Dit perceel grond van 1.074 m² is gelegen in Callosa d'en Sarrià, een gemeente in de provincie Alicante. Het land biedt een rustige omgeving met uitzicht op de omliggende bergen en natuur. Hoewel het een landelijke locatie betreft, zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van de kustlijn en toeristische centra zoals Altea en Benidorm maakt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een plek om een woning te realiseren met behoud van rust en natuurlijke schoonheid.
Dit perceel in Callosa d'en Sarrià biedt een alternatief voor de meer direct aan de kust gelegen projecten zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000) of Urbanización El Raso (vanaf €227.000). Terwijl die projecten focussen op appartementen in residentiële complexen dicht bij zee en voorzieningen, biedt dit landperceel de mogelijkheid voor een individuele villa in een meer natuurlijke en rustige omgeving. De prijs van €199.000 voor een bouwperceel van deze omvang is concurrerend voor wie bereid is iets verder van de directe kustlijn te bouwen. De hoogte (247m) en de nabijheid van de bergen onderscheiden Callosa van de vlakker, meer bebouwde kustgebieden. De aanwezigheid van landbouw (nispero's) en een authentieke Spaanse dorpskern, zoals beschreven in de omgevingsanalyse, creëert een andere lifestyle-ervaring dan de grotere toeristische centra. De afstand tot de luchthaven (circa 54 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met sommige kustlocaties, maar de algemene sfeer en het type ontwikkeling zijn hier fundamenteel anders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de Marina Baixa regio, op enige afstand van de kust. De omgeving kenmerkt zich door een glooiend landschap met bergen en landbouwgronden, voornamelijk bekend om de teelt van nispero's. Dit biedt een contrast met de directe kustgebieden.
Dit perceel is bedoeld voor de bouw van een vrijstaande villa. De grootte en stedenbouwkundige bepalingen bieden ruimte voor een woning met een maximale bebouwde oppervlakte van circa 312 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een maximale hoogte van 7,5 meter. Een kelder is toegestaan.
Het perceel is bouwrijp en gereed voor ontwikkeling. De bestaande infrastructuur maakt directe aanvang met de bouw van een nieuwe villa mogelijk. De bouwfase is voltooid in 1970, wat een indicatie is van de gereedheid voor bebouwing.
Dit betreft een landelijk perceel, niet een bestaande woning. De maximale bouwhoogte is beperkt tot 7,5 meter, en de bebouwbare oppervlakte mag niet meer dan 40% van het totale perceel beslaan. De locatie is niet direct aan het strand gelegen.
Dit landperceel is een overweging waard voor ontwikkelaars of particulieren die een nieuwbouwproject willen realiseren in een natuurlijke omgeving. Het is geschikt voor diegenen die een woning op maat willen ontwerpen, met specifieke eisen aan ruimte en privacy, en bereid zijn de bouwfase zelf te doorlopen. De locatie spreekt ook aan bij mensen die een rustiger levensritme zoeken, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen een redelijke reistijd willen blijven van voorzieningen en recreatie. Personen die geïnteresseerd zijn in agrarische projecten of een woning willen bouwen met uitzicht op berglandschappen, vinden hier een geschikte basis. Het is tevens een optie voor investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van vastgoed in minder toeristische, maar wel strategisch gelegen gebieden.
Aangezien dit een perceel bouwland betreft, is er geen sprake van bestaande afwerking. De kwaliteit en afwerking zullen volledig worden bepaald door de toekomstige bouwer. De stedenbouwkundige voorschriften specificeren dat maximaal 312 m² gebouwd mag worden, met een hoogte van 7,5 meter, verdeeld over twee woonlagen. Een kelder is eveneens mogelijk. Dit biedt aanzienlijke flexibiliteit in het ontwerpen van een ruime, op maat gemaakte villa die voldoet aan specifieke woon- en afwerkingswensen. De omgeving biedt een natuurlijke setting die een rustige en harmonieuze woonomgeving kan ondersteunen.
De vraagprijs voor dit perceel land van 1.074 m² bedraagt €199.000. Dit is een startprijs voor een bouwperceel in deze regio. Variatie in prijsstelling wordt doorgaans bepaald door factoren zoals ligging, uitzicht en de specifieke bouwvoorschriften van het perceel. Momenteel staat dit perceel gereed voor ontwikkeling, zonder directe concurrentie van reeds gebouwde woningen op hetzelfde terrein. De marktprijs voor landbouwgrond met bouwpotentieel in dit gebied is afhankelijk van de exacte locatie en de toegestane bebouwingsdichtheid.
Callosa d'en Sarrià, gelegen in het achterland van de Marina Baixa, biedt een authentieke Spaanse ervaring, ver weg van de drukte van de kustresorts. Het leven hier draait om de agrarische tradities, met name de nispero-oogst, en een rustiger tempo. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants en apotheken binnen een paar kilometer. De hoogte van 247 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar. Deze locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een natuurlijke omgeving met uitzicht op bergen, terwijl de nabijheid van de kust (ongeveer 4 km tot de dichtstbijzijnde stranden) ook recreatiemogelijkheden biedt.
Het leven in Callosa d'en Sarrià betekent een verbinding met de natuur en een rustiger tempo dan aan de nabijgelegen kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landbouw, met name nispero-boomgaarden, wat bijdraagt aan het landelijke karakter. Op korte afstand bevinden zich basisvoorzieningen zoals restaurants (10 in de directe omgeving), een apotheek en een supermarkt (2.1 km). Scholen zijn eveneens aanwezig. De ligging op een hoogte van 247 meter zorgt voor een aangenamere temperatuur en frissere lucht vergeleken met de kustvlakte. De hoeveelheid zonuren (3.855 per jaar) en het milde klimaat maken het een aantrekkelijke locatie voor wie buiten wil leven.
Dit landperceel is gelegen nabij het dorp Callosa d'en Sarrià, in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de omliggende bergen en dorpen. Het illustreert de relatieve afstand tot stranden, golfbanen en de stad Alicante, wat de strategische positie tussen natuur en kustvoorzieningen benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Callosa d'en Sarrià is gelegen in de comarca Marina Baixa, in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt in het binnenland, ongeveer 50 km ten noorden van de stad Alicante en 11 km van de kustplaats Altea. De ligging in de vallei van de Guadalest rivier plaatst het in een natuurlijke omgeving, omringd door bergen en agrarische gebieden. Dit positioneert de locatie als een rustiger alternatief voor de meer toeristische kustzones, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen en attracties van de bredere Costa Blanca regio.
De bereikbaarheid van Callosa d'en Sarrià is primair via de weg, waarbij een auto aanbevolen wordt voor het optimaal benutten van de omgeving. Het perceel ligt op circa 2.1 km van de dichtstbijzijnde supermarkt, apotheek en diverse restaurants. De kust en stranden zoals Platja de l'Olla liggen op ongeveer 3.9 km afstand. Grote steden zoals Alicante zijn met de auto bereikbaar in circa 46 km. Luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 54 km hemelsbreed. Er zijn 5 buslijnen en 6 OV-haltes, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, al is een auto voor de meeste verplaatsingen handiger. Golfbanen zoals Altea Club de Golf zijn bereikbaar binnen 3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià ligt op een hoogte van 247 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.855 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving is bergachtig en groen, met uitzicht op de omliggende natuur. De ligging in de vallei van de Guadalest rivier zorgt voor vruchtbare grond en een schilderachtig landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Callosa d'en Sarrià zelf niet aan de kust ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. Platja de l'Olla ligt op 3.9 km, Platja del Cap Negret op 4.1 km en Platja de l'Espigó op 4.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Altea Club de Golf op 3.0 km, Meliá Villaitana op 11 km en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente op 12 km. Er zijn ook sportcentra zoals het lokale Aquarium (0.3 km) en Poliesportiu Municipal (0.7 km) dichtbij.
Bron: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià is gelegen in de comarca Marina Baixa, in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt in het binnenland, ongeveer 50 km ten noorden van de stad Alicante en 11 km van de kustplaats Altea. De ligging in de vallei van de Guadalest rivier plaatst het in een natuurlijke omgeving, omringd door bergen en agrarische gebieden. Dit positioneert de locatie als een rustiger alternatief voor de meer toeristische kustzones, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen en attracties van de bredere Costa Blanca regio.
Callosa d'en Sarrià is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 35 km². Callosa d'en Sarrià telt 7.146 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL129913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN