Cette maison de ville à La Nucia, province d'Alicante, offre une option de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable et un terrain de 170 m², elle est conçue pour les couples ou les petites familles. La propriété a été entièrement rénovée et toutes les pièces sont extérieures, ce qui assure une lumière naturelle abondante. L'emplacement permet la construction d'une piscine privée et offre un accès par deux rues, dont une avec accès voiture et portails automatiques. Les espaces communs comprennent des piscines et des courts de tennis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans le développement urbain Bello Horizonte à La Nucia, connu pour son bon accès aux commodités locales. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme, tandis que la côte et Benidorm ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Cette maison de ville convient aux personnes recherchant une propriété rénovée avec un espace extérieur privé. La possibilité de construire une piscine privée s'adresse aux propriétaires qui apprécient l'intimité et la détente. La bonne accessibilité aux services et les installations communes existantes telles que les piscines et les courts de tennis répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
La maison a été entièrement rénovée et est prête à être occupée. Elle est conçue comme un bâtiment de plain-pied, mais offre la possibilité de construire un autre étage de taille similaire. Cela offre un potentiel d'extension ou d'adaptation futures pour agrandir l'espace de vie selon les besoins.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct aux plages. Ce n'est pas une villa de luxe avec un grand terrain privé. L'environnement immédiat est urbain, ce qui signifie que les bâtiments voisins sont proches, et la construction d'une piscine privée, bien que possible, nécessite des efforts supplémentaires.
Ref: VL345563
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété solide et rénovée dans une communauté espagnole établie. Elle est idéale pour les couples ou les familles qui préfèrent un mode de vie plus calme au tumulte des villes côtières, tout en appréciant un bon accès aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines. La possibilité de construire une piscine privée s'adresse aux personnes qui souhaitent personnaliser leur espace extérieur. Elle est également attrayante comme investissement pour la location de vacances en raison de sa proximité avec des centres touristiques comme Benidorm et de ses installations communes.
La maison a été entièrement rénovée et se présente comme une propriété entièrement orientée vers l'extérieur, ce qui suggère une modernisation complète. La rénovation comprend probablement de nouveaux revêtements de sol, des revêtements muraux et une mise à jour des installations sanitaires et électriques. L'équipement mentionné, tel qu'une cuisine entièrement équipée, la climatisation et le chauffage au gaz (gaz de ville), indique un niveau de vie moderne et confortable. Les fenêtres ont probablement été remplacées pour assurer une bonne isolation. La construction de maisons de ville implique généralement une structure solide avec des murs porteurs conçus pour assurer l'intimité entre les unités. Le fait qu'un étage supplémentaire puisse être construit suggère une structure de fondation et de support stable.
La maison de ville est proposée à partir de 300 000 €. Cela la positionne dans le segment de prix moyen pour les maisons de ville dans la région de La Nucia. La propriété offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable, ce qui représente un prix d'environ 2 500 € par mètre carré de surface habitable. Le terrain de 170 m² offre un potentiel d'aménagement personnalisé, comme la construction d'une piscine privée. Les faibles charges de communauté et les taxes foncières contribuent à l'attrait de la propriété, que ce soit comme résidence permanente ou comme investissement.
La Nucia, située à l'intérieur des terres dans la région de la Marina Baixa, province d'Alicante, offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature. Avec 5 454 habitants, la municipalité a une échelle gérable mais une forte densité de services dans un rayon de 2 km, y compris des restaurants et des écoles. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat plus tempéré que sur la côte immédiate, avec une moyenne de 16,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région est connue pour ses installations sportives, notamment le tennis et le golf, avec plusieurs parcours à proximité. La vie ici est caractérisée par une bonne accessibilité aux commodités, une atmosphère détendue et la possibilité de profiter de la nature et des villes côtières.
Vivre à La Nucia signifie résider dans une municipalité qui offre à la fois des commodités urbaines et la proximité de la nature. Le quartier immédiat de Bello Horizonte est désigné comme une zone urbaine, ce qui signifie que les services tels que les supermarchés (373 m) et les pharmacies (932 m) sont facilement accessibles à pied. Cela réduit la nécessité de déplacements quotidiens pour les courses essentielles. Parallèlement, l'emplacement est relativement proche des villes côtières comme Benidorm, qui offrent un plus large éventail d'activités de loisirs et de divertissement. La proximité des terrains de golf comme Meliá Villaitana (6,1 km) le rend attractif pour les amateurs de golf. L'altitude de 549 m au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat plus agréable que celui de la région côtière.
Cette carte montre l'emplacement de La Nucia, une municipalité de la province d'Alicante connue pour sa position stratégique entre les villes côtières et l'arrière-pays. Le marqueur souligne la proximité des infrastructures et des installations de loisirs importantes pour les résidents.
La Nucia est stratégiquement située à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la métropole côtière de Benidorm et de la charmante ville d'Altea. Elle appartient à la comarque de Marina Baixa dans la province d'Alicante, connue pour son paysage diversifié allant des plages aux montagnes. La position de La Nucia offre l'avantage de profiter à la fois des attractions touristiques et des services de la côte et du calme d'un environnement plus élevé et plus rural. La connexion au réseau routier régional permet de se rendre facilement dans d'autres villes importantes comme Alicante et Valence, faisant de La Nucia une partie bien intégrée de la Costa Blanca.
L'emplacement à La Nucia offre un bon équilibre entre accessibilité et services locaux. Les plages comme Platja de la Roda sont à environ 6,6 km, ce qui représente un court trajet en voiture. Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles, le plus proche étant Meliá Villaitana à 6,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 54 km, donc facilement accessible. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (373 m) et les pharmacies (932 m) sont accessibles à pied. Le projet bénéficie d'un réseau de transports en commun avec 5 lignes et 6 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à l'égard d'une voiture, bien qu'une voiture soit pratique pour les longs trajets et le transport des courses. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia bénéficie d'un climat méditerranéen avec un nombre remarquable de 3 855 heures d'ensoleillement par an en moyenne, ce qui est bien supérieur à la moyenne européenne. La température annuelle moyenne est de 16,7°C, avec une saison de baignade désignée d'environ 4 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer influence positivement le microclimat, offrant souvent une brise légère et des étés plus doux que les régions côtières. Le paysage environnant est caractérisé par une végétation méditerranéenne, et la proximité de parcs naturels offre des possibilités de randonnée et d'activités de plein air. Le climat relativement sec avec de faibles précipitations est caractéristique de cette région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Nucia elle-même soit située à l'intérieur des terres, les plages populaires de la côte, comme Platja de la Roda et Playa del Bol, ne sont qu'à environ 6,6 à 6,8 km et donc facilement accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à proximité immédiate, notamment Meliá Villaitana (6,1 km) et Altea Club de Golf (8,5 km). La municipalité elle-même dispose d'installations communautaires qui peuvent être utilisées par les résidents du développement, telles que des piscines et des courts de tennis, qui contribuent à la détente et à l'activité sportive. Cette combinaison de proximité avec les activités côtières et les loisirs locaux fait de La Nucia un lieu attrayant.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est stratégiquement située à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la métropole côtière de Benidorm et de la charmante ville d'Altea. Elle appartient à la comarque de Marina Baixa dans la province d'Alicante, connue pour son paysage diversifié allant des plages aux montagnes. La position de La Nucia offre l'avantage de profiter à la fois des attractions touristiques et des services de la côte et du calme d'un environnement plus élevé et plus rural. La connexion au réseau routier régional permet de se rendre facilement dans d'autres villes importantes comme Alicante et Valence, faisant de La Nucia une partie bien intégrée de la Costa Blanca.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à des projets tels que 'LA NUCÍA PINES' (à partir de 349 388 €) dans la même commune, qui sont positionnés à un prix plus élevé, cette maison de ville offre une marque d'entrée plus attrayante. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) et 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) représentent des appartements et des villas indépendantes dans d'autres localités, nécessitant généralement des investissements plus importants. Ce projet se positionne comme une option rénovée avec des installations communes dans un environnement urbain établi, offrant un bon équilibre entre le prix et les caractéristiques pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable avec un potentiel d'extension. L'emplacement à La Nucia, connu pour son altitude et sa proximité avec Benidorm, le distingue des localités côtières plus plates.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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