Ova nekretnina smještena je u La Nucíi, unutar stambenog područja u blizini Colome. Riječ je o samostojećoj kući izgrađenoj oko 1970. godine, sa stambenom površinom od 200 m² na parceli od 1270 m². Objekt ima 4 spavaće sobe i orijentaciju prema jugu. Okolica je urbane prirode, s pristupom lokalnim uslugama i sportskim objektima, a nalazi se na povećoj nadmorskoj visini u odnosu na obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Marina Baixa, na brdu iznad Benidorma. Pozicija na 549 metara nadmorske visine osigurava preglednost okoline, ali i određenu udaljenost od morske obale. Šira okolica karakteristična je za mješavinu stambenih zona i prirodnih predjela, s laganim nagibima u terenu.
Sa 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, raspored zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji traže dodatne sobe za goste. Veličina parcele od 1270 m² omogućuje uređenje vrta, vanjskih prostora za boravak i parkirališta. Postojanje klimatizacije poboljšava komfort boravka tijekom toplijih mjeseci.
Zgrada je dovršena i spremna za useljenje. Građevinski status indicira da su svi radovi završeni, te nema aktivnih građevinskih dozvola ili faznih izgradnji. Budući da je objekt iz 1970. godine, ne uključuje moderne standarde energijske učinkovitosti koji su danas obavezni za nove građevine.
Objekt se ne nalazi u neposrednoj blizini plaže, već zahtijeva korištenje prijevoza za dolazak do mora. Nije riječ o novogradnji, što znači da ne nudi najnovije arhitektonske rješenje ili automatske energetske uštede. Lokacija na brdu može predstavljati izazov za osobine s ograničenom mobilnošću zbog nagiba.
Ref: VL787418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za obitelji ili osobe koje traže viši stupanj privatnosti i prostora što ne nude apartmani u blokovima. Odgovara onima koji uživaju u radu u vrtu ili održavanju vanjskog prostora. Također je zanimljiva za ljubitelje sporta zbog neposredne blizine velikog sportskog kompleksa. Može biti atraktivna kupcima koji traže kuću s karakterom i potencijalom za prilagodbu po vlastitom ukusu, umjesto gotovog modernog stana. Nije prikladna za ljude koji traže održavanje smanjeno na minimum ili koji žive na obali cijelo vrijeme.
Kuća je građena 1970-ih godina, koristeći standardne građevinske materijale tog razdoblja. Podovi i sanitarni čvorovi (prikazani kao bijela pločica) funkcionalni su, ali vjerojatno odražavaju estetiku prošlog stoljeća. Postojeća klimatizacija ukazuje na modernizaciju sustava hlađenja, ali topljenje vjerojatno ovisi o pojedinačnim uređajima, budući da je centralno grijanje rijetkost u ovakvim kućama ove starosti. Prozori su vjerojatno jednostavne izvedbe, što može utjecati na izolaciju. Krovna konstrukcija i fasada zahtijevaju provjere zbog starosti.
Cijena nekretnine iznosi 550.000 eura. Ova vrijednost odražava kombinaciju stambene površine, veličine zemljišta i lokacije, uzimajući u obzir da je riječ o staroj građevini koja može zahtijevati investicije u obnovu. U usporedbi s prosjekom regije, cijena po kvadratnom metru može se činiti višom, ali to se opravdava veličinom parcele koja je rijetka u novijim projektima. Održavanje bazena i vrta predstavlja dodatni mjesečni trošak.
Dnevni život u ovoj nekretnini odvija se u mirnijoj, prigradskoj atmosferi La Nucíe. Zahvaljujući visini od 549 metara, ljetne temperature su često ugodnije nego na vrućoj obali, posebice navečer. Veliki vrt zahtijeva održavanje, ali pruža privatnost i prostor za obiteljske aktivnosti na otvorenom. Blizina sportskog centra Camilo Cano (200 m) znači da je zona živa, pogotovo tijekom vikenda. Osnovne namirnice mogu se kupiti u blizini, no za intenzivniji noćni život ili shopping, stanovnici obično odlaze u susjedni Benidorm. Kuća je starija, što nosi specifičan šarm, ali i potrebu za redovitim održavanjem starijih instalacija.
Okolica je dobro opremljena za svakodnevni život. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, ljekarne i restorani. Specifičnost ove lokacije je sportski kompleks Camilo Cano, jedna od najvećih sportskih infrastruktura u regiji, koja nudi bazene, teretane i nogometna igrališta. Osnovna škola je u blizini. Promet je umjeren, ali zbog topografije, kretanje pješke uključuje uspone i padine. Udaljenost od glavne prometnice CV-70 omogućuje brzu poveznicu prema Benidormu ili Altei.
Prikazana karta ilustrira reljefni položaj nekretnine na padinama La Nucíe. Označeni su pravci kretanja prema obali (jugoistok) i prema unutrašnjosti (sjeverozapad). Vidljiva je blizina sportskog centra i glavnih cesta koje povezuju regiju.
Približno područje · točna adresa na upit
La Nucía je smještena strateški iza Benidorma, djelujući kao tampon zona koja nudi mirniji okoliš, ali blizinu turističkih sadržaja. Pozicioniranjem između planina i mora, omogućuje brz pristup obali (10-15 min) i planinskom zaleđu. Alicante kao kulturno i gospodarsko središte lako je dostupan autocestom.
Najbliže plaže, poput Platja de la Roda, udaljene su 6,6 kilometara. Putovanje automobilom do obale traje otprilike 15 minuta. Golf tereni (Meliá Villaitana) nalaze se na 6,1 km. Zračna luka Alicante-Elche je udaljena oko 54 kilometra, dok je zračna luka Valencia oko 94 kilometra. Međunarodne škole, poput Costa Blanca International College, dostupne su unutar 6 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 549 metara znači da klima nije mediteranska obalna, već kontinentalno-mediteranska s hladnijim noćima. Zime su hladnije nego na obali, a količina oborina je veća. S 3.855 sunčanih sati godišnje, područje je sunčano. Sezona kupanja u moru traje od lipnja do rujna. Vlastiti bazen na ovoj visini može biti hladniji za upotrebu rano u proljeće.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije na moru, brz pristup Benidormu i Altei nudi široku paletu plaža, od pješčanih do šljunčanih. Za golfere, blizina dva kluba (Meliá Villaitana i Las Rejas) predstavlja značajnu pogodnost. Pored toga, "TirolinasGo" i parkovi u okolici nude mogućnosti za aktivni odmor i obiteljski izlet. Samo dvorište s bazenom služi kao glavno mjesto za rekreaciju i opuštanje tijekom ljeta.
Izvor: OpenStreetMap
La Nucía je smještena strateški iza Benidorma, djelujući kao tampon zona koja nudi mirniji okoliš, ali blizinu turističkih sadržaja. Pozicioniranjem između planina i mora, omogućuje brz pristup obali (10-15 min) i planinskom zaleđu. Alicante kao kulturno i gospodarsko središte lako je dostupan autocestom.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s drugim projektima u La Nucíi poput "Residencial Puerto Azul", ova nekretnina ima značajno veću parcelu, što opravdava višu cijenu od 550.000 eura naspram početne cijene od 412.000 eura. "El Cedro Village" nudi sličnu cijenu (od 530.000 €), ali vjerojatno manji zemljišni posjed ili noviju gradnju. "Residencial Vila Natura" je skuplja (od 650.000 €) i vjerojatno nudi luksuzniju opremu. Glavna razlika ove nekretnine je kombinacija veličine zemljišta i starine objekta; kupac dobiva više prostora na zemlji, ali kupuje staru građevinu s potencijalnim troškovima adaptacije, za razliku od "ključ u ruke" novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID