Cette bungalow de style méditerranéen traditionnel est située à La Nucia, dans la province d'Alicante. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain privé de 380 m², la propriété offre quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Construite en 1970, cette résidence se distingue par sa cour privée pavée de pierre naturelle, ornée d'oliviers centenaires et d'une fontaine décorative. La propriété bénéficie d'une piscine privée et offre des vues dégagées sur la chaîne montagneuse de Bernia. La Nucia combine la tranquillité d'un village authentique avec une excellente connexion aux villes côtières comme Benidorm et Altea.
Comparé aux autres propriétés disponibles dans la même région, ce bungalow à La Nucia présente des caractéristiques distinctives. Le projet LA NUCÍA PINES, avec des prix à partir de 349 388 euros, offre probablement moins d'espace extérieur privé et pas de piscine individuelle, ce qui représente un avantage significatif pour notre propriété. La RESIDENCIAL PUERTO AZUL, légèrement moins chère à partir de 412 000 euros, appartient probablement à une catégorie différente, potentiellement un appartement avec moins d'autonomie et d'espace extérieur personnel. Par rapport aux OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 euros), notre bungalow offre davantage d'espace habitable et un terrain considérablement plus grand, bien que Rojales soit plus proche de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à La Nucia, cette bungalow se trouve dans un environnement urbain avec accès facile aux commodités locales. La propriété est positionnée stratégiquement entre la tranquillité de l'intérieur des terres et l'animation des villes côtières. À seulement 9 kilomètres des plages de Benidorm et d'Altea, elle offre un équilibre entre calme et accessibilité aux attractions touristiques de la Costa Blanca.
Cette propriété répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace généreux avec une cour privée, idéale pour les activités en extérieur. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les visiteurs, tandis que la piscine privée permet de profiter du climat méditerranéen. La présence d'un parking privé sur le terrain résout les problématiques de stationnement courantes dans les zones urbaines.
Construite en 1970, cette bungalow représente l'architecture méditerranéenne traditionnelle de cette époque. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la propriété a été maintenue avec soin au fil des ans, préservant son caractère d'origine tout en offrant les commodités nécessaires pour un confort moderne. La construction de cette période se caractérise par des matériaux durables et une conception adaptée au climat local.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une résidence directement sur la plage, car La Nucia est située à l'intérieur des terres. Ce n'est pas un appartement, ce qui implique un entretien extérieur plus important. La construction de 1970 ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique les plus récentes. La propriété se trouve également à une altitude de 549 mètres, ce qui peut impliquer des températures légèrement plus fraîches en hiver.
Cette propriété convient particulièrement aux familles expatriées cherchant à s'installer durablement dans la région d'Alicante. L'espace généreux, les quatre chambres et la proximité d'écoles internationales comme le Costa Blanca International College et le Lope de Vega International School en font un choix pratique pour ceux qui ont des enfants. Elle répond également aux besoins des retraités actifs qui recherchent un lieu de vie calme mais bien connecté, où ils peuvent profiter du climat méditerranéen sans être isolés. La piscine privée et le jardin bien entretenu offrent un espace de détente personnel sans nécessité de partager des installations communes. Pour les acheteurs potentiels qui divisent leur temps entre leur pays d'origine et l'Espagne, cette propriété offre une solution clé-en-main avec espace de stationnement sécurisé.
La qualité de finition de cette bungalow se manifeste à travers plusieurs éléments distinctifs. Les revêtements de sol en carrelage décoratif, visibles notamment dans l'entrée, offrent durabilité et facilité d'entretien, essentiels dans une région à climat méditerranéen. Les plafonds en bois apparent avec poutres visibles dans le porche couvert ajoutent caractère et authenticité, créant une ambiance chaleureuse typique des constructions méditerranéennes traditionnelles. Les armoires intégrées en bois massif dans les chambres témoignent d'un souci du détail et de l'artisanat, offrant un rangement généreux sans sacrifier l'esthétique. Les éléments en fer forgé artistique, visibles sur les balcons et les portails, ajoutent une touche d'élégance tout en garantissant la sécurité.
Cette bungalow est proposée à un prix de 420 000 euros, ce qui la situe dans une catégorie supérieure à la résidence LA NUCÍA PINES (à partir de 349 388 euros) mais légèrement en dessous de la RESIDENCIAL PUERTO AZUL (à partir de 412 000 euros) dans la même zone. Le prix reflète les caractéristiques uniques de la propriété, notamment la généreuse superficie du terrain de 380 m², la piscine privée et les finitions de qualité. Pour comparaison, les appartements OCEANIC à Rojales sont proposés à partir de 475 000 euros, mais offrent typiquement moins d'espace extérieur privé.
Cette bungalow à La Nucia représente un espace de vie où se mêlent l'intérieur et l'extérieur, typique du mode de vie méditerranéen. Les journées commencent souvent sur le porche couvert, où l'on peut prendre son café tout en profitant de la vue sur le jardin et la montagne. La cour privée, avec ses oliviers centenaires et sa fontaine, devient le centre de vie pendant les mois d'été, adapté pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au bord de la piscine. La proximité des commerces à quelques centaines de mètres permet de faire ses courses à pied, contribuant à un rythme de vie plus détendu. En fin d'après-midi, la terrasse offre un espace solide pour admirer les couleurs du couchant sur la chaîne de Bernia. Les week-ends, la proximité des plages et de Benidorm offre des possibilités de loisirs variées, tandis que le retour à La Nucia garantit la tranquillité nécessaire pour se reposer.
La Nucia, avec ses 19 121 habitants, offre un environnement urbain tranquille qui contraste avec l'effervescence des destinations touristiques voisines comme Benidorm. La vie quotidienne ici est rythmée par la proximité immédiate des commerces essentiels : un supermarché à seulement 373 mètres, deux pharmacies à moins d'un kilomètre, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres. La présence d'écoles, notamment d'établissements internationaux, renforce le caractère familial de la commune. Les infrastructures sportives sont remarquables, avec le Ciudad Deportiva Camilo Cano à seulement 200 mètres, offrant des installations modernes pour diverses activités. La connexion avec les villes côtières est aisée, permettant de profiter des plages de Benidorm et d'Altea à moins de 10 kilomètres.
La carte montre La Nucia positionnée stratégiquement entre la côte et les montagnes, offrant un accès facile à Benidorm et Altea. Les routes principales relient efficacement la commune aux plages de la Costa Blanca tout en conservant son caractère de village paisible. Les contours du terrain révèlent une altitude de 549 mètres, expliquant le climat agréable et les vues panoramiques sur la chaîne de Bernia.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Nucia occupe une position stratégique dans la comarque de Marina Baixa, entre la côte méditerranéenne et les contreforts montagneux de l'intérieur. Bordée par les municipalités d'Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop et L'Alfàs del Pi, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui combine l'accessibilité aux centres touristiques avec la tranquillité d'une commune résidentielle. À environ 44 kilomètres d'Alicante, la grande ville de la province, et à 97 kilomètres de Valence, La Nucia offre un équilibre parfait entre accès urbain et qualité de vie.
Les plages les plus proches, notamment Platja de la Roda, Playa del Bol et Caleta de l'Amerador, se situent entre 6,6 et 6,9 kilomètres de la propriété, offrant un accès facile à la mer pour les bains de soleil et activités nautiques. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours prestigieux : Meliá Villaitana à 6,1 kilomètres, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,2 kilomètres, et Altea Club de Golf à 8,5 kilomètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 54 kilomètres. Les courses du quotidien sont facilitées par la présence d'un supermarché à seulement 373 mètres et d'une pharmacie à 932 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 549 mètres d'altitude, La Nucia bénéficie d'un microclimat agréable qui atténue la chaleur estivale intense des zones côtières. Avec environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement quasi constant, permettant de profiter des espaces extérieurs pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne s'établit à 16,7°C, créant des conditions de vie confortables sans les extrêmes que l'on peut trouver dans d'autres régions d'Espagne. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages de Benidorm et d'Altea, entre 6,6 et 6,9 kilomètres, offre un accès facile à des activités maritimes variées sans supporter l'agitation permanente de ces destinations touristiques. Les golfeurs bénéficient d'un choix exceptionnel de parcours à proximité : le prestigieux Meliá Villaitana à seulement 6,1 kilomètres, connu pour son design spectaculaire et ses installations de qualité ; le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,2 kilomètres ; et l'Altea Club de Golf à 8,5 kilomètres, offrant des panoramas impressionnants sur la Méditerranée. Pour les activités sportives, La Nucia dispose d'installations remarquables, notamment le Ciudad Deportiva Camilo Cano à seulement 200 mètres de la propriété.
Source: OpenStreetMap
La Nucia occupe une position stratégique dans la comarque de Marina Baixa, entre la côte méditerranéenne et les contreforts montagneux de l'intérieur. Bordée par les municipalités d'Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop et L'Alfàs del Pi, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui combine l'accessibilité aux centres touristiques avec la tranquillité d'une commune résidentielle. À environ 44 kilomètres d'Alicante, la grande ville de la province, et à 97 kilomètres de Valence, La Nucia offre un équilibre parfait entre accès urbain et qualité de vie.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL874994
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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