关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 La Nucía 镇中心，这是一个位于阿利坎特省 Marina Baixa 地区的市镇。它处于一个城市化环境中，周边有当地居民，并且可以步行到达商店和餐馆。其内陆位置提供了宁静的氛围，同时又不远离海岸的活力。
这栋 80 平方米的住宅适合寻求实用且可扩展的居住空间的人士。两间卧室和一间浴室的设计能够满足基本需求，而带露台的开放式起居区则为放松和娱乐提供了空间。潜在的加建楼层为未来的生活方式变化提供了灵活性。
此房产为现有建筑，而非新建项目。它提供了一个翻新或扩建的“空白画布”机会。有关任何计划中的扩建或翻新工程的具体细节，应在购买过程中进一步调查，因为它们可能需要获得地方当局的批准。
该物业不提供海景或直接海滨通道。它也不是一个全新的建筑，因此可能需要进行翻新或升级以符合现代标准。此外，虽然靠近便利设施，但前往大型购物中心或国际机场需要驾车。
Ref: VL145885
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于 La Nucía 的 80 平方米联排别墅适合那些寻求经济实惠的西班牙房产，同时又不想牺牲便利性的人。它非常适合那些希望将房产作为永久住所，并希望利用其加建潜力来定制空间的人。对于寻求定期度假屋的人来说，其靠近海滩（约 6.6 公里）和高尔夫球场（约 6.1 公里）的地理位置也很有吸引力。此外，希望在当地居民社区中生活的购房者会发现 La Nucía 的平静氛围和设施具有吸引力，而仍能享受到地中海气候的许多好处。
该房产占地 80 平方米，提供了一个可供改造的实用空间。它包括两间卧室和一间浴室，以及一个开放式的起居区和厨房。该物业的一个关键特点是其私人露台，非常适合户外用餐和放松。一个重要的潜在优势是有一层可以建造的附加楼层，这为增加居住空间和房产价值提供了机会。如需了解具体的装修材料和技术规格，包括任何已完成的翻新或预期的扩建细节，建议进行详细的尽职调查，因为这些信息未在此提供。
这栋位于 La Nucía 的 2 卧室联排别墅的起价为 130,000 欧元。这个价格点反映了该房产的 80 平方米居住空间、其在便利位置的城市化环境以及扩建的潜力。虽然价格具有竞争力，但重要的是要考虑任何潜在的翻新或升级成本，因为该物业不是新建的。该房产的可用性可能随时间而变化，建议直接查询以获取最新信息。
La Nucía 的生活节奏与沿海旅游区的快节奏形成鲜明对比。该地区以其宁静的氛围和便利的生活设施而闻名，拥有 5,454 名居民。这个 80 平方米的联排别墅位于一个城市化区域，这意味着杂货店（373 米）、药房（932 米）和餐馆（2 公里半径内有 10 家）都近在咫尺。该地区海拔 549 米，提供宜人的气候，年平均气温为 16.7°C，阳光充足，每年有 3,855 小时。虽然提供 5 条公共交通线路和 6 个站点，但拥有汽车可以更方便地前往更远的地方，例如医院（7.0 公里）或海滩。
La Nucía 位于 Alicante 省，是一个拥有 5,454 名居民的市镇，提供了宁静而便利的生活方式。该地区以其高海拔（549 米）而闻名，这带来了全年宜人的气候，平均气温为 16.7°C，年平均阳光照射时间长达 3,855 小时。虽然离海滩（约 6.6 公里）和阿利坎特-埃尔切机场（约 54 公里）有一定距离，但当地便利设施触手可及，包括杂货店（373 米）和药房（932 米）。该地区内有 10 家餐馆和 4 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。
该地图显示了 La Nucía 的位置，这是一个位于西班牙 Costa Blanca 内陆的市镇。它突显了该房产与当地便利设施（如超市和药房）的相对接近程度，以及与海滩、高尔夫球场和主要机场的距离。
La Nucía 位于 Alicante 省的 Marina Baixa 地区，处于 Costa Blanca 的中心地带。它战略性地坐落在沿海城镇 Benidorm 和 Altea 附近，提供了享受这些热门旅游目的地的便利，同时又保留了自己更宁静的性格。该镇周边环绕着其他几个市镇，包括 Polop 和 L'Alfàs del Pi，使其成为探索 Costa Blanca 丰富多样的景观和文化的核心枢纽。
该联排别墅的地理位置便利，距离最近的超市仅 373 米，距离药房 932 米，距离餐厅和咖啡馆（2 公里半径内）也很近。最近的海滩，如 Platja de la Roda，距离酒店仅 6.6 公里。高尔夫爱好者会发现 Meliá Villaitana 距离酒店仅 6.1 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 54 公里，但该地区有 5 条公共交通线路和 6 个公交站点，为出行提供了选择。然而，为了充分利用该地区，如前往其他城镇或更远的商店，建议使用汽车。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía 拥有地中海气候的典型特征，年平均气温为 16.7°C，年平均阳光照射时间长达 3,855 小时。这为户外活动和享受该地区的自然环境提供了充足的机会。该地区的海拔高度为 549 米，提供了一种凉爽的微气候，与沿海地区相比，晚上可能更凉爽。虽然正式的“游泳季节”被认为是 4 个月（水温 ≥20°C），但温和的温度通常意味着可以在更长的时间内享受户外活动。该地区拥有丰富的自然风光，与内陆的山丘和海滨的近距离相结合。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 La Nucía 本身不直接位于海岸线上，但它靠近该地区一些受欢迎的海滩。Platja de la Roda 距离酒店仅 6.6 公里，Playa del Bol 距离 6.8 公里，Caleta de l'Amerador 距离 6.9 公里。对于高尔夫爱好者来说，Meliá Villaitana 距离仅 6.1 公里，而 Altea Club de Golf 距离 8.5 公里。该地区为居民提供了享受户外活动的机会，从海滩活动到在附近高尔夫球场进行比赛。
来源: OpenStreetMap
La Nucía 位于 Alicante 省的 Marina Baixa 地区，处于 Costa Blanca 的中心地带。它战略性地坐落在沿海城镇 Benidorm 和 Altea 附近，提供了享受这些热门旅游目的地的便利，同时又保留了自己更宁静的性格。该镇周边环绕着其他几个市镇，包括 Polop 和 L'Alfàs del Pi，使其成为探索 Costa Blanca 丰富多样的景观和文化的核心枢纽。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）以及 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）相比，La Nucía 的这栋 80 平方米联排别墅，起价 130,000 欧元，提供了一个更经济实惠的进入 Costa Blanca 市场的选择。与其他项目通常提供更大面积、更多卧室或更靠近海滩的位置不同，La Nucía 的房产以其较低的入门价格为特色，并专注于其城市化环境中的便利性和加建潜力。它吸引那些优先考虑预算和生活便利性，而不是海滨景观或大型住宅综合体的购房者。该房产位于内陆，海拔 549 米，提供了一个略有不同的气候特征，可能会吸引那些喜欢比沿海地区更凉爽夜晚的人。尽管如此，它仍然靠近海滩和高尔夫球场，保留了该地区的生活方式吸引力。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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