Это бунгало в Ла Нуция, Аликанте, представляет собой типичное средиземноморское жилье площадью 160 м² на участке 380 м². С 4 спальнями и 2 ванными комнатами объект предлагает просторное пространство для семьи. Построенное в 1970 году, это традиционное испанское жилье включает в себя частный двор с природным камнем, оливковыми деревьями и частным бассейном. Объект расположен на высоте 549 метров над уровнем моря в регионе Марина Баха, что обеспечивает континентальный климат примерно с 3855 часами солнечного света в год.
В сравнении с другими объектами недвижимости в регионе Ла Нуция, это бунгало предлагает значительный участок земли (380 м²) по конкурентоспособной цене от €420,000. Близкий проект LA NUCÍA PINES в Ла Нуция предлагает более низкую стартовую цену (от €349,388), но вероятно с меньшим участком или более скромными характеристиками. RESIDENCIAL PUERTO AZUL в том же районе имеет сопоставимую цену (от €412,000), что делает это бунгало конкурентоспособным на локальном рынке. В отличие от прибрежных объектов, таких как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000), это бунгало предлагает более доступный вход на рынок недвижимости Коста-Бланки, сохраняя при этом приемлемую близость к побережью (6-7 км). Расположение в Ла Нуция, а не непосредственно в крупных туристических центрах, таких как Бенидорм или Альтеа, обеспечивает более аутентичный испанский опыт жизни, часто с более низкой стоимостью жизни и меньшей сезонной переполненностью. При этом доступность международного образования (Колледж Коста-Бланки в 5,2 км) и спортивных объектов мирового класса (Сьюдад Депортива Камило Каньо в 200 м) делает эту локацию привлекательной для международных покупателей, ищущих баланс между традиционным испанским образом жизни и современными удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ла Нуция стратегически расположена внутри страны, примерно в 6-7 километрах от средиземноморских пляжей Бенидорма и Альтеа. Это местоположение позволяет одновременно наслаждаться спокойствием и иметь доступ к прибрежным удобствам. Муниципалитет расположен между горными хребтами, обеспечивая естественную защиту и живописные виды. На высоте 549 метров над уровнем моря здесь климат немного прохладнее, чем на побережье, при сохранении небольшой удаленности от основных достопримечательностей.
Этот объект удовлетворяет потребность в просторном многоквартирном жилье, подходящем для семей или для тех, кому нужны гостиные комнаты. Жилая площадь 160 м² обеспечивает достаточно жизненного пространства, а участок 380 м² предлагает приватность и возможности для отдыха на открытом воздухе. Наличие частного бассейна удовлетворяет потребность в рекреационных объектах без необходимости использования общих зон. Традиционный средиземноморский дизайн предназначен для тех, кто ищет подлинную испанскую архитектуру с функциональным внутренним и внешним жилым пространством.
Как объект, завершенный в 1970 году, это бунгало представляет собой устоявшуюся застройку, а не новое строительство. Здание уже выдержало испытание временем, продемонстрировав свою структурную целостность и долговечность. В отличие от новостроек, которые могут иметь непредвиденные проблемы, это жилье имеет доказанную историю пригодности для проживания. Традиционные методы и материалы строительства, использованные в тот период, часто считаются более прочными и существенными, чем некоторые современные методы строительства, потенциально обеспечивая долгосрочную стабильность.
Этот объект не предлагает преимуществ нового строительства, таких как последние стандарты энергоэффективности или современные строительные технологии. Местоположение, обеспечивая спокойствие, требует транспортного средства для регулярного доступа к пляжам и международным аэропортам. Объект не включает общественные удобства, обычно встречающиеся в современных жилых комплексах, такие как общие бассейны, спортзалы или службы безопасности. Как отдельный объект, обязанности по обслуживанию полностью ложатся на владельца, а не распределяются внутри сообщества.
Этот объект особенно подойдет семьям или пенсионерам, ищущим постоянное жилье в Испании с достаточным пространством и удобствами на открытом воздухе. Конфигурация из четырех спален подходит как для семьи с детьми, так и для тех, кто регулярно принимает гостей. Частный бассейн и садовая территория отвечают потребностям тех, кто ценит отдых на открытом воздухе и конфиденциальность. Для международных покупателей, ищущих второе жилье, близость как к пляжам (6-7 км), так и к внутренним удобствам предлагает лучшее из двух миров без прибрежных премий. Местоположение может особенно заинтересовать тех, кто увлечен спортивными мероприятиями, учитывая близость к спортивному комплексу Сьюдад Депортива Камило Каньо (200 м) и нескольким полям для гольфа в радиусе 10 км. Для тех, у кого есть дети, наличие как местных школ, так и международных школ (Международный колледж Коста-Бланки в 5,2 км) предоставляет образовательные возможности. Кроме того, объект может подойти людям или парам, планирующим удаленную работу, так как местоположение сочетает спокойствие с хорошим доступом к удобствам и разумной связью с крупными городскими центрами, такими как Аликанте (44 км) и Валенсия (97 км).
Это бунгало в средиземноморском стиле имеет традиционные элементы конструкции, характерные для периода 1970-х годов. Интерьер включает встроенные шкафы из массивного дерева в спальнях, что обеспечивает как эстетическую привлекательность, так и функциональное хранение. Ванная комната оборудована двойной раковиной, биде и отдельным душем, что отражает полноценную ванную комнату того периода. Отличительной особенностью является крытая веранда с деревянным потолком и открытыми балками, создающая аутентичное средиземноморское пространство для жизни на открытом воздухе. В объекте представлены художественные элементы из кованого железа у входных ворот, демонстрирующие мастерство, добавляющее характерность жилью. Внешняя часть включает частный двор, вымощенный природным камнем, с древними оливковыми деревьями, декоративным фонтаном и ароматическими растениями - все эти элементы требуют постоянного ухода, но способствуют средиземноморскому очарованию объекта. Частная парковка на участке обеспечивает удобство и безопасность. Хотя в нем нет современных отделочных материалов или энергоэффективных технологий, встречающихся в новостройках, качественные материалы, использованные при первоначальном строительстве, продемонстрировали долговечность на протяжении десятилетий, что говорит об их качестве и правильной установке.
При стартовой цене €420,000 это бунгало представляет собой инвестицию среднего уровня на рынке недвижимости Аликанте. Ценовой показатель отражает как значительный участок (380 м²), так и просторную жилую площадь (160 м²) с четырьмя спальнями. По сравнению с аналогичными объектами в ближайшем районе, такими как LA NUCÍA PINES (от €349,388) и RESIDENCIAL PUERTO AZUL (от €412,000), этот объект находится в верхнем ценовом сегменте местного рынка. Однако он остается более доступным, чем аналогичные объекты в более престижных прибрежных местах, таких как Рохалес (OCEANIC APARTMENTS от €475,000). Устаревшая постройка (1970 год) устраняет потенциальные задержки сдачи, связанные с новыми проектами, хотя может потребоваться некоторая модернизация в зависимости от предпочтений покупателя.
Жизнь в этом бунгало в Ла Нуция предлагает баланс между жизнью в средиземноморской деревне и доступностью к современным удобствам. Высокое расположение (549 м над уровнем моря) обеспечивает естественное охлаждение в летние месяцы, а частный двор создает микроклимат для отдыха на открытом воздухе. Ежедневная жизнь здесь обычно начинается с наслаждения утренним солнцем на объекте, после чего возможны посещения местных магазинов в пешей доступности - ближайший супермаркет находится всего в 373 метрах. Наличие многочисленных ресторанов в радиусе 2 км (10 заведений) предоставляет возможности для питания без необходимости длительных поездок. Для любителей пляжей прибрежные районы Бенидорма и Альтеа находятся примерно в 20 минутах езды на автомобиле, что делает возможными однодневные поездки. Частное открытое пространство объекта позволяет отдыхать, не выходя из дома, в то время как близость к спортивным объектам, таким как Сьюдад Депортива Камило Каньо (200 м), предлагает возможности для активного образа жизни. Континентальный климат с его четкими сезонами обеспечивает разнообразие в течение года, хотя средиземноморское влияние гарантирует приятные условия большую часть года.
Жизнь в Ла Нуция сочетает спокойствие небольшого муниципалитета с удобным доступом к городским удобствам. Объект расположен всего в 373 метрах от супермаркета, что делает ежедневные покупки удобными. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 10 ресторанам и 4 кафе, предоставляя разнообразные возможности для питания без длительных поездок. Для медицинских нужд аптеки доступны в пределах 932 метров, в то время как ближайшая больница расположена в 7,0 км. Наличие спортивного комплекса Сьюдад Депортива Камило Каньо всего в 200 метрах от объекта предлагает исключительные возможности для отдыха, включая различные спортивные сооружения, принимающие международные мероприятия. Инфраструктура муниципалитета включает 5 линий общественного транспорта с 6 остановками, обеспечивая связь с окружающими районами. Для международных путешествий аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 54 км (около 45 минут на автомобиле), в то время как аэропорт Валенсии находится примерно в 94 км. Расположение объекта на высоте 549 метров над уровнем моря обеспечивает естественное охлаждение в летние месяцы и панорамные виды на окружающие горы, включая хребет Берния, улучшая условия жизни живописной красотой.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение Ла Нуция в регионе Марина Баха провинции Аликанте. Расположенный на высоте 549 метров над уровнем моря, муниципалитет занимает привилегированное положение между средиземноморским побережьем и внутренними горными хребтами. Карта показывает близость объекта к крупным городским центрам, таким как Бенидорм (9 км) и Альтеа, а также относительные расстояния до важной инфраструктуры, включая аэропорт Аликанте-Эльче (54 км) и аэропорт Валенсии (94 км). Визуальное представление помогает понять, как это внутреннее расположение сочетает доступность с природным окружением.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Нуция стратегически расположена в комарке Марина Баха провинции Аликанте, примерно в 44 километрах от провинциальной столицы Аликанте (население 339 322) и примерно в 97 километрах от Валенсии (население 802 962). Муниципалитет граничит с несколькими важными прибрежными городами, включая крупный туристический центр Бенидорм, который находится примерно в 9 километрах. Альтеа, известная своим историческим старым городом и художественным сообществом, также находится в непосредственной близости. Внутреннее расположение обеспечивает естественный буфер от интенсивного туризма прибрежных районов, сохраняя при этом отличную транспортную доступность. В пределах региона Ла Нуция является частью сети муниципалитетов, включающей Кальоса-д'ен-Саррия, Полоп и Л'Альфас-дель-Пи, создавая разнообразный район как с городскими удобствами, так и с природными ландшафтами. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться преимуществами как сельской спокойной жизни, так и доступом к услугам и развлекательным возможностям более крупных прибрежных городов.
Пляжи Коста-Бланки легко доступны из этого объекта в Ла Нуция, с пляжем Плайя де ла Рода, расположенным в 6,6 км, Плайя дель Боль в 6,8 км и Калета де л'Амерадор в 6,9 км - примерно в 10-15 минутах езды в зависимости от трафика. Любители гольфа найдут несколько вариантов поблизости, включая поле для гольфа Мелия Вильятана в 6,1 км, Кампо де Гольф у Эскуэла Лас Рехас Бенидорм Соль де Поненте в 7,2 км и Альтеа Клуб де Гольф в 8,5 км. Для международных путешествий аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 54 км (около 45 минут на автомобиле), в то время как аэропорт Валенсии расположен на расстоянии 94 км (около 1 часа 15 минут на автомобиле). Для владельцев электромобилей инфраструктура зарядки доступна на станциях Ибердрола на расстояниях 5,1 км, 5,7 км и 6,8 км от объекта. Ближайшая марина, Порт д'Альтеа, расположена в 6,0 км, обеспечивая доступ к морским развлечениям и прибрежным ресторанам. Эти расстояния делают большинство удобств доступными в течение 20-минутной поездки, балансируя спокойствие внутреннего расположения с разумным доступом к прибрежным достопримечательностям.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нуция наслаждается континентальным средиземноморским климатом примерно с 3855 часами солнечного света в год, что значительно превышает средний показатель по Испании. Высокое расположение на 549 метров над уровнем моря создает микроклимат, который обычно немного прохладнее, чем на непосредственном побережье в летние месяцы, обеспечивая естественное облегчение от сильной жары. Среднегодовая температура 16,7°C указывает на мягкие условия круглый год. Купальный сезон продолжается примерно 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Эта высота также способствует более чистому качеству воздуха и меньшей влажности по сравнению с прибрежными местами. Регион испытывает четкие сезоны с жарким, сухим летом и мягкой зимой с периодическими осадками преимущественно осенью и весной. Окружающие горные хребты, включая виды на горы Берния, создают живописную природную среду, обеспечивая естественную защиту от сильных прибрежных ветров. Эта комбинация высоты, солнечных часов и средиземноморского климата создает среду, подходящую для круглогодичного отдыха на открытом воздухе и рекреационной деятельности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект обеспечивает удобный доступ к нескольким средиземноморским пляжам в радиусе 7 километров. Хотя и не находится непосредственно на побережье, небольшое расстояние позволяет совершать регулярные поездки на пляж без премиальной цены на объекты на первой линии. Ближайшие пляжи включают Плайя де ла Рода (6,6 км), Плайя дель Боль (6,8 км) и Калета де л'Амерадор (6,9 км), предлагая различные песчаные и галечные берега с типичными средиземноморскими удобствами. Для любителей гольфа расположение Ла Нуция особенно выгодно, с полем для гольфа Мелия Вильятана всего в 6,1 км, Кампо де Гольф у Эскуэла Лас Рехас Бенидорм Соль де Поненте в 7,2 км и Альтеа Клуб де Гольф в 8,5 км. Эти поля обеспечивают разнообразные игровые возможности для разных уровней мастерства. Спортивные объекты исключительно хорошо представлены в непосредственной близости, со спортивным комплексом Сьюдад Депортива Камило Каньо, расположенным всего в 200 метрах от объекта. Этот комплексный спортивный объект принимает международные мероприятия и предлагает различные виды деятельности для всех возрастов. Кроме того, теннисная академия Академия Теннис Феррер расположена в 500 метрах, а развлекательный парк TirolinasGo Alicante Forestal Park - в 800 метрах, предоставляя приключенческие мероприятия в естественной обстановке.
Источник: OpenStreetMap
Ла Нуция стратегически расположена в комарке Марина Баха провинции Аликанте, примерно в 44 километрах от провинциальной столицы Аликанте (население 339 322) и примерно в 97 километрах от Валенсии (население 802 962). Муниципалитет граничит с несколькими важными прибрежными городами, включая крупный туристический центр Бенидорм, который находится примерно в 9 километрах. Альтеа, известная своим историческим старым городом и художественным сообществом, также находится в непосредственной близости. Внутреннее расположение обеспечивает естественный буфер от интенсивного туризма прибрежных районов, сохраняя при этом отличную транспортную доступность. В пределах региона Ла Нуция является частью сети муниципалитетов, включающей Кальоса-д'ен-Саррия, Полоп и Л'Альфас-дель-Пи, создавая разнообразный район как с городскими удобствами, так и с природными ландшафтами. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться преимуществами как сельской спокойной жизни, так и доступом к услугам и развлекательным возможностям более крупных прибрежных городов.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL874994
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID