Овај двојни стамбени објекат се налази у месту Ла Нусија, на Аликантеу, и нуди површину од 120 м² на парцели од 170 м². Пројекат је реновиран и заузима једну етажу, са могућношћу доградње још једне исте површине. Са своје три спаваће собе и два купатила, овај објекат представља функционалну опцију за становање у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је стратешки лоциран у Ла Нусији, унутар урбане средине која пружа лак приступ локалним садржајима. Иако је од аеродрома удаљен око 54 км ваздушном линијом, обезбеђена је добра повезаност са околним градовима и погодностима, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Овај објекат задовољава потребе за пространим смештајем са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 120 м². Постоји могућност додатног проширења, а објекат такође нуди велику терасу и двориште, што пружа додатни простор за живот и рекреацију. Присуство градског гаса за грејање и клима уређаја додатно повећавају комфоран боравак.
Објекат је у потпуности реновиран и прилагођен савременим стандардима. Тренутно се налази у једној етажи, али постоји потенцијал за проширење на још једну исту етажу. Ова могућност доградње нуди флексибилност у будућем развоју стамбеног простора, прилагођавајући га растућим потребама власника.
Иако објекат има потенцијал за проширење, тренутно је распоређен на једну етажу. Локација, иако урбана, захтева аутомобил за приступ неким даљим локацијама попут плажа или већих градова. Објекат не поседује приватни базен, али има простор предвиђен за његову изградњу.
Ref: VL345563
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дом за одмор са добрим приступом градским садржајима, а истовремено желе мирније окружење. Поседовање 3 спаваће собе чини га одговарајућим за породице или за оне којима је потребан додатни простор за рад од куће или за госте. Могућност доградње пружа флексибилност за будуће потребе, чинећи га одрживим решењем на дужи рок. Ниски комунални трошкови и порези чине га привлачним за инвеститоре или за оне који желе да минимизују текуће трошкове. Доступност спортских објеката и ресторана у близини такође га чини атрактивним за активне појединце и љубитеље кулинарства.
Објекат је у потпуности реновиран, што подразумева експлоатацију савремених материјала и техника. Спољашњи део је потпуно завршен, а унутрашњост нуди функционалан распоред са 3 спаваће собе и 2 купатила. Постављени су клима уређаји и систем грејања на градски гас, што обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена, а велика тераса-тријем пружа додатни простор за уживање на отвореном. Могућност уградње приватног базена додатно унапређује квалитет становања, иако то није део тренутне понуде.
Почетна цена овог двојног стамбеног објекта у Ла Нусији је 300.000 €. Објекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 120 м² стамбеног простора, на парцели од 170 м². Цену обликују карактеристике попут реновирања, могућности доградње и локације унутар урбане зоне. У поређењу са сличним објектима у региону, попут LA NUCÍA PINES (од 349.388 €), овај објекат представља конкурентну опцију. Постојећи комунални трошкови и порези на имовину су знатно ниски, што додатно утиче на укупну економску привлачност.
Ла Нусија, смештен у срцу региона Марина Баикса, нуди становницима спој урбаног живљења и лаког приступа природи. Са 5.454 становника, општина задржава пријатан локални осећај, истовремено пружајући близину већих градова попут Бенидорма. Свакодневни живот обележавају лако доступни садржаји у кругу од 2 км, укључујући ресторане, апотеке и школе. Постојање спортских центара попут Ciudad Deportiva Camilo Cano, удаљеног само 0.2 км, подстиче активни начин живота. Висина од 549 метара надморске висине доприноси специфичној клими и пружа одређени ниво мира од приморских гужви, док историјски подаци о 3.855 сунчаних сати годишње обећавају дуге периоде лепог времена.
Живот у Ла Нусији нуди спој погодности урбаног подручја и близину природних лепота. У близини се налазе бројни ресторани (10), апотеке (2) и школе (1), што осигурава да су свакодневне потрепштине на дохват руке. Спортски центри, попут Ciudad Deportiva Camilo Cano, удаљени су само 200 метара, подржавајући активан начин живота. Иако се објекат налази на висини од 549 метара, што нуди специфичну климу и пејзаже, он је такође добро повезан са већим центрима. На пример, Бенидорм је на разумној удаљености, нудећи додатне могућности за забаву и куповину.
Локација Ла Нусије, унутар провинције Аликанте, позиционира је у близини обале Медитерана, али на узвишењу које нуди другачију перспективу. Окружена другим општинама као што су Бенидорм и Алтеа, пружа приступ како погодностима града, тако и природним лепотама региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Нусија је општина у комарки Марина Баиша, на Аликантеу, шпанској аутономној заједници Валенсије. Граничи са Алтејом, Каљоса д'ен Саријом, Бенидормом, Полопом и Л'Алфас дел Пи. Ова позиција ставља Ла Нусију у близини популарних приморских градова, али нуди мирније окружење. Удаљеност од 44 км до Аликантеа и 97 км до Валенсије пружа лак приступ већим градским центрима са њиховим културним и комерцијалним понудама, док је Бенидорм још ближе, нудећи забаву и услуге.
Објекат је добро позициониран за приступ основним садржајима. Супермаркет је удаљен само 373 метра, а апотека 932 метра. Најближе плаже, попут Platja de la Roda, удаљене су око 6.6 километара. За љубитеље голфа, терени попут Meliá Villaitana су на око 6.1 километар. Међународни аеродроми Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC) удаљени су око 54 км и 94 км ваздушном линијом, респективно, што олакшава путовања. Укупна инфраструктура, укључујући 5 линија јавног превоза и 6 станица, подржава добру мобилност у региону.
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусија се налази на надморској висини од 549 метара, што доприноси његовој умереној клими са просечном годишњом температуром од 16.7°C. Са историјских 3.855 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, са периодом купања који траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Оваква клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године. Близина природних подручја и поглед на околне брежуљке, често повезани са овим висинским положајем, пружају мирније и свежије окружење у поређењу са приморским подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се објекат налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Platja de la Roda и Playa del Bol, удаљене су око 6.6 до 6.8 километара. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Meliá Villaitana (6.1 km) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km). Окружење такође нуди широк спектар спортских садржаја, укључујући Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 km) и Academia Tenis Ferrer (0.5 km), што подстиче активан начин живота. Могућност изградње приватног базена на парцели од 170 м² додатно унапређује рекреативне потенцијале.
Извор: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 23 mm |
| Март | 13.0°C | 92 mm |
| Април | 15.0°C | 54 mm |
| Мај | 18.5°C | 40 mm |
| Јун | 23.2°C | 17 mm |
| Јул | 26.0°C | 10 mm |
| Август | 26.1°C | 20 mm |
| Септембар | 22.6°C | 61 mm |
| Октобар | 19.0°C | 46 mm |
| Новембар | 14.5°C | 38 mm |
| Децембар | 11.9°C | 39 mm |
У односу на друге понуде у региону, овај двојни стамбени објекат у Ла Нусији истиче се својом реновираном структуром и почетном ценом од 300.000 €. Упоређујући га са LA NUCÍA PINES, који почиње од 349.388 €, овај објекат нуди потенцијално приступачнију почетну тачку. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са ценом од 475.000 €, и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви, од 380.000 €, представљају више сегменте тржишта или различите типове некретнина. Позиционирање Ла Нусије, која је нешто удаљенија од обале у односу на Бенидорм, али и даље добро повезана, нуди баланс између урбаних погодности и мира. Висинска разлика од 549 метара надморске висине доприноси другачијем амбијенту у односу на директно приморске локације. Постојећа инфраструктура, укључујући близину спортских садржаја и ресторана, чини је конкурентном опцијом за дугорочни боравак или као инвестицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
