Тази традиционна медитеранска къща се намира в Ла Нуция, Аликанте, с 160 м² жилищно пространство на частен парцел от 380 м². Построена през 1970 г., имотът разполага с 4 спални, 2 бани, частен басейн и градина със зрели маслинови дървета и кактуси. Обектът е разположен във вътрешностен градски район с удобства на пешеходно разстояние, на около 6-7 км от плажове и голф игрища. Надморската височина от 549 м предлага гледка към планината Берния, като същевременно поддържа близост до по-големи градове като Аликанте (44 км) и Бенидорм (9 км).
Ла Нуция предлага различна жилищна алтернатива в сравнение както с крайбрежните туристически райони, така и с по-големите градски центрове в провинция Аликанте. За разлика от Бенидорм (9 км), който се фокусира силно върху туризма и сезонните колебания на населението, Ла Нуция поддържа по-постоянен жилищен характер през цялата година. В сравнение с град Аликанте (44 км), Ла Нуция предлага живот в малък град, като същевременно има достъп до основни услуги и пазаруване при нужда. Надморската височина от 549 м я отличава от крайбрежните общности като Алтея (6 км до марината), предлагайки по-ниски температури и различни нива на влажност. Цените на имотите в Ла Нуция обикновено са между тези на премиум крайбрежни местоположения и по-отдалечени вътрешни райони. В сравнение със сходни проекти като LA NUCÍA PINES (от €349,388) и RESIDENCIAL PUERTO AZUL (от €412,000), тази къща на цена €420,000 представлява установено строителство с частни удобства, а не ново развитие. При оценката срещу Рохалес (където OCEANIC APARTMENTS започват от €475,000), Ла Нуция предлага близост до метрополни области Аликанте и Валенсия, като същевременно поддържа различен атмосферен малък град с достъп до природни околности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата е разположена в Ла Нуция, вътрешна община в региона Марина Баха в Аликанте. Граничи с Алтея, Калоса д'ен Сария, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Местоположението съчетава градски удобства с природни околности, разположено на 549 м над морското равнище. Основни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет на едва 373 м, докато плажовете са на около 6-7 км разстояние.
С четири спални и две бани този имот предлага възможности за семейно живеене или посрещане на гости. Частните открити пространства, включително басейн и градина, подкрепят откритото медитеранско ежедневие. Вградените дървени гардероби предоставят практични решения за съхранение. Покритата тераса предлага разширено жизнено пространство, подходящо за открито хранене или почивка, което отговаря на климатичните предпочитания за открит живот.
Тази къща е завършена през 1970 г., което представлява установено строителство, а не ново развитие. Имотът е поддържан с времето, като същевременно запазва оригинални характеристики като украсения вход, традиционни плочки и артистични ковано-железни елементи. Използваните строителни материали, включително масивна дървесина за гардероби и естествен камък за двора, отразяват традиционните медитерански строителни техники.
Имотът не предлага съвременни характеристики за енергийна ефективност, често срещани в съвременните нови сгради. Разположен във вътрешността, директният достъп до плажове изисква транспорт. Строителството от 1970 г. предполага, че някои системи може да не отговарят на текущите технически стандарти. Имотът не е част от общност с общи удобства като сигурност или поддръжка. Разположението на 549 м надморска височина може да създаде трудности за достъп за хора с мобилни проблеми.
Този имот е подходящ за тези, които търсят традиционен медитерански начин на живот с пространство за семейство и гости. Четирите спални го правят подходящ за семейства или тези, които редовно посрещат посетители. Частните открити пространства привличат тези, които ценят открития живот и градинарството. Местоположението в Ла Нуция е подходящо за купувачи, които предпочитат жилищна среда пред туристически ориентираните развития, но все пак искат достъп до плажове и удобства. Може би особено интересен е за тези, които планират да прекарат продължителни периоди в Испания, тъй като надморската височина осигурява облекчение от летните горещини, като същевременно поддържа достъп до крайбрежни райони. Близостта до международни училища (5,2-6,6 км) го прави подходящ за семейства с деца, докато частният басейн и градински пространства отговарят на медитеранското предпочитание към открит живот.
Къщата разполага с традиционни медитерански строителни елементи, включително масивни дървени вградени гардероби във всички спални, които осигуряват както пространство за съхранение, така и естетически характер. Банята включва два умивалника, биде и отделен душ, което отразява стандартите на периода за семейни бани. Външната част представя артистични ковано-железни елементи и ограда със стена и частна врата, комбинирайки сигурност с визуална привлекателност. Дворът е покрит с естествен камък и разполага със зрели маслинови дървета, създавайки зрял пейзаж, който новото строителство не може да възпроизведе веднага. Покритата тераса с дървен тавол и видими греди демонстрира традиционни строителни техники, които наблягат на естествени материали и майсторство. Въпреки че имотът липсва модерни технически инсталации, характерни за новите сгради, използването на качествени материали му е позволило да запази характера си през десетилетията след построяването му през 1970 г.
Тази къща е оценена на €420,000 за 160 м² жилищно пространство на 380 м² парцел, което я позиционира в средния клас на местния пазар. В сравнение със сходни имоти в района, като LA NUCÍA PINES (от €349,388) и RESIDENCIAL PUERTO AZUL (от €412,000), този имот представлява умерена инвестиция. Цената отразява установения характер на строителството от 1970 г., частните удобства включително басейн и градина, както и местоположението в Ла Нуция, което предлага близост както до градски центрове, така и до природни среди без премиума на имотите с директен изглед към морето.
Ла Нуция предлага ритъм на живот, който балансира малкия градски живот с достъп до градски удобства. Ежедневието тук може да включва сутрешно кафе в едно от четирите близки кафенета, пазаруване в местния супермаркет на по-малко от 5 минути пеша или ползване на частния басейн и градинско пространство. Спортните съоръжения наблизо, включително Ciudad Deportiva Camilo Cano само на 0,2 км, предоставят възможности за активен начин на живот. Надморската височина от 549 метра създава малко по-ниски температури от крайбрежните зони през летните месеци. С 3855 годишни слънчеви часа, откритият живот е централен за ежедневието. Частният двор и градинските пространства на имота позволяват уединена почивка, докато близостта до Бенидорм (9 км) и Алтея предлага възможности за хранене, развлечения и културни дейности при желание.
Животът в Ла Нуция се върти около баланса между жилищната тишина и достъпност до удобства и услуги. Непосредствената околност включва 10 ресторанта, 4 кафенета, 2 аптеки и 1 училище в радиус от 2 км, което подкрепя ежедневните необходимости без продължително пътуване. Местоположението предлага практични връзки с по-големи центрове: Аликанте (44 км) осигурява разширени възможности за пазаруване и услуги, Бенидорм (9 км) предлага туристическа инфраструктура и плажове, а Алтея представя културни забележителности и възможности за хранене. Населението на общността от около 19 121 души създава общностен размер, който поддържа местната търговия, като същевременно избягва претоварването на големите градски центрове. Близостта до спортни съоръжения, особено Ciudad Deportiva Camilo Cano на 0,2 км, подобрява възможностите за отдих. Общественият транспорт е достъпен чрез 5 автобусни линии с 6 спирки в района, въпреки че автомобил остава практичен за изследване на по-широкия регион.
Картата показва Ла Нуция позиционирана във вътрешността на Средиземноморието, разположена на надморска височина от 549 метра. Имотът е разположен в градски район с видимо заобикалящо развитие, макар и по-малко гъсто от крайбрежните туристически центрове. Картата илюстрира близостта до Бенидорм (9 км изток) и достъпността до Аликанте (44 км юг) и Валенсия (97 км север). Теренът показва планински характеристики, особено към планината Берния, видима от имота. Картата също така показва относителните разстояния до плажове (6-7 км изток), голф игрища (6-8 км в различни посоки) и транспортни маршрути, свързващи общината с по-широкия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Нуция заема стратегическа позиция в региона Марина Баха на провинция Аликанте. Общността е разположена приблизително по средата между град Аликанте (44 км на юг) и Валенсия (97 км на север), осигурявайки достъп до двата основни градски центъра. Тя се намира на около 9 км от Бенидорм, един от най-изявените туристически дестинации в Испания, и е заобиколена от общините Алтея, Калоса д'ен Сария, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Това местоположение поставя Ла Нуция в преходна зона между крайбрежни туристически райони и вътрешни традиционни испански градове. Регионът се е развил значително в последните десетилетия, преминавайки от предимно земеделски към смесена жилищна и туристическа икономика, като същевременно запазва елементи от своята културна идентичност. Надморската височина и относителното разстояние от непосредствения бряг са позволили на Ла Нуция да се развива с различно темпо в сравнение със съседните крайбрежни общини.
Къщата предлага удобен достъп до основни удобства и рекреационни съоръжения. Плажовете включително Platja de la Roda (6,6 км), Playa del Bol (6,8 км) и Caleta de l'Amerador (6,9 км) са на около 7 км, достъпни в рамките на 10-15 минути с кола. Любителите на голф могат да използват Meliá Villaitana (6,1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) и Altea Club de Golf (8,5 км). Летището Аликанте-Елче, основният международен gateway, се намира на приблизително 54 км, около 45 минути с кола. Медицинските услуги са представени от болница на 7,0 км и аптеки в радиус от 1 км (932 м). Супермаркетите за ежедневни нужди са много близо, само на 373 м. За собствениците на електрически превозни средства, зарядни станции са налични на 5,7 км. Марината Port d'Altea (6,0 км) осигурява възможности за лодки и хранене край водата.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина на Ла Нуция от 549 метра създава отличителен микроклимат в сравнение с крайбрежните райони. Регионът се радва на 3855 слънчеви часа годишно, което подкрепя откритите дейности през по-голямата част от годината. Средната годишна температура от 16,7°C показва умерени сезони с горещо лято и мека зима. На тази надморска височина летните температури са обикновено няколко градуса по-ниски от крайбрежните райони, осигурявайки облекчение по време на пиковите горещини. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Ориентацията на имота и заобикалящата топография, която включва гледка към планината Берния, влияят на местните ветрови модели и слънчево излагане. Зрелата градина със зрели маслинови дървета и кактуси отразява адаптация към медитеранския климат с неговите горещи, сухи лета и меки, понякога влажни зими. Надморската височина допринася за по-ниски нива на влажност в сравнение с крайбрежните зони, което потенциално влияе на комфорта през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия край Ла Нуция предлага няколко плажа със син флаг в радиус от 7 км, включително Platja de la Roda, Playa del Bol и Caleta de l'Amerador. Тези плажове осигуряват възможности за плуване, водни спортове и хранене край плажа. За любителите на голф, районът разполага с няколко игрища: Meliá Villaitana (6,1 км) предлага възможности за игра на ниво шампионат, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) осигурява както тренировъчни съоръжения, така и игрище, а Altea Club de Golf (8,5 км) представя живописни планински гледки заедно с фервейтата. Близостта на имота до Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 км) предлага обширни спортни съоръжения, докато Academia Tenis Ferrer (0,5 км) осигурява възможности за тенис. TirolinasGo Alicante Forestal Park (0,8 км) предлага приключенски дейности. За водни рекреационни дейности, Port d'Altea (6,0 км) осигурява възможности за яхти и достъп до лодки.
Източник: OpenStreetMap
Ла Нуция заема стратегическа позиция в региона Марина Баха на провинция Аликанте. Общността е разположена приблизително по средата между град Аликанте (44 км на юг) и Валенсия (97 км на север), осигурявайки достъп до двата основни градски центъра. Тя се намира на около 9 км от Бенидорм, един от най-изявените туристически дестинации в Испания, и е заобиколена от общините Алтея, Калоса д'ен Сария, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Това местоположение поставя Ла Нуция в преходна зона между крайбрежни туристически райони и вътрешни традиционни испански градове. Регионът се е развил значително в последните десетилетия, преминавайки от предимно земеделски към смесена жилищна и туристическа икономика, като същевременно запазва елементи от своята културна идентичност. Надморската височина и относителното разстояние от непосредствения бряг са позволили на Ла Нуция да се развива с различно темпо в сравнение със съседните крайбрежни общини.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL874994
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID