explique par les caractéristiques exceptionnelles de la propriété et sa capacité d'accueil.
La vie quotidienne dans cette propriété de Polop se caractérise par l'espace et la polyvalence. Les multiples niveaux et zones indépendantes permettent à une grande famille ou à plusieurs générations de cohabiter tout en conservant une intimité. La proximité des commerces à quelques centaines de mètres facilite les courses du quotidien, tandis que la terrasse principale avec fontaine offre un espace extérieur protégé pour les moments de détente. La circulation entre les différentes parties de la maison se fait naturellement grâce aux deux escaliers indépendants et aux deux entrées depuis des rues différentes, permettant une flexibilité dans l'utilisation des espaces selon les besoins de chaque moment de la journée.
À Polop, les habitants bénéficient d'un environnement qui mêle accessibilité et qualité de vie. La propriété se trouve à seulement 353 mètres d'un supermarché et à 475 mètres d'une pharmacie, facilitant les achats quotidiens. Les établissements de santé les plus proches sont situés à environ 9 kilomètres. Pour les loisirs, les habitants ont accès à plusieurs installations sportives à proximité, dont un centre sportif à 700 mètres et une académie de tennis à 1,6 kilomètre. La présence de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offre des options de restauration variées. La position de la ville permet de profiter d'un environnement rural tout en ayant accès aux services urbains essentiels.
La propriété se situe dans la partie urbaine de Polop, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Sa position à 549 mètres d'altitude lui offre une vue dégagée sur la vallée environnante et les montagnes. La localisation permet d'accéder rapidement à la fois au centre historique de Polop et aux routes principales reliant à la côte et aux villes voisines comme Benidorm et La Nucia.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Polop occupe une position stratégique dans la région de Marina Baixa, province d'Alicante. À environ 42 kilomètres au nord-est d'Alicante et 97 kilomètres au sud de Valence, la ville bénéficie d'une situation intermédiaire entre ces deux grands centres urbains. Cette localisation permet d'accéder facilement aux services et infrastructures de ces métropoles tout en profitant d'un environnement plus calme. La proximité de destinations touristiques côtières comme Benidorm et Altea, situées à moins de 15 kilomètres, ajoute à l'attrait de la position de Polop dans la région.
Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda, Playa del Bol et Platja de l'Espigó, se situent entre 7,2 et 7,5 kilomètres de la propriété, soit environ 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 9 kilomètres, notamment Meliá Villaitana à 7,8 km et Altea Club de Golf à 8,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à environ 54 kilomètres. La position de la propriété à Polop permet un accès relativement pratique à la fois à la côte et aux installations urbaines, bien que la possession d'un véhicule soit recommandée pour une mobilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 549 mètres d'altitude, cette propriété bénéficie d'un climat méditerranéen avec des nuances montagnardes. Polop enregistre environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, offrant un ensoleillement généreux pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne s'établit à 16,7°C, avec des variations saisonnières modérées grâce à l'altitude. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. Cette position en hauteur permet de profiter d'étés moins étouffants qu'en plaine tout en conservant des températures clémentes pendant l'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de Polop se trouvent à environ 7 kilomètres, dont Platja de la Roda, Playa del Bol et Platja de l'Espigó. Bien qu'elles ne soient pas directement accessibles à pied, la courte distance en voiture permet des visites fréquentes pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité, notamment Meliá Villaitana à 7,8 km, Altea Club de Golf à 8,2 km et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm à 9 km. La propriété se situe également à proximité d'équipements sportifs variés, dont le Poliesportiu Nou Terol à 700 mètres et des installations pour activités de plein air à moins de 2 kilomètres, offrant diverses options récréatives aux résidents.
Source: OpenStreetMap
Polop occupe une position stratégique dans la région de Marina Baixa, province d'Alicante. À environ 42 kilomètres au nord-est d'Alicante et 97 kilomètres au sud de Valence, la ville bénéficie d'une situation intermédiaire entre ces deux grands centres urbains. Cette localisation permet d'accéder facilement aux services et infrastructures de ces métropoles tout en profitant d'un environnement plus calme. La proximité de destinations touristiques côtières comme Benidorm et Altea, situées à moins de 15 kilomètres, ajoute à l'attrait de la position de Polop dans la région.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparativement à d'autres propriétés disponibles dans la région de Polop, cette maison de ville se distingue par sa superficie inhabituellement généreuse et son nombre élevé de pièces. Alors que des projets comme VILLA ELIA II (à partir de 585 000 €), RESIDENCIAL POLOP HILLS (à partir de 470 000 €) et BAY VIEW POLOP (à partir de 514 400 €) offrent généralement des configurations plus contemporaines avec des espaces plus compartimentés, cette propriété présente une architecture plus traditionnelle avec des volumes généreux et une distribution flexible. Sa position dans le tissu urbain de Polop, contrairement à certains développements périphériques, permet un accès immédiat aux services à pied. Par rapport aux logements plus récents dans la région, elle offre davantage de caractère et d'espace extérieur privatif, bien que cela s'accompagne d'un prix plus élevé reflétant ces caractéristiques distinctives.
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