Tato tradiční středomořská vila v La Nucii nabízí 160 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 380 m². S 4 ložnicemi a 2 koupelnami představuje tento dokončený projekt z roku 1970 bydlení v klidném vnitrozemském prostředí s dobrou dostupností. Nemovitost disponuje privátním dvorem se zachovalou zahradou, bazénem a parkovacími místnostmi. Lokalita kombinuje výhody venkovského života s blízkostí městských služeb a turistických center.
La Nucia se v kontextu regionu Marina Baixa vyznačuje jako klidnější rezidenční oblast ve srovnání s přímými turistickými centry jako Benidorm nebo Altea. Ve srovnání s podobnými projekty v La Nucii, jako La Nucia Pines (ceny od 349 388 eur) a Residencial Puerto Azul (ceny od 412 000 eur), nabízí tato nemovitost více obytného prostoru (160 m²) a větší pozemek (380 m²), což ospravedlňuje její vyšší cenu od 420 000 eur. Na rozdíl od novějších projektů v přímořských oblastech, jako Oceanic Apartments v Rojales (ceny od 475 000 eur), nabízí tato bungalow autentičtější středomořský charakter s venkovským nádechem. Srovnání s celou provincií Alicante ukazuje, že La Nucia nabízí kompromis mezi cenovou dostupností a kvalitou života. Zatímco přímořská letoviska mohou být v hlavní sezónně přeplněná, La Nucia si zachovává klidnější atmosféru po celý rok, což ji činí atraktivnější pro trvalé bydlení. Průměrný roční příjem v provincii činí 15 750 eur, což z La Nucie činí dostupnou lokalitu pro střední třídu hledající kvalitní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v obci La Nucia, v provincii Alicante, v mírně zvýšené nadmořské výšce 549 metrů. Tato poloha poskytuje výhled na pohoření Bernia a zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k plážím Benidormu a Altei vzdálených asi 9 km. Obec je součástí comarky Marina Baixa a sousedí s obcemi jako Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop a L'Alfàs del Pi.
Nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Privátní pozemek s bazénem a zahradou umožňuje venkovní relaxaci a soukromí. Blízkost mezinárodních škol a sportovních center činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Vzdálenost od rušných turistických center zajišťuje klidnější prostředí pro trvalé bydlení.
Tento projekt byl dokončen již v roce 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o již existující nemovitost s historií. Stavba je klasické středomořské architektury s tradičními materiály a postupy. Nemovitost prošla časem a pravděpodobně vyžaduje údržbu nebo modernizaci některých částí, podle aktuálního stavu a potřeb nových majitelů.
Projekt neumožňuje výběr z různých typů jednotek nebo vlastních úprav dispozice, jak je běžné u novostaveb. Vzhledem k roku výstavby 1970 nemusí splňovat současné energetické standardy nebo požadavky na izolaci bez další modernizace. Lokalita není přímo u pláže, což vyžaduje použití dopravy pro návštěvy přímořských oblastí.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající trvalé bydlení ve středomořském prostředí s dostatkem prostoru a venkovními možnostmi relaxace. Čtyři ložnice uspokojí potřebu větších rodin nebo ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Klidná atmosféra La Nucie je vhodná pro ty, kteří preferují méně turisticky přetížené prostředí oproti přímořským letoviskům, ale zároveň chtějí mít pláže a turistické atrakce v dosahu. Pro profesionály pracující v oblasti Costa Blanca představuje kompromis mezi kvalitou života a dostupností pracovních příležitostí. Díky blízkosti mezinárodních škol je vhodná i pro rodiny s dětmi. Pro investory může být zajímavá jako dlouhodobá investice do nemovitostí s potenciálem pronájmu, zejména vzhledem k blízkosti sportovních akcí a turistických center.
Nemovitost z roku 1970 představuje tradiční středomořskou architekturu s použitím klasických materiálů a stavebních postupů. Interiér je vybaven pevnými dřevěnými vestavěnými skříněmi v ložnicích, které dokládají použití kvalitního přírodního dřeva. Koupelna je vybavena dvojím umyvadlem, bidetem a samostatnou sprchou, což bylo v době výstavby považováno za standard vyšší třídy. Krytá veranda s dřevěným stropem a viditelnými trámy představuje tradiční středomořský prvek, který zajišťuje stín a ochranu před sluncem. Venkovní prostor je architektonicky řešen s využitím přírodního kamene pro dlažbu, umělecky kovaného železa pro ploty a bran, což jsou materiály známé svou odolností vůči středomořskému klimatu. Součástí nemovitosti je i dekorativní fontána a zachovalá zahrada s kaktusy a aromatickými rostlinami, což ukazuje na úsilí věnované venkovním prostorám.
Nabízená cena nemovitosti činí od 420 000 eur. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu konkrétní nemovitost s pevně danými parametry (160 m² obytné plochy, 380 m² pozemku, 4 ložnice, 2 koupelny), nejsou k dispozici různé varianty nebo cenové hladiny. Porovnání s podobnými projekty v oblasti La Nucia ukazuje, že ceny porovnatelných nemovitostí se pohybují od 349 388 eur (La Nucia Pines) po 412 000 eur (Residencial Puerto Azul). Tato nemovitost se tak pohybuje v horní hranici místního trhu.
La Nucia nabízí každodenní rytmus života, který kombinuje výhody klidného venkova s dostupností městských služeb. Ráno lze začít na soukromém dvoře s kavárnou u fontány a mezi olivovníky, zatímco odpoledne lze trávit relaxací u bazénu nebo výletem do nedalekých měst. Díky blízkosti sportovního centra Ciudad Deportiva Camilo Cano (pouze 0,2 km) je možné aktivně trávit volný čas. Večery patří grilování na kryté verandě nebo procházkám místními ulicemi. Během víkendů lze snadno navštívit pláže Benidormu nebo Altea (cca 9 km), kde si obyvatelé užívají středomořský životní styl. Obec poskytuje základní služby v docházkové vzdálenosti, pro rozsáhlejší nákupy či administrativní úkony je však vhodné využít dopravu do větších měst.
La Nucia nabízí svým obyvatelům dobrou vybavenost základními službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází pouze 373 metrů od nemovitosti, což usnadňuje každodenní nákupy. V oblasti do 2 km od nemovitosti je dostupných 10 restaurací, 4 kavárny a 2 lékárny, což zajišťuje možnosti stravování a základní zdravotní péče. Pro vzdělání je v docházkové vzdálenosti jedna škola, pro mezinárodní vzdělání jsou však dostupné Costa Blanca International College (5,2 km) a Lope de Vega International School (6,6 km). Sportovní vyžití zajišťuje Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km) s širokou škálou sportovních možností. Vzhledem k nadmořské výšce 549 metrů je klimát v La Nucii mírnější než v přímořských oblastech, zejména během horkých letních měsíců. Pro pohodlný život bez automobilu je však oblast náročnější, zejména pro cesty do práce nebo na větší nákupy, které vyžadují dopravu do větších měst jako Benidorm, Altea nebo Alicante.
Mapa ukazuje polohu La Nucie v rámci comarky Marina Baixa a její vztah k okolním obcím a významným místům. Vyznačena je blízkost k Benidormu a Altei jako hlavním turistickým centrům, stejně jako poloha nemovitosti vzhledem k místním sportovním zařízením a základním službám. Nadmořská výška 549 metrů dává La Nucii její charakteristickou polohu s výhledem na pobřeží a pohoří Bernia.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Nucia je strategicky položena v comarce Marina Baixa v provincii Alicante. Obec se nachází přibližně 44 km od provinčního města Alicante (s 339 322 obyvateli) a 97 km od Valencie (s 802 962 obyvateli). Tato poloha zajišťuje dobré napojení na dvě největší města regionu bez toho, aby byla La Nucia přímo jejich součástí. Obec leží v bezprostřední blízkosti významných turistických center jako Benidorm (cca 9 km) a Altea (cca 9 km), které nabízejí rozsáhlé služby, zábavu a pracovní příležitosti.
Pláže se nacházejí v přímé vzdálenosti 6,6-6,9 km od nemovitosti, konkrétně Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) a Caleta de l'Amerador (6,9 km). Tyto pláže jsou snadno dostupné během 10-15 minut jízdy automobilem. Nejbližší golfové hřiště Meliá Villaitana se nachází 6,1 km od nemovitosti, další dvě golfová hřiště jsou vzdálena 7,2 km (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) a 8,5 km (Altea Club de Golf). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdálena přibližně 54 km, což představuje cestu trvající přibližně 40-50 minut automobilem. Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice Iberdrola vzdálena 5,7 km od nemovitosti. Zdravotnická zařízení jsou dostupná v nemocnici vzdáleném 7,0 km, lékárna pak 932 metrů od nemovitosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia se nachází v nadmořské výšce 549 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Historický průměr ročních slunečních hodin činí 3 855, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 16,7°C, což vytváří příjemné podmínky pro celoroční pobyt. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C, typicky od června do září. Zimní teploty zůstávají mírné díky středomořskému vlivu, ale vyšší nadmořská výška může přinášet chladnější noci a občasně nižší teploty než v přímořských oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v krátké vzdálenosti od La Nucie, konkrétně Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) a Caleta de l'Amerador (6,9 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými pobřežími a možnostmi vodních sportů. Zatímco není specifikováno, zda tyto pláže drží modrou vlajku (Blue Flag), blízkost těchto pláží umožňuje snadný přístup k mořské rekreaci. Golfové nadšence ocení blízkost tří golfových hřišť: Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) a Altea Club de Golf (8,5 km). Sportovní vyžití v La Nucii zajišťuje Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km), které hostí mezinárodní sportovní akce, Academia Tenis Ferrer (0,5 km) pro tenisové nadšence a TirolinasGo Alicante Forestal Park (0,8 km) pro dobrodružnější aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia je strategicky položena v comarce Marina Baixa v provincii Alicante. Obec se nachází přibližně 44 km od provinčního města Alicante (s 339 322 obyvateli) a 97 km od Valencie (s 802 962 obyvateli). Tato poloha zajišťuje dobré napojení na dvě největší města regionu bez toho, aby byla La Nucia přímo jejich součástí. Obec leží v bezprostřední blízkosti významných turistických center jako Benidorm (cca 9 km) a Altea (cca 9 km), které nabízejí rozsáhlé služby, zábavu a pracovní příležitosti.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL874994
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID