Diese freistehende Villa, erbaut 1970 und vollständig renoviert bis zur Bezugsfertigkeit, liegt in Polop, einer Gemeinde in der Comarca Marina Baixa der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 232 m² Wohnfläche. Die Binnenlage vermittelt ein Gefühl von Ruhe und bleibt dennoch mit lokalen Annehmlichkeiten verbunden. Der feste Angebotspreis spiegelt ihren etablierten Charakter und den aktuellen Marktwert wider. Sie bietet die Gelegenheit, ein Zuhause in einer sich entwickelnden Gegend mit natürlicher Umgebung und Nähe zu Küstenattraktionen zu erwerben.
Betrachtet man Immobilien in der Gegend von Polop, bietet der verfügbare Markt eine Reihe von Optionen. So wird VILLA ELIA II ab 585.000 € angeboten, was auf ein höheres Preisniveau für vergleichbare oder potenziell neuere Bauten in der Umgebung hindeutet. RESIDENCIAL POLOP HILLS und RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE werden ab 470.000 € bzw. 477.500 € angeboten, was auf einen niedrigeren Einstiegspreis für Projekte in Polop hinweist, vermutlich Neubauten oder andere Wohnungstypen. Diese spezielle freistehende Villa nimmt mit 523.160 € eine eigenständige Position ein: Als Bestands- und bezugsfertiges Zuhause beträchtlicher Größe (232 m²) spiegelt ihr Preis den etablierten Charakter und den renovierten Zustand wider. Sie stellt ein anderes Angebot dar als die „Preise ab“-Angaben von Neubauprojekten, die sich oft auf kleinere Einheiten beziehen oder weitere Bauzeiten erfordern. Käufer müssen die Vorteile der sofortigen Verfügbarkeit und des etablierten Charakters gegen die Ausstattung und mögliche Garantievorteile von Neubauten im selben Gebiet abwägen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt in einem etablierten Wohngebiet von Polop mit praktischem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Trotz der Binnenlage bleibt sie mit der umgebenden Naturlandschaft verbunden und bietet eine andere Perspektive als die unmittelbaren Küstenbebauungen. Die Position ermöglicht ein ruhigeres Wohnumfeld im Vergleich zu belebten Lagen direkt am Strand.
Die Immobilie ist für diejenigen konzipiert, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein geräumiges Ferienhaus mit großzügiger Wohnfläche suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 232 m² eignet sie sich für Familien oder Personen, die getrennte Wohn- und Rückzugsbereiche benötigen. Der bezugsfertige Zustand und die etablierte Bauweise ermöglichen eine sofortige Nutzung, attraktiv für Käufer, die einen unkomplizierten Erwerb wünschen.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, ursprünglich 1970 erbaut. Zwar kein Neubau im klassischen Sinne, wurde sie jedoch in einen bewohnbaren Zustand versetzt. Das bedeutet, dass umfangreiche Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten abgeschlossen sind und ein sofortiger Einzug ohne weitere Bauzeiten oder Verzögerungen möglich ist, wie sie für Neubauprojekte typisch sind.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau, d. h. sie bietet nicht die neuesten Architekturtrends oder Neubau-Garantien. Es wird kein Privatpool genannt, ebenso wenig gibt es Details zum Energieausweis oder zur modernen Smart-Home-Technik, wie sie bei zeitgenössischen Projekten üblich sind. Angaben zur Straßenerschließung fehlen, und Luftlinienentfernungen können von tatsächlichen Fahrtrouten abweichen.
Diese Immobilie eignet sich gut für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer spanischen Stadt mit Charakter suchen, abseits des Küsten-Trubels, aber dennoch in Reichweite. Sie spricht diejenigen an, die etablierte Wohnviertel und ein integrierteres lokales Leben schätzen. Käufer, die ein sofort beziehbares Zuhause ohne die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett suchen, werden hier fündig. Auch wer ältere, charaktervollere Immobilien mit modernem Komfort bevorzugt, sollte dies in Betracht ziehen. Größe und Grundriss bieten Platz für Gäste oder ein Homeoffice, während das etablierte Umfeld außerhalb der Hochsaison ein stabiles Gemeinschaftsumfeld bietet.
Diese freistehende Villa, erbaut 1970, wurde auf bezugsfertigen Standard gebracht. Obwohl konkrete Details zu den Materialien des ursprünglichen Baus oder der jüngsten Renovierung fehlen, impliziert der Status „bezugsfertig“, dass sich die Immobilie in einem sofort nutzbaren Zustand befindet. Dies umfasst in der Regel modernisierte Bäder und funktionale Wohnräume. Käufer sollten beachten, dass Ausstattung und Armaturen eher der Bauzeit und den nachfolgenden Modernisierungen entsprechen als den neuesten zeitgenössischen Designs von Neubauprojekten.
Der feste Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 523.160 €. Als Bestandsimmobilie bezieht sich dieser Preis konkret auf dieses Objekt und stellt keinen Einstiegspreis für eine Palette von Einheiten dar. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bei einer Wohnfläche von 232 m². Der bezugsfertige Zustand deutet auf eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufprozesses hin. Diese Preisgestaltung ordnet sie im mittleren bis gehobenen Segment für Bestandsimmobilien in der Gegend von Polop ein und spiegelt Größe und Ausstattung wider.
Polop verbindet traditionelles spanisches Stadtleben mit bequemem Zugang zu modernen Annehmlichkeiten. Die Höhe von 549 Metern über dem Meer bietet ein eigenes Klima und erhöhte Ausblicke, die den Ort von den tiefer gelegenen Küstenregionen abheben. Der Alltag spielt sich in der Nähe von lokalen Geschäften, Apotheken und Restaurants ab, alle leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, darunter nahe Berge, die von vielen Punkten aus sichtbar sind. Für Bewohner bedeutet dies einen Lebensstil, der lokales Gemeinschaftsleben mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten verbindet. Für Ausflüge in die weitere Umgebung empfiehlt sich ein Auto, doch das unmittelbare städtische Umfeld ist für grundlegende Bedürfnisse zu Fuß erkundbar. Das Gebiet wird auch vom öffentlichen Nahverkehr erschlossen, der Anbindungen an größere Orte bietet.
Polop ist eine Gemeinde, die ein etabliertes Umfeld mit nahegelegener Grundversorgung bietet. Ein Supermarkt liegt nur 353 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 475 Metern, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km und bieten lokale Gastronomie und soziale Möglichkeiten. Das nahe Sportzentrum (0,7 km) und der Adventure-Park (1,5 km) dienen der Freizeitgestaltung. Polop selbst liegt im Landesinneren, doch die Entfernungen zur Küste sind gut machbar; mehrere Strände wie die Platja de la Roda liegen etwa 7,2 km Luftlinie entfernt. Diese Positionierung erlaubt es Bewohnern, sowohl die Ruhe einer Kleinstadt als auch den Zugang zu Küstenattraktionen zu genießen.
Diese Karte zeigt die Lage von Polop in der Provinz Alicante und hebt die Binnenlage relativ zur Mittelmeerküste hervor. Sie zeigt die Nähe zu größeren Küstenstädten und das natürliche Gelände und betont die Balance zwischen einem ruhigen Stadtklima und dem Zugang zu regionalen Attraktionen und Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Polop liegt im Binnenland der Region Marina Baixa in Alicante. Der Ort liegt etwa 42 km landeinwärts von der Provinzhauptstadt Alicante und deutlich weiter von Valencia entfernt (97 km). Diese Lage bringt ihn in die Nähe des beliebten Tourismuszentrums Benidorm, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und umfangreiche Unterhaltung und Dienstleistungen bietet. Die Gegend vermittelt ein traditionelleres spanisches Stadterlebnis als die stärker bebauten Küstenorte, bleibt aber mit der weiteren Küstenlinie der Costa Blanca verbunden.
Die Villa liegt in einem Gebiet mit zugänglichen lokalen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt in 353 m und eine Apotheke in 475 m Entfernung. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 8,8 km entfernt. Golfliebhaber erreichen mehrere Golfplätze, darunter Meliá Villaitana in 7,8 km und Altea Club de Golf in 8,2 km. Zu den großen Verkehrsknotenpunkten zählt der Flughafen Alicante-Elche in etwa 54 km Luftlinie. Öffentlicher Nahverkehr ist mit 5 Linien und 6 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, wobei für die vollständige Erkundung der Region und Ziele wie die Strände (ab ca. 7,2 km) generell ein eigenes Fahrzeug empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meer, was das Klima prägt und im Allgemeinen kühlere Temperaturen als am Küstenstreifen bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa 4 Monate. Die umgebende Landschaft bietet natürliche Schönheit, wobei der Bergblick eine Besonderheit ist. Diese Binnenlage bietet ein anderes Umwelterlebnis als Immobilien in erster Strandlinie, mit potenziell klarer Luft und ausgeprägteren Temperaturunterschieden zwischen Tag und Nacht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Polop ist zwar eine Stadt im Landesinneren, der Küstenzugang ist jedoch gut machbar: mehrere Strände liegen etwa 7,2 bis 7,5 km Luftlinie entfernt, wie die Platja de la Roda. Für Freizeit näher am Zuhause gibt es ein Sportzentrum in 0,7 km. Golfliebhaber erreichen Plätze wie Meliá Villaitana innerhalb von 7,8 km. Mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter Yachthäfen wie Port d'Altea (7,5 km) und Adventure-Parks, liegen ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten Bewohnern ein breites Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 54 mm |
| Februar | 10.7°C | 23 mm |
| März | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| Dezember | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL486558
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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