Projekt, ki se nahaja v mestu La Nucia, na območju Alicante, ponuja vrstno hišo z bivalno površino 120 m² na parceli 170 m². Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju, ki združuje dostop do osnovnih storitev z bližino naravnih lepot Costa Blanca. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je zasnovana za udobno družinsko življenje ali kot počitniški dom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v naselju Bello Horizonte v La Nucíi, znotraj urbanega območja, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Lokacija omogoča dostop do plaž in golf igrišč, vendar je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila. Bližina dveh ulic omogoča udoben dostop in parkiranje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško destinacijo v mirnem okolju z dostopom do urbanih dobrin. Možnost dodatne gradnje na parceli ponuja fleksibilnost za prilagoditev potrebam lastnika, kot je ureditev zasebnega bazena ali dodatnih bivalnih prostorov.
Projekt zajema dokončano vrstno hišo z možnostjo nadgradnje. Trenutno je zgrajena v eni etaži, z dovoljenjem za gradnjo dodatne enake velikosti. To omogoča prihodnjo razširitev bivalne površine ali ureditev dodatnih prostorov po želji lastnika, kar povečuje prilagodljivost projekta.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, niti ne vključuje zasebnega bazena v osnovni ponudbi, čeprav je lokacija primerna za njegovo izgradnjo. Dostop do mednarodnih letališč je mogoč, vendar zahteva prevoz z vozilom. Območje ni popolnoma izolirano od sosednjih urbanih središč.
Ref: VL345563
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejše bivališče v bližini obale, vendar z dostopom do vseh urbanih storitev. Če cenite bližino narave, kot so golf igrišča in plaže (dosegljive v cca. 6-7 km), a hkrati želite udobje mestnega okolja z restavracijami in trgovinami na dosegu roke, je to lahko prava izbira. Možnost razširitve hiše je idealna za tiste, ki načrtujejo rast družine ali potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobije. Območje ponuja tudi možnost za investicijo, saj lahko z nizkimi stroški vzdrževanja in potencialom za nadgradnjo predstavlja dobro naložbo v prihodnost.
Hiša je bila v celoti prenovljena in je v celoti zunanje orientirana, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, klimatsko napravo in plinsko ogrevanje (mestni plin). Prenova je zajela vse ključne elemente, kar pomeni, da so sodobni standardi kakovosti verjetno upoštevani pri materialih in izvedbi. Ker je hiša zasnovana v eni etaži z možnostjo nadgradnje, je mogoče pričakovati, da je bila pozornost namenjena strukturni celovitosti in pripravi za morebitne prihodnje posege. Uporaba mestnega plina za ogrevanje zagotavlja zanesljiv vir energije. Velika terasa-veranda ponuja dodaten prostor za sprostitev na prostem.
Vrstna hiša v La Nucíi je na voljo po ceni od 300.000 €. Ta cena se nanaša na obstoječo nepremičnino z bivalno površino 120 m² na parceli 170 m², ki vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici. Možnost dodatne gradnje ponuja potencial za povečanje vrednosti in uporabne površine, kar lahko vpliva na končno investicijo. Območje ponuja nizke stroške skupnosti in davkov na nepremičnine, kar je dodatni finančni plus za lastnike, ki iščejo stroškovno učinkovito rešitev.
La Nucia, ki leži v zaledju obale pri Benidormu, ponuja živahno, a hkrati umirjeno življenjsko okolje. S 5.454 prebivalci in bližino plaž ter naravnih parkov, kot je Serra de Bernia, nudi ravnovesje med mestnim udobjem in naravnimi lepotami. Okolico zaznamujejo ugodne temperature skozi vse leto, s povprečno 16.7°C in 3.855 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina 373 metrov oddaljene trgovine z živili in 932 metrov oddaljene lekarne zagotavlja vsakdanje udobje, medtem ko restavracije, kavarne in šole v krogu 2 km dopolnjujejo ponudbo. Možnost izbire med 5 linijami javnega prevoza s 6 postajališči v bližini omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez vozila.
V La Nucíi, obdan z gorovjem in bližino Sredozemlja, se odvija življenje, ki ga zaznamujejo prijetno podnebje in raznolike dejavnosti. Območje ponuja kombinacijo mirnega bivanja v urbanem okolju z dostopom do narave. V bližini se nahajajo restavracije (10), šola (1), lekarne (2) in kavarne (4), kar zagotavlja vse potrebščine za vsakdanje življenje. Z 5.454 prebivalci je La Nucia dovolj velika, da nudi občutek skupnosti, a hkrati dovolj majhna, da ohranja mirnejši tempo življenja v primerjavi z večjimi mesti. Višina 549 metrov nadmorske višine prinaša svežino in razglede, medtem ko bližina obale (6.6 km) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo hiše v La Nucíi, ki je znana po svoji legi v zaledju obale Alicante. Poudarja bližino urbanih središč, kot je Benidorm, ter dostop do naravnih znamenitosti in plaž Costa Blance. Zemljevid pomaga razumeti prostorsko razmerje med nepremičnino in ključnimi točkami, kot so plaže, golf igrišča in letališča.
La Nucia se nahaja v osrčju regije Marina Baixa na obali Alicante. Sosednja mesta vključujejo Alteo, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop in L'Alfàs del Pi. Pozicionirana je v zaledju, kar ji daje drugačen značaj od neposredno obmorskih letovišč, a hkrati omogoča hiter dostop do plaž Benidorma in Alteje. Ta strateška lega omogoča uživanje v mirnejšem okolju, medtem ko so živahna mesta in turistične atrakcije v bližini, kar predstavlja dobro ravnovesje med umirjenostjo in dostopnostjo.
Bližina ključnih točk je dobro uravnotežena. Plaže, kot so Platja de la Roda, Playa del Bol in Caleta de l'Amerador, so oddaljene med 6.6 in 6.9 km. Golf igrišča, vključno z Meliá Villaitana (6.1 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km), so lahko dosegljiva. Za vsakodnevne potrebe sta trgovina z živili (373 m) in lekarna (932 m) na dosegu hoje. Bolnišnica je oddaljena 7.0 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 54 km stran po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Obstoj 5 linij javnega prevoza z 6 postajališči v bližini nudi alternativno možnost mobilnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia se ponaša z izjemno ugodnim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo visoke temperature in obilica sončnih ur. Z zgodovinsko povprečjem 3.855 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 16.7°C, območje nudi prijetno bivanje skozi vse leto. Zaradi nadmorske višine 549 metrov je zrak svež, kar nudi olajšanje v poletnih mesecih. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Bližina naravnih območij in hkrati dostopnost obale omogočata raznolike možnosti za preživljanje prostega časa v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Nucia ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot so Platja de la Roda, Playa del Bol in Caleta de l'Amerador, so dosegljive v približno 6.6 do 6.9 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Meliá Villaitana (6.1 km) in Altea Club de Golf (8.5 km). Poleg tega naselje Bello Horizonte, kjer se nahaja hiša, ponuja skupne športne objekte, vključno s 3 teniškimi igrišči in rekreacijskim območjem z 2 bazenoma, kar zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
La Nucia se nahaja v osrčju regije Marina Baixa na obali Alicante. Sosednja mesta vključujejo Alteo, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop in L'Alfàs del Pi. Pozicionirana je v zaledju, kar ji daje drugačen značaj od neposredno obmorskih letovišč, a hkrati omogoča hiter dostop do plaž Benidorma in Alteje. Ta strateška lega omogoča uživanje v mirnejšem okolju, medtem ko so živahna mesta in turistične atrakcije v bližini, kar predstavlja dobro ravnovesje med umirjenostjo in dostopnostjo.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je LA NUCÍA PINES (cenejši, od 349.388 €), ki se nahaja v podobnem okolju, ali OCEANIC APARTMENTS v Rojales (dražji, od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (dražji, od 380.000 €), ta vrstna hiša v La Nucíi predstavlja srednjo cenovno možnost z edinstveno prednostjo možnosti dodatne gradnje. Medtem ko so apartmaji v Rojales verjetno bolj usmerjeni k morski obali in sodobnemu načinu življenja, La Nucia ponuja bolj tradicionalno špansko življenje z dostopom do gorovja in golf igrišč. Območje La Nucia je znano po svoji umirjenosti in družinam prijaznem okolju, kar jo loči od bolj turistično obremenjenih območij ob obali. Višina 549 metrov nadmorske višine ponuja drugačne razglede in klimo v primerjavi z lokacijami neposredno ob morju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
