Ez a 200 négyzetméteres lakótérrel rendelkező családi ház La Nuciában található, Alicante tartományban. A bungaló 1970 körül épült, és egy 1270 négyzetméteres telken helyezkedik el a Coloma városrészben. A négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkező ingatlan déli fekvésű, ami egész napos napfényt biztosít. A településen belüli fekvés lehetővé teszi, hogy a boltok és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők legyenek, miközben a tágas kert privát szférát nyújt a városias környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Nucia közigazgatási területén, egy városias környezetben található, amely a helyi infrastruktúra részét képezi. A telekméret (1270 m²) a környéken ritka nagyságrendet képvisel ebben a sűrűbben beépített övezetben. A szomszédos települések Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop és L'Alfàs del Pi. A terület magassága 549 méter, amely meghatározza a helyi mikroklímát.
A négy hálószoba és a három fürdőszoba alapot teremt egy nagyobb család vagy vendégek fogadására. A nagy telek és a privát medence támogatja a kültéri tartózkodást és a kerti munkákat kedvelők igényeit. A beépített szekrények növelik a tárolókapacitást. A déli tájolás és a légkondicionáló komfortossá teszi a beltéri tereket a melegebb hónapokban.
Az ingatlan építése 1970 körül fejeződött be, így nem újépítésű projektről van szó. A ház jelenlegi állapota lakható, a felújítási igények a korra jellemzőek lehetnek. A medence és a kert karbantartott. A vétel után azonnali beköltözés lehetséges, bármilyen jelentős átalakítás nélkül. A szerkezet és a közművek a korabeli szabványoknak megfelelően készültek.
A projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, mivel különleges telken álló ingatlanról van szó. A kert terepviszonyai a domboldali fekvés miatt korlátozhatják a mozgáskorlátozottak hozzáférését. A tengerparti közvetlen kilátás a belső fekvés és a városias környezet miatt hiányzik. A tetőtér nem beépíthető a jelenlegi szerkezet miatt.
Ref: VL787418
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik nem keresik az apartmanok közös tereit, és saját, nagy kertre vágynak. A négy hálószoba lehetőséget ad nagyobb családoknak vagy vendégek fogadására. La Nucia népszerű a sportolók körében a közeli létesítmények miatt. Akinek fontos a csendesebb környezet a nyári turistahullámhoz képest, az megtalálhatja itt a nyugalmát, miközben a városi szolgáltatások (boltok, iskolák) elérhető közelségben vannak. A közeli nemzetközi iskolák (Costa Blanca International College) vonzóvá teszik átmenetileg vagy tartósan itt élő külföldi családok számára is. Azok számára, akik örökös otthont vagy nyaralót keresnek a tengerpart zajától távolabb, de a városi közlekedés közelében, ez a lokáció kompromisszumot kínál a hegyvidéki nyugalom és a part közelsége között.
Az ingatlan 1970-es évekbeli építése klasszikus, funkcionális elrendezést tükröz. A burkolatok a fürdőszobában fehér csempével borítottak, ami könnyű tisztíthatóságot biztosít. A beépített szekrények növelik a tárolókapacitást a hálószobákban. A meglévő képek szerint a fürdőszoba alapvető felszereltséggel rendelkezik. A kert karbantartott, pálmafákkal és terepformálással rendelkezik. A medence a kültéri élmény középpontja. A légkondicionáló rendszerek jelenléte a komfortot növeli a melegebb hónapokban. Mivel nem új építésű, az anyaghasználat a korabeli stílust követi, amely tartós, de esztétikailag eltér a modern minimalista projektekétől. A felújítási potenciál adott, ha a vásárló a modern igényekhez szeretné igazítani a belső tereket.
A kikiadási ár 550 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a 200 négyzetméteres lakóteret és a 1270 négyzetméteres telket. A helyi piacon ez a kategória a nagyobb telek méretét és a négy hálószobát kínáló családi otthonokat célozza. Összehasonlítva a környékbeli új építésű projektekkel, amelyek 412 000 és 650 000 euró között mozognak, ez az ingatlan azonnali beköltözhetőséget és kiterjedt kertterületet biztosít hasonló árszinten. A vásárlás további költségei (illeték, ügyvédi díj) nem szerepelnek az alapárban.
La Nucia olyan település, ahol a városi kényelem találkozik a hegyvidéki környezettel. Az ingatlan 549 méteres magasságban fekszik, ami hűvösebb estéket biztosít, mint a tengerparti övezetekben. A mindennapot a közeli sportlétesítmények jelenléte határozza meg; a Ciudad Deportiva Camilo Cano mindössze 200 méterre található. Ez aktív életmódot tesz lehetőve. A 1270 négyzetméteres kert lehetőséget ad a szabadtéri étkezésekre vagy pihenésre a pálmafák alatt. A helyi lakosság száma körülbelül 19 000 fő, ami mérsékelt népsűrűséget jelent. A napi szükségleteket (szupermarket, éttermek) a közelben található boltok fedezik. A déli tájolású teraszokon a napsütés egész nap garantált, este pedig a medence partja nyújt hűtést.
La Nucia infrastruktúrája jól fejlett a helyi igényekhez képest. Három golfpálya található a közelben (Meliá Villaitana 6,1 km, Las Rejas 7,2 km, Altea Club 8,5 km). A strandok (Platja de la Roda, Playa del Bol) kb. 6-7 kilométerre vannak, így autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A közeli gyógyszertárak (932 méter) és egészségügyi központok biztosítják az alapellátást. A repülőterek közül Alicante-Elche 54 km-re, Valencia pedig 94 km-re található. A tömegközlekedés 5 vonallal és 6 megállóval jelen van a településen. A közeli sportpark (TirolinasGo Alicante Forestal Park) és teniszakadémia (Academia Tenis Ferrer) szabadidős lehetőségeket bővítenek. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a városi (Benidorm) és természeti (hegyek) aktivitások gyors elérését.
A térkép La Nucia településének északi részét mutatja, a Coloma negyedben. A zöld területek a sportlétesítményeket és parkokat jelölik, mint például a közeli sportkomplexum. A kék területek a tengerpartot ábrázolják kb. 6 km-re délre. A főutak a köztársasági autópálya (AP-7) és a partvidék irányába vezetnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Nucia Alicante tartományban, Marina Baixa comarcában helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyobb városok, mint Alicante (44 km) és Valencia (97 km) gyors elérését az autópályák (AP-7) révén. A település határos Benidormmal, ami a turisztikai és szolgáltató központ szerepét tölti be. Ez a lokáció a nyugalomat keresők és a városi lüktetés közötti egyensúlyt kínálja, távolabb a nyári zajtól, de elég közel a szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan 373 méterre található a legközelebbi szupermarkettől, így a napi bevásárlás gyalog is megoldható. A strandok légvonalban 6,6 km-re helyezkednek el, autóval ez körülbelül 15 percet vesz igénybe. Alicante repülőtere 54 km-re fekszik, ami autóval körülbelül 40-50 perc utazást jelent. A legközelebbi kórház 7,0 km-re van Benidorm irányában. A golfpályák közül a Meliá Villaitana a legközelebbi, 6,1 km-re. A tömegközlekedési megállók elérhető közelségben vannak, de a régió felfedezéséhez és a strandok eléréséhez saját autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 549 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami miatt a klíma nedvesebb és hűvösebb, mint a közvetlen tengerparton. Az évi átlaghőmérséklet 16,7°C. A napsütéses órák száma magas, évi 3855 óra. A tenger hőmérséklete nyáron eléri a 20°C-t, így a fürdőszezon kb. 4 hónapig tart. A környezet hegyes, dombvidéki jellegű, amelyet a mediterrán növényzet és a kertek dominálnak. A magasság miatt a téli hónapokban hűvösebb lehet, és a széljárás erősebb, mint a partvidéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok Platja de la Roda, Playa del Bol és Caleta de l'Amerador, amelyek mind Benidorm területén találhatók, kb. 6,6-6,9 km-re. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján találhatók, nyáron intenzív használat mellett. A golfrajongók számára a Meliá Villaitana golfpálya mindössze 6,1 km-re található. A sportolási lehetőségeket a közeli Ciudad Deportiva Camilo Cano komplexum gazdagítja, amely különböző sportágakat, beleértve a teniszt és a futballt, is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Nucia Alicante tartományban, Marina Baixa comarcában helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyobb városok, mint Alicante (44 km) és Valencia (97 km) gyors elérését az autópályák (AP-7) révén. A település határos Benidormmal, ami a turisztikai és szolgáltató központ szerepét tölti be. Ez a lokáció a nyugalomat keresők és a városi lüktetés közötti egyensúlyt kínálja, távolabb a nyári zajtól, de elég közel a szolgáltatásokhoz.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
La Nucia elhelyezkedése eltér a közvetlen tengerparti városoktól. Míg Benidorm vagy L'Alfàs del Pi a tengerparti nyüzsgést és a parti sétányokat kínálja, La Nucia inkább a helyi lakosoknak nyújt otthont csendesebb, dombvidéki környezetben. A 412 000 és 650 000 euró közti helyi projektekhez (pl. El Cedro Village, Vila Natura) képest ez az ingatlan nagyobb telekméretet (1270 m²) biztosít hasonló áron, azonban az építés kora (1970) miatt modern energiahatékonysági features és közösségi létesítmények hiányozhatnak. A közeli Altea hasonló fekvésű, de általában magasabb ingatlanárakkal és luxusabb projektekkel rendelkezik. La Nucia infrastruktúrája (nemzetközi iskolák, sportcentrumok) fejlett, ami előnyös a hosszú távú lakhelyválasztásnál a tisztán idegenforgalmi nyaralókkal szemben. A hegyvidéki klíma hűvösebb alternatívát kínál a párás tengerparti nyarakhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID