Questa bungalow tradizionale di stile mediterraneo si trova a La Nucia, Alicante, caratterizzata da 160 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 380 m². La proprietà dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, con un'esterno ben curato che include un cortile privato con alberi d'ulivo secolari, cactus e piante aromatiche. Completata nel 1970, questa residenza combina l'autentico stile mediterraneo con gli elementi necessari per un confortevole soggiorno tutto l'anno.
La Nucia offre un contesto residenziale diversificato rispetto ad altre località della Costa Blanca. Rispetto a Benidorm, situata a soli 9 km, La Nuncia mantiene un carattere più autentico e meno orientato al turismo di massa, con prezzi immobiliari generalmente più contenuti per proprietà di dimensioni simili. Confrontando con progetti simili nella stessa zona, come LA NUCÍA PINES (partendo da €349.388) e RESIDENCIAL PUERTO AZUL (partendo da €412.000), questa bungalow a €420.000 si posiziona nella fascia medio-alta, giustificata dalle dimensioni generose del terreno (380 m²) e dalla presenza di caratteristiche esclusive come la piscina privata e le finiture tradizionali ben conservate. Rispetto a località più esclusive come Altea, dove i prezzi possono essere significativamente superiori per proprietà con viste panoramiche, La Nucia offre un compromesso interessante tra qualità della vita e accessibilità economica. La posizione interna rispetto alla costa, sebbene richieda brevi spostamenti per raggiungere le spiagge, garantisce una maggiore tranquillità e risparmio rispetto alle proprietà fronte mare che mediamente presentano costi superiori del 20-30% per metrature equivalenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a La Nucia, municipalità della comarca di Marina Baixa. Posizionata a 549 metri sopra il livello del mare, offre una posizione interna con accesso relativamente ravvicinato alla costa. La zona è servita da strutture locali raggiungibili a piedi, inclusi supermercati e servizi essenziali.
La bungalow si adatta a famiglie che cercano spazio adeguato con quattro camere da letto. L'ampio terreno esterno con area verde e piscina privata offre opportunità per svago e relax all'aperto. La disposizione interna con camere dotate di armadi incorporati fornisce soluzioni di stoccaggio pratiche per abitanti a lungo termine o residenza estiva.
La proprietà è un edificio completato nel 1970, attualmente pronto per essere occupato. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una residenza esistente con caratteristiche tradizionali mediterranee. Lo stato attuale della struttura indica che la proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'uso, senza attese per lavori di costruzione.
La proprietà non offre strutture moderne di alta efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. La distanza dalle spiagge principali richiede l'uso di un veicolo per accedere alle coste. Non sono presenti servizi di portineria o aree comuni condivise con altre proprietà. La posizione interna comporta temperature più fresche durante i mesi invernali rispetto alle zone costiere.
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano una residenza principale con spazio sufficiente per quattro persone, offrendo sia comfort abitativo che opportunità di svago all'aperto. È adatta anche come seconda casa per coloro che desiderano una base stabile nella regione, con la possibilità di godere sia della vicinanza alle spiagge che della tranquillità di una posizione interna. La configurazione con piscina e giardino la rende attraente per chi apprezza passare del tempo all'aperto senza dover condividere spazi comuni. Per i professionisti che lavorano a distanza, la proprietà offre spazio adeguato per un ufficio domestico e un ambiente tranquillo. Anche gli investitori interessati a proprietà con caratteristiche tradizionali ben conservate in una zona in sviluppo potrebbero trovare questa opzione interessante per il suo potenziale di valore a lungo termine.
La struttura presenta elementi costruttivi tipici dell'epoca della sua realizzazione (1970), con finiture che riflettono lo stile mediterraneo tradizionale. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro in legno massello, che offrono spazio di stoccaggio integrato e robustezza duratura. Il bagno completo è equipaggiato con doppi lavabi, bidet e doccia separata, seguendo gli standard funzionali dell'epoca. L'esterno è caratterizzato da un porticato coperto con soffitto in legno e travi a vista, elementi che richiedono manutenzione periodica ma contribuiscono al carattere autentico della proprietà. Le inferriate artistiche in ferro battuto e la recinzione con muro e cancello privato forniscono sia sicurezza che elemento estetico tradizionale. La pavimentazione esterna in pietra naturale e la presenza di elementi come una fontana decorativa dimostrano attenzione ai dettagli nello spazio esterno, sebbene questi elementi possano richiedere manutenzione specifica per preservarne le condizioni nel tempo.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €420.000, posizionandosi nella fascia media del mercato locale rispetto ad altre residenze simili a La Nucia. Il valore riflette le dimensioni generose della casa (160 m² abitabili) e dell'appezzamento (380 m²), oltre alla presenza di quattro camere da letto e caratteristiche esterne come la piscina privata. I prezzi nelle vicinanze variano dai €349.388 per progetti come LA NUCÍA PINES ai €475.000 per appartamenti in località come Rojales.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge tra interni spaziosi e un esterno privato ben curato. Le mattine iniziano spesso con la luce del sole che entra dalle finestre mentre si prepara il colazione nella cucina funzionale. Durante il giorno, gli abitanti possono godere della privacy del proprio giardino, con la possibilità di rilassarsi nell'area esterna attrezzata o dedicarsi alla manutenzione delle piante. I pomeriggi estivi sono ideali per rinfrescarsi nella piscina privata lontano dalla folla costiera. La posizione permette di accedere facilmente ai servizi locali a piedi, come fare acquisti al supermercato a soli 373 metri. Le serate possono essere trascorse nel porticato coperto, sfruttando le temperature miti della zona interna. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza alle attrazioni turistiche della Costa Blanca.
La posizione di questa bungalow offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A distanze brevi si trovano un supermercato a 373 metri e due farmacie entro un chilometro, rendendo facili le commissioni quotidiane. La città di Benidorm, con la sua vasta offerta di servizi e intrattenimento, è raggiungibile in breve tempo, così come Altea, nota per il suo centro storico e offerta culturale. La rete di trasporto pubblico locale consta di 5 linee e 6 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto per alcune destinazioni. Per esigenze sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a 7 km di distanza, mentre i servizi specialistici sono disponibili nelle città più grandi come Alicante (44 km). L'ubicazione permette di accedere facilmente sia alle attrazioni turistiche della costa sia alle attività quotidiane, mantenendo un contesto residenziale più tranquillo rispetto alle zone puramente turistiche.
La mappa mostra la posizione della bungalow nel contesto urbano di La Nucia, evidenziando la posizione interna rispetto alla costa e la prossimità alle principali vie di comunicazione. Si nota la distanza equilibrata dalle località costiere di Benidorm e Altea, nonché la presenza di servizi essenziali nel raggio di 1 km dalla proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Nucia occupa una posizione strategica all'interno della comarca di Marina Baixa, confinante con i comuni di Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. Questa ubicazione centrale permette di accedere facilmente alle principali destinazioni della Costa Blanca. Le città più importanti della regione, come Alicante (44 km), Elche (64 km) e Valencia (97 km), sono raggiungibili in tempi relativamente brevi. La posizione di La Nucia offre un equilibrio tra la vicinanza alle attrazioni turistiche di Benidorm (a circa 9 km) e un ambiente residenziale più tranquillo e autentico, ideale per chi desidera vivere stabilmente nella regione senza essere completamente immerso nell'atmosfera puramente turistica.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) e Caleta de l'Amerador (6,9 km), sono raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per i golfisti, il campo da golf Meliá Villaitana dista 6,1 km, mentre altri due campi si trovano a 7,2 km e 8,5 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, a circa 54 km di distanza (circa 40-50 minuti di viaggio), mentre Valencia si trova a 94 km. Per quanto riguarda i servizi quotidiani, un supermercato è accessibile a soli 373 metri a piedi, mentre una farmacia si trova a 932 metri. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 5,7 km di distanza per le necessità di mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia di una posizione elevata a 549 metri sul livello del mare, che influisce sul microclima locale con temperature medie annue di 16,7°C. Questa altitudine rende le estati più temperate rispetto alle zone costiere vicine, mentre gli inverni possono essere leggermente più freschi. La regione gode di circa 3.855 ore di sole all'anno, offrendo un clima favorevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. La posizione interna offre riparo dai venti marini forti che talvolta interessano la costa, mantenendo un ambiente più stabile per lo svago all'aperto. La vegetazione circostante, caratterizzata da specie mediterranee come gli ulivi secolari presenti nella proprietà, si adatta bene a questo clima con inverni miti ed estati calde ma secche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 6,6-6,9 km di distanza, tra cui Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari durante la stagione estiva, con accessi ben attrezzati e servizi per i visitatori. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con il campo Meliá Villaitana a 6,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas a 7,2 km e Altea Club de Golf a 8,5 km. A livello di sport e attività fisiche, la zona circostante offre la Ciudad Deportiva Camilo Cano a soli 0,2 km dalla proprietà, l'Academia Tenis Ferrer a 0,5 km e il parco avventura TirolinasGo Alicante Forestal Park a 0,8 km. Queste strutture offrono opportunità per attività sportive diverse, dal tennis alle attività all'aperto per tutte le età, integrando le opzioni ricreative disponibili per gli abitanti della zona.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia occupa una posizione strategica all'interno della comarca di Marina Baixa, confinante con i comuni di Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. Questa ubicazione centrale permette di accedere facilmente alle principali destinazioni della Costa Blanca. Le città più importanti della regione, come Alicante (44 km), Elche (64 km) e Valencia (97 km), sono raggiungibili in tempi relativamente brevi. La posizione di La Nucia offre un equilibrio tra la vicinanza alle attrazioni turistiche di Benidorm (a circa 9 km) e un ambiente residenziale più tranquillo e autentico, ideale per chi desidera vivere stabilmente nella regione senza essere completamente immerso nell'atmosfera puramente turistica.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
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| Giugno | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL874994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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