Dieses Reihenhaus in La Nucia, Provinz Alicante, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 170 m² ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Das Anwesen wurde komplett renoviert und alle Räume sind nach außen ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt. Die Lage ermöglicht den Ausbau eines privaten Pools und bietet Zugang von zwei Straßen, eine davon mit Zufahrt für Autos und automatischen Toren. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen Pools und Tennisplätze.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in der urbanen Siedlung Bello Horizonte in La Nucia, die für ihre gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bekannt ist. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre, während die Küste und Benidorm nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Dieses Reihenhaus ist geeignet für Personen, die eine renovierte Immobilie mit privatem Außenbereich suchen. Die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, spricht Hausbesitzer an, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Tennisplätze erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Das Haus wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Es ist als einstöckiges Gebäude konzipiert, bietet jedoch die Möglichkeit, eine weitere Etage gleicher Größe zu bauen. Dies bietet Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen, um den Wohnraum nach Bedarf zu vergrößern.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zu Stränden. Es ist keine Luxusvilla mit großem Privatgrundstück. Die unmittelbare Umgebung ist urban, was bedeutet, dass Nachbargebäude nah sind, und die Errichtung eines privaten Pools ist zwar möglich, erfordert aber zusätzlichen Aufwand.
Ref: VL345563
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt für Käufer, die eine solide, renovierte Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es ist ideal für Paare oder Familien, die eine ruhigere Lebensweise dem Trubel der Küstenorte vorziehen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, richtet sich an Personen, die ihren Außenbereich personalisieren möchten. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung ist es wegen der Nähe zu touristischen Zentren wie Benidorm und den Gemeinschaftseinrichtungen attraktiv. Die Renovierung macht es sofort bewohnbar, was es zu einer guten Wahl für Käufer macht, die schnell einziehen möchten.
Das Haus wurde vollständig renoviert und präsentiert sich als durchgehend außenorientiertes Objekt, was auf eine umfassende Modernisierung hindeutet. Die Renovierung umfasst wahrscheinlich neue Bodenbeläge, Wandverkleidungen und eine Aktualisierung der Sanitär- und Elektroinstallationen. Die genannte Ausstattung wie eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und Gasheizung (Stadtgas) spricht für einen modernen und komfortablen Wohnstandard. Die Fenster sind wahrscheinlich erneuert worden, um eine gute Isolierung zu gewährleisten. Die Bauweise von Reihenhäusern impliziert üblicherweise eine solide Konstruktion mit tragenden Wänden, die Privatsphäre zwischen den Einheiten gewährleisten soll. Die Tatsache, dass ein zusätzlicher Stockwerk gebaut werden kann, deutet auf eine stabile Fundament- und Tragstruktur hin.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 300.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren Preissegment für Reihenhäuser in der Region La Nucia. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 120 m² Wohnfläche, was einen Preis von etwa 2.500 € pro Quadratmeter Wohnfläche ergibt. Das Grundstück von 170 m² bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, wie den Bau eines privaten Pools. Die niedrigen Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuern tragen zur Attraktivität der Immobilie bei, sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investitionsobjekt.
La Nucia, gelegen im Landesinneren der Marina Baixa Region in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Mit 5.454 Einwohnern hat die Gemeinde einen überschaubaren Maßstab, aber eine hohe Dichte an Dienstleistungen innerhalb eines 2-km-Radius, darunter Restaurants und Schulen. Die Höhenlage von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigteres Klima als an der unmittelbaren Küste, mit durchschnittlich 16,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist bekannt für seine Sportanlagen, insbesondere Tennis und Golf, mit mehreren Plätzen in der Nähe. Das Leben hier ist gekennzeichnet durch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, eine entspannte Atmosphäre und die Möglichkeit, die Natur und die Küstenorte zu genießen.
Das Leben in La Nucia bedeutet, in einer Gemeinde zu wohnen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit bietet. Die unmittelbare Umgebung Bello Horizonte ist als urbane Zone ausgewiesen, was bedeutet, dass Dienstleistungen wie Supermärkte (373 m) und Apotheken (932 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit für tägliche Autofahrten für grundlegende Besorgungen. Gleichzeitig ist die Lage relativ nah an den Küstenstädten wie Benidorm, die eine breitere Palette an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Meliá Villaitana (6,1 km) macht es für Golfliebhaber attraktiv. Die Höhenlage von 549 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmeren Klima bei als direkt an der Küste.
Diese Karte zeigt die Lage von La Nucia, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre strategische Position zwischen Küstenstädten und dem Hinterland bekannt ist. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten hervor, die für Bewohner relevant sind.
La Nucia liegt strategisch günstig im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Benidorm und der charmanten Stadt Altea entfernt. Es gehört zur Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante, die für ihre vielfältige Landschaft von Stränden bis zu Bergen bekannt ist. Die Positionierung von La Nucia bietet den Vorteil, sowohl die touristischen Attraktionen und Dienstleistungen der Küste als auch die Ruhe einer höher gelegenen, ländlicheren Umgebung zu genießen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht einfache Fahrten zu anderen wichtigen Städten wie Alicante und Valencia, was La Nucia zu einem gut integrierten Teil der Costa Blanca macht.
Die Lage in La Nucia bietet eine gute Mischung aus Erreichbarkeit und lokaler Versorgung. Strände wie Platja de la Roda sind ca. 6,6 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, der nächstgelegene Meliá Villaitana ist nur 6,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 54 km entfernt und somit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (373 m) und Apotheken (932 m) fußläufig erreichbar. Das Projekt profitiert von einem öffentlichen Nahverkehrsnetz mit 5 Linien und 6 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Auto für längere Fahrten und den Transport von Einkäufen praktisch ist. Eine EV-Ladestation ist 5,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia genießt ein mediterranes Klima mit einer bemerkenswerten Anzahl von durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was deutlich über dem europäischen Durchschnitt liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C, mit einem ausgewiesenen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima positiv, bietet oft eine leichte Brise und mildere Sommer als die Küstenregionen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation, und die Nähe zu Naturparks bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Das relativ trockene Klima mit geringen Niederschlägen ist charakteristisch für diese Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Nucia selbst landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Küste, wie Platja de la Roda und Playa del Bol, nur etwa 6,6 bis 6,8 km entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Meliá Villaitana (6,1 km) und Altea Club de Golf (8,5 km). Die Gemeinde selbst verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen, die von den Bewohnern des Entwicklungsgebiets genutzt werden können, wie z.B. Schwimmbäder und Tennisplätze, die zur Erholung und sportlichen Betätigung beitragen. Diese Kombination aus Nähe zu Küstenaktivitäten und lokalen Freizeitmöglichkeiten macht La Nucia zu einem attraktiven Standort.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia liegt strategisch günstig im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Benidorm und der charmanten Stadt Altea entfernt. Es gehört zur Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante, die für ihre vielfältige Landschaft von Stränden bis zu Bergen bekannt ist. Die Positionierung von La Nucia bietet den Vorteil, sowohl die touristischen Attraktionen und Dienstleistungen der Küste als auch die Ruhe einer höher gelegenen, ländlicheren Umgebung zu genießen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht einfache Fahrten zu anderen wichtigen Städten wie Alicante und Valencia, was La Nucia zu einem gut integrierten Teil der Costa Blanca macht.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten wie 'LA NUCÍA PINES' (ab €349.388) in derselben Gemeinde, die preislich höher angesiedelt sind, bietet dieses Reihenhaus eine attraktivere Einstiegsmarke. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) repräsentieren Apartments bzw. freistehende Villen in anderen Lagen, die in der Regel höhere Investitionen erfordern. Dieses Projekt positioniert sich als eine renovierte Option mit Gemeinschaftseinrichtungen in einer etablierten urbanen Umgebung, die eine gute Balance zwischen Preis und Merkmalen für Käufer bietet, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit Erweiterungspotenzial suchen. Die Lage in La Nucia, bekannt für seine Höhenlage und Nähe zu Benidorm, unterscheidet es von den flacheren Küstenorten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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