Tato samostatně stojící vila se nachází v klidné rezidenční čtvrti Coloma v obci La Nucia. Dům o podlahové ploše 200 m² stojí na rovině pozemku o rozloze 1 270 m² a nabízí výhled na okolní krajinu. Objekt, který byl dokončen v roce 1970, disponuje čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami rozloženými do dvou podlaží. Jižní orientace zajišťuje přirozené osvětlení interiéru po celý den. Vzhledem k nadmořské výšce 549 metrů se zde nabízí chladnější večery v porovnání s pobřežím. Součástí nemovitosti je soukromý bazén a udržovaná zahrada s několika terasami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zastavěné části La Nucía, přibližně 6,5 kilometru vzdušnou čarou od pobřeží. Lokalita Coloma poskytuje rezidenční charakter s dostupností základních služeb na krátkou vzdálenost. Bezprostřední blízkost sportovního centra Ciudad Deportiva Camilo Cano ovlivňuje okolní ruch. Poloha je vhodná pro ty, kteří upřednostňují bydlení v kontinentální části provincie Alicante.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi uspokojí požadavky na rodinné bydlení nebo potřebu hostovacích pokojů. Velká parcela o rozloze přes 1 200 m² nabízí dostatek soukromí a prostoru pro venkovní aktivity, včetně soukromého bazénu. Existující zahrada a terasy umožňují využití venkovního prostoru po většinu roku díky místnímu klimatu.
Jedná se o zcela dokončenou nemovitost z roku 1970, která je okamžitě k nastěhování. Stavba odpovídá standardům své doby s možností modernizace podle současných požadavků na energetickou náročnost. Konstrukce budovy je tradiční, s dostatečnými vnějšími plochami typickými pro vilovou výstavbu téhož období. V domě je instalována klimatizace.
Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže, což vyžaduje použití vozidla pro cestu k moři. Vzhledem k roku výstavby 1970 nemá objekt parametry novostavby, jako jsou například nejmodernější izolační standardy. Poloha v nadmořské výšce přes 500 metrů znamená, že teploty zde mohou být nižší než v pobřežních zónách.
Ref: VL787418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům, kteří vyžadují větší bydlení s venkovním prostorem a soukromím. Vhodná je pro ty, kteří nehledají novostavbu v developerském komplexu, ale ocení charakter samostatné vily s možností vlastních úprav. Lokalita je zajímavá pro aktivní osoby vzhledem k blízkosti velkého sportovního centra. Díky vzdálenosti od moře je také vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí a nevadí jim denní dojíždění k pláži. Investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem přestavby, zde mohou najít prostor pro zvyšení hodnoty objektu.
Dům byl postaven v roce 1970, což se odráží v dispozičním řešení a použitých materiálech. Interiér vykazuje známky běžného opotřebení odpovídajícímu stáří budovy. Podlahy a sanitární vybavení jsou funkční, ale odpovídají starším standardům. Nemovitost je vybavena klimatizací, což zvyšuje komfort bydlení v letních měsících. Okna a vnější prvky vyžadují pravidelnou údržbu. Zahrada je v udržovaném stavu. Pro dosažení současných norem energetické účinnosti by bylo nutné provést určité modernizace, jako je výměna oken nebo zateplení.
Cena nemovitosti je stanovena od 550 000 eur. Při porovnání s okolními projekty, jako je El Cedro Village nebo Residencial Vila Natura, se jedná o průměrnou cenovou hladinu v této oblasti. Cena odráží velikost pozemku a dispozici čtyř ložnic. Na trhu jsou dostupné i levnější varianty s menší plochou, zatímco projekty jako Vila Natura dosahují vyšších cen. Tato nemovitost nabízí vyšší cenovou dostupnost v poměru k metrům čtverečním zastavěné plochy v porovnání s novými luxusními projekty.
La Nucia představuje municipality ležící ve vnitrozemí regionu Marina Baixa. Čtvrť Coloma, kde se vila nachází, nabízí ryze rezidenční prostředí. Denní život zde není determinován masovým turismem, který je typický pro sousední Benidorm. Místo toho se prostředí vyznačuje klidem a přítomností místních obyvatel. Vzhledem k blízkosti sportovního komplexu Ciudad Deportiva Camilo Cano může být v okolí patrný zvýšený pohyb osob spojený se sportovními aktivitami. Pro nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket, což usnadňuje každodenní provoz. Večery jsou zde díky nadmořské výšce a vzdálenosti od moře často tišší a chladnější, což vyhovuje těm, kteří hledají únik od nočního rušení pobřežních letovisek. Oblast nabízí autentický španělský životní styl mimo hlavní turistické toky.
La Nucia je obec s přibližně 19 000 obyvateli, která se rozvíjí mimo hlavní turistické trasy. V okolí domu jsou k dispozici restaurace, kavárny a základní obchody. Pro vysokoškolské nebo mezinárodní vzdělání jsou poblíž mezinárodní školy. Kultura regionu je směsicí španělských tradic a mezinárodních vlivů díky přítomnosti cizinců. Veřejná doprava je zajištěna pěti autobusovými linkami se zastávkami v obci. Životní tempo je zde pomalejší než na pobřeží, což vytváří prostředí vhodné pro trvalé bydlení. Regionální kuchyně kombinuje mořské plody s produkty z vnitrozemí, což odráží polohu obce mezi horami a mořem.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v urbanizované části La Nucía. Zde je patrná vzdálenost od pobřeží a blízkost sportovního areálu. Vyznačené jsou trasy k nejbližším plážím a golfům. Ortofotomapa ukazuje vegetaci pozemku a okolní zástavbu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Nucia je strategicky umístěna mezi pobřežními letovisky Benidorm a Altea a vnitrozemskými obcemi jako Polop. Nachází se přibližně 44 km severovýchodně od provinčního hlavního města Alicante. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem ke službám velkých měst a životem v menší obci. Sousedství s Benidormem zajišťuje dostupnost široké škály zábavy a služeb, zatímco lokalita sama zůstává klidnější.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6,5 až 7 kilometrů, což představuje jízdu automobilem asi 10 až 15 minut. Nemocnice je umístěna ve vzdálenosti 7 km. Letecká doprava je možná přes letiště Alicante-Elche vzdálené 54 km nebo Valencia 94 km. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen necelých 400 metrů. Auto je doporučeno pro cesty do hlavních turistických center a na letiště, ale pro základní potřeby lze využít i pěší chůzi.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 549 metrů přináší specifické klimatické podmínky s nižšími teplotami ve srovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota dosahuje 16,7 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 855 hodin slunečního svitu. Zimní měsíce mohou být chladnější, což si vyžaduje vytápění. Okolí nabízí výhled na hory a přírodu regionu Marina Baixa. Vzhledem k nadmořské výšce je vzduch obvykle sušší a čistší.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Platja de la Roda a Playa del Bol, se nacházejí nedaleko Benidormu. Vzdálenost 6,6 km umožňuje pravidelné návštěvy moře. Oblast je známá golfovými resorty, přičemž nejbližší hřiště Meliá Villaitana je vzdáleno 6,1 km. V areálu Ciudad Deportiva Camilo Cano, 200 metrů od domu, je možnost využití různých sportovních aktivit, včetně tenisových kurtů.
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia je strategicky umístěna mezi pobřežními letovisky Benidorm a Altea a vnitrozemskými obcemi jako Polop. Nachází se přibližně 44 km severovýchodně od provinčního hlavního města Alicante. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem ke službám velkých měst a životem v menší obci. Sousedství s Benidormem zajišťuje dostupnost široké škály zábavy a služeb, zatímco lokalita sama zůstává klidnější.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
V porovnání s projektem El Cedro Village, který startuje na ceně 530 000 eur, nabízí tato vila srovnatelnou cenu, ale s výrazně větším pozemkem a autonomní polohou. Residencial Vila Natura s cenou od 650 000 eur pravděpodobně nabízí modernější standardy a novější výstavbu, ale za vyšší cenu. Tato nemovitost představuje kompromis mezi cenou, velikostí pozemku a stářím budovy. Na rozdíl od nových projektů na Costa Blanca zde kupující získává starší stavbu s již vyrostlou zahradou a možností personalizace, což může být výhodou pro ty, kdo nehledají 'klíč pod dveřmi'. Lokalita La Nucia je cenově dostupnější než přímá pobřeží v Altea nebo Benidormu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID