Questa casa bifamiliare a La Nucia, provincia di Alicante, offre un'attraente opportunità abitativa in un ambiente urbano consolidato. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 120 m² di superficie abitabile e un terreno di 170 m², è progettata per coppie o piccole famiglie. La proprietà è stata completamente ristrutturata e tutte le stanze sono esterne, garantendo un'abbondante luce naturale. La sua posizione consente la costruzione di una piscina privata e offre accesso da due strade, una delle quali con accesso per auto e cancelli automatici. Le aree comuni includono piscine e campi da tennis.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova nello sviluppo urbano Bello Horizonte a La Nucia, noto per il suo buon accesso ai servizi locali. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La posizione interna offre un'atmosfera più tranquilla, mentre la costa e Benidorm sono a breve distanza in auto.
Questa casa bifamiliare è adatta a persone che cercano una proprietà ristrutturata con spazio esterno privato. La possibilità di costruire una piscina privata attrae proprietari che apprezzano la privacy e il relax. La buona accessibilità ai servizi e le strutture comuni esistenti, come piscine e campi da tennis, soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana.
La casa è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. È concepita come un edificio a un piano, ma offre la possibilità di costruire un altro piano di dimensioni simili. Ciò fornisce un potenziale per future espansioni o adattamenti per aumentare lo spazio abitativo secondo necessità.
Questo progetto non offre vista mare diretta né accesso diretto alle spiagge. Non si tratta di una villa di lusso con un ampio terreno privato. L'ambiente circostante è urbano, il che significa che gli edifici vicini sono vicini, e la costruzione di una piscina privata, sebbene possibile, richiede sforzi aggiuntivi.
Ref: VL345563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa bifamiliare è adatta per acquirenti che cercano una proprietà solida e ristrutturata in una comunità spagnola consolidata. È ideale per coppie o famiglie che preferiscono uno stile di vita più tranquillo rispetto al trambusto delle località costiere, ma che apprezzano comunque un buon accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La possibilità di costruire una piscina privata si rivolge a persone che desiderano personalizzare il proprio spazio esterno. È anche attraente come investimento per affitti vacanza grazie alla sua vicinanza a centri turistici come Benidorm e alle sue strutture comuni.
La casa è stata completamente ristrutturata e si presenta come un'unità interamente esposta all'esterno, suggerendo una completa modernizzazione. La ristrutturazione comprende probabilmente nuovi pavimenti, rivestimenti murali e un aggiornamento degli impianti idraulici ed elettrici. Le dotazioni menzionate, come una cucina completamente attrezzata, aria condizionata e riscaldamento a gas (gas di città), indicano uno standard abitativo moderno e confortevole. Le finestre sono state probabilmente sostituite per garantire un buon isolamento. La costruzione di case bifamiliari implica tipicamente una struttura solida con muri divisori progettati per garantire la privacy tra le unità. Il fatto che sia possibile costruire un piano aggiuntivo suggerisce una solida struttura di fondazione e portante.
La casa bifamiliare è offerta a partire da 300.000 €. Questo la posiziona nella fascia di prezzo media per le case bifamiliari nella regione di La Nucia. La proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile, con un prezzo di circa 2.500 € al metro quadrato di superficie abitabile. Il terreno di 170 m² offre potenziale per un design personalizzato, come la costruzione di una piscina privata. Le basse spese condominiali e le tasse immobiliari contribuiscono all'attrattiva della proprietà, sia come residenza permanente che come investimento.
La Nucia, situata nell'entroterra della comarca della Marina Baixa nella provincia di Alicante, offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla natura. Con 5.454 abitanti, il comune ha una scala gestibile ma un'alta densità di servizi entro un raggio di 2 km, inclusi ristoranti e scuole. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare fornisce un clima più temperato rispetto alla costa immediata, con una media di 16,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La zona è nota per le sue strutture sportive, in particolare tennis e golf, con diversi campi nelle vicinanze. La vita qui è caratterizzata da una buona accessibilità ai servizi, un'atmosfera rilassata e l'opportunità di godere della natura e delle città costiere.
Vivere a La Nucia significa risiedere in un comune che offre sia servizi urbani che vicinanza alla natura. L'area immediata di Bello Horizonte è designata come zona urbana, il che significa che servizi come supermercati (373 m) e farmacie (932 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò riduce la necessità di spostamenti quotidiani per acquisti essenziali. Allo stesso tempo, la posizione è relativamente vicina a città costiere come Benidorm, che offrono una gamma più ampia di opzioni ricreative e di intrattenimento. La vicinanza a campi da golf come il Meliá Villaitana (6,1 km) la rende attraente per gli appassionati di golf. L'altitudine di 549 m sul livello del mare contribuisce a un clima più piacevole rispetto alla regione costiera.
Questa mappa mostra la posizione di La Nucia, un comune della provincia di Alicante noto per la sua posizione strategica tra le città costiere e l'entroterra. Il marcatore evidenzia la vicinanza a infrastrutture e opportunità di svago importanti per i residenti.
La Nucia è strategicamente situata nell'entroterra, a pochi chilometri dalla metropoli costiera di Benidorm e dall'affascinante città di Altea. Appartiene alla comarca Marina Baixa nella provincia di Alicante, nota per il suo paesaggio diversificato che spazia dalle spiagge alle montagne. La posizione di La Nucia offre il vantaggio di godere sia delle attrazioni turistiche e dei servizi della costa sia della tranquillità di un ambiente più elevato e rurale. Il collegamento alla rete stradale regionale consente facili spostamenti verso altre città importanti come Alicante e Valencia, rendendo La Nucia una parte ben integrata della Costa Blanca.
La posizione a La Nucia offre un buon equilibrio tra accessibilità e servizi locali. Spiagge come Platja de la Roda si trovano a circa 6,6 km, il che richiede un breve tragitto in auto. Diversi campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, con il più vicino, Meliá Villaitana, a 6,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 54 km, quindi è facilmente raggiungibile. Per le necessità quotidiane, supermercati (373 m) e farmacie (932 m) sono raggiungibili a piedi. Il progetto beneficia di una rete di trasporti pubblici con 5 linee e 6 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un'auto sia pratica per viaggi più lunghi e per il trasporto della spesa. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia gode di un clima mediterraneo con un numero notevole di 3.855 ore di sole all'anno in media, ben al di sopra della media europea. La temperatura media annua è di 16,7°C, con una stagione balneare designata di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare influenza positivamente il microclima, offrendo spesso una leggera brezza e estati più miti rispetto alle regioni costiere. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e la vicinanza a parchi naturali offre opportunità per escursioni e attività all'aperto. Il clima relativamente secco con scarse precipitazioni è caratteristico di questa regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Nucia sia situata nell'entroterra, le popolari spiagge della costa, come Platja de la Roda e Playa del Bol, si trovano a circa 6,6-6,8 km di distanza e sono quindi facilmente raggiungibili in auto. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui Meliá Villaitana (6,1 km) e Altea Club de Golf (8,5 km). Il comune stesso dispone di strutture comuni che possono essere utilizzate dai residenti dello sviluppo, come piscine e campi da tennis, che contribuiscono al relax e all'attività sportiva. Questa combinazione di vicinanza alle attività costiere e ricreative locali rende La Nucia una località attraente.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia è strategicamente situata nell'entroterra, a pochi chilometri dalla metropoli costiera di Benidorm e dall'affascinante città di Altea. Appartiene alla comarca Marina Baixa nella provincia di Alicante, nota per il suo paesaggio diversificato che spazia dalle spiagge alle montagne. La posizione di La Nucia offre il vantaggio di godere sia delle attrazioni turistiche e dei servizi della costa sia della tranquillità di un ambiente più elevato e rurale. Il collegamento alla rete stradale regionale consente facili spostamenti verso altre città importanti come Alicante e Valencia, rendendo La Nucia una parte ben integrata della Costa Blanca.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti come 'LA NUCÍA PINES' (da 349.388 €) nello stesso comune, che sono posizionati a un prezzo più elevato, questa casa bifamiliare offre un punto di ingresso più accessibile. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) rappresentano appartamenti e ville indipendenti in altre località, che generalmente richiedono investimenti maggiori. Questo progetto si posiziona come un'opzione ristrutturata con strutture comuni in un ambiente urbano consolidato, che offre un buon equilibrio tra prezzo e caratteristiche per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile con potenziale di espansione. La posizione a La Nucia, nota per la sua altitudine e vicinanza a Benidorm, la distingue dalle località costiere più pianeggianti.
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