يقع هذا التاون هاوس في تطوير بيلو هوريزونتي (Bello Horizonte) الهادئ في لا نوسيا (La Nucia)، وهو يقدم نمط حياة إسباني يجمع بين الراحة والهدوء. تم تجديده بالكامل، وهو مصمم على طابق واحد مع إمكانية بناء طابق آخر، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل هادئ أو استثمار ذكي. موقعه المتميز يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على سحر الريف الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في تطوير بيلو هوريزونتي (Bello Horizonte)، ويتمتع هذا العقار بموقع مريح في لا نوسيا (La Nucia)، محاطًا ببيئة حضرية متطورة. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضيف سهولة إلى الحياة اليومية. على الرغم من أنه على مسافة معينة من المدن الرئيسية والشواطئ، إلا أن هذا الموقع يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا.
تم تصميم هذا التاون هاوس لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. يضمن التصميم الداخلي المجدد، والمجهز بتكييف الهواء وتدفئة الغاز، الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الواسعة والوصول المريح من شارعين مساحة كافية للحياة في الهواء الطلق ومواقف السيارات. تلبي خطة الطابق الواحد، مع إمكانية التوسع، احتياجات المراحل المختلفة من الحياة.
يقع العقار في طابق واحد، ولكن لديه إمكانية بناء طابق آخر. في حين أن هناك وسائل راحة حضرية في المنطقة المحيطة، إلا أن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمطارات الكبيرة يستغرق بعض الوقت بالسيارة. يوفر التطوير مسابح مشتركة وملاعب تنس، ولكنه لا يوفر مسبحًا خاصًا ما لم يتم بناؤه.
Ref: VL345563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس في لا نوسيا (La Nucia) مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع عدم الرغبة في الابتعاد عن وسائل الراحة. التصميم المجدد المكون من طابق واحد، مع إمكانية بناء طابق آخر، يجعله مثاليًا لمختلف مراحل الحياة - سواء كان ذلك للأزواج الشباب، أو العائلات التي تخطط للتوسع، أو المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل عطلة سهل الصيانة في إسبانيا. توفر الشرفة الواسعة والوصول المريح لوقوف السيارات جاذبية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق ويستمتعون بالمناخ الإسباني. بالنسبة للمستثمرين، فإن رسوم المجتمع المنخفضة وضرائب الممتلكات، جنبًا إلى جنب مع إمكانية زيادة القيمة، تجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق الرياضية المشتركة المتوفرة، مثل حمامات السباحة وملاعب التنس، مناسبة لنمط حياة نشط. على الرغم من بعض المسافة إلى الشواطئ والمطار، فإن موقعه الحضري المريح والاستثمار الأولي المنخفض نسبيًا يوفران توازنًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لبيئة المعيشة على راحة الشاطئ الخالصة.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل، مما يوفر تجربة معيشية حديثة. تم تجهيز التصميم الداخلي بتكييف الهواء وتدفئة الغاز لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة في الوصف، فإن عبارة 'مجددة بالكامل' تشير إلى الاهتمام بالتشطيبات الداخلية والتجهيزات. يوفر الجزء الخارجي، مع شرفة واسعة، مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يوفر الوصول إلى المنزل من شارعين، أحدهما يسمح بمرور السيارات ومجهز ببوابات أوتوماتيكية، سهولة وأمانًا. كما أن المرافق المشتركة داخل المجمع، مثل حمامات السباحة وملاعب التنس، تشير إلى جودة الحياة المجتمعية. تنعكس الجودة الإجمالية للعقار في وسائل الراحة الحديثة والتصميم العملي.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 300,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة لا نوسيا (La Nucia). كسكن منفصل في هذه المنطقة، يعكس سعره موقعه وحالته المجددة وتكوينه المكون من 3 غرف نوم وحمامين. يمتد العقار على مساحة 170 متر مربع، مع مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة في الهواء الطلق. كما أن قابليته للتوسع تجعله استثمارًا جذابًا. تبدأ أسعار العقارات الأخرى المماثلة في المجمع، مثل LA NUCÍA PINES، من 349,388 يورو، مما يجعل سعر هذا العقار تنافسيًا نسبيًا. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على معلومات دقيقة حول التوفر والأسعار.
يوفر تطوير بيلو هوريزونتي (Bello Horizonte) في لا نوسيا (La Nucia) نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع هذا التاون هاوس على طابق واحد، ويوفر للمقيمين مساحة معيشة مريحة وسهلة الصيانة. بعد التجديد الكامل، تم تجهيز التصميم الداخلي بتكييف الهواء وتدفئة الغاز لضمان الراحة على مدار العام. تعتبر الشرفة الواسعة مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، في حين أن الوصول المريح إلى المنزل من شارعين، بما في ذلك شارع يسمح بمرور السيارات وبوابات أوتوماتيكية، يضيف إلى الجانب العملي. يشتمل المجمع السكني على مسبحين وثلاثة ملاعب تنس، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستجمام والتواصل الاجتماعي. رسوم المجتمع المنخفضة جدًا وضرائب الممتلكات تجعلها خيارًا ميسور التكلفة. توصف المنطقة بأنها بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يضيف سهولة إلى الحياة اليومية. قد يمنح الارتفاع المتوسط للمنطقة البالغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر أيضًا خصائص مناخية فريدة، غالبًا ما تكون أكثر اعتدالًا من المناطق الساحلية.
يوفر تطوير بيلو هوريزونتي (Bello Horizonte) في لا نوسيا (La Nucia) نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية وبيئة معيشية هادئة. يقع التاون هاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت (على بعد 373 مترًا)، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة، خاصة عند زيارة الشواطئ الأبعد (مثل بلاتجا دي لا رودا، 6.6 كم) أو ملاعب الجولف (مثل ميليا فيلايتانا، 6.1 كم). تخدم المنطقة 6 محطات للنقل العام و 5 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات نقل أساسية لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات. تقع ملاعب الجولف ضمن 6.1 كم، ومستشفى على بعد 7.0 كم، وصيدلية على بعد 932 مترًا، مما يوفر الخدمات الحيوية وفرص الترفيه. قد يساهم ارتفاع المنطقة (549 مترًا) في مناخ أكثر اعتدالًا.
تُظهر الخريطة التاون هاوس في تطوير بيلو هوريزونتي (Bello Horizonte) في لا نوسيا (La Nucia). كما أنها تحدد الموقع النسبي للعقار لوسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، وكذلك الشواطئ والمدن الرئيسية مثل بيني دورم (Benidorm) وألتييا (Altea). تعرض الخريطة أيضًا المدن والمناطق المجاورة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا أوسع للعقار داخل منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يقع العقار في لا نوسيا (La Nucia) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa). يقع في الداخل، ولكنه قريب من المدن الساحلية مثل ألتييا (Altea) وبيني دورم (Benidorm). هذا الموقع يجعله مثاليًا للوصول إلى وسائل الراحة في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) مع تجنب مراكز السياحة الساحلية الأكثر ازدحامًا. وهي تحد البلديات المجاورة مثل بولوپ (Polop) وألـ فـ اس ديل پـ ي (L'Alfàs del Pi)، مما يوفر فرصة لاستكشاف المدن والمناظر الطبيعية الريفية المختلفة في المنطقة. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وملاعب الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط، وقد يوفر الارتفاع النسبي للا نوسيا (549 مترًا) صيفًا أكثر برودة وشتاءً أكثر اعتدالًا للسكان.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في لا نوسيا (La Nucia)، على بعد حوالي 6.6 كم (خط مستقيم) من الشواطئ (أقربها بلاتجا دي لا رودا). سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في المنطقة، مع ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana) على بعد 6.1 كم فقط (خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 373 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 932 مترًا، في حين يبعد المستشفى 7.0 كم (خط مستقيم). فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) على بعد حوالي 54 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (Valencia) على بعد حوالي 94 كم (خط مستقيم). تضم المنطقة 6 محطات للنقل العام و 5 خطوط حافلات، وبينما قد لا تكون متطورة مثل المدن الكبرى، إلا أنها توفر بعض خيارات النقل العام. بالنسبة لسائقي السيارات، يمكن الوصول إلى العقار من شارعين، أحدهما يسمح بمرور المركبات، مما يضيف إلى سهولة الاستخدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ ارتفاع لا نوسيا (La Nucia) 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح المنطقة خصائص مناخية مختلفة عن المناطق الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، بينما يوفر حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تشير هذه الظروف من الارتفاع وضوء الشمس عادةً إلى أن الصيف أبرد من المناطق الساحلية، وقد تكون الشتاء أكثر اعتدالًا. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية، بما في ذلك لعب التنس في الملاعب المشتركة أو لعب الجولف في الملاعب القريبة. في حين أن التفاصيل الدقيقة غير متوفرة، فإن هذه البيئة غالبًا ما تكون مصحوبة بنوعية هواء جيدة ورطوبة منخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس بالقرب من عدد من الشواطئ، أقربها بلاتجا دي لا رودا على بعد حوالي 6.6 كم (خط مستقيم). تشمل الخطوط الساحلية القريبة الأخرى بلايا ديل بول (Playa del Bol) (6.8 كم) وكاليتا دي لا ميرادور (Caleta de l'Amerador) (6.9 كم). في حين أن هذه الشواطئ قد لا تحمل شهادة العلم الأزرق، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات في المنطقة المحيطة، بما في ذلك ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana) (6.1 كم)، وكامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) (7.2 كم)، وألتييا كلوب دي جولف (Altea Club de Golf) (8.5 كم). يوفر المجمع السكني نفسه مرافق للترفيه، بما في ذلك مسبحين وثلاثة ملاعب تنس، مما يوفر للمقيمين فرصًا لممارسة الرياضة والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لا نوسيا (La Nucia) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa). يقع في الداخل، ولكنه قريب من المدن الساحلية مثل ألتييا (Altea) وبيني دورم (Benidorm). هذا الموقع يجعله مثاليًا للوصول إلى وسائل الراحة في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) مع تجنب مراكز السياحة الساحلية الأكثر ازدحامًا. وهي تحد البلديات المجاورة مثل بولوپ (Polop) وألـ فـ اس ديل پـ ي (L'Alfàs del Pi)، مما يوفر فرصة لاستكشاف المدن والمناظر الطبيعية الريفية المختلفة في المنطقة. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وملاعب الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط، وقد يوفر الارتفاع النسبي للا نوسيا (549 مترًا) صيفًا أكثر برودة وشتاءً أكثر اعتدالًا للسكان.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا التاون هاوس في لا نوسيا (La Nucia) بتسعيره وميزاته. على سبيل المثال، يبدأ سعر LA NUCÍA PINES، الواقع أيضًا في لا نوسيا (La Nucia)، من 349,388 يورو، وهو أعلى قليلاً من هذا العقار، ولكنه قد يقدم تكوينًا أو مرحلة تطوير مختلفة. تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، وهي أعلى بكثير من هذا العقار، مما يعكس الفرق بين الشقق والتاون هاوس، بالإضافة إلى فروق الأسعار بين المناطق. يبدأ سعر NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، وهو أيضًا أعلى، وقد يمثل نوعًا مختلفًا من العقارات أو مزايا الموقع. سعر البدء لهذا العقار البالغ 300,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع حالته المجددة وتصميمه المكون من طابق واحد وإمكانية البناء الإضافي، يجعله تنافسيًا للغاية بين العقارات المماثلة. تشتهر المنطقة، وهي مارينا بايكسا (Marina Baixa)، بقربها من البحر الأبيض المتوسط، وتضاريسها المتنوعة (من الساحل إلى التلال)، والأنشطة الترفيهية الغنية (الجولف، الشواطئ). قد توفر لا نوسيا (La Nucia) نفسها، بسبب ارتفاعها الكبير (549 مترًا)، صيفًا أكثر برودة من المناطق الساحلية، وهو عامل جذاب لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من حرارة الساحل الصيفية. توفر المرافق المشتركة في المجمع (حمامات السباحة، ملاعب التنس) جاذبية إضافية، ولكن من المهم ملاحظة أن المسافة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية قد تختلف عن العقارات الأقرب إلى الساحل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
