La Nucia belediyesinin Coloma bölgesinde yer alan bu müstakil bungalow, 1270 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen genel durumu iyi olan yapı, 200 metrekarelik bir kullanım alanına sahiptir. Güney cepheli olması, iç mekanların gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Dört yatak odası ve üç banyosuyla geniş bir aile yapısına uygun olan konut, özel havuzlu bahçesi ve dış mekan yaşam alanlarıyla karakteristik bir özellik gösterir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marina Başa bölgesinin iç kesimlerinde, La Nucia sınırları içerisinde yer alır. Benidorm ve Altea gibi turistik merkezlere komşu olmasına rağmen, konumu gereği bu bölgelerin yoğunluğundan uzaktır. Arazi yapısı itibarıyla deniz seviyesinden yüksekte (yaklaşık 549 metre) bulunur, bu durum bölgeye daha serin bir mikro iklim ve panoramik manzara imkanı tanır.
Geniş arazi parseli ve özel havuz, dış mekan yaşamı ve bahçe bakımıyla ilgilenenler için elverişli bir yapı sunar. Dört yatak odası, misafir kabul etme veya evden çalışma odası olarak kullanma ihtiyacı olanlar için fazladan alan sağlar. Bahçenin büyüklüğü, çocuklu aileler veya evcil hayvan sahipleri için hareket alanı yaratır ancak düzenli bakım gerektirir.
Bu konut yeni bir inşaat projesi değil, 1970 yılından kalma tamamlanmış bir yapıdır (İkinci el). Alıcı, inşaat süreçlerini beklemeden hemen taşınabilir. Eski bir yapı olduğu için, alıcıların mutfak veya banyo gibi alanları kişiselleştirme ve modernize etme potansiyeli mevcuttur.
Mülk denize sıfır bir konumda değildir, bu nedenle sahilde yürüyüş mesafesi bulunmaz. Site yapısında olmadığı için ortak güvenlik hizmeti veya sitenin sunduğu ek tesisler (ortak havuz, spor salonu vb.) sınırlıdır. Arazi eğimli olduğu için, hareket kısıtlılığı olanlar için günlük kullanımda dikkat gerekebilir.
Ref: VL787418
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, inşaat süreciyle uğraşmadan hemen yerleşmek isteyen ancak evi kendi zevkine göre yenileme potansiyeli arayanlar için uygundur. Kalabalık aileler veya sıklıkla misafir ağırlayanlar, fazladan yatak odalarından yararlanabilir. Benidorm gibi turistik kalabalıktan uzaklaşmak ancak şehir olanaklarına yakın kalmak isteyenler için bir denge noktasıdır. Spor tutkunları için yakındaki spor tesislerinin erişilebilirliği bir avantajdır. Ayrıca, toprağa ve bahçe işlerine vakit ayırabilecek emekliler için de uygun bir yaşam tarzı sunar.
1970'li yılların inşaat tekniklerine göre betonarme olarak inşa edilen yapı, sağlam bir temele sahiptir. İç mekanlarda beyaz fayanslı banyolar ve gömme dolaplar gibi dönemin tipik uygulamaları görülür. Klima sistemi mevcuttur, bu da konforun temel unsurlarındandır. Ancak, o dönemde kullanılan elektrik ve su tesisatlarının, güncel standartlara göre yalıtım ve verimlilik açısından kontrol edilmesi veya güncellenmesi gerekebilir. Mülk "iyi durumda" olarak tanımlanmış olsa da, estetik tercihlere göre mutfak veya zemin döşemelerinde tadilat ihtiyacı doğabilir.
Bu müstakil konutun başlangıç fiyatı 550.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki arazilere ve 200 metrekarelik kullanım alanına göre pazar değerini yansıtır. İspanya'da ikinci el mülk alımlarında, satın alma fiyatına ek olarak yaklaşık %10 oranında İspanya'da Mülk Edinme Vergisi (ITP) ve noter-tapu harçları gibi ek masraflar hesaplanmalıdır.
La Nucia'nın bu kesimi, yerleşim odaklı sakin bir yaşam ritmi sunar. Coloma mahallesi, banliyö dokusunun huzurunu korurken, yakınlardaki Ciudad Deportiva Camilo Cano spor kompleksi sayesinde bölge dinamik bir hareketliliğe sahiptir. Günlük yaşamda, sabahları evin güney cephesindeki teraslarda kahve keyfi yapmak mümkündür. Deniz seviyesinden yüksek olmasının etkisiyle, yaz aylarında bile akşamları kıyı şeridine kıyasla daha serin bir hava hakimdir. Temel ihtiyaçlar olan ekmek, sebze veya kafe hizmetleri yürüme mesafesinde karşılanabilir. Hafta sonları ise, bahçenin büyüklüğü nedeniyle dış mekan bakımı veya Bahçecilik gibi aktiviteler zaman alabilir.
Mülkün çevresi, yerel halkın yaşadığı ve hizmetlerin bulunduğu bir yapıya sahiptir. Yürüme mesafesinde süpermarketler ve kafeler bulunur. Öne çıkan özellik, sadece 200 metre mesafedeki Ciudad Deportiva Camilo Cano spor merkezidir; burada yüzme havuzları, spor salonları ve atletizm pistleri bulunur. Sahillere (Platja de la Roda) 6-7 kilometre mesafede olunması, araçla 15-20 dakikada denize ulaşım imkanı verir. Bölge, uluslararası okullara ve golf sahalarına olan yakınlığıyla da dikkat çeker.
Harita, mülkün La Nucia'nın Coloma bölgesindeki dağlık konumunu göstermektedir. Bölge, kıyı şeridi ile iç dağlık alan arasında bir geçiş noktasındadır. Yükseklik farkı nedeniyle yollar virajlı olabilir. Harita üzerindeki mavi işaretler yakındaki spor tesislerini ve yeşil alanları temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Nucia, Marina Başa bölgesinin iç kesimlerinde, Benidorm ve Altea arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu nokta, kıyı şeridindeki turistik yoğunluktan uzaklaşırken, Benidorm'ün altyapısına hızlı erişim sağlar. Bölge, sanayi alanlarından uzak olup, ağırlıklı olarak konut ve tarım arazilerinden oluşur. İç kesimlerdeki Polop'a göre daha gelişmiş bir altyapı sunar.
Alicante-Elche Havalimanı (ALC) mülke 54 kilometre uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 45 dakika sürer. En yakın plajlar 6,5 ila 7 kilometre mesafededir. Meliá Villaitana Golf Kulübü gibi golf sahalarına 6 kilometrelik kısa bir sürüşle ulaşılır. Acil sağlık hizmetleri için 7 kilometre mesafede hastaneler mevcuttur. Günlük alışveriş için 373 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, lüks yat limanı Port d'Altea 6 kilometre uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte konumlandığı için, kıyı şeridine kıyasla yazları daha serin ve rüzgarlı, kışları ise daha soğuk olabilir. Yıllık ortalama 3855 saat güneşlenme süresi, Akdeniz ikliminin baskın olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Arazi yapısı dalgalıdır, bu durum dağ manzaralarını artırır ancak yürüyüşlerde hafif eğimler içerir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Benidorm ve La Cala plajları, Mavi Bayrak statüsüne sahip kumlu plajlardır ve araçla 15-20 dakika mesafededir. Bölge, spor olanakları açısından zengindir; yakındaki Academia Tenis Ferrer tenis eğitimi sunarken, TirolinasGo Macera Parkı doğa sporları imkanı sağlar. Golf tutkunları için Meliá Villaitana ve Altea Club de Golf gibi sahalar yakındır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Nucia, Marina Başa bölgesinin iç kesimlerinde, Benidorm ve Altea arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu nokta, kıyı şeridindeki turistik yoğunluktan uzaklaşırken, Benidorm'ün altyapısına hızlı erişim sağlar. Bölge, sanayi alanlarından uzak olup, ağırlıklı olarak konut ve tarım arazilerinden oluşur. İç kesimlerdeki Polop'a göre daha gelişmiş bir altyapı sunar.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
La Nucia, komşusu Benidorm ile kıyaslandığında, yüksek yoğunluklu apartman yaşamına kıyasla daha geniş arazili ve müstakil yaşam alanları sunar. Bu durum, kıyı şeridine kıyasla daha uygun bir metrekare fiyatı sağlarken, mülkün 550.000 Euro başlangıç fiyatı, arazi büyüklüğü ve özel havuz imkanı nedeniyle bölgedeki standartların üzerindedir. İç kesimlerdeki Polop gibi yerlere göre daha gelişmiş bir altyapıya sahiptir. İspanya'nın iç kesimlerinde yaşamak, sahildeki turist kalabalığından uzaklaşmak isteyen ancak yerel 'fiesta' kültürüne katılmak isteyenler için uygun bir denge sunar. Altea tarafındaki mülklere kıyasla deniz manzarası prime'den ziyade dağ manzarası ağırlıktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID