Dit perceel van 938 m² in Callosa d'en Sarrià, gelegen nabij de kustlijn van de Costa Blanca, biedt een gelegenheid voor de ontwikkeling van een vrijstaande villa. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 2.1 km en een apotheek op dezelfde afstand. Het perceel bevindt zich in een gevestigde woonomgeving, op een zodanige afstand van de zee dat het een gevoel van ruimte en uitzicht over de omliggende natuur biedt. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de voorbereidingen voor de bouw direct kunnen starten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de Marina Baixa regio, biedt Callosa d'en Sarrià een omgeving die kenmerkt wordt door landbouw en toerisme. Het perceel bevindt zich op een significante afstand van de kust, met de dichtstbijzijnde stranden op bijna 4 km. De directe omgeving is overwegend residentieel en rustig, met uitzicht op de omliggende bergen.
Dit type grond is bedoeld voor kopers die een huis willen bouwen naar eigen ontwerp. De maximale bouwgrootte van circa 271 m² en een maximale hoogte van 7,5 meter bieden ruimte voor een ruime villa. De ligging is geschikt voor wie zoekt naar een rustigere omgeving, weg van de directe kustdrukte, maar toch binnen bereik van voorzieningen.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling. De bestaande infrastructuur is aanwezig. De bouw van een nieuwe woning kan direct beginnen, conform de lokale bouwvoorschriften. Opleveringsinformatie suggereert dat de omgeving reeds bebouwd is en het perceel deel uitmaakt van een bestaande woonstructuur.
Dit betreft een stuk grond, geen bestaande woning. De maximale bebouwing is beperkt tot 40% van het perceeloppervlak, met een maximale hoogte van 7,5 meter. Een kelder is toegestaan naast de hoofdgebouwde oppervlakte. Er zijn geen project-specifieke marketing- of verkoopinformatie beschikbaar, enkel de bouwfysische en planologische beperkingen.
Ref: VL426056
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij een koper die de intentie heeft om een vrijstaande woning te ontwerpen en te bouwen. De maximale bouwoppervlakte van circa 271 m² en de mogelijkheid tot twee verdiepingen, inclusief een kelder, biedt flexibiliteit voor gezinswoningen of ruime villa's. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een omgeving met meer natuur en minder stedelijke drukte, maar wel de nabijheid van kustfaciliteiten waardeert. Kopers die een rustiger leven zoeken, weg van de directe toeristische centra, maar toch binnen redelijke afstand van de voorzieningen van Altea of Benidorm, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is ook interessant voor investeerders die een project willen ontwikkelen, rekening houdend met de bouwvoorschriften en de vraag naar residentiële eigendommen in de regio.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, ligt de focus op de potentie voor de bouw van een nieuwe woning. De lokale bouwvoorschriften geven aan dat er een maximale bouwhoogte van 7,5 meter is toegestaan, wat ruimte biedt voor één of twee woonlagen, plus een kelder. De maximale bezettingsgraad van 40% van het perceeloppervlak suggereert dat er voldoende ruimte overblijft voor tuinaanleg en buitenruimte. Kopers zijn verantwoordelijk voor de selectie van materialen en afwerkingsniveaus die voldoen aan hun persoonlijke voorkeuren en het lokale bouwreglement. De omgeving kenmerkt zich door een mix van traditionele en moderne architectuur, wat ruimte laat voor diverse ontwerpkeuzes.
Het perceel met een oppervlakte van 938 m² is beschikbaar voor €199.000. Dit betreft de grondprijs, exclusief de kosten voor de bouw van een woning. Het land is in gereedheid voor bebouwing, met duidelijke indicaties over de maximale bouwmogelijkheden. Er is één perceel van dit formaat en type beschikbaar. Prijzen voor vergelijkbare percelen in de regio variëren, met aanbiedingen die variëren van appartementen vanaf €160.000 tot grond en woningen in andere segmenten die hoger geprijsd kunnen zijn.
Callosa d'en Sarrià is een gemeente gelegen in de comarca Marina Baixa, in de provincie Alicante. De plaats ligt in de vallei van de rivier Guadalest, circa 50 km van de stad Alicante. Het is een gebied dat bekend staat om zijn landbouw, met name de productie van mispels, en om zijn toeristische aantrekkingskracht. Het perceel zelf bevindt zich in een residentiële zone, met een hoogte van ongeveer 247 meter boven zeeniveau. Dit zorgt voor een klimaat dat doorgaans iets milder is dan aan de directe kust. De nabijheid van restaurants (10 in 2km radius), scholen en apotheken (2,1 km) draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. De combinatie van natuurlijke omgeving en de aanwezigheid van voorzieningen maakt het een locatie voor wie een rustiger leven ambieert, maar toch de faciliteiten van een stad binnen handbereik wenst.
Callosa d'en Sarrià, gelegen in de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die een balans vindt tussen landelijke rust en toegang tot kustvoorzieningen. Het stadje zelf telt ruim 8.000 inwoners en ligt op een hoogte van 247 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar. De lokale economie is deels gebaseerd op landbouw, met name mispels, en deels op toerisme. De omgeving kenmerkt zich door de vallei van de rivier Guadalest en de nabijheid van natuurlijke landschappen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op circa 2.1 km afstand te vinden. Er zijn 10 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap.
Dit perceel in Callosa d'en Sarrià bevindt zich in een groene, heuvelachtige regio op korte afstand van de kust van de Costa Blanca. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Altea en Benidorm, terwijl het de ligging in een meer landelijke omgeving benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Callosa d'en Sarrià is strategisch gelegen in de Marina Baixa comarca, binnen de provincie Alicante. Het ligt centraal ten opzichte van diverse kustplaatsen zoals Altea (9 km) en Benidorm (12 km). De grotere steden zoals Alicante (46 km) en Valencia (94 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de dynamiek van de Costa Blanca kuststrook, met toegang tot zowel natuurlijke landschappen als toeristische en recreatieve faciliteiten.
Het perceel ligt op 3.9 km van Platja de l'Olla en 4.1 km van Platja del Cap Negret, wat een relatief korte afstand tot de kust betekent. De dichtstbijzijnde golfbaan, Altea Club de Golf, is op 3.0 km afstand. Grotere golfresorts zoals Meliá Villaitana liggen op 11 km. De bereikbaarheid per auto is belangrijk, hoewel sommige lokale voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, op 2.1 km afstand liggen. Er zijn 6 openbaar vervoer-haltes binnen het bereik, met 5 OV-lijnen die opereren in de regio, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 54 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto impliceert.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià bevindt zich op een hoogte van 247 meter, wat resulteert in een klimaat dat iets gematigder is dan aan de kust. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en ongeveer 3.855 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt naar schatting 4 maanden. De omliggende natuur, met de vallei van de Guadalest en nabijgelegen bergen, biedt een groene omgeving. De helling en oriëntatie van het perceel zelf zijn niet gespecificeerd, maar de algemene ligging in de bergen suggereert potentieel voor uitzicht en natuurlijke ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het perceel ligt op circa 4 km afstand van diverse stranden, waaronder Platja de l'Olla en Platja del Cap Negret. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere opties: Altea Club de Golf ligt op 3.0 km, terwijl grotere resorts zoals Meliá Villaitana op 11 km afstand te vinden zijn. Binnen een straal van 1 km zijn sportcentra zoals het Poliesportiu Municipal beschikbaar. De nabijheid van de bergen en de natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen en andere buitenactiviteiten, wat het recreatieve aanbod van de locatie verbreedt.
Bron: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià is strategisch gelegen in de Marina Baixa comarca, binnen de provincie Alicante. Het ligt centraal ten opzichte van diverse kustplaatsen zoals Altea (9 km) en Benidorm (12 km). De grotere steden zoals Alicante (46 km) en Valencia (94 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de dynamiek van de Costa Blanca kuststrook, met toegang tot zowel natuurlijke landschappen als toeristische en recreatieve faciliteiten.
Callosa d'en Sarrià is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 35 km². Callosa d'en Sarrià telt 7.146 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa Blanca, zoals appartementencomplexen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000) of nieuwbouwprojecten in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), biedt dit perceel in Callosa d'en Sarrià een andere propositie. Terwijl de kustprojecten directe toegang tot het strand en een meer stedelijke omgeving bieden, focust dit project op de mogelijkheid om een eigen woning te creëren in een rustigere, meer landelijke setting, maar toch op rijafstand van de kustfaciliteiten. De prijs van €199.000 voor 938 m² grond is competitief voor wie een op maat gemaakte villa wil bouwen, in tegenstelling tot de aankoop van een reeds bestaand appartement of een woning in een dichterbevolkt gebied. De hoogte van 247 meter en de uitzichten op de bergen onderscheiden dit perceel van de typische kustprojecten, en positioneren het voor kopers die waarde hechten aan natuur en stilte, met behoud van bereikbaarheid tot voorzieningen zoals golfbanen en stranden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN