Цей об'єкт нерухомості розташовано в районі Колома, муніципалітет Ла-Нусія. Це завершений житловий будинок 1970-х років, що пропонує 200 м² житлової площі на ділянці 1270 м². Планування включає чотири спальні та три ванні кімнати. Властивістю об'єкта є наявність великого приватного саду, кількох терас та басейну. Будинок знаходиться на висоті 549 метрів над рівнем моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в житловому масиві Ла-Нусії, в межах досяжності міських послуг. Це континентальна локація, оточена горами, на відстані приблизно 6,5 кілометрів від узбережжя. Район межує з Альтеєю та Полопом, що забезпечує зв'язок з навколишніми поселеннями через внутрішні дороги.
Конфігурація будинку з чотирма спальнями підходить для розселення великої родини або створення гостьових кімнат. Велика площа ділянки дозволяє реалізувати потреби у садівництві або відкритому відпочинку. Внутрішній простір включає окрему вітальню та обідню зону, що відповідає вимогам до традиційного сімейного побуту.
Будівництво завершено. Об'єкт був зведений близько 1970 року і наразі пропонується як готове до заселення житло вторинного ринку. Оскільки це не новий проект, покупець не очікує процесу будівництва, але повинен враховувати технічний стан будівлі минулих десятиліть.
Цей об'єкт не забезпечує вид на море та не має пішохідного доступу до пляжу через віддаленість від узбережжя. Архітектурний стиль та планування відповідають стандартам другої половини 20-го століття і можуть не відповідати сучасним вимогам до відкритих планувань. Рельєф місцевості включає підйоми.
Ref: VL787418
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які віддають пріоритет простору та приватності, а не локації 'першої лінії'. Це рішення для сімей, які потребують кількох спалень та закритого простору для дітей. Також це може бути актуальним для людей, які цінують доступність спортивних об'єктів та не планують участь у програмах новобудов.
Конструкція будинку виконана з бетону та цегли, характерних для того періоду. Оздоблення включає кахельну підлогу та вбудовані шафи. В системі є кондиціонери для комфорту в теплий сезон. Через вік будівлі енергоефективність стін та вікон може бути нижчою, ніж у сучасних стандартах, що може вимагати модернізації.
Ціна пропозиції становить 550 000 євро. Вартість відображає значну площу земельної ділянки та загальний метраж будинку. Порівняно з новими проектами в районі, цей варіант пропонує більше приватної землі. Слід враховувати, що ціна стосується об'єкта з історією експлуатації, що може впливати на умови фінансування.
Ла-Нусія функціонує як тихе передмістя з акцентом на спорт та інфраструктуру для жителів. Близькість до спортивного центру Camilo Cano (200 м) визначає локальну активність. Життя тут менш орієнтоване на масовий туризм порівняно з Бенідормом, що сприяє спокійній атмосфері. Вечори тут характеризуються тишою та прохолодою через висоту над рівнем моря.
Щоденні потреби можна задовольнити в межах пішої доступності: супермаркет знаходиться за 373 метри. Для навчання доступні як місцеві, так і міжнародні школи в радіусі 5-6 км. Медичні послуги надаються в клініках Бенідорма, які знаходяться приблизно за 7 кілометрів. Район має достатню кількість ресторанів для звичайного побуту.
Карта ілюструє внутрішнє розташування об'єкта вгору від прибережної смуги. Варто звернути увагу на віддаленість від автомагістралі AP-7 та наявність звивистих доріг у місцевості при плануванні маршрутів. Зелені зони навколо вказують на парк та спортивну інфраструктуру.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Нусія займає позицію між гірськими селами та туристичним узбережжям. Це дозволяє уникнути натовпу курортів, зберігаючи доступ до їхньої інфраструктури. Місцевість інтегрована в агломерацію Бенідорма, але функціонує як більш спокійна житлова зона.
Найближчі пляжі, такі як Platja de la Roda, знаходяться на відстані 6,6 кілометра, що вимагає використання автомобіля. Гольф-поля Meliá Villaitana розташовані за 6,1 км. Аеропорт Аліканте знаходиться за 54 кілометри. Доступ до великих міст забезпечений через мережу місцевих та регіональних доріг.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 549 метрів забезпечує помірніший клімат порівняно з узбережжям, з меншою вологістю та прохолодними ночами. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Рельєф гористий, що формує панорамні види на долини, але також означає наявність складних ділянок для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Власного виходу до води немає, але пляжі Альтеї та Бенідорма досяжні на авто за 15 хвилин. Рекреація в районі зосереджена навколо спорту: поруч знаходиться великий спортивний комплекс та тенісна академія Ferrer. Цей профіль активностей відрізняє локацію від суто курортних зон.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Нусія займає позицію між гірськими селами та туристичним узбережжям. Це дозволяє уникнути натовпу курортів, зберігаючи доступ до їхньої інфраструктури. Місцевість інтегрована в агломерацію Бенідорма, але функціонує як більш спокійна житлова зона.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з новими проектами, такими як Residencial Puerto Azul, цей об'єкт коштує більше через значну ділянку землі. На відміну від Vila Natura, що пропонується за вищою ціною, цей варіант є старим фондом з потенціалом для модернізації. Відмінність від прибережних бунгало в Альтеї полягає у віддаленості від моря та більшому просторі на вулиці.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID