Цей традиційний середземноморський будинок розташований в Ла Нусія, Аліканте, пропонуючи 160 м² житлової площі на ділянці 380 м². Об'єкт включає 4 спальні та 2 ванні кімнати, побудований у 1970 році. Розташований у внутрішніх районах, але близько до прибережних зон, об'єкт є частиною міського середовища з послугами в межах пішої доступності. Будинок включає приватний басейн, сад зі старими оливковими деревами та незакритий вигляд на гірський хребет Бернія. Завдяки поєднанню традиційної архітектури, приватних зовнішніх просторів та стратегічного розташування між горами та середземноморським узбережжям, ця нерухомість є характерним житловим варіантом в регіоні Аліканте.
Ла Нусія представляє distinctive варіант на ринку нерухомості Аліанте порівняно з як сусідніми забудовами, так і ширшими регіональними альтернативами. Порівняно з LA NUCÍA PINES (від €349,388) та RESIDENCIAL PUERTO AZUL (від €412,000) в тому ж муніципалітеті, цей об'єкт пропонує значно більше зовнішнього простору завдяки своїй приватній ділянці 380 м², тоді як порівнянні об'єкти зазвичай мають спільні зручності, а не розширені приватні зони. Порівняно з OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000), цей об'єкт забезпечує більший внутрішній простір (160 м² порівняно з типовими розмірами квартир) та пряме володіння землею, а не квартирне життя. Ціна в €420,000 позиціонує цей об'єкт конкурентоспроможно на поточному ринку, особливо враховуючи поєднання чотирьох спалень, приватних зовнішніх зон та зрілого ландшафтного дизайну. Розташування відрізняється від чисто прибережних забудов, пропонуючи переваги внутрішнього підвищеного положення - прохолодніші температури, панорамні види та спокійніше середовище - зберігаючи при цьому практичний доступ до пляжів в межах 7 км. Порівняно з об'єктами в Бенідормі або Альтеї, ця нерухомість в Ла Нусія пропонує кращу вартість за квадратний метр, забезпечуючи при цьому зручний доступ до цих популярних туристичних напрямків.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Ла Нусія, муніципалітеті в комарці Марина-Баха, Аліанте. Він межує з муніципалітетами Альтеа, Кальйоза-д'ен-Саррія, Бенідорм, Полоп та Л'Альфас-дель-Пі. На висоті 549 м над рівнем моря об'єкт пропонує підвищені види, зберігаючи близькість як до міських об'єктів, так і до прибережних районів. Розташування забезпечує баланс між внутрішнім житлом та прибережною доступністю в межах добре розвиненої громади.
Планування на 160 м² з 4 спальнями розраховане на сім'ї або тих, кому потрібен додатковий простір для гостей або домашнього офісу. Приватна ділянка 380 м² пропонує можливості для життя на відкритому повітрі з басейном, садовими зонами та парковкою. Традиційний середземноморський дизайн включає натуральні матеріали та практичні елементи, такі як вбудовані дерев'яні шафи, що забезпечують функціональні рішення для зберігання. Об'єкт підходить для тих, хто шукає постійне житло з просторими внутрішніми та зовнішніми зонами.
Це існуюча нерухомість, завершена у 1970 році, а не нова забудова. Середземноморський стиль будівництва використовує традиційні методи будівництва, характерні для того періоду. Об'єкт представляє наявний житловий фонд зі зрілим ландшафтним дизайном, включаючи старі оливкові дерева. Структура підтримувалася протягом десятиліть, зберігаючи оригінальні елементи дизайну, такі як дерев'яні балки та ковані металеві деталі, які характеризують середземноморську архітектуру цього періоду.
Цей об'єкт не пропонує сучасних стандартів енергоефективності, характерних для нових будівель. Рік завершення 1970 свідчить про те, що системи, такі як електрика, водопостачання та ізоляція, можуть не відповідати поточним вимогам ефективності. Об'єкт не включає спільні зручності, такі як спільні басейни, спортивні зали або служби безпеки, поширені в нових забудовах. Внутрішнє розташування означає, що прямий доступ до пляжу вимагає транспорту, а висота 549 м може впливати на температуру порівняно з прибережними районами.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають просторі житлові умови з можливостями для життя на відкритому повітрі в добре зв'язаному, але спокійному середовищі. Планування з чотирма спальнями розраховане на сім'ї з дітьми або тих, кому потрібен простір для домашнього офісу. Поєднання встановленого саду та приватного басейну приваблює тих, хто цінує відпочинок на відкритому повітрі без необхідності покидати дім. Розташування підходить для людей, які бажають близькості до прибережних зручностей та внутрішнього спокою. Оскільки пляжі знаходяться приблизно за 6,6-6,9 км, об'єкт обслуговує тих, хто регулярно відвідує узбережжя, але віддає перевагу житлу подалі від туристичних скупчень. Наявність міжнародних шкіл неподалік (5,2-6,6 км) робить його придатним для сімей з освітніми потребами. Пенсіонери, які шукають постійне місце проживання в м'якому кліматі Іспанії, оцінять керований розмір ділянки, одноповерхову конструкцію та можливості для життя на відкритому повітрі протягом усього року. Приватне, але не ізольоване розташування об'єкта забезпечує безпеку, зберігаючи при цьому зв'язок з громадою.
Об'єкт демонструє традиційні середземноморські методи будівництва та матеріали, характерні для іспанської архітектури 1970-х років. Зовнішня частина включає художні ковані металеві елементи на воротах та огорожах, що представляє майстерність, характерну для того періоду. Ці декоративні, але функціональні металеві вироби забезпечують як безпеку, так і естетичну привабливість, не перевантажуючи природне оточення. Внутрішні простори включають вбудовані шафи з масиву дерева в спальнях, що демонструє переваги того періоду на інтегровані рішення для зберігання з використанням натуральних матеріалів. Ванна кімната зберігає оригінальні особливості періоду, включаючи дві раковини, біде та окрему душову кабіну - практичні елементи дизайну, які збереглися протягом десятиліть. Крита тераса з дерев'яною стелею та відкритими балками представляє традиційні середземноморські методи будівництва, розроблені для забезпечення тіні, дозволяючи при цьому циркуляцію повітря. Ця архітектурна особливість продовжує виконувати свою початкову функцію, створюючи проміжний простір між внутрішнім та зовнішнім житловими зонами. Зовнішні зони об'єкта включають місцеві характерні елементи, включаючи мощення з природного каменю та старі оливкові дерева - ландшафтні рішення, які відображають як естетичні уподобання, так і практичні міркування для середземноморського клімату.
Ціна об'єкта становить €420,000, що представляє ринкову вартість для будинку на 160 м² з ділянкою 380 м² в Ла Нусія. Порівняно з подібними об'єктами в районі, ціна розміщує цю нерухомість між LA NUCÍA PINES (від €349,388) та RESIDENCIAL PUERTO AZUL (від €412,000) в тому ж муніципалітеті, і нижче, ніж OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000). Конкретні особливості об'єкта, включаючи приватний басейн, зрілий ландшафтний дизайн та конфігурацію з чотирма спальнями, впливають на його оцінку. Ціна відображає як встановлений характер будівлі 1970-х років, так і бажане поєднання приватного зовнішнього простору та близькості до міських зручностей та прибережних районів. Порівняння з ринковими аналогами свідчить про те, що ціна є конкурентоспроможною в поточному ринку нерухомості Ла Нусія.
Життя в цьому будинку в Ла Нусія зосереджене навколо його приватних зовнішніх просторів. Ранкові процедури можуть починатися з кави на критій терасі, насолоджуючись видами на гори Бернія, поки старі оливкові дерева в саду створюють тінь та атмосферу. Приватний двір дозволяє займатися зовнішньою діяльністю, не виходячи з дому, від плавання у винятковому басейні до догляду за садом з кактусами та ароматичними рослинами. Щоденні справи зручні, оскільки супермаркет знаходиться всього за 373 метри, а аптеки та ресторани - в межах кілометра. Близькість до спортивного центру Ciudad Deportiva Camilo Cano, лише за 0,2 км, пропонує регулярні можливості для відпочинку. Внутрішнє планування з чотирма просторими спальнями підтримує різноманітні моделі щоденного життя - чи то як сімейний дім, для прийому гостей, чи для дистанційної роботи з виділеними просторами. Вечори можна проводити у характерному дворі з декоративним фонтаном, створюючи спокійну середземноморську атмосферу. Дизайн об'єкта сприяє життю на відкритому повітрі протягом більшої частини року, використовуючи 3855 річних сонячних годин регіону. Розташування в Ла Нусія забезпечує баланс між доступністю до зручностей та спокоєм житлового району, де щоденне життя розгортається в помірному темпі, характерному для внутрішніх іспанських громад, але з прибережними зручностями всього за кілька хвилин їзди.
Ла Нусія пропонує збалансоване життєве середовище з основною інфраструктурою в межах пішої доступності. Розташування об'єкта дозволяє жителям знаходитись всього за 373 метри від супермаркету та за 932 метри від аптеки, що підтримує щоденну самодостатність без необхідності використання транспорту. Міське середовище забезпечує десять ресторанів та чотири кафе в межах 2 км, пропонуючи варіанти харчування поруч з домом. Муніципалітет підтримує хорошу доступність через п'ять ліній громадського транспорту з шістьма зупинками в околицях, що надає альтернативи приватному транспорту. Дорожня інфраструктура забезпечує зручний доступ до навколишніх районів, де місто Аліканте знаходиться на відстані 44 км, а Валенсія - 97 км. Спортивна інфраструктура Ла Нусія є особливо помітною, зі спортивним центром Ciudad Deportiva Camilo Cano всього за 0,2 км від об'єкта, що пропонує широкі можливості для відпочинку. Район також включає Академію тенісу Феррера (0,5 км) та TirolinasGo Alicante Forestal Park (0,8 км), що розширює можливості активного відпочинку. Місцева освітня інфраструктура включає одну школу в межах 2 км та дві міжнародні школи (Costa Blanca International College на відстані 5,2 км та Lope de Vega International School на відстані 6,6 км), що підтримує сім'ї з дітьми. Медичні установи доступні, лікарня знаходиться на відстані 7,0 км, тоді як більшість медичних послуг Бенідорма знаходяться приблизно за 9 км.
Карта показує стратегічне положення Ла Нусія в регіоні Марина-Баша, розташованого між середземноморським узбережжям та гірською місцевістю. Розташування об'єкта забезпечує доступ як до внутрішніх громад, так і до прибережних районів, включаючи Бенідорм та Альтеа. Висота 549 м над рівнем моря створює панорамні види на навколишній ландшафт, включаючи гірський хребет Бернія. Дорожня мережа району ефективно з'єднує з основними пунктами призначення, такими як Аліанте (44 км) та Валенсія (97 км).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Нусія займає стратегічне положення в комарці Марина-Баша провінції Аліанте. Розташований приблизно за 44 км на північний схід від міста Аліанте (населення 339 322), він отримує переваги від близькості до цього великого міського центру, зберігаючи свій характерний імідж. Муніципалітет знаходиться між більшими прибережними напрямками, де Бенідорм знаходиться приблизно за 9 км, а Альтея поруч, що забезпечує доступ до значних туристичних послуг та зручностей.
Будинок підтримує практичні відстані до ключових прибережних та міських зручностей. Доступ до пляжів включає Platja de la Roda (6,6 км), Playa del Bol (6,8 км) та Caleta de l'Amerador (6,9 км), що розміщує середземноморські прибережні враження в межах 10-хвилинної поїздки. Популярні туристичні напрямки Бенідорм та Альтеа знаходяться приблизно за 9 км, пропонуючи широкий вибір шопінгу, ресторанів та розваг. Любителі гольфу користуються близькістю до кількох полів: Meliá Villaitana (6,1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) та Altea Club de Golf (8,5 км). Ці об'єкти пропонують різноманітні ігрові можливості та ландшафти в межах 15-хвилинної поїздки. Повітряний транспорт доступний через аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) на відстані приблизно 54 км, тоді як аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться на відстані 94 км. Більш віддалений аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на відстані 439 км служить альтернативою для певних маршрутів. Марина Port d'Altea (6,0 км) забезпечує прибережний відпочинок та можливості для плавання. Для власників електромобілів зарядні станції доступні на відстанях 5,1 км, 5,7 км та 6,8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Піднесене положення Ла Нусія на висоті 549 м над рівнем моря створює характерний мікроклімат порівняно з прибережними районами. Середня річна температура 16,7°C забезпечує комфортні умови для проживання протягом року. Історична кількість сонячних годин становить 3855 на рік, в середньому понад 10 годин на день, що забезпечує достатньо природного світла для зовнішніх просторів об'єкта. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Незважаючи на внутрішнє розташування, близькість об'єкта до узбережжя (6,6-6,9 км) дозволяє зручно користуватися середземноморськими пляжами протягом цього періоду. Висота впливає на температурний режим, що зазвичай призводить до дещо прохолодніших умов порівняно з прибережними районами в літні місяці, забезпечуючи захист від надмірної вологості. Зимові температури залишаються м'якими порівняно з кліматом Північної Європи, що дозволяє займатися активним відпочинком на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт пропонує доступ до кількох середземноморських пляжів в межах короткої поїздки, включаючи Platja de la Roda, Playa del Bol та Caleta de l'Amerador, всі на відстані приблизно 6,6-6,9 км. Ці пляжі забезпечують типовий досвід узбережжя Коста-Бланка з дрібним піском та середземноморськими водами, придатними для плавання та засмаги протягом чотиримісячного сезону купання. Любителі гольфу користуються близькістю до трьох значних полів: гольф-поле Meliá Villaitana (6,1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) та Altea Club de Golf (8,5 км). Ці об'єкти пропонують різноманітний ігровий досвід та ландшафти, від чемпіонських полів до більш доступних майданчиків, придатних для різного рівня навичок. Спортивні об'єкти поруч з будинком включають Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 км), комплексний спортивний центр, що приймає міжнародні заходи та забезпечує різноманітні спортивні можливості. Крім того, Академія тенісу Феррера (0,5 км) пропонує спеціалізовану тенісну підготовку, тоді як TirolinasGo Alicante Forestal Park (0,8 км) забезпечує пригодницькі види спорту та активний відпочинок.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Нусія займає стратегічне положення в комарці Марина-Баша провінції Аліанте. Розташований приблизно за 44 км на північний схід від міста Аліанте (населення 339 322), він отримує переваги від близькості до цього великого міського центру, зберігаючи свій характерний імідж. Муніципалітет знаходиться між більшими прибережними напрямками, де Бенідорм знаходиться приблизно за 9 км, а Альтея поруч, що забезпечує доступ до значних туристичних послуг та зручностей.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL874994
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID