פרויקט מגורים חדש הכולל 24 וילות עצמאיות, הממוקם באזור יוקרתי בלה נוסיה, אליקנטה. הפרויקט מציע שילוב של סביבה טבעית שלווה עם נופים פנורמיים של הים, ומיועד למשפחות המחפשות נוחות, מרחב וסגנון חיים ים תיכוני מרומם. הבנייה נמצאת בעיצומה, והבתים מעוצבים בארכיטקטורה מודרנית עם פנים מרווח.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בלה נוסיה, כגון RESIDENCIAL VILA NATURA (החל מ-585,000 אירו), EL CEDRO VILLAGE (החל מ-555,000 אירו) ו-NACAVI LA NUCIA (החל מ-594,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע מחירים גבוהים יותר, ככל הנראה בשל גודל הבתים, איכות הגימורים או המיקום הספציפי בתוך העיר. מיקומים אלה, גם אם קרובים יותר לחוף או למרכזי בילוי, מציעים לרוב בתים קטנים יותר ועלולים להיות צפופים יותר. לה נוסיה עצמה נבדלת מאזורים כמו בנידורם הקרובים יותר לים, בכך שהיא מציעה סביבה שקטה יותר עם יתרונות של נוף הררי ומרחק קצר יותר מהטבע, אך דורשת נסיעה כדי להגיע לחוף. לעומת זאת, פרויקטים באזורים כפריים יותר יכולים להציע קרקע גדולה יותר אך עם פחות נגישות לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית של לה נוסיה, עם גישה נוחה למרכזי קניות ובתי ספר. המיקום מאפשר ליהנות מהשקט של הסביבה הכפרית תוך קרבה לשירותים חיוניים. למרות המרחק היחסי מהחוף, הנוף הפתוח מהבתים מוסיף אלמנט של מרחב ופתיחות.
הווילות מתוכננות לענות על צרכי משפחות המחפשות נוחות, מרחב ופונקציונליות. החללים הפנימיים המרווחים, התאורה הטבעית השופעת והגימורים האיכותיים תורמים לסגנון חיים מודרני ונוח. הבתים כוללים 3 עד 5 חדרי שינה, המתאימים למשפחות בגדלים שונים.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש בית חדש עם תכנון מודרני וגימורים עכשוויים. סטטוס הבנייה הנוכחי מאפשר התאמות מסוימות בתכנון או בגימורים, בהתאם לשלב ההתקדמות. האכלוס צפוי בעתיד הלא רחוק.
הפרויקט ממוקם בעומק היבשה, מה שאומר שאין גישה ישירה לחוף הים. בנוסף, המרחק משדה התעופה הגדול ביותר באזור הוא משמעותי, מה שיכול להשפיע על הנסיעות. הפרויקט אינו מציע שטחים ציבוריים נרחבים מעבר לגינה פרטית של כל וילה.
פרויקט זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית מודרני באזור שקט יחסית, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי למי שמעריך נוף פנורמי ומרחב פרטי, ומוכן להשתמש ברכב לנסיעות לים או לשדות התעופה. הבתים החדשים, עם עיצובם העכשווי והטכנולוגיה המובנית, פונים לרוכשים המעוניינים בבית 'מוכן' ללא צורך בשיפוץ. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל צמיחה, אך מחוץ למוקדי התיירות ההומים ביותר.
הווילות מאופיינות בסטנדרט בנייה גבוה, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות מודרניות. העיצוב הפנימי כולל מטבחים מצוידים במלואם, חדרי אמבטיה צמודים, ארונות מובנים וזיגוג כפול לחסכון באנרגיה ובידוד אקוסטי. מערכת בית חכם (Domotics) משולבת ברוב הבתים, ומערכות מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי מבטיחות נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הגימורים מודרניים ומשתלבים עם הסביבה הים תיכונית.
מחירי הווילות בפרויקט נעים בין 656,217 ל-776,971 אירו, בהתאם לגודל ולמיקום הספציפי של הבית. המחיר מתייחס לבתים הכוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטחי מגורים של 343 מ"ר. זמינות היחידות משתנה בהתאם לקצב המכירות של הפרויקט, כאשר כל יחידה מוצעת כבית עצמאי על מגרש פרטי.
לה נוסיה מציעה סביבת מגורים עירונית אך שלווה, המשלבת את הנוחות של קרבה לשירותים עם אווירה רגועה. החיים כאן מתאפיינים בשילוב של שגרה עירונית וגישה לטבע. קרבת בתי הספר והמרכזים המסחריים הופכת אותה לאטרקטיבית למשפחות. עם זאת, המרחק מהים מחייב שימוש ברכב לצורך בילוי בחופים. העובדה שהאזור בנוי מאפשרת ליהנות מכל השירותים הנדרשים לחיים נוחים, כולל אפשרויות בילוי ופנאי.
לה נוסיה מציעה חווית מגורים המשלבת את הנוחות של סביבה עירונית עם שקט יחסי. קרבת מרכזי קניות, בתי ספר, מסעדות ובתי קפה מאפשרת לנהל אורח חיים נוח ללא צורך בנסיעות ארוכות. הפארק הספורטיבי 'Ciudad Deportiva Camilo Cano' שנמצא במרחק הליכה קצר (0.2 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לחובבי ספורט ופעילות גופנית. העיר ממוקמת בגובה של 549 מטר מעל פני הים, מה שמספק נופים פתוחים ואוויר צח.
המיקום של לה נוסיה על מפת האזור מראה את מיקומה האסטרטגי, כ-6.6 ק"מ מהחוף וקרוב לעיר בנידורם. הגישה המרכזית לכבישים הראשיים מספקת חיבור נוח לערים מרכזיות ולשדות תעופה, תוך שמירה על סביבה שלווה יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באישה, במרכז קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין הרי ה-Sierra de Aitana לבין הים התיכון, ומציעה איזון בין סביבה הררית לקרבה לחוף. העיר גובלת בערים כמו אלתיאה, קלוסה ד'ן סאריה ובנידורם, מה שמספק גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. המרחק מערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ) מאפשר גישה למרכזים אורבניים גדולים יותר.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממרכולים (373 מ') ובתי מרקחת (932 מ'), מה שמאפשר גישה נוחה לצרכים יומיומיים. לחוף הים, כמו Platja de la Roda, נדרשת נסיעה של כ-6.6 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-54 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-94 ק"מ בקו אווירי), מה שמצריך תכנון נסיעה. מסלולי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כמו Meliá Villaitana (כ-6.1 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה נוסיה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 16.7 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,855 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים. הגובה של 549 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי ונופים פתוחים, אם כי עלול להוביל להבדלי טמפרטורה קלים ביחס למישור החוף. האזור מוגן יחסית מהרוחות החזקות ביותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Platja de la Roda, נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ. מתקני ספורט מתקדמים זמינים בקרבת מקום, כולל מרכז הספורט 'Ciudad Deportiva Camilo Cano' (0.2 ק"מ) ואקדמיית הטניס פרר (0.5 ק"מ). מספר מסלולי גולף נחשבים ממוקמים בטווח נסיעה קצר, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באישה, במרכז קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין הרי ה-Sierra de Aitana לבין הים התיכון, ומציעה איזון בין סביבה הררית לקרבה לחוף. העיר גובלת בערים כמו אלתיאה, קלוסה ד'ן סאריה ובנידורם, מה שמספק גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. המרחק מערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ) מאפשר גישה למרכזים אורבניים גדולים יותר.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL099034
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID