Cet appartement exclusif au quatrième étage du développement "Palmitos" à La Quinta, Málaga, représente une opportunité rare. Comprenant quatre chambres et trois salles de bains sur 182 m² de surface habitable, il allie un espace de vie spacieux à des finitions de haute qualité. L'état de construction achevé et l'emplacement dans un quartier recherché en font une offre attractive. L'orientation sud garantit une lumière du jour abondante et des températures agréables, tandis que l'infrastructure urbaine environnante offre de nombreuses commodités à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Quinta, Málaga, un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités telles que les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m). La proximité de la plage, par exemple Playa de la Malagueta à 1,3 km, souligne l'attrait de la situation côtière. La bonne connexion aux infrastructures et la densité urbaine favorisent une vie quotidienne active.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et le confort. Avec quatre chambres et trois salles de bains, il convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Les vastes terrasses avec vue sur la mer et les montagnes, ainsi que les finitions haut de gamme, répondent à des exigences élevées en matière de qualité de vie et d'esthétique.
Le projet "Palmitos" est entièrement terminé, ce qui signifie que cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Il s'agit d'une revente par un investisseur dans un développement par ailleurs entièrement vendu. Cela offre la sécurité d'un bien immobilier quasi neuf sans les incertitudes d'un projet de construction encore en cours.
Ce projet se concentre sur les appartements et n'offre pas de villas indépendantes. La proximité des zones urbaines peut entraîner un environnement plus animé, surtout pendant la haute saison. Les distances indiquées sont des lignes droites et les temps de trajet réels peuvent varier. La description "Frontline Golf" est relative, car les parcours de golf les plus proches sont à plusieurs kilomètres.
Ref: VL420629
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence de haute qualité, prête à être occupée, dans un environnement urbain bien desservi. Il est idéal pour les personnes qui apprécient le confort et l'intimité, tout en souhaitant la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Les familles ayant besoin d'un espace de vie moderne avec quatre chambres y trouveront suffisamment d'espace. C'est également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans un développement complet. L'orientation sud et les commodités environnantes soutiennent un style de vie qui permet à la fois la détente et l'activité, que ce soit par des promenades sur la plage ou par l'utilisation des parcours de golf voisins.
La qualité de construction et la finition de cet appartement répondent aux normes les plus élevées. Il a été construit avec des matériaux de haute qualité et est entièrement terminé. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol (U/F Heating), en particulier dans les salles de bains (U/F/H Bathrooms), ainsi que la climatisation (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) garantissent un confort de vie toute l'année. Les finitions intérieures sont modernes et fonctionnelles, avec une cuisine design entièrement équipée. Les vastes terrasses offrent non seulement une vue, mais font également partie d'une conception réfléchie axée sur la durabilité et l'esthétique. La communauté sécurisée avec piscine commune et jardins paysagers ajoute à la valeur de la propriété.
L'appartement est proposé au prix de 1 870 000 €. Cette tarification reflète la taille, l'emplacement et les finitions de haute qualité de la propriété dans une région recherchée. Il s'agit d'une unité de revente d'un investisseur, ce qui suggère une forte demande et la vente complète des autres unités. Deux places de parking privées et un débarras sont inclus dans le prix. Actuellement, seule cette unité est disponible, soulignant l'exclusivité de l'offre.
La Quinta, Málaga, se présente comme une zone urbaine dynamique, combinant le confort des commodités citadines avec la proximité de la côte. L'environnement immédiat offre une forte concentration d'établissements pour les besoins quotidiens, dont un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Cela permet une vie quotidienne sans complication, où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La situation stratégique permet également un accès rapide à d'autres installations telles que les centres de santé, situés à 642 mètres. Le climat, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise un mode de vie en plein air, avec une période de baignade possible sur cinq mois. La région est caractérisée par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, créant un environnement de vie dynamique mais ordonné, qui reste attrayant même en dehors des hautes saisons touristiques.
La Quinta, Málaga, offre un style de vie urbain avec une proximité immédiate de nombreuses commodités. Le supermarché est à seulement 73 mètres, la pharmacie la plus proche à 211 mètres et un centre de santé à 642 mètres. Cela réduit le besoin de longs trajets pour les courses quotidiennes. L'environnement est animé, avec des restaurants et des parcs à proximité. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) ou Playa de San Andrés (1,8 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. La connexion aux transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture. Les 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km s'adressent également aux familles avec enfants.
La carte montre la position de l'appartement à La Quinta, une zone urbaine de la province de Málaga. Le marqueur souligne la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. Simultanément, la relation avec les plages et les terrains de golf est visible, ce qui souligne l'attractivité de l'emplacement pour les activités de loisirs.
La Quinta est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est nichée dans une zone urbaine bénéficiant d'une bonne infrastructure et de la proximité de nœuds de transport importants. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 48 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales. L'emplacement offre un accès aux attractions de toute la Costa del Sol, de Marbella à la ville de Málaga, sans les inconvénients d'une localisation directe au cœur des grands centres touristiques. La combinaison de la proximité urbaine et de la situation côtière rend cette région attrayante pour divers styles de vie.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km (ligne droite), ce qui facilite les voyages internationaux. À moins de 2 km, on trouve des restaurants, des pharmacies et des parcs. Les plages comme Playa de la Malagueta ne sont qu'à 1,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les 8 lignes de transports en commun existantes avec 50 arrêts offrent une bonne alternative à la voiture. La proximité d'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques (434 m) est tournée vers l'avenir.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Quinta bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient agréablement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade de cinq mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent constamment 20°C, invite à diverses activités nautiques. L'altitude de 136 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une brise agréable et une vue dégagée sur les environs. La faible pente vers la plage la plus proche (2,9%) facilite l'accès et rend la côte facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Quinta permet d'accéder à diverses plages, dont la Playa Canina Ventura del Mar à 4,5 km. La Playa de la Malagueta est également facilement accessible à 1,3 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). De plus, des centres sportifs comme le MPFS (1,3 km) et le CrossFit Marbella (1,9 km) sont disponibles pour les loisirs actifs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (5,3 km) élargit l'offre d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
La Quinta est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est nichée dans une zone urbaine bénéficiant d'une bonne infrastructure et de la proximité de nœuds de transport importants. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 48 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales. L'emplacement offre un accès aux attractions de toute la Costa del Sol, de Marbella à la ville de Málaga, sans les inconvénients d'une localisation directe au cœur des grands centres touristiques. La combinaison de la proximité urbaine et de la situation côtière rend cette région attrayante pour divers styles de vie.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Alba Benalmadena à Estepona et Benalmadena, qui se situent dans des segments de prix bas à moyens, cet appartement à La Quinta se positionne dans le segment premium. Alors que les objets comparés mentionnés débutent à partir d'environ 320 000 € à 699 000 € et proposent souvent des unités plus petites, le prix de cet appartement de 4 chambres avec 1 870 000 € est nettement plus élevé. Cela correspond à l'emplacement exclusif, à la plus grande surface habitable (182 m² contre typiquement 70-120 m² dans les objets comparés) et aux finitions haut de gamme. L'orientation vers une clientèle plus aisée, qui valorise l'espace, la vue et la disponibilité immédiate dans une résidence vendue, distingue ce projet des développements de masse. La proximité de Marbella et des parcours de golf exclusifs justifie le positionnement de prix premium par rapport aux projets plus éloignés ou plus petits à Estepona ou Benalmadena.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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