Emediterrán stílusú családi ház La Nuciában, a Costa Blanca egyik csendes, mégis jól kapcsolódó településén. A 160 m²-es lakótér egy 380 m²-es privát telken helyezkedik el, négy hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg is kiváló állapotban van. A birtok központi eleme a mediterrán udvar, természetes kővel burkolva, ősi olajfákkal, kaktuszokkal és illatos növényekkel. Az ingatlan privát medencével, fedett terasszal és beépített szekrénnyel rendelkező hálószobákkal várja az új tulajdonost, Bernia hegység panorámájával.
A La Nuciában található bungalow összehasonlítva a környékbeli hasonló ingatlanokkal, mint a LA NUCÍA PINES (349 388 eurótól) és a RESIDENCIAL PUERTO AZUL (412 000 eurótól), magasabb árkategóriát képvisel 420 000 eurós árával. Az árkülönbség főként a mediterrán stílusú kialakításnak, a privát medencének és a gondozott tájnak köszönhető. A Rojalesben található OCEANIC APARTMENTS (475 000 eurótól) továbbra is drágább, de az apartmanok jellemzően kisebb alapterületűek és kevésbé privátak, mint a jelenlegi bungalow. A La Nucia elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent a tengerparti településekhez képest: csendesebb környezetet kínál, miközben a strandok és a szolgáltatások könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Nucia belsejében helyezkedik el, Alicante tartományban, Marina Baixa régióban. A település urbanizált környezetben található, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A földrajzi elhelyezkedése megfelelő kombinációt kínál a hegyvidéki nyugalom és a tengerpart közelsége között, 6-7 km-re a strandoktól és Benidorm városától.
Az ingatlan funkcionális elrendezése négy hálószobával megfelelő állandó lakhelyként vagy üdülőként is. A privát medence és tágas kert lehetővé teszi a szabadtéri életstílus élvezetét a mediterrán éghajlatnak köszönhetően. A beépített szekrények és a kialakított tárolóhelyek praktikus lakhatási megoldásokat kínálnak, miközben a fedett terasz egész éves használatot biztosít.
Az ingatlan 1970-ben készült el, hagyományos mediterrán építési technikákkal és anyagokkal. A korabeli építészet jellegzetességei megfigyelhetők a masszív falakban, a fa gerendákban és a kőburkolatokban. Bár nem új építésű ingatlan, a jól megtervezett alaprajz és minőségi anyaghasználat biztosítja a tartósságot és időtállóságot, amit a karbantartott állapot is bizonyít.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel belföldön helyezkedik el. A telek mérete korlátozottabb lehet nagyobb összejövetelek vagy családi események esetén. A földszinti elrendezés miatt nincs emeleti kilátás vagy tengerszint feletti panoráma. A magasabban fekvő település helyzete télen hűvösebb időjárást eredményezhet, különösen az esti órákban.
Ez az ingatlan különösen azoknak a családoknak vagy pároknak megfelelő, akik a mediterrán életstílust keresik, de szeretnének távolabb lenni a túlzott turistaforgalomtól. A négy hálószoba megfelelő családoknak vagy olyan tulajdonosoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A bungaló elrendezése megfelelő idősebbek számára is, mivel nincsenek lépcsők vagy emeltek. Azok számára is megfelelő választás, akik munkájukat távmunkában végzik, hiszen a csendes környezet és a jó közlekedési lehetőségek (5 buszvonal) biztosítják a szükséges nyugalmat és mobilitást.
Az ingatlan anyaghasználata és műszaki megoldásai az 1970-es évek mediterrán építészeti stílusjegyeit tükrözik. A földszinti bungaló szerkezetét masszív teherhordó falak alkotják, amelyek kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek a meleg éghajlaton. A burkolatok terén természetes kőelemek dominálnak, különösen a külső udvarrészeken, ahol az antikolt kőlapok időtálló megjelenést biztosítanak. A belső terekben a faanyagok használata jellemző, látható a beépített szekrények és a tetőtéri gerendák esetében is. A fa elemek hagyományos olajfával vagy tölgygyel készültek, amelyek idővel csak karakteresebbé válnak.
Az ingatlan ára 420 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 160 m² lakóteret és a 380 m² privát telket. A környékbeli hasonló ingatlanokkal összehasonlítva, mint a LA NUCÍA PINES (349 388 eurótól) és a RESIDENCIAL PUERTO AZUL (412 000 eurótól), a jelenlegi ingatlan ára a magasabb kategóriát képviseli, amit a mediterrán stílusú kialakítás, a privát medence és a gondozott táj indokol. Az ingatlan kész állapotban érhető el, nincs szükség további építési időre vagy kiegészítő beruházásra.
A napi élet ebben a La Nuciában található bungalóban a mediterrán létöröm és a vidéki nyugalom kombinációját kínálja. A reggeli a fedett teraszon kezdődhet, ahol az első kávé mellett a reggeli napfény élvezhető. A nap hátralévő részében a privát medence és a gondozott kert biztosítja a felfrissülést és kikapcsolódást. A helyi bolt mindössze 373 méterre található, így a napi bevásárlás könnyen megoldható. A délutáni órákban a Bernia hegység látványa biztosítja a festői hátteret, miközben a kertben lévő ősi olajfák árnyékot adnak. A közeli éttermek és kávézók lehetőséget kínálnak a helyi gasztronómia felfedezésére gyalog vagy rövid autóúttal. Az esti órákban a privát udvar megfelelő helyszínt biztosít a családi vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek, ahol a dekoratív kutak hangulatos atmoszférát teremtenek.
La Nucia településen az életközpont és az ingatlan közötti távolságok ideális egyensúlyt teremtenek a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A helyi szupermarket mindössze 373 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 932 méterre, ami lehetővé teszi a napi szükségletek gyalogos intézését. A közeli iskola (2 km-en belül) és a nemzetközi iskolák (Costa Blanca International College 5,2 km, Lope de Vega International School 6,6 km) vonzóvá teszik a települést családok számára. A nagyobb vásárlási vagy egészségügyi ellátás lehetőségei rövid autóúttal elérhetők: Benidorm 9 km-re, Altea 6 km-re, míg a kórház 7 km-re található.
A térkép La Nucia településen belüli elhelyezkedését mutatja, ahol az ingatlan az urbanizált övezetben található. A település északi része dombosabb, míg a déli irányban Benidorm felé lejt a táj. A térképen jól láthatók a környező települések (Altea, Callosa d'en Sarrià, Polop), valamint a közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a térséget a tengerparti városokkal és a nagyobb központokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Nucia stratégiai pozícióban helyezkedik el Marina Baixa régióban, Alicante tartományban. A település ideális átmenetet képez a tengerparti üdülőhelyek (Benidorm, Altea) és a hegyvidéki települések (Callosa d'en Sarrià, Polop) között. Földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy rövid időn belül elérhető legyen mind a tengerparti életstílus, mind a hegyvidéki nyugalom. A régió nagyobb városai közül Alicante 44 km-re, Benidorm 9 km-re, Altea 6 km-re, Calpe pedig 20 km-re található.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a különböző szolgáltatások és létesítmények elérhetősége között. A strandok közvetlenül nem gyalogosan, de rövid autóúttal elérhetők: a Platja de la Roda 6,6 km-re, a Playa del Bol 6,8 km-re, míg a Caleta de l'Amerador 6,9 km-re található. Ezek a strandok autóval körülbelül 10-15 perc alatt elérhetők. A városi ellátottság tekintetében Alicante 44 km-re, Elche 64 km-re, míg Valencia 97 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 54 km-re, autóval kb. 40-45 percnyi útra található.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia 549 méteres tengerszint feletti magasságával enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest, különösen a nyári hónapokban. A település évi átlagos 3855 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot, és ideális körülményeket teremt a napfényes életmódhoz. Az átlagos évi hőmérséklet 16,7°C, ami mérsékelt éghajlatra utal, ahol a nyarak melegek, a telek viszont enyhék. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Ez általában júniustól szeptemberig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok autóval könnyen megközelíthetők, 10-15 percnyi útra találhatók. A Platja de la Roda, Playa del Bol és Caleta de l'Amerador strandok mind a Földközi-tenger partjain helyezkednek el, homokos partszakasszal és jó infrastruktúrával rendelkeznek. Ezek a strandok a nyári hónapokban népszerűek, de a magasabban fekvő La Nucia miatt a strandok zsúfoltsága kevésbé érezhető, mint a közvetlen tengerparti településeken. A golf szerelmesei számára három minőségi golfpálya érhető el rövid autóúttal: a Meliá Villaitana (6,1 km), a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) és az Altea Club de Golf (8,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
La Nucia stratégiai pozícióban helyezkedik el Marina Baixa régióban, Alicante tartományban. A település ideális átmenetet képez a tengerparti üdülőhelyek (Benidorm, Altea) és a hegyvidéki települések (Callosa d'en Sarrià, Polop) között. Földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy rövid időn belül elérhető legyen mind a tengerparti életstílus, mind a hegyvidéki nyugalom. A régió nagyobb városai közül Alicante 44 km-re, Benidorm 9 km-re, Altea 6 km-re, Calpe pedig 20 km-re található.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL874994
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID