Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στη La Nucia, εντός της αστικής ζώνης Coloma. Το ακίνητο προσφέρει επιφάνεια 200 m² σε οικόπεδο 1.270 m² και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, ανταποκρινόμενη στα αρχιτεκτονικά πρότυπα εκείνης της εποχής με έμφαση στο ελεύθερο χώρο. Η υψομετρική θέση των 549 μέτρων επηρεάζει το μικροκλίμα της τοποθεσίας. Η ιδιοκτησία είναι προς πώληση ως ολοκληρωμένη κατοικία έτοιμη για κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο εσωτερικό της περιοχής Marina Baixa, συγκεκριμένα στον δήμο La Nucia. Η θέση είναι ορεινή με θέα προς την κοιλάδα. Η γειτονιά Coloma είναι καθαρά κατοικημένη και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές διατηρώντας την απόσταση από τον τουριστικό θόρυβο της ακτής.
Η ιδιοκτησία ικανοποιεί ανάγκες για μεγάλη επιφάνεια κατοικίας και εξωτερικού χώρου. Με 1.270 m² οικόπεδο, προσφέρει χώρους για κηπουρική και εξωτερική ψυχαγωγία. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια υποστηρίζει μεγάλες οικογένειες ή χρήστες που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για φιλοξενία. Η πισίνα και οι βεράντες αφορούν σε τρόπους ζωής που επικεντρώνονται σε υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής. Πρόκειται για ολοκληρωμένο έργο που παραδόθηκε το 1970. Η τρέχουσα κατάσταση κρίνεται καλή για άμεση κατοίκηση, ωστόσο, η παλαιότητα της κατασκευής ενδέχεται να απαιτεί μελλοντικές συντηρήσεις ή ανακαινίσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες ενεργειακές ή αισθητικές προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ενεργειακή απόδοση κοντά στα σύγχρονα πρότυπα λόγω της ημερομηνίας κατασκευής. Δεν διαθέτει αυτόνομη κεντρική θέρμανση πέρα από το κλιματιστικό που αναφέρεται. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί τη χρήση οχήματος για συχνές επισκέψεις στις παραλίες. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστές υπηρεσίες τύπου resort.
Ref: VL787418
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν χώρο και όχι τυπική παράκτια κατοικία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν αυλή και πισίνα χωρίς τους περιορισμούς των κοινόχρηστων χώρων. Επίσης, ενδείκνυται για άτομα που ασχολούνται ενεργά με τον αθλητισμό λόγω της εγγύτητας στο αθλητικό κέντρο. Η τοποθεσία ταιριάζει σε εκείνους που προτιμούν την ησυχία ενός οικισμού έναντι του θορύβου των τουριστικών κέντρων, αποδεχόμενοι την οδήγηση για την πρόσβαση στην ακτή.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, γεγονός που υποδηλώνει συμπαγή δομή με πιθανή χρήση παραδοσιακών υλικών. Η περιγραφή αναφέρει λευκά πλακάκια στο μπάνιο και παράθυρα με θέα. Οι κατολισθήσεις είναι χτιστές, εξοικονομώντας χώρο. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, αλλά παλαιά. Το ξύλο και τα υλικά κήπου φαίνονται συντηρημένα σε βάθος χρόνου. Δεν αναφέρονται σύγχρονα συστήματα έξυπνης κατοικίας ή υψηλής μόνωσης. Η ποιότητα είναι λειτουργική, ανταποκρινόμενη στις ανάγκες της εποχής της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €550.000. Σε σχέση με την παρεχόμενη επιφάνεια οικήματος και ορόφου (συνολικά 1.470 m²), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την αξία του γηπέδου. Συγκριτικά με τοπικά έργα όπως το Residencial Puerto Azul (€412.000) και El Cedro Village (€530.000), η τιμή είναι ανώτερη, γεγονός που αποδίδεται στο μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και την ανεξαρτησία της κατοικίας. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για σημαντικές εμπορικές εκπτώσεις.
Η καθημερινότητα στην Coloma χαρακτηρίζεται από αργό ρυθμό και γείωση στην τοπική κοινότητα. Η κοντινή απόσταση από το Ciudad Deportiva Camilo Cano δημιουργεί περιβάλλον προσανατολισμένο στον αθλητισμό. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το τοπικό σούπερ μάρκετ ή φαρμακείο, υποδεικνύοντας λειτουργική γειτονιά. Το ύψος ευνοεί τη δροσιά τα βράδια του καλοκαιριού σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Το τοπίο είναι αστικό με στοιχεία βλάστησης, προσφέροντας ιδιωτικότητα λόγω του μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου. Η παρουσία πισίνας επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου για μεγαλύτερο διάστημα μέσα στη χρονιά.
Η περιοχή διαθέτει ισχυρή αστική συγκρότηση με εστιατόρια, καφέ και σχολεία σε κοντινή ακτίνα. Η πρόσβαση στο Ciudad Deportiva Camilo Cano (200μ) προσφέρει εγκαταστάσεις για τένις, κολύμβηση και άλλα αθλήματα. Η σύνδεση με τη Benidorm και την Altea είναι εύκολη μέσω του τοπικού οδικού δικτύου. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε απόσταση 5-6 χλμ διευκολύνει τις οικογένειες. Το περιβάλλον είναι μείξη τοπικής καθημερινότητας και διεθνούς κοινότητας λόγω της διπλανής Benidorm.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική θέση της La Nucia σε σχέση με τη μεσογειακή ακτή. Η περιοχή Coloma εντοπίζεται βορειοανατολικά του αστερισμού της Benidorm, σε υψηλότερο υψόμετρο. Η οδική σύνδεση με την CV-70 είναι ορατή, εξηγώντας την εύκολη πρόσβαση προς τις παράκτιες πόλεις και το εθνικό οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Nucia βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις τουριστικές πόλεις Benidorm και Polop. Παρουσιάζει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στις υπηρεσίες της Benidorm και της πιο ήσυχης φύσης των ηπειρωτικών πόλεων. Δεν είναι παραθαλάσσια, αλλά προσφέρει θέα προς τη μεσόγεια και την κοιλάδα. Η θέση της στην Marina Baixa την καθιστά κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της Βόρειας Κόστα Μπλάνκα.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche σε απόσταση περίπου 54 χλμ. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Platja de la Roda, απαιτεί οδήγηση περίπου 6,6 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ (Villaitana, Las Rejas) βρίσκονται σε ακτίνα 6-8 χλμ. Το τοπικό σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο με τα πόδια (373 μ), ενώ το νοσοκομείο απέχει 7 χλμ. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για μεγάλες αποστάσεις, αλλά όχι για βασικές καθημερινές ανάγκες.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Nucia βρίσκεται σε υψόμετρο 549 μέτρων, σε αντίθεση με τις παράκτιες πόλεις. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα χαμηλότερες θερμοκρασίες, ειδικά κατά τη νύχτα. Ο αέρας είναι λιγότερο υγρός. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.855 ώρες ηλίου ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, αν και το χειμώνα μπορεί να είναι δροσερό σε σχέση με την ακτή. Το φυσικό τοπίο κυριαρχείται από βουνά και βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες είναι προσβάσιμες οδικώς σε 7 λεπτά περίπου, χωρίς να είναι ορατές από το σπίτι. Οι κοντινότερες επιλογές περιλαμβάνουν την Platja de la Roda και το Playa del Bol. Οι εγκαταστάσεις γκολφ της Meliá Villaitana βρίσκονται σε απόσταση 6,1 χλμ. Η αθλητική αναψυχή είναι εστιασμένη γύρω από το Ciudad Deportiva Camilo Cano, ένα από τα πιο σύγχρονα αθλητικά συγκροτήματα της επαρχίας, το οποίο βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Nucia βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις τουριστικές πόλεις Benidorm και Polop. Παρουσιάζει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στις υπηρεσίες της Benidorm και της πιο ήσυχης φύσης των ηπειρωτικών πόλεων. Δεν είναι παραθαλάσσια, αλλά προσφέρει θέα προς τη μεσόγεια και την κοιλάδα. Η θέση της στην Marina Baixa την καθιστά κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της Βόρειας Κόστα Μπλάνκα.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με το El Cedro Village (€530.000) και το Residencial Puerto Azul (€412.000), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή λόγω της έκτασης του γηπέδου (1.270 m²). Ενώ τα συγκρινόμενα έργα συχνά προσφέρουν μικρότερους χώρους ή κοινόχρηστους χώρους, η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει πλήρη αυτονομία και εξωτερικό χώρο. Σε αντίθεση με το Residencial Vila Natura (€650.000), η τιμή είναι χαμηλότερη, γεγονός που αντικατοπτρίζει την παλαιότητα της κατασκευής (1970) έναντι ενός σύγχρονου σχεδιασμού. Η τοποθεσία στη La Nucia είναι παρόμοια με τα άλλα έργα, αλλά η συγκεκριμένη θέση κοντά στο στάδιο προσφέρει μοναδικό χαρακτήρα αθλητικής γειτονιάς. Για αγοραστές που προτιμούν χώρο από πολυτέλεια νέας κατασκευής, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-εμβαδού γης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID