Diese freistehende Villa, 1970 fertiggestellt und kürzlich renoviert, liegt in Polop, Alicante. Sie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 233 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück. Polop liegt im Landesinneren, abseits der Küste, und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine solide Option dar für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus mit etabliertem Charakter in einer sich entwickelnden Gegend suchen. Die Lage ermöglicht ein ruhigeres Leben, bleibt aber mit den regionalen Sehenswürdigkeiten verbunden.
Diese freistehende Villa in Polop ist zum Festpreis von €589.400 angeboten. Vergleichbare Immobilien im unmittelbaren Polop-Gebiet, wie VILLA ELIA II, werden ab €585.000 gelistet, was auf eine ähnliche Marktpositionierung für Bestandshäuser dieser Art hindeutet. Andere Projekte wie RESIDENCIAL POLOP HILLS und RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE bieten Neubauoptionen ab €470.000 bzw. €477.500, typischerweise mit kleineren Grundstücken oder anderen Ausstattungspaketen. Der Preis dieser Villa spiegelt ihren Status als bezugsfertiges, etabliertes Haus mit privatem Pool wider und unterscheidet sie von Kauf-vom-Reißbrett-Angeboten, die oft niedrigere Einstiegspreise, aber Wartezeiten bis zur Fertigstellung mit sich bringen. Die Lage in Polop bietet eine spezifische Lebensstilwahl: die Balance zwischen Nähe zu Küstenattraktionen und den Vorteilen einer erhöhten, traditionelleren Lage im Landesinneren, deutlich verschieden von Immobilien direkt an der ersten Strandlinie oder in größeren städtischen Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Polop, einer Gemeinde im Landesinneren der Region Marina Baixa in Alicante. Diese Lage bietet eine ganz andere Atmosphäre als die unmittelbaren Küstenorte, geprägt von Bergpanoramen und einem traditionelleren spanischen Umfeld. Während man diese erhöhte und friedliche Umgebung genießt, bleibt die Immobilie in vernünftiger Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und den lebhaften Küstengebieten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Zuhause mit großzügigem Wohnraum und einem privaten Außenbereich inklusive Pool suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich für Familien oder Personen, die Gästeunterkünfte benötigen. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung, ideal für alle, die einen schnellen Umzug oder ein sofort verfügbares Ferienhaus ohne die Wartezeit eines Neubaus bevorzugen.
Diese Immobilie ist kein Neubauprojekt. Es handelt sich um ein Bestandshaus, das 1970 fertiggestellt wurde und bezugsfertig ist. Das bedeutet, dass die Immobilie bereits gebaut ist und sofort gekauft und bewohnt werden kann, im Gegensatz zu Neubauprojekten mit Bauzeiten und künftigen Übergabeterminen. Sie bietet den Vorteil einer etablierten Infrastruktur und sofortiger Verfügbarkeit.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau, fertiggestellt im Jahr 1970. Daher weist sie nicht die neuesten Architektur-Trends oder brandneuen Bautechnologien zeitgenössischer Projekte auf. Käufer sollten bedenken, dass es sich um eine gereifte Immobilie handelt, die möglicherweise keine modernen Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Systeme oder die höchsten aktuellen Energieeffizienzstandards von Neubauten bietet.
Diese freistehende Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein spanisches Zuhause mit Charakter und sofortiger Verfügbarkeit suchen. Sie spricht alle an, die eine etablierte Umgebung mit bestehender Infrastruktur der Vorfreude auf einen Neubau vorziehen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern passt gut für kleine Familien, Paare, die Platz für Hobbys oder Gäste benötigen, oder sogar als Basis für Remote-Arbeit. Der bezugsfertige Zustand ist ideal für Käufer, die schnell umziehen möchten oder ihren spanischen Lebensstil ohne Verzögerung genießen wollen. Zudem passt die Lage in Polop, abseits der unmittelbaren Küste, zu allen, die eine ruhigere, authentischere spanische Umgebung schätzen und dennoch leichten Zugang zu Küstenangeboten und Stränden mit kurzer Fahrzeit wünschen.
Diese 1970 fertiggestellte freistehende Villa ist eine Bestandsimmobilie mit Charakter. Während konkrete Details zu Materialien und Verkleidungen der ursprünglichen Bauweise nicht vorliegen, deutet der bezugsfertige Zustand auf einen bewohnbaren Zustand hin. Immobilien aus dieser Ära zeichnen sich in der Regel durch die damals üblichen soliden Baumethoden aus. Da es sich um ein Bestandshaus handelt, sollten Käufer davon ausgehen, dass die Verkleidungen die Bauzeit widerspiegeln und frühere Eigentümer möglicherweise Renovierungen oder Modernisierungen vorgenommen haben. Eine weitere Besichtigung wäre nötig, um den genauen Zustand und die Qualität der aktuellen Ausstattung, Armaturen und Bauelemente wie sanitäre Anlagen, Elektrosysteme und die Gebäudehülle festzustellen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa liegt fest bei €589.400. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses dieser Größe und Art an seinem konkreten Standort wider, nicht einen Startpreis für eine Einheit in einer größeren Anlage. Die Villa ist bezugsfertig, also sofort zum Kauf und zur Nutzung verfügbar. Das gibt potenziellen Käufern Klarheit über Kosten und Zeitplan und vermeidet die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett. Der Preis gilt für die gesamte Immobilie inklusive Grundstück und privatem Pool.
Polop ist eine Gemeinde, die im Vergleich zu den belebten Küstenorten ein traditionelleres spanisches Wohngefühl bietet. Auf 549 Metern Höhe im Landesinneren gelegen, bietet sie eine besondere Perspektive mit klarem Bergblick und einer generell ruhigeren Atmosphäre. Die Gegend ist im Wachstum begriffen, sodass wichtige Annehmlichkeiten oft fußläufig erreichbar sind. Supermärkte liegen etwa 353 Meter und Apotheken rund 475 Meter entfernt, was alltägliche Besorgungen ohne ständige Autonutzung erleichtert. Für die Freizeit gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die umgebende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Während Polop selbst eine ruhige Kulisse bietet, ist die Küste so nah, dass Strände mit einer kurzen Fahrt erreichbar sind, ein ausgewogener Mix aus ruhigem Lebensstil und Zugang zu beliebten Touristengebieten.
Polop, im Landesinneren auf 549 Metern Höhe gelegen, bietet eine besondere Umgebung mit Berglandschaft und einer ruhigeren Atmosphäre als die Küstenzentren. Das tägliche Leben wird durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten erleichtert, etwa Supermärkte (353 m) und Apotheken (475 m). Die Gemeinde selbst verfügt über zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, die bequeme Optionen für Essen und Geselligkeit bieten. Während Polop eine ruhige Kulisse bietet, bedeutet die Nähe zur Mittelmeerküste, dass Strände wie Platja de la Roda in etwa 7,2 km erreichbar sind. Diese Balance ermöglicht ein ruhigeres, berggeprägtes Leben bei gleichzeitigem Zugang zu Küstenattraktionen und Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in Polop, Alicante. Sie veranschaulicht die Position im Landesinneren relativ zur Mittelmeerküste und zu nahegelegenen Orten. Wichtige Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie Strände, Golfplätze und größere Städte werden eingezeichnet, um potenziellen Bewohnern geografischen Kontext zu geben und die Balance zwischen ruhiger Lage und Zugang zu regionalen Attraktionen aufzuzeigen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Polop liegt in der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante, an Spaniens Costa Blanca. Es liegt im Landesinneren und bildet einen Kontrast zu den dichter besiedelten, tourismusorientierten Küstenstädten. Diese Lage vermittelt das Gefühl, Teil einer traditionelleren spanischen Gemeinde zu sein, während man geografisch nah an bedeutenden regionalen Zentren bleibt. Größere Städte wie Alicante (42 km Luftlinie) und das Urlaubszentrum Benidorm sind gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht ein Doppelleben: die Ruhe eines Ortes im Landesinneren kombiniert mit bequemem Zugang zum lebhaften Angebot der Costa-Blanca-Küste.
Diese Villa liegt in Polop, etwa 7,2 km von den nächsten Stränden wie Platja de la Roda entfernt. Für Golfliebhaber liegen Golfplätze wie Meliá Villaitana im Umkreis von 8,2 km. Der nächste größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), rund 54 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, 6 Haltestellen und 5 Linien bedienen die Gegend, , doch für Ausflüge weiter ins Umland ist ein Auto oft praktisch. Größere Städte wie Alicante sind erreichbar (ca. 42 km Luftlinie). Die Lage verbindet Zugänglichkeit zu wichtigen Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und regionalen Verkehrsanbindungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7 °C. Im Landesinneren auf 549 Metern Höhe gelegen, bietet es ein leicht anderes Mikroklima, oft mit klarem Himmel und deutlichem Gebirgseinfluss gegenüber der unmittelbaren Küste. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen, dauert in der Regel etwa 4 Monate. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonne, was die Attraktivität des Lebensstils im Freien unterstreicht. Die Höhenlage kann zudem kühlere Sommerabende als auf Meereshöhe bieten und schafft so ein angenehmes Umfeld für das Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Immobilie in Polop liegt etwa 7,2 km im Landesinneren von der Mittelmeerküste entfernt. Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja de la Roda, Playa del Bol und Platja de l'Espigó, alle innerhalb von 7,5 km Luftlinie. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, wie Meliá Villaitana (7,8 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich auch auf Sportzentren wie Poliesportiu Nou Terol, nur 0,7 km entfernt, sowie verschiedene Parks und Aktivzentren im Freien in kurzer Fahrzeit. Yachthäfen wie Port d'Altea sind ebenfalls erreichbar und bieten Möglichkeiten für Aktivitäten am und im Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 54 mm |
| Februar | 10.7°C | 23 mm |
| März | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| Dezember | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL655587
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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