Questa villa indipendente situata a La Nucia, nella regione di Alicante, offre una superficie abitabile di 200 m² su un terreno di 1.270 m². Costruita nel 1970, la proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a 549 metri sul livello del mare. L'edificio distribuito su due piani dispone di quattro camere da letto e tre bagni. L'orientamento a sud garantisce esposizione solare durante l'arco della giornata. La struttura è pronta per essere abitata immediatamente e comprende un giardino privato e una piscina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è posizionato nella parte interna della Costa Blanca, nel comune di La Nucia. La residenza si trova nel quartiere residenziale di Coloma, a breve distanza dal complesso sportivo locale. Sebbene situata nell'entroterra, la proprietà mantiene una connessione urbana con i servizi essenziali accessibili a piedi. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 6,6 chilometri, posizionando l'abitazione in una zona collinare distante dal trambusto turistico diretto.
L'immobile risponde alla necessità di spazi ampi grazie ai 1270 m² di terreno e alla metratura interna di 200 m². La distribuzione su due livelli offre suddivisione funzionale per nuclei familiari numerosi. La presenza di quattro camere da letto e tre bagni supporta esigenze abitative estese. La piscina privata e le aree esterne coprono la richiesta di spazi esterni per il tempo libero senza dipendere da strutture condominiali.
Si tratta di una proprietà esistente completata nel 1970. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione né di un'opera in fase di sviluppo. Lo stato di conservazione è descritto come buono e l'abitazione è disponibile per il trasferimento immediato (chiavi in mano). Eventuali lavori di ristrutturazione o ammodernamento energetico sarebbero a carico dell'acquirente per adattare gli standard attuali.
L'ubicazione interna implica che non vi sia una vista diretta sul mare né un accesso pedonale alla spiaggia, essendo questa a circa 6,6 chilometri di distanza. L'anno di costruzione (1970) indica che i materiali e l'isolamento termico rispettano gli standard dell'epoca e potrebbero non corrispondere alle attuali normative di efficienza energetica di classe A senza interventi migliorativi. L'altitudine di 549 metri comporta temperature più basse rispetto alla costa.
Ref: VL787418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi ricerca ampi spazi esterni e privacy totale, elementi difficili da trovare in appartamenti o villette a schiera di nuova costruzione. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e apprezzano la vicinanza a impianti sportivi. Non è la scelta indicata per chi cerca una casa vacanza "chiavi in mano" con le tecnologie più recenti o per chi desidera vivere direttamente sulla spiaggia. Si adatta anche a chi è disposto a intraprendere lavori di personalizzazione per aggiornare una struttura degli anni '70.
La costruzione risale al 1970, caratterizzandosi per metrature generose e materiali duraturi tipici di quell'epoca edilizia. La descrizione menziona armadi a muro e pavimentazioni funzionali. L'impianto di aria condizionata è già installato, ma gli infissi e l'isolamento termico potrebbero non rispettare i livelli odierni di efficienza energetica. Le finiture interne sono solide ma mantengono uno stile classico che potrebbe richiedere un aggiornamento estetico. Le aree esterne, con giardino e piscina, sono mantenute ma offrono margine per personalizzazione.
Il prezzo richiesto è di 550.000 euro. Questa cifra rappresenta un punto di partenza per le negoziazioni. Considerando la metratura del terreno (1.270 m²) e quella abitabile (200 m²), il prezzo al metro quadro si posiziona in una fascia media per ville singole nella zona di La Nucia. La disponibilità è immediata poiché la struttura è già completata e abitabile.
La routine quotidiana a La Nucia si svolge in un ambiente residenziale definito dalla vicinanza alla Ciudad Deportiva Camilo Cano. L'altitudine elevata rispetto al mare favorisce un microclima più fresco durante le sere estive. La posizione collinare offre privacy, con i servizi di base come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La proprietà, con il suo giardino e la piscina, funge da ritiro domestico, lontano dal traffico costiero ma comunque a breve distanza in auto da Benidorm e Altea. L'orientamento a sud degli spazi esterni permette l'uso delle terrazze per gran parte della giornata.
La Nucia offre un contesto urbano con una densità abitativa moderata. La presenza di una farmacia, ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km garantisce autonomia per le necessità quotidiane. Il comune confina con località turistiche come Benidorm e Polop, ampliando l'offerta di servizi. L'area circostante è dominata dalla struttura della Ciudad Deportiva, che influenza il traffico e l'attività locale con eventi sportivi. La vicinanza a scuole internazionali rende la zona attraente per le famiglie residenti.
La proprietà è situata in una zona collinare a La Nucia, evidenziata dalla sua elevazione di 549 metri. La mappa mostra la vicinanza al complesso sportivo Ciudad Deportiva Camilo Cano e la distanza dalla costa di Benidorm. L'area è caratterizzata da urbanizzazione diffusa con ampi spazi verdi tra le abitazioni, adatto per chi cerca la dolce vita lontano dalla folla.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Nucia si posiziona nell'entroterra della Marina Baixa, fungendo da zona residenziale satellite rispetto alle mete turistiche di Benidorm e Altea. Questa posizione permette di accedere alle attrazioni costiere evitando l'affollamento permanente dei centri urbani. Il comune serve da cerniera tra l'area montuosa dell'entroterra e le zone turistiche della costa, offrendo un mix di vita locale e accessibilità ai servizi vacanzieri.
La proprietà dista circa 54 km dall'aeroporto di Alicante-Elche e 94 km da quello di Valencia, rendendo necessario l'uso dell'auto per gli spostamenti aerei. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda, si trovano a circa 6,6 km. I campi da golf, come Meliá Villaitana, sono accessibili in breve tempo in auto (circa 6 km). L'auto è lo strumento principale per spostamenti verso la costa e le città limitrofe, sebbene i servizi primari siano raggiungibili a piedi.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 549 metri sul livello del mare, La Nucia gode di un clima Mediterraneo mitigato dall'altitudine. Questo si traduce in estati calde ma notti più fresche rispetto alla costa, e inverni con temperature leggermente inferiori. Con 3.855 ore di sole all'anno, l'esposizione solare è elevata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione collinare offre protezione dai venti marini diretti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 6,5-7 km verso Levante (Benidorm/Altea). Non si tratta di località balneari immediatamente adiacenti alla proprietà. Per gli sportivi, l'offerta è locale e di alto livello grazie alla presenza della Ciudad Deportiva Camilo Cano e dell'Accademia di Tennis Ferrer entro 1 km. Il golf è disponibile presso il Meliá Villaitana a breve distanza in auto. La proprietà stessa offre una piscina privata, riducendo la dipendenza da strutture pubbliche per il nuoto estivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia si posiziona nell'entroterra della Marina Baixa, fungendo da zona residenziale satellite rispetto alle mete turistiche di Benidorm e Altea. Questa posizione permette di accedere alle attrazioni costiere evitando l'affollamento permanente dei centri urbani. Il comune serve da cerniera tra l'area montuosa dell'entroterra e le zone turistiche della costa, offrendo un mix di vita locale e accessibilità ai servizi vacanzieri.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ai progetti residenziali vicini come El Cedro Village e Residencial Vila Natura, questa proprietà offre un terreno significativamente più ampio (1.270 m²), una caratteristica rara nelle nuove costruzioni che privilegiano la densità abitativa. A differenza delle nuove edificazioni, questa villa degli anni '70 richiede probabilmente lavori di manutenzione o aggiornamento energetico, ma fornisce un giardino maturo e una privacy immediata che i progetti in costruzione non possono ancora offrire. A livello di prezzo, si colloca nella fascia media, offrendo più superficie esterna rispetto a Residencial Puerto Azul, ma con una struttura meno moderna rispetto alle opzioni di fascia alta. Lo stile di vita qui è più incentrato sulla residenza stabile e lo sport locale, piuttosto che sul turismo vacanziero effimero tipico di alcuni complessi sulla spiaggia.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID