라 누시아(La Nucia)의 코로마(Coloma) 지역에 위치한 이 단독 주택은 200제곱미터의 주거 공간과 1,270제곱미터의 넓은 대지를 제공합니다. 1970년경에 지어진 이 4침실 주택은 남향을 통해 자연 채광을 극대화하도록 설계되었습니다. 현재 준공 상태로 제공되며, 프라이빗 수영장과 정원이 갖춰져 있습니다. 이 부동산은 대규모 수리 없이 즉시 입주가 가능하며, 내륙 도시의 정숙한 주거 환경을 선호하는 거주자를 위해 기존의 주택 특성을 유지하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 누시아의 코로마 구역 내에 위치하여 도시의 편의 시설과 인근 자연 환경 사이의 균형을 이루고 있습니다. 해안가에서 내륙으로 약 6.6킬로미터 떨어져 있어 해변의 소음으로부터 떨어진 주거 지역을 형성합니다. 고도가 549미터에 달하여 해안가 평지와는 다른 기후적 특성을 보이며, 인근 스포츠 단지와 교육 시설이 접근성에 기여합니다.
넓은 대지가 필요한 가족이나 프라이빗 야외 공간을 중요시하는 거주자에게 적합한 배치를 가집니다. 4개의 침실과 3개의 욕실은 가족 단위 거주나 게스트를 위한 공간적 요구를 충족시킵니다. 수영장과 테라스는 옥외 라이프스타일을 지원하며, 자가 차량 보유를 전제로 한 충분한 주차 공간이 제공됩니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공된 주택으로, 신축 단계의 건축 활동과는 무관합니다. 현재 구조적으로 완성된 상태이며 즉시 거주가 가능합니다. 1970년대 건축 양식을 따르고 있어 현대적 내부 설비의 업데이트가 필요할 수 있으나, 기본적인 골조는 시간이 지난 상태입니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아니므로 최신 에너지 효율 규정이나 스마트 홈 기술이 적용되어 있지 않습니다. 해변가에서 6.6킬로미터 떨어진 내륙 고지대에 위치하여 해전망이 보장되지 않습니다. 또한, 1,270제곱미터의 대지는 정원 관리를 위한 시간적, 경제적 유지 비용을 수반하며, 단독 주택이므로 공용 커뮤니티 시설은 이용할 수 없습니다.
Ref: VL787418
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
넓은 정원과 프라이빗 수영장을 원하지만 해변가의 붐비는 피하고 싶은 거주자에게 이 주택은 적합합니다. 자녀가 있는 가족으로서 인근의 국제학교와 스포츠 시설을 이용하고자 하는 경우, 이 위치는 교육 및 여가 측면에서 기능적 이점을 제공합니다. 또한, 주택 리모델링에 관심이 있어 자신만의 스타일로 공간을 수정하려는 구매자에게 1970년대 구조는 기반이 될 수 있습니다. 휴가 기간 동안 사용하는 것이 아니라 1년 내내 거주하며 지역 사회에 통합되고자 하는 장기 체류자에게 내륙의 안정적인 분위기는 적절한 환경을 제공합니다. 스페인 내륙의 풍경과 해변의 접근성을 동시에 원하는 라이프스타일에 부합합니다.
이 주택은 1970년대 건축 자재와 기술을 기반으로 지어졌습니다. 내부 사진에 따르면 욕실은 흰색 타일로 마감되어 있으며 전형적인 당시의 실용적인 디자인을 보여줍니다. 구조적으로는 단단한 골조를 갖추고 있으나, 창호, 단열, 배관 시스템은 현대 기준에 비해 낮은 효율성을 가질 수 있습니다. 에어컨이 설치되어 있어 냉방이 가능하지만, 난방 시스템의 효율은 추가적인 확인이 필요합니다. 거실은 넓은 창문을 통해 채광을 확보하도록 설계되었습니다. 주택의 상태는 '양호'하게 유지되어 있으나, 구매자는 주방 및 욕실의 인테리어를 현대화하거나 에너지 효율을 높이기 위한 개조 작업을 예산에 포함해야 할 수 있습니다. 수영장과 테라스는 외부 사용을 위해 잘 관리되어 있는 것으로 보입니다.
이 주택의 가격은 550,000유로부터 시작합니다. 인근 라 누시아 지역의 신축 프로젝트인 엘 세드로 빌리지(El Cedro Village, 530,000유로부터)나 비라 나투라(Residencial Vila Natura, 650,000유로부터)와 비교할 때, 이 주택은 유사한 가격대에서 훨씬 더 넓은 대지(1,270제곱미터)를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 1970년대 건축물이라는 점을 감안할 때, 가격은 주로 토지의 크기와 독립적인 주택 구조에 반영되어 있으며, 내부 상태에 따라 시장 가격 변동성이 존재할 수 있습니다.
이곳은 스포츠와 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 인근의 시우다드 데포르티바 카밀로 카노(Ciudad Deportiva Camilo Cano) 스포츠 센터는 도보 거리에 있어 매일 테니스나 수영 같은 활동을 접하기 쉽습니다. 549미터의 고도 덕분에 여름철 해안가의 습기보다 더 시원하고 건조한 공기를 즐길 수 있어 야외 테라스에서의 식사나 독서에 적합합니다. 대지가 넓어 가족 단위의 모임이나 야외 바비큐를 진행하기에 충분한 공간을 확보할 수 있습니다. 로컬 마켓과 레스토랑이 근거리에 있어 일상적인 식료품 구매가 용이합니다. 해변으로의 접근은 차량으로 약 15분 정도 소요되어, 매일 해변 생활을 하는 것보다는 주기적으로 해변을 방문하는 라이프스타일에 적합합니다.
이 주택은 스포츠와 활동적인 라이프스타일을 중심으로 한 환경을 제공합니다. 200미터 거리에 있는 시우다드 데포르티바 카밀로 카노는 올림픽 규모의 수영장과 다양한 스포츠 시설을 갖추고 있어 지역 사회의 허브 역할을 합니다. 코스타 블랑카 인터내셔널 칼리지와 로페 데 베가(Lope de Vega) 인터내셔널 스쿨은 차량으로 5~10분 거리에 위치하여 국제 가족에게 교육적 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리(약 300~900미터) 내에 있어 일상적인 생활 용품 조달이 가능합니다. 라 누시아는 베니도름의 관광 활동으로부터 약간 떨어져 있어, 휴가철이 아닌 기간에도 지역 주민들 중심의 조용한 일상을 유지할 수 있습니다.
이 지도는 라 누시아 내륙 지역에 위치한 주택의 정확한 위치를 보여줍니다. 해안선과 약 7킬로미터 떨어져 있으며, 인근 스포츠 센터와 국제학교의 위치를 확인할 수 있습니다. 지형의 고도 변화와 주요 도로 접근성을 파악하는 데 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 누시아는 마리나 바샤(Marina Baixa) 지역 내에 위치하며, 알테아와 베니도름, 폴롭과 같은 더 큰 도시들로 둘러싸여 있습니다. 베니도름의 관광 인프라를 이용하면서도 거주 지역의 정숙함을 유지할 수 있는 위치적 이점을 가집니다. 해안가 도시인 알테아와 베니도름 사이의 내륙 통로에 자리 잡고 있어, 두 도시의 시설과 문화적 이점을 균형 있게 접근할 수 있는 거점 역할을 합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 로다(Platja de la Roda)는 직선 거리로 6.6킬로미터 떨어져 있으며, 차량으로 약 15~20분이 소요됩니다. 알리칸테-엘체 공항은 약 54킬로미터 거리에 위치하여 차량으로 45분 정도 소요됩니다. 멜리아 빌라이타나(Meliá Villaitana) 골프 코스는 6.1킬로미터 거리에 있어 골프 애호가에게 접근성이 좋습니다. 병원은 7.0킬로미터 떨어져 있어 응급 상황 시 차량 이동이 필요합니다. 이 위치에서 대중교통은 제한적이므로 자가 차량이 일상 생활과 장거리 이동에 필수적입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 549미터에 위치한 라 누시아는 해안가보다 평균 기온이 낮고 습도가 낮은 기후를 보입니다. 연간 3,855시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조 시간이 긴 지역에 속합니다. 고도의 영향으로 여름철 밤에는 해안가보다 시원한 바람을 느낄 수 있어 숙면에 유리합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 약 4개월 동안 가능하며, 개인 수영장의 사용에 적합합니다. 겨울철에는 온화하지만 내륙 산간 지역의 특성상 밤 온도가 떨어질 수 있어 실내 난방 장치의 확인이 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변까지의 거리는 자동차로 접근 가능한 수준이며, 인근 알테아와 베니도름의 해변을 이용할 수 있습니다. 플라야 데 라 로다와 플라야 델 볼(Playa del Bol)은 근처 해변 중 하나입니다. 해양 레저보다는 골프에 특화된 환경으로, 멜리아 빌라이타나(6.1킬로미터)와 알테아 골프 클럽(8.5킬로미터)이 근접해 있습니다. 포르트 달테아(Port d'Altea) 마리나는 약 6킬로미터 거리에 있어 보트 및 요트 애호가들이 이용할 수 있습니다. 테니스 아카데미와 트롤리나 고(TirolinasGo)와 같은 액티비티 파크가 근처에 있어 다양한 야외 레저를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
라 누시아는 마리나 바샤(Marina Baixa) 지역 내에 위치하며, 알테아와 베니도름, 폴롭과 같은 더 큰 도시들로 둘러싸여 있습니다. 베니도름의 관광 인프라를 이용하면서도 거주 지역의 정숙함을 유지할 수 있는 위치적 이점을 가집니다. 해안가 도시인 알테아와 베니도름 사이의 내륙 통로에 자리 잡고 있어, 두 도시의 시설과 문화적 이점을 균형 있게 접근할 수 있는 거점 역할을 합니다.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
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| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
이 프로젝트는 인근 라 누시아의 신축 주택 단지들과는 명확히 구별됩니다. '엘 세드로 빌리지(El Cedro Village)'나 '레시덴시알 비라 나투라(Residencial Vila Natura)'와 같은 신축 프로젝트가 현대적인 디자인과 에너지 효율성을 강조한다면, 이 1970년대 주택은 토지 면적(1,270제곱미터)의 압도적인 크기와 독립적인 수영장이라는 공간적 혜택을 제공합니다. 신축 단지가 높은 밀도와 공용 시설을 제공하는 반면, 이 주택은 프라이빗함과 정원 관리의 즐거움을 선호하는 구매자에게 맞춰져 있습니다. 해안가 인근의 알테아(Altea) 지역과 비교하면, 라 누시아 내륙은 평방미터당 가격이 낮아 동일한 예산으로 훨씬 더 넓은 토지를 확보할 수 있는 기회를 제공하며, 이는 스페인 내륙 생활을 선호하는 구매자에게 경제적 이점이 됩니다.
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