यह परियोजना ला नूसिया, अलीकांते में स्थित एक स्वतंत्र बंगला है जो 1970 के दशक में बनकर तैयार हुआ था। 200 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 1,270 वर्ग मीटर के भूखंड पर, यह चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार प्रदान करता है। संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है। यह तत्काल रहने के लिए तैयार है और बड़े परिवारों या अतिरिक्त स्थान चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह बंगला ला नूसिया के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है। यह स्थान समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर अंदरूनी हिस्से में है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। आस-पास का क्षेत्र आवासीय है और बेनिडोर्म और अल्टिया जैसे बड़े शहरों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच सीधी और आसान है, जो इसे एक सुविधाजनक आवासीय विकल्प बनाती है।
यह आवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें अपार्टमेंट जीवन की तुलना में अधिक स्थान और गोपनीयता की आवश्यकता होती है। चार शयनकक्ष बड़े परिवारों या मेहमानों के आने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। 1,270 वर्ग मीटर का बगीचा और निजी पूल बाहरी जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है। यह उन खरीदारों के लिए फिट बैठता है जो एक स्थायी घर या एक ऐसा अवकाश स्थान चाहते हैं जहाँ वे विस्तार से रह सकें।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1970 में पूर्ण हुई एक स्थापित संपत्ति है। खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया या समय में देरी के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि आवास तुरंत रहने योग्य है। संरचना उस समय के पारंपरिक मजबूत निर्माण को दर्शाती है। संपत्ति में कोई विकास जोखिम शामिल नहीं है, हालांकि आधुनिकीकरण के लिए कुछ अवसर मौजूद हो सकते हैं।
यह आवास समुद्र तट पर सीधी पहुँच प्रदान नहीं करता है और न ही यह समुद्र का नज़ारा प्रदान करता है। चूंकि यह 1970 में बनाया गया था, इसकी ऊर्जा दक्षता वर्तमान नए निर्माण मानकों के अनुरूप नहीं हो सकती है। बड़े प्लॉट का अर्थ है बगीचे और पूल के रखरखाव के लिए अधिक समय और प्रयास की आवश्यकता। इसमें कोई साझा सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि जिम या सुरक्षा गार्ड नहीं हैं।
Ref: VL787418
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की भीड़ वाले क्षेत्रों से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो बागवानी या आउटडोर रखरखाव में रुचि रखते हैं और एक बड़े बगीचे की देखभाल करने में सक्षम हैं। जो लोग घर खरीदने के बाद तुरंत रहना शुरू करना चाहते हैं और निर्माण में देरी नहीं चाहते, वे इस पर विचार कर सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जो एक ऐसा घर ढूंढ रहे हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार धीरे-धीरे अपडेट कर सकें।
संरचात्मक रूप से, यह घर 1970 के दशक के मानकों का पालन करता है, जिसमें ठोस दीवारें और टिकाऊ नींव है। आंतरिक रूप से, सफेद टाइल किए गए स्नानागार और बेसिक फिनिशिंग कार्यात्मक उपयोग को ध्यान में रखकर किए गए हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों की गर्मी के लिए आवश्यक है। बाहरी क्षेत्र में एक पूल और टेरेस हैं, जो उस युग के बाहरी जीवन के डिजाइन को दर्शाते हैं। कुल मिलाकर, यह एक आधुनिक लक्जरी विला नहीं है, बल्कि एक व्यावहारिक और रहने योग्य परिवारिक घर है।
कीमत €550,000 से शुरू होती है। ला नूसिया में इस आकार के भूखंड वाली संपत्तियों के लिए यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, यह भूमि के क्षेत्रफल और निजी पूल के कारण अच्छा मूल्य प्रदान करता है। इस कीमत पर, खरीदारों को तटीय अपार्टमेंट की तुलना में बहुत अधिक निजी स्थान मिलता है। बाजार में इस सेगमेंट की मांग स्थिर है, जो इसकी पुनर्विक्रय क्षमता का संकेत देती है।
ला नूसिया में यह क्षेत्र मुख्य रूप से शांत और आवासीय है। रोजमर्रा का जीवन यहाँ स्थिर है, जहाँ स्थानीय निवासियों की मौजूदगी है और पड़ोस में आवाज़ की गूंज कम है। सुपरमार्ट और रेस्तरां पैदल दूरी पर होने के कारण, छोटी खरीदारी के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं होती है। हालांकि, समुद्र तट या बड़े शॉपिंग सेंटर जाने के लिए ड्राइव करना पड़ता है। निकटवर्ती खेल परिसर सक्रिय लोगों को आकर्षित करता है, और बड़ा प्लॉट घर के अंदर और बाहर दोनों जगह समय बिताने की गुंजाइश देता है।
ला नूसिया एक छोटा शहर है जहाँ आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। घर से दूरी पर सुपरमार्ट और रेस्तरां हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। बेनिडोर्म, जो एक प्रमुख पर्यटन स्थल है, वहाँ से कार से कुछ मिनट की दूरी पर है, जहाँ अधिक व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के विकल्प हैं। अलीकांते हवाई अड्डा लगभग 54 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्रबंधनीय है। सड़कें अच्छी स्थिति में हैं, लेकिन इस क्षेत्र में स्वतंत्रता के लिए एक निजी वाहन अनुशंसित है।
नक्शा दर्शाता है कि यह बंगला ला नूसिया के शहरी विस्तार के भीतर कैसे बैठता है। यह समुद्र तट से अंदरूनी हिस्से में है, जिसके चारों ओर पहाड़ियाँ हैं। स्थानीय सड़कें आवासीय क्षेत्र को आसपास की सुविधाओं और मुख्य मार्गों से जोड़ती हैं। समुद्र तट और बेनिडोर्म की दिशा पूर्व की ओर है, जबकि पहाड़ी इलाका पश्चिम और उत्तर की ओर फैला हुआ है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला नूसिया मरीना बैक्सा क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना बेनिडोर्म के व्यस्त पर्यटन केंद्र और अल्टिया के कलात्मक शहर के बीच एक संतुलन बनाती है। यह अलीकांते और वैलेंसिया जैसे प्रमुख शहरों से जुड़ा है, लेकिन तटीय भीड़ से दूर एक शांत पहाड़ी जीवन शैली प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो क्षेत्र की सुविधाओं तक पहुँच बनाए रखते हुए पर्यटन के केंद्र से थोड़ी दूरी पर रहना पसंद करते हैं।
रोजमर्रा की सुविधाओं के लिए, निकटतम सुपरमार्ट केवल 373 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 7.0 किमी और एक फार्मेसी 932 मीटर की दूरी पर है। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, उनके लिए मेलिया विल्लाइताना गोल्फ कोर्स 6.1 किमी दूर है। समुद्र तट तक पहुँचने के लिए आपको लगभग 6.6 किमी की दूरी तय करनी होगी। परिवारों के लिए, कोस्टा ब्लांका इंटरनेशनल कॉलेज और लोपे डी वेगा इंटरनेशनल स्कूल 6 किमी के दायरे के भीतर स्थित हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह परियोजना समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो जलवायु को प्रभावित करती है। वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3,855 हैं, जो एक सूर्यमंडलीय जीवन शैली की गारंटी देते हैं। औसत वार्षिक तापमान 16.7°C है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में गर्मी तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम तीव्र होती है, जो अधिक आरामदायक रातें प्रदान करती है। सर्दियों में, यह थोड़ा ठंडा हो सकता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक लगभग चार महीने तक रहता है, जो तैरने के मौसम को परिभाषित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाटजा डे ला रोडा और प्लाया डेल बोल, लगभग 6.6 किमी दूर हैं। इन समुद्र तटों तक पहुँच के लिए एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है। गोल्फ के शौकीनों के पास कई विकल्प हैं, जिनमें 6.1 किमी दूर मेलिया विल्लाइताना शामिल है। स्थानीय स्तर पर, Ciudad Deportiva Camilo Cano खेल केंद्र केवल 0.2 किमी दूर है, जो टेनिस, पैडल और अन्य जिम गतिविधियों की सुविधा देता है। यह क्षेत्र ट्रेकिंग और प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेने के लिए भी जाना जाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला नूसिया मरीना बैक्सा क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना बेनिडोर्म के व्यस्त पर्यटन केंद्र और अल्टिया के कलात्मक शहर के बीच एक संतुलन बनाती है। यह अलीकांते और वैलेंसिया जैसे प्रमुख शहरों से जुड़ा है, लेकिन तटीय भीड़ से दूर एक शांत पहाड़ी जीवन शैली प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो क्षेत्र की सुविधाओं तक पहुँच बनाए रखते हुए पर्यटन के केंद्र से थोड़ी दूरी पर रहना पसंद करते हैं।
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
ला नूसिया में इस परियोजना की कीमत €550,000 है। तुलना में, एल सेड्रो विलेज €530,000 से शुरू होता है, लेकिन इस परियोजना में भूखंड का आकार बहुत बड़ा है। रेसिडेंशियल पुएर्तो अज़ुल €412,000 से सस्ता है, लेकिन यह छोटे इकाइयों की पेशकश करता है। रेसिडेंशियल विला नटुरा, जो €650,000 से शुरू होता है, एक नई परियोजना है, लेकिन यह 1970 का बंगला उस नए निर्माण की कीमत के नीचे अधिक भूमि और बाहरी स्थान प्रदान करता है। स्थानीय बाजार में यह मूल्य बड़े प्लॉट वाली स्थापित संपत्तियों के लिए उचित है।
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