Diese Wohnanlage in La Quinta, Málaga, bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Renovierungspotenzial suchen. Die Townhouses verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und sind strategisch günstig in einem Gebiet gelegen, das sowohl von städtischen Annehmlichkeiten als auch von natürlichen Freizeitmöglichkeiten profitiert. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, macht diese Anlage zu einem interessanten Standort an der Costa del Sol. Die Preise beginnen bei 500.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in einer städtischen Umgebung von La Quinta, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die strategische Positionierung ermöglicht gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte, darunter der Flughafen Málaga, der nur 7,9 km entfernt ist. Die umliegende Natur und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen prägen die Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Residenz mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 138 m² bietet es eine solide Basis. Das vorhandene Potenzial im Kellerbereich kann durch Renovierungsarbeiten in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, was Flexibilität für Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereiche schafft.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Anlage, die zum Verkauf steht und Renovierungsarbeiten erfordert. Die Beschreibungen deuten auf ein Objekt hin, das von den Eigentümern modernisiert werden kann, um den aktuellen Standards und persönlichen Vorlieben zu entsprechen. Ein detaillierter Renovierungsplan und Kostenschätzungen sind verfügbar.
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen für Modernisierungen erforderlich sind. Die Küche ist nicht ausgestattet und die Möblierung ist nicht vorhanden. Derzeitige Ausstattungen umfassen Einbauschränke und Marmorböden, jedoch wird die Immobilie unmöbliert verkauft. Ein detaillierter Zustand und die spezifischen Mängel sind zu prüfen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wertanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen, indem sie eine renovierungsbedürftige Residenz in einer gefragten Lage erwerben. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Umgestaltung eines Hauses nach eigenen Vorstellungen zu investieren, insbesondere wenn sie Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen. Familien könnten den zusätzlichen Kellerbereich als Erweiterung des Wohnraums für Kinder oder als separates Büro nutzen. Die Lage ist auch für Personen attraktiv, die eine gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga schätzen und ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden für ganzjähriges Wohnen bevorzugen.
Die Innenausstattung des Townhouses wird als 'Good' bis 'Fair' mit Renovierungsbedarf beschrieben. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke und Marmorböden, was auf eine solide Grundkonstruktion hinweist. Die Küche ist nicht ausgestattet und die Möblierung fehlt, was Käufern die Freiheit gibt, diese Bereiche nach eigenem Geschmack zu gestalten. Das Vorhandensein eines Kellers von ca. 35 m² bietet zusätzliches Potenzial für die Anpassung des Wohnraums. Ein detaillierter Renovierungsplan ist vorhanden, der bei der Planung der Modernisierungsarbeiten unterstützen kann. Die Ausrichtung nach Norden kann für ein angenehmes Raumklima sorgen, insbesondere in den wärmeren Monaten.
Das Townhouse in La Quinta, Málaga, wird ab 500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 138 m², die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder umfasst. Der Preis spiegelt das Potenzial der Immobilie wider, insbesondere unter Berücksichtigung der notwendigen Renovierungsarbeiten und des zusätzlichen Kellerbereichs von ca. 35 m². Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt, deren Zustand und Lage spezifische Marktbedingungen widerspiegeln.
La Quinta, Málaga, präsentiert sich als eine Gegend, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Erholung am Meer bietet. Die unmittelbare Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) erleichtert den Alltag erheblich. Für Familien sind zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km angesiedelt, was die Wohnattraktivität erhöht. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Golfplätzen, darunter bekannte Namen wie der Club de Málaga Parador und der Club de Guadalhorce, was sie zu einem Magneten für Golfliebhaber macht. Die geringe Hangneigung zum Strand (2,9%) und die relativ kurze Distanz zum Mittelmeer (ab 1,3 km) fördern ein mediterranes Lebensgefühl. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein, unterstützt durch ein 5-monatiges Schwimmseizoen.
Das Leben in La Quinta, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen aus. Der Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, die nächste Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Dies gewährleistet eine hohe Lebensqualität durch unmittelbare Versorgungssicherheit. Für sportlich Aktive sind zahlreiche Golfplätze in der Nähe, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Strände Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1,3 km bzw. 1,8 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Umgebung bietet ein mediterranes Klima mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in La Quinta, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) hervor. Ebenso sind die gut erreichbaren Golfplätze und die kurze Distanz zum Flughafen Málaga (7,9 km) ersichtlich. Die Karte verdeutlicht die städtische Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Gesundheitsversorgung.
La Quinta ist Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre reiche Kultur bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga und der Ruhe einer Küstenregion. Mit einer Entfernung von nur 7,9 km zum Flughafen Málaga ist die internationale Erreichbarkeit ausgezeichnet. Die umliegenden Städte wie Marbella (20 Minuten Fahrtzeit laut bestehender Beschreibung) und San Pedro de Alcántara (7 Minuten Fahrtzeit laut bestehender Beschreibung) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Costa del Sol ist ein etabliertes Reiseziel, das eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit von La Quinta ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Strandliebhaber sind die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km) leicht zugänglich. Die Region ist reich an Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die kurze Entfernung zum Meer und die flache Topographie (2,9% Hangneigung) fördern die Nutzung von Fahrrädern.
| Strandentfernung | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ausgedehntes Schwimmseizoen von 5 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Gegend liegt auf 136 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und oft weite Ausblicke ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) bietet Zugang zur Küstenumgebung. Die relativ geringe Hangneigung zum Strand (2,9%) bedeutet, dass die Küste gut erreichbar ist. Die durchschnittliche Temperatur variiert zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um La Quinta bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km). Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportzentren wie MPFS (1,3 km) und CrossFit Marbella (1,9 km) bieten weitere Aktivitätsmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie der Mirador de la Charca de los Tubos (3,0 km) laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (5,3 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta ist Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre reiche Kultur bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga und der Ruhe einer Küstenregion. Mit einer Entfernung von nur 7,9 km zum Flughafen Málaga ist die internationale Erreichbarkeit ausgezeichnet. Die umliegenden Städte wie Marbella (20 Minuten Fahrtzeit laut bestehender Beschreibung) und San Pedro de Alcántara (7 Minuten Fahrtzeit laut bestehender Beschreibung) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Costa del Sol ist ein etabliertes Reiseziel, das eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL826813
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Townhouse in La Quinta als eine Option für Käufer, die bereit sind, in die Renovierung zu investieren. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) und 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €) bieten neuere Bauweisen, sind jedoch oft weiter von städtischen Zentren entfernt. 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) repräsentiert das obere Preissegment für vergleichbare Immobilien, möglicherweise mit höherem Ausstattungsniveau oder besserer Lage. Die hier angebotene Immobilie bietet durch ihren Preis und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ein spezifisches Wertsteigerungspotenzial, besonders angesichts der Lage in einer etablierten Region mit hoher Nachfrage nach Golf- und Strandimmobilien. Die Nähe zu Málaga und seinem internationalen Flughafen ist ein weiterer Faktor, der diese Lage von weiter entfernten Küstenabschnitten abhebt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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