Cette impressionnante villa individuelle située à La Quinta, Málaga, offre un maximum de luxe et d'espace sur 1044 m² de surface habitable. Nichée sur un vaste terrain de 2909 m², la propriété allie élégance et fonctionnalité. Avec 10 chambres et 8 salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles ou comme résidence de représentation. La villa se trouve dans un environnement urbain établi et se caractérise par ses excellentes finitions et sa proximité avec les commodités essentielles. Le prix de vente commence à 3 830 000 €.
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à La Quinta se positionne dans le segment du luxe absolu en termes de prix. Les projets comparés mentionnés sont nettement moins chers et indiquent des segments différents, allant d'appartements à des villas plus petites. L'immobilier décrit ici se distingue par sa taille exceptionnelle (1044 m² de surface habitable, 2909 m² de terrain) et le grand nombre de chambres (10) et de salles de bains (8), ce qui le rend attrayant pour un cercle d'acheteurs spécifique recherchant un espace et une intimité maximums. Alors que les propriétés comparées visent un public plus large, cette propriété représente une niche exclusive dans le segment de prix supérieur de la région de Málaga, caractérisée par ses dimensions et ses équipements exceptionnels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Quinta, un quartier recherché de Málaga qui offre un bon équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité. La proximité immédiate des installations importantes telles qu'un hôpital (642 m) et un supermarché (73 m), ainsi qu'une pharmacie (211 m), souligne l'emplacement pratique. Malgré l'intégration urbaine, les plages ne sont qu'à quelques pas.
Avec 10 chambres et 8 salles de bains, cette villa offre un espace exceptionnel pour l'intimité et la vie communautaire. La généreuse surface habitable de 1044 m² sur un terrain de 2909 m² permet diverses utilisations. Équipée de la climatisation et d'une cheminée, la maison promet un confort de vie toute l'année. De nombreuses terrasses et une piscine privée complètent l'offre résidentielle.
Ce projet, bien que spécifié comme une villa individuelle, est en excellent état. Il fait partie d'une urbanisation établie et offre des équipements modernes qui suggèrent un environnement de vie soigné. La villa est prête à être occupée et ne nécessite pas de travaux de construction immédiats, se concentrant sur l'utilisation et la jouissance des installations luxueuses existantes.
La villa n'est pas désignée comme un nouveau projet de construction, mais représente une résidence existante et superbement entretenue. Elle n'offre pas de garanties de construction neuves au sens classique. Il convient de noter que l'orientation nord, est, sud et ouest permet beaucoup de lumière, mais que l'ensoleillement varie selon la saison. L'accès aux transports publics est disponible, mais la mobilité principale se fait en voiture.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec beaucoup d'espace et d'intimité. Elle est idéale pour la cohabitation intergénérationnelle ou pour ceux qui ont besoin d'espaces séparés pour les invités ou un bureau. La proximité des établissements médicaux (hôpital 642 m, pharmacie 211 m) et des commerces (supermarché 73 m) la rend également attrayante pour les acheteurs plus âgés ou les personnes à mobilité réduite qui apprécient le confort et les courtes distances. Les 10 chambres et 8 salles de bains offrent une flexibilité pour les familles en croissance ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. L'emplacement dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux plages, aux terrains de golf et aux installations de loisirs attire à la fois ceux qui recherchent la tranquillité et les personnes actives. Les heures d'ensoleillement et le climat doux sont parfaits pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne en plein air, que ce soit dans les jardins, au bord des piscines ou sur les terrasses.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et des finitions excellentes. Elle dispose de la climatisation pour des températures agréables en toute saison et d'une cheminée pour des soirées cosy. De grandes surfaces vitrées, y compris plusieurs terrasses (couvertes et privées), offrent des vues sur la campagne, le paysage, le jardin et la piscine. Des caractéristiques pratiques telles que des armoires encastrées, une cave et une buanderie augmentent le confort de vie. Les vues panoramiques soulignent la qualité de l'emplacement et de la conception. Les sols sont en excellent état, tout comme les intérieurs, qui combinent des éléments andalous traditionnels avec un confort moderne. Les grands espaces de vie et la disposition réfléchie des pièces contribuent à la qualité perçue de la propriété.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 3 830 000 €. La propriété dispose de 10 chambres et 8 salles de bains sur une surface habitable de 1044 m², répartie sur un terrain de 2909 m². La structure des prix reflète la taille, les finitions luxueuses et l'emplacement exclusif à La Quinta. Il s'agit d'une propriété unique, dont la disponibilité est directement liée à cette offre. La division spécifique en deux maisons indépendantes, chacune avec 5 chambres, offre une flexibilité pour différents concepts de vie, que ce soit pour une grande famille ou pour une utilisation séparée des espaces de vie et d'invités. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et représentative.
La Quinta, Málaga, se présente comme un environnement urbain animé, promettant néanmoins une haute qualité de vie. La villa est située à proximité immédiate des services essentiels : un supermarché n'est qu'à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Cela crée une vie quotidienne confortable où les courses peuvent être effectuées à pied ou en de courts trajets. La proximité de deux parcs offre également des espaces de loisirs en plein air. La région est riche en établissements d'enseignement, avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 kilomètres, ce qui la rend attrayante pour les familles. Avec 32 jours fériés locaux par an, la région reflète une présence culturelle vibrante, tandis que la durée historique d'ensoleillement de 3 888 heures par an suggère un climat agréable. La température moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois contribuent à son attrait.
La vie à La Quinta, Málaga, offre un mélange de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. La villa est stratégiquement située : un supermarché n'est qu'à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres, ce qui facilite grandement le quotidien. La proximité immédiate de parcs (2 dans un rayon de 2 km) assure des espaces de détente verdoyants. La région est un centre d'éducation avec de nombreuses écoles. La durée historique d'ensoleillement de 3 888 heures par an et une saison de baignade de 5 mois avec une température moyenne annuelle de 18,9°C invitent à une vie active en plein air. La région compte 24 hôtels et une capacité de 11 154 lits, ce qui témoigne d'une infrastructure touristique bien développée. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, une certaine mobilité sans voiture est assurée, bien que l'accès aux terrains de golf et aux plages soit davantage axé sur le transport motorisé.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à La Quinta, un quartier de Málaga. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf, de l'aéroport et de diverses commodités urbaines pertinentes pour la vie quotidienne et les loisirs.
La Quinta, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La villa est située dans une zone urbaine offrant une bonne connexion aux centres urbains, tout en bénéficiant d'une atmosphère plus calme. La proximité de Málaga (centre-ville non mentionné explicitement, mais identifié par la province de Málaga) et d'autres villes côtières comme Marbella (Puerto Deportivo José Banus 5,3 km) permet un accès facile aux offres culturelles, gastronomiques et commerciales. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie qui promet une haute qualité de vie.
La villa de La Quinta, Málaga, offre une excellente accessibilité à divers lieux importants. La plage Playa de la Malagueta est à 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km, ce qui permet de rejoindre la mer rapidement. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 48 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La proximité immédiate d'un supermarché (73 m), d'une pharmacie (211 m) et d'un hôpital (642 m) est un grand avantage pour les besoins quotidiens. Il existe 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, assurant un service de base. L'accès au réseau routier permet une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 136 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables et permet une brise modérée. La luminosité et la chaleur du climat favorisent la vie en plein air. Le terrain de 2909 m² est généreusement dimensionné et offre de l'espace pour les jardins et les espaces extérieurs. L'environnement paysager offre des vues sur les montagnes et les jardins, soulignant la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès à une variété d'activités de loisirs. Plusieurs plages sont à portée de main, dont Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). La saison de baignade dure environ 5 mois. Pour les golfeurs, de nombreuses options s'offrent à eux : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que MPFS (1,3 km) et CrossFit Marbella (1,9 km). Les marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (5,3 km) offrent des possibilités de sports nautiques. Des points de vue comme le Mirador de la Charca de los Tubos (3,0 km) invitent à l'exploration.
Source: OpenStreetMap
La Quinta, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La villa est située dans une zone urbaine offrant une bonne connexion aux centres urbains, tout en bénéficiant d'une atmosphère plus calme. La proximité de Málaga (centre-ville non mentionné explicitement, mais identifié par la province de Málaga) et d'autres villes côtières comme Marbella (Puerto Deportivo José Banus 5,3 km) permet un accès facile aux offres culturelles, gastronomiques et commerciales. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie qui promet une haute qualité de vie.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL101640
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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