Στην καρδιά της Marina Baixa, στην πόλη La Nucia της επαρχίας Αλικάντε, βρίσκεται μια ημι-ανεξάρτητη κατοικία που προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας. Αυτή η κατοικία, σε υψόμετρο 549 μέτρων, συνδυάζει την ηρεμία ενός ηπειρωτικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και παράκτιες περιοχές. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα, με περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε αστική περιοχή της La Nucia, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η ηπειρωτική τοποθεσία, αν και απομακρυσμένη από την ακτογραμμή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα τη γαλήνη μακριά από την πολυκοσμία της παραλίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με άμεση λειτουργικότητα, δυνατότητα επέκτασης και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ανακαινισμένη κατάστασή του και η παρουσία δύο εισόδων από διαφορετικούς δρόμους, συμπεριλαμβανομένης πρόσβασης για οχήματα, καλύπτουν πρακτικές ανάγκες.
Η κατοικία αυτή αποτελείται από ένα μονοώροφο κτίσμα, με την προοπτική να επεκταθεί με επιπλέον όροφο ίδιου μεγέθους. Αν και ανακαινισμένη, η δυνατότητα προσθήκης νέων επιπέδων προσφέρει ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη ή προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες ανάγκες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή ιδιωτική πισίνα στην τρέχουσα διαμόρφωση. Η απόσταση από αεροδρόμια όπως το Αλικάντε (περίπου 54 χλμ) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη.
Ref: VL345563
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ηπειρωτική κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, αλλά όχι απαραίτητα στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν την ηρεμία, με δυνατότητα προσαρμογής και επέκτασης, ιδανική για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν σταθερό χώρο διαβίωσης. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως η 'Bello Horizonte development' με κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδα τένις, την καθιστά ελκυστική για άτομα που απολαμβάνουν κοινοτικές δραστηριότητες. Επίσης, η δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας μπορεί να απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να εξατομικεύσουν τον εξωτερικό τους χώρο.
Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους και λειτουργικότητα. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμό και θέρμανση φυσικού αερίου, στοιχεία που υποδηλώνουν σύγχρονο επίπεδο άνεσης. Η πρόσβαση από δύο δρόμους, συμπεριλαμβανομένης της εισόδου οχημάτων με αυτόματες πύλες, προσθέτει στην πρακτικότητα. Η ύπαρξη μεγάλων βεραντών-καλυμμένων χώρων (patio-terrace-view, patio-covered-terrace) ενισχύει την ποιότητα ζωής, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η ημι-ανεξάρτητη κατοικία στην La Nucia διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €300.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα δομή, την ανακαίνιση και την έκταση του οικοπέδου (170 m²), καθώς και τη δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης. Δεδομένης της περιορισμένης διαθεσιμότητας κατοικιών σε αυτήν την κατηγορία τιμών στην περιοχή, αναμένεται σταθερό ενδιαφέρον. Η κοινοτική συνδρομή και οι δημοτικοί φόροι αναφέρονται ως πολύ χαμηλοί, γεγονός που συμβάλλει στη συνολική ελκυστικότητα της κατοικίας ως επένδυση ή κύρια κατοικία.
Η La Nucia, τοποθετημένη σε υψόμετρο 549 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα (373μ σούπερ μάρκετ, 932μ φαρμακείο) και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρείται μια αίσθηση ηρεμίας. Με 5.454 κατοίκους, η κοινότητα διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα. Η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερη εξερεύνηση. Ο μέσος όρος των 3.855 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό εποχικό διάστημα 4 μηνών με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην La Nucia, σε υψόμετρο 549 μέτρων, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε παράκτιες περιοχές. Η γειτονιά 'Bello Horizonte' είναι ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα, προσφέροντας κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γήπεδα τένις, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας. Οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: 373 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 932 μέτρα για φαρμακείο. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Ο πληθυσμός των 5.454 κατοίκων διατηρεί μια ατμόσφαιρα οικειότητας, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της La Nucia στην ενδοχώρα της Costa Blanca, βόρεια του Αλικάντε. Η οπτική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Benidorm και η Altea, καθώς και την πρόσβαση σε φυσικές περιοχές και ορεινούς όγκους της Marina Baixa.
Η La Nucia βρίσκεται στην κομάρκα της Marina Baixa, στην επαρχία του Αλικάντε, και συνορεύει με δήμους όπως η Altea, η Callosa d'en Sarrià, η Benidorm, η Polop και η L'Alfàs del Pi. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά, προσφέροντας μια ηπειρωτική εναλλακτική λύση στις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Benidorm (σε μικρή απόσταση) και η Altea. Η εγγύτητα σε αυτά τα αστικά κέντρα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η La Nucia διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η τοποθεσία της La Nucia παρέχει σχετικά καλή προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 373 μέτρα και το φαρμακείο 932 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές άνετες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 7 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Meliá Villaitana (6.1 χλμ), το Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 χλμ) και το Altea Club de Golf (8.5 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, Platja de la Roda, είναι περίπου 6.6 χλμ μακριά. Ο πλησιέστερος μεγάλος αερολιμένας είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 54 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Nucia απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C και πάνω από 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες επιτρέπουν ένα παρατεταμένο κολυμβητικό εποχικό διάστημα περίπου 4 μηνών, με τις θερμοκρασίες του νερού να παραμένουν πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 549 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία αυτή, αν και ηπειρωτική, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, με την ευρύτερη περιοχή της Marina Baixa να περιλαμβάνει βουνά και κοιλάδες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6.6 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία, Platja de la Roda, και κοντινές παραλίες όπως η Playa del Bol (6.8 χλμ) και η Caleta de l'Amerador (6.9 χλμ). Αυτές οι παραλίες είναι προσβάσιμες με σύντομο ταξίδι με το αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως οι κοινόχρηστες πισίνες και τα γήπεδα τένις που αναφέρονται στην ανάπτυξη 'Bello Horizonte'. Επιπλέον, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο σε 6.1 χλμ, προσφέρει περαιτέρω ψυχαγωγικές δραστηριότητες για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Nucia βρίσκεται στην κομάρκα της Marina Baixa, στην επαρχία του Αλικάντε, και συνορεύει με δήμους όπως η Altea, η Callosa d'en Sarrià, η Benidorm, η Polop και η L'Alfàs del Pi. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά, προσφέροντας μια ηπειρωτική εναλλακτική λύση στις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Benidorm (σε μικρή απόσταση) και η Altea. Η εγγύτητα σε αυτά τα αστικά κέντρα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η La Nucia διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με την La Nucia Pines στην ίδια περιοχή (vanaf €349.388), η παρούσα κατοικία προσφέρεται σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, παρά το γεγονός ότι είναι ημι-ανεξάρτητη έναντι πιθανόν διαμερισμάτων ή μονοκατοικιών. Η Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) και η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000) αντιπροσωπεύουν υψηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας είτε μεγαλύτερη επιφάνεια, είτε πιο προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, είτε νεότερη κατασκευή. Η τοποθεσία της La Nucia, αν και ηπειρωτική, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή στην Costa Blanca, εστιάζοντας στην εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες και την ηρεμία, σε αντίθεση με την άμεση παραλιακή ζωή που συχνά συνεπάγεται υψηλότερο κόστος. Η δυνατότητα επέκτασης της κατοικίας στη La Nucia παρέχει επιπλέον αξία σε σύγκριση με περιορισμένες κατασκευές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
