בית טורי זה בן 80 מ"ר, 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקם במרכז לה נוסיה, מהווה בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים סביבת מגורים שקטה. הנכס כולל מרפסת פרטית ופוטנציאל הרחבה, המציע מרחב מחיה נוח והזדמנויות צמיחה. מיקומו המעולה מבטיח גישה נוחה למתקנים יומיומיים, תוך הנאה מאקלים הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב העיירה לה נוסיה, עירייה באזור מרינה באיישה במחוז אליקנטה. הוא נמצא בסביבה עירונית מוקפת מקומיים, ומציע נוחות במרחק הליכה. מיקומו הפנימי מספק אווירה שלווה, מבלי להיות רחוק מדי מהחיוניות של החוף.
בית זה בן 80 מ"ר מתאים למי שמחפש מרחב מחיה פונקציונלי וניתן להרחבה. שתי חדרי השינה וחדר הרחצה מתוכננים לענות על הצרכים הבסיסיים, בעוד שאזור המגורים הפתוח עם המרפסת מספק מקום למנוחה ובידור. קומה נוספת פוטנציאלית מציעה גמישות לשינויים עתידיים באורח החיים.
נכס זה הוא בניין קיים, לא פרויקט בנייה חדש. הוא מציע הזדמנות ל'דף נקי' לשיפוץ או הרחבה. יש לחקור עוד פרטים ספציפיים של כל הרחבות או שיפוצים מתוכננים במהלך תהליך הרכישה, מכיוון שהם עשויים לדרוש קבלת אישורים מהרשויות המקומיות.
הנכס אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. זה גם לא בנייה חדשה ועשוי לדרוש שיפוץ או שדרוג כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. בנוסף, למרות שהוא קרוב למתקנים, נסיעה למרכזי קניות גדולים או לשדות תעופה בינלאומיים תדרוש רכב.
Ref: VL145885
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בן 80 מ"ר בלה נוסיה אידיאלי עבור אלה המחפשים נכס במחיר סביר בספרד, מבלי לוותר על נוחות. הוא מתאים מאוד למי שמתכנן להשתמש בנכס כמקום מגורים קבוע ורוצה לנצל את פוטנציאל ההרחבה להתאמה אישית של החלל. הקרבה שלו לחופים (כ-6.6 ק"מ) ולגולף (כ-6.1 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אלה המחפשים בית לחופשות סדירות. בנוסף, קונים המעוניינים לגור בקהילה מקומית ימצאו את האווירה השלווה של לה נוסיה ומתקניה אטרקטיביים, תוך שהם נהנים מיתרונות רבים של אקלים הים התיכון.
נכס זה בשטח 80 מ"ר מציע שטח מעשי להמרה. הוא כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, יחד עם אזור מגורים פתוח ומטבח. מאפיין מרכזי של הנכס הוא המרפסת הפרטית שלו, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה. יתרון פוטנציאלי חשוב הוא האפשרות לבנות קומה נוספת, המספקת הזדמנות להגדיל את שטח המגורים ואת ערך הנכס. לקבלת פרטים ספציפיים של חומרי גימור ומפרט טכני, כולל שיפוצים שהושלמו או פרטי הרחבה צפויים, מומלץ לבצע בדיקת נאותות יסודית, מכיוון שמידע זה אינו מסופק כאן.
בית טורי זה בן 2 חדרי שינה בלה נוסיה זמין החל מ-€130,000. נקודת מחיר זו משקפת את 80 מ"ר שטח המגורים, מיקומו בסביבה עירונית נוחה ופוטנציאל ההרחבה. בעוד שהמחיר תחרותי, חשוב לשקול כל עלויות שיפוץ או שדרוג אפשריות, מכיוון שהנכס אינו חדש. זמינות הנכס עשויה להשתנות עם הזמן, ומומלץ לבצע בירור ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר.
קצב החיים בלה נוסיה שונה מקצב החיים המהיר של אזורי התיירות החופיים. האזור ידוע באווירתו השלווה ובגישה הנוחה למתקנים, עם אוכלוסייה של 5,454 תושבים. בית טורי זה בן 80 מ"ר ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שחנויות מכולת (373 מ'), בתי מרקחת (932 מ') ומסעדות (10 ברדיוס של 2 ק"מ) קרובים מאוד. הנכס ממוקם בגובה של 549 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש – 3855 שעות בשנה. בעוד שיש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, בעלות על רכב יכולה להקל על הגישה למקומות מרוחקים יותר, כגון בית חולים (7.0 ק"מ) או חופים.
לה נוסיה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עירייה עם 5,454 תושבים, המציעה אורח חיים שליו ונוח. האזור ידוע בגובה שלו (549 מ'), המספק אקלים נעים לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 16.7°C ו-3855 שעות שמש בשנה. למרות המרחק מסוים מהחופים (כ-6.6 ק"מ) ומנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-54 ק"מ), מתקנים מקומיים נמצאים בהישג יד, כולל חנויות מכולת (373 מ') ובתי מרקחת (932 מ'). באזור יש 10 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה.
המפה מציגה את מיקומה של לה נוסיה, עירייה בחלק הפנימי של הקוסטה בלנקה בספרד. היא מדגישה את הקרבה היחסית של הנכס למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את המרחקים לחופים, מגרשי גולף ושדות תעופה ראשיים.
לה נוסיה, הממוקמת במחוז אליקנטה באזור מרינה באיישה, נמצאת בלב הקוסטה בלנקה. היא ממוקמת אסטרטגית בקרבת הערים החופיות בנידורם ואלטאה, ומספקת גישה נוחה ליעדים תיירותיים פופולריים אלה, תוך שמירה על אופייה השלו יותר. העיר מוקפת במספר עיריות נוספות, כולל פולופ ואלפאס דל פי, מה שהופך אותה למרכז מרכזי לחקר הנופים והתרבויות המגוונים של הקוסטה בלנקה.
הבית הטורי ממוקם בנוחות, כשהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 373 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 932 מטרים, ומסעדות ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Roda, נמצאים במרחק של 6.6 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו את Meliá Villaitana במרחק של 6.1 ק"מ בלבד, ואת Altea Club de Golf במרחק 8.5 ק"מ. למרות שנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ, ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות ניידות. עם זאת, כדי לנצל את האזור במלואו, למשל לנסיעה לערים אחרות או לחנויות מרוחקות יותר, מומלץ להשתמש ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה נוסיה מתגאה באקלים ים תיכוני מובהק עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ו-3855 שעות שמש בשנה. זה מספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה הטבעית של האזור. הגובה של האזור של 549 מטר מספק מיקרו-אקלים קריר יותר, עם לילות שעשויים להיות קרירים יותר בהשוואה לאזורים החופיים. בעוד ש'עונת השחייה' הרשמית נחשבת ל-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), טמפרטורות מתונות לרוב אומרות שניתן ליהנות מפעילויות בחוץ לפרק זמן ארוך יותר. האזור מציע נופים טבעיים מגוונים, המשלבים גבעות פנימיות עם קרבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד לה נוסיה עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, היא קרובה לחופים פופולריים באזור. Platja de la Roda נמצאת במרחק של 6.6 ק"מ בלבד, Playa del Bol במרחק 6.8 ק"מ, ו-Caleta de l'Amerador במרחק 6.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, Meliá Villaitana נמצאת במרחק של 6.1 ק"מ בלבד, ו-Altea Club de Golf במרחק 8.5 ק"מ. האזור מציע לתושבים הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ, מבילוי בחופים ועד משחקים במגרשי גולף סמוכים.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה, הממוקמת במחוז אליקנטה באזור מרינה באיישה, נמצאת בלב הקוסטה בלנקה. היא ממוקמת אסטרטגית בקרבת הערים החופיות בנידורם ואלטאה, ומספקת גישה נוחה ליעדים תיירותיים פופולריים אלה, תוך שמירה על אופייה השלו יותר. העיר מוקפת במספר עיריות נוספות, כולל פולופ ואלפאס דל פי, מה שהופך אותה למרכז מרכזי לחקר הנופים והתרבויות המגוונים של הקוסטה בלנקה.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-€475,000), Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000) ו-Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000), בית טורי זה בן 80 מ"ר בלה נוסיה, החל מ-€130,000, מציע אפשרות נגישה יותר לכניסה לשוק הקוסטה בלנקה. בניגוד לפרויקטים אחרים שלעתים קרובות מציעים שטח גדול יותר, יותר חדרי שינה או מיקומים בקו ראשון של החוף, הנכס בלה נוסיה בולט במחיר ההתחלתי הנמוך יותר שלו, תוך התמקדות בנוחות ובפוטנציאל ההרחבה בסביבתו העירונית. הוא מושך קונים המעדיפים תקציב וקלות חיים על פני נופי ים או מתחמי מגורים גדולים. המיקום הפנימי, בגובה 549 מטר מעל פני הים, מציע מאפיין אקלימי מעט שונה שעשוי למשוך את אלה המעדיפים לילות קרירים יותר מאשר אלה שעל החוף. עם זאת, הוא נשאר קרוב לחופים ולגולף, ושומר על האטרקטיביות של אורח החיים של האזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
