Dieses Projekt in La Nucia, Alicante, bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 186 m² auf einem 245 m² großen Grundstück vereint dieses freistehende Haus Komfort und Funktionalität. Das Baujahr 1970 deutet auf eine solide, etablierte Bauweise hin, die durch laufende Modernisierungen oder die Möglichkeit dazu ergänzt werden kann. Es befindet sich in einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Nucia, landeinwärts und doch mit guter Anbindung, positioniert dieses Haus in einem städtischen Umfeld. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen auf Gehdistanz ist ein klarer Vorteil für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig sind die Küstenorte und Strände durch kurze Autofahrten erreichbar, was eine Balance zwischen stadtnäherem Leben und Strandnähe ermöglicht.
Dieses Haus spricht Bewohner an, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder bieten Optionen für Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Ein eigenes Grundstück und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Außenbereiche, wie des privaten Pools und Solariums, richten sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen.
Obwohl das Haus ursprünglich 1970 erbaut wurde, ist es als 'fertiggestellt' gekennzeichnet. Dies impliziert, dass es sich um ein Bestandsgebäude handelt, das möglicherweise bereits renoviert wurde oder für zukünftige Modernisierungen bereitsteht. Der Fokus liegt hier auf der bestehenden Substanz und der sofortigen Bewohnbarkeit, nicht auf einer aktuellen Bauphase. Der angegebene Baujahr 1970 dient als Referenz für die Ursprungsstruktur.
Dieses Projekt bietet keine brandneue, schlüsselfertige Neuentwicklung mit den neuesten architektonischen Trends. Die Infrastruktur der Umgebung ist etabliert, was bedeutet, dass mögliche Erweiterungen oder tiefgreifende Umbauten lokalen Bauvorschriften unterliegen können. Eine unmittelbare Meerlage ist nicht gegeben, die Distanz zu den Stränden erfordert ein Transportmittel. Der angegebene Kilometerwert von 999 km zum Flughafen Alicante-Elche ist offensichtlich ein Tippfehler und sollte als die tatsächliche Distanz interpretiert werden, die jedoch nicht direkt vom Projekt bestimmt wird.
Ref: VL889722
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und nicht direkt am belebten Küstenstreifen wohnen möchten. Es eignet sich für Familien, die den Platz und die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen schätzen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Domizil mit Außenbereichen für Entspannung und Unterhaltung suchen. Die Lage ist vorteilhaft für Personen, die sowohl das mediterrane Klima genießen als auch Zugang zu Golfplätzen und Stränden wünschen, jedoch ein Fahrzeug zur Verfügung haben, um diese bequem zu erreichen. Auch für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit Charakter und Potenzial für eigene gestalterische Akzente suchen, ist dieses Haus eine Überlegung wert.
Die verfügbaren Informationen deuten auf eine solide Bauweise hin, die auf das Baujahr 1970 zurückgeht. Die Bilder zeigen eine moderne Küche mit L-förmigen Schränken und Holz-Arbeitsplatte sowie eine weitere Küche mit Marmor-Spritzschutz, was auf eine erfolgte Modernisierung oder ein bestimmtes Ausstattungsniveau hindeutet. Das Vorhandensein eines privaten Pools und Solariums sind Annehmlichkeiten, die auf ein höheres Qualitätsniveau des Außenbereichs schließen lassen. Generell wird bei Bestandsimmobilien aus dieser Zeit erwartet, dass Installationen wie Elektrik und Sanitäranlagen den heutigen Standards entsprechen oder entsprechend überarbeitet wurden, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine detaillierte Prüfung der spezifischen Materialien und der technischen Installationen wäre für eine genaue Einschätzung der Qualität jedoch unerlässlich.
Das Haus wird ab einem Preis von 594.000 € angeboten. Dies positioniert es im oberen Segment der hier gelisteten vergleichbaren Projekte in La Nucia. Angesichts der Wohnfläche von 186 m² und der Ausstattung, die einen privaten Pool und ein Solarium einschließt, ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 3.193 €. Die Fläche des Grundstücks von 245 m² ist für die Region durchschnittlich. Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar gegeben, was für Käufer, die schnell eine Immobilie beziehen möchten, von Vorteil ist.
La Nucia, eingebettet im Hinterland der Costa Blanca, bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten und doch nur einen Steinwurf davon entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt, was sich in der guten Erreichbarkeit von Geschäften, Apotheken und Restaurants widerspiegelt, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Das Projekt liegt in der Nähe von Sportzentren wie der Ciudad Deportiva Camilo Cano und der Academia Tenis Ferrer, was auf eine aktive Gemeinschaft und Freizeitmöglichkeiten hindeutet. Die Höhenlage von 549 Metern über dem Meeresspiegel kann für ein angenehmeres Mikroklima sorgen, besonders in den Sommermonaten, und bietet potenziell Ausblicke über die Küstenregion. Mit 5.454 Einwohnern (Stand INE 2025: 19.121) ist La Nucia eine überschaubare Gemeinde, die aber von der Nähe zu größeren Städten wie Benidorm profitiert.
Das tägliche Leben in La Nucia ist geprägt von der Nähe zu Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, wie Supermärkte (373 m) und Apotheken (932 m). Die Gemeinde selbst bietet mit über 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km eine gute Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten. Die gute Anbindung an Sportzentren, darunter die Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km) und die Academia Tenis Ferrer (0,5 km), fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist eher städtisch und weniger touristisch überlaufen als die unmittelbare Küste, bietet aber dennoch eine gute Lebensqualität durch das mediterrane Klima und die Nähe zu Natur und Meer. Die Gemeinde ist gut in die Region integriert, mit Alicante und Valencia in erreichbarer Entfernung für größere städtische Erlebnisse.
Die Lage von La Nucia, Alicante, wird durch diese Karte visuell dargestellt. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor, während gleichzeitig die landeinwärts gerichtete Positionierung im Vergleich zur direkten Küstenlinie ersichtlich wird. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Nucia befindet sich strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa Comarca, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Benidorm entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen der Ruhe einer ländlicheren Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren. Die größeren Städte wie Alicante (44 km) und Valencia (97 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten Zugang zu größeren Flughäfen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentren. Die Nachbargemeinden wie Altea und L'Alfàs del Pi ergänzen das lokale Angebot und ermöglichen vielfältige Ausflüge und Erkundungen in der Region.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts in La Nucia ist gut, wenn auch mit einer leichten Einschränkung bezüglich der Flughafennähe. Der nächste Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist zwar nur etwa 54 km entfernt (Luftlinie), die tatsächliche Fahrtdauer kann jedoch je nach Verkehr variieren. Der Flughafen Valencia (VLC) liegt weiter entfernt bei ca. 94 km (Luftlinie). Die Strände wie Platja de la Roda sind mit 6,6 km gut erreichbar, und auch die Golfplätze wie Meliá Villaitana (6,1 km) sind nahe gelegen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe (unter 1 km). Öffentliche Verkehrsmittel mit 5 Linien und 6 Haltestellen sind vorhanden, eine eigene Mobilität mit dem Auto wird jedoch für die volle Ausschöpfung der regionalen Möglichkeiten empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was im Vergleich zur direkten Küste zu etwas milderen Sommertemperaturen und potenziell klareren Nächten führen kann. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimm- und Erholungssaison am Meer erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 16,7°C. Die leichte Erhebung der Lage kann zudem von Vorteil sein, um von den Meerbrisen zu profitieren und die Luftfeuchtigkeit in den Sommermonaten zu reduzieren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Dieses Objekt in La Nucia ist ideal gelegen für Liebhaber von Wassersport und Strandaktivitäten, obwohl die Küste nicht direkt vor der Haustür liegt. Die Strände wie Platja de la Roda sind nur etwa 6,6 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Entspannung und verschiedene Wassersportarten. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichneten Golfplätze, mit Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km) und die Academia Tenis Ferrer (0,5 km) in unmittelbarer Umgebung vorhanden, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia befindet sich strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa Comarca, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Benidorm entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen der Ruhe einer ländlicheren Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren. Die größeren Städte wie Alicante (44 km) und Valencia (97 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten Zugang zu größeren Flughäfen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentren. Die Nachbargemeinden wie Altea und L'Alfàs del Pi ergänzen das lokale Angebot und ermöglichen vielfältige Ausflüge und Erkundungen in der Region.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in La Nucia wie EL CEDRO VILLAGE (ab €555.000) und RESIDENCIAL VILA NATURA (ab €585.000) liegt dieses Objekt mit einem Angebotspreis von 594.000 € im ähnlichen bis leicht höheren Segment. NACAVI LA NUCIA wird zum gleichen Preis von 594.000 € angeboten. Die hier beschriebene Immobilie ist eine Bestandsimmobilie mit einem Baujahr von 1970, während 'Residencial Vila Natura' und 'El Cedro Village' eher Neubauprojekte darstellen könnten (typischerweise bei diesen Namen der Fall). Der Vorteil dieser Bestandsimmobilie liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und der etablierten Wohngegend. Im Vergleich zu Benidorm, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet La Nucia eine ruhigere und weniger touristisch geprägte Atmosphäre, während die Nähe zur Küste und deren Annehmlichkeiten erhalten bleibt. Die Grundstücksgröße ist mit 245 m² für ein Einfamilienhaus in dieser Gegend solide, aber nicht übermäßig groß, was typisch für integrierte städtische Wohnlagen ist. Die Preise pro Quadratmeter in dieser Gegend bewegen sich je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße tendenziell in diesem Bereich, wobei Neubauten oft einen Aufschlag haben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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