Esta propriedade de bungalow situada em La Nucia, Alicante, oferece 160 m² de área habitável com quatro quartos e dois banhos num lote privado de 380 m². Construída em 1970, a residência apresenta elementos tradicionais mediterrâneos incluindo um pátio com oliveiras antigas, uma fonte decorativa e áreas de relaxamento exteriores. A localização proporciona acesso a serviços essenciais dentro de um raio de 2 km, incluindo restaurantes, farmácias e cafés, estando a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar.
Comparativamente a outras opções na mesma área de La Nucia, esta propriedade posiciona-se num segmento de preço médio-algo com €420.000. O projeto LA NUCÍA PINES oferece valores a partir de €349.388, representando uma alternativa mais económica, embora possivelmente com menor dimensão de terreno ou área construída. O RESIDENCIAL PUERTO AZUL, com preços a partir de €412.000, situa-se numa faixa próxima à propriedade em análise, podendo representar características semelhantes. Em localidades vizinhas como Rojales, os OCEANIC APARTMENTS apresentam valores iniciais de €475.000, refletindo uma valorização devida à sua localização costeira direta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
La Nucia situa-se na comarca de Marina Baixa, making fronteira com os municípios de Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. A propriedade está inserida numa área urbana com acesso a pé a serviços básicos, embora o transporte automóvel seja recomendado para deslocações mais frequentes. A sua posição a 549 metros de altitude oferece vistas elevadas e proteção contra a humidade costeira.
Com quatro quartos espaçosos e dois banhos, esta bungalow satisfaz as necessidades de famílias ou grupos que procuram espaço suficiente. A área habitável de 160 m² distribui-se de forma funcional, incluindo áreas de estar exteriores cobertas que ampliam o espaço utilizável. O lote privado de 380 m² permite desfrutar de áreas exteriores sem dependência de zonas comuns, adequando-se a quem valoriza a privacidade.
Esta propriedade foi concluída em 1970, apresentando características construtivas típicas daquela época. Como construção finalizada, não está sujeita a prazos de entrega ou fases de obra. A estrutura existente já foi testada pelo tempo, com materiais e sistemas construtivos correspondentes ao período em que foi edificada, não incorporando tecnologias recentes de construção sustentável.
A propriedade não oferece vistas para o mar, estando localizada no interior a 6,6 km dos praias mais próximas. Não dispõe de acesso direto a transportes públicos na entrada, sendo necessário deslocar-se a paragens existentes na zona. O projeto não inclui sistema de aquecimento central nem ar condicionado instalado em toda a casa, limitando as opções de climatização em diferentes estações do ano.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente com espaço suficiente para quatro quartos, permitindo acomodar membros familiares ou visitantes. A presença de áreas exteriores privativas torna-a adequada para quem valoriza atividades ao ar livre sem dependência de zonas comuns. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão na tranquilidade de La Nucia um ambiente propício à concentração, mantendo acesso a serviços básicos a curta distância. Investidores que procuram propriedades com potencial de valorização a médio prazo podem considerar a localização estratégica entre Benidorm e outras localidades turísticas.
A propriedade apresenta elementos de construção característicos dos anos 70, com materiais tradicionais da região mediterrânica. Os quartos dispõem de armários embutidos em madeira maciça, representando uma solução de armazenamento duradoura. A estrutura exterior inclui grades artísticas em ferro forjado, uma técnica artesanal que proporciona segurança e estética tradicional. O revestimento do pátio com pedra natural oferece resistência às condições climáticas e baixa manutenção. As vigas expostas no teto da varanda coberta demonstram a metodologia construtiva tradicional, que privilegia materiais naturais e técnicas testadas ao longo do tempo.
O preço indicado para esta propriedade é de €420.000, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado local. Comparativamente, projetos semelhantes na mesma área apresentam valores a partir de €349.388 (LA NUCÍA PINES) e €412.000 (RESIDENCIAL PUERTO AZUL), enquanto em localidades vizinhas como Rojales os valores começam em €475.000 (OCEANIC APARTMENTS). O preço reflete a combinação de área construída (160 m²), dimensão do terreno (380 m²) e a localização em La Nucia.
La Nucia representa uma opção para quem busca um equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. A manhã pode começar com o café no pátio privado, aproveitando o sol antes do calor intenso. O mercado local a 373 metros permite compras diárias a pé, enquanto os restaurantes próximos oferecem opções para refeições sem necessidade de cozinha. Durante a tarde, a sombra das oliveiras e o pátio com vegetação mediterrânica criam zonas de relaxamento natural. O final do dia pode ser desfrutado na varanda coberta com vistas para as montanhas, longe do fluxo turístico intenso das zonas costeiras mais próximas. A proximidade com Benidorm (9 km) oferece acesso a serviços e entretenimento quando desejado, permitindo regressar a um ambiente mais tranquilo no final do dia.
La Nucia oferece um ambiente residencial estabelecido com infraestruturas desenvolvidas para necessidades diárias. A proximidade de supermercados (373 m) facilita as compras de primeira necessidade sem necessidade de deslocações longas. As dez opções de restaurantes dentro de um raio de 2 km proporcionam variedade culinária para diferentes ocasiões. A existência de duas farmácias na mesma área cobre necessidades básicas de saúde. Para educação, a presença de uma escola pública a curta distância e o acesso a instituições internacionais oferecem opções para diferentes perfis familiares.
O mapa apresenta a localização de La Nucia na região de Marina Baixa, Alicante. A propriedade está situada numa zona urbana da vila, a 549 metros de altitude, com vistas para a serra de Bernia. A sua posição estratégica permite rápido acesso a Benidorm (9 km) e às praias da Costa Blanca (cerca de 7 km), mantendo a tranquilidade de uma localidade interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Nucia posiciona-se estrategicamente na comarca de Marina Baixa, a aproximadamente 9 km de Benidorm e 20 km de Calpe. Esta localização permite beneficiar da proximidade com centros urbanos mais dinâmicos mantendo um ambiente residencial mais tranquilo. A cidade de Alicante, capital provincial, situa-se a 44 km, oferecendo serviços especializados, infraestruturas administrativas e ligações de transporte internacional. Para nordeste, Valencia encontra-se a 97 km, proporcionando acesso a um centro urbano de maior dimensão.
Os praias mais próximos localizam-se a uma distância entre 6,6 e 6,9 km em linha reta: Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador. Para entusiastas de golfe, o campo Meliá Villaitana situa-se a 6,1 km, enquanto outros campos como o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) e Altea Club de Golf (8,5 km) oferecem alternativas a curta distância. O hospital mais próximo encontra-se a 7,0 km, aproximadamente 12-15 minutos de carro. O acesso a aeroportos internacionais é possível através do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), situado a cerca de 54 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.855 horas de sol anuais. A altitude de 549 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas mais moderadas durante os meses de verão comparativamente às zonas costeiras mais próximas. A temperatura média anual situa-se nos 16,7°C, criando condições agradáveis durante grande parte do ano. A posição elevada oferece proteção natural contra a humidade excessiva típica das zonas litorais, resultando em um ambiente mais seco e saudável para a conservação da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa Blanca oferece praias com condições adequadas para recreação, sendo as mais próximas a Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador, situadas entre 6,6 e 6,9 km de distância. Estas zonas balneares proporcionam acesso às águas do Mediterrâneo durante a temporada estival. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de várias opções de qualidade, destacando-se o Meliá Villaitana a 6,1 km, um campo de renome internacional com 18 buracos. Em termos de infraestruturas desportivas, La Nucia conta com o Centro Desportivo Municipal Ciudad Deportiva Camilo Cano a apenas 0,2 km da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia posiciona-se estrategicamente na comarca de Marina Baixa, a aproximadamente 9 km de Benidorm e 20 km de Calpe. Esta localização permite beneficiar da proximidade com centros urbanos mais dinâmicos mantendo um ambiente residencial mais tranquilo. A cidade de Alicante, capital provincial, situa-se a 44 km, oferecendo serviços especializados, infraestruturas administrativas e ligações de transporte internacional. Para nordeste, Valencia encontra-se a 97 km, proporcionando acesso a um centro urbano de maior dimensão.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL874994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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