立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気ある都市エリアであるラ・キンタに位置しています。ビーチへの近さと徒歩圏内にある様々なアメニティにより、日常生活が便利になります。最寄りのスーパーマーケット（73 m）と薬局（211 m）は、日常のニーズをすぐに満たすことを保証します。病院はわずか642メートル先にあり、住民に追加の安心感を提供します。
このヴィラには、5つの広々としたベッドルームと6つの設備の整ったバスルームがあり、大家族やゲストをもてなすのに適しています。広大な501平方メートルの居住スペースと1,109平方メートルのプライベートな敷地は、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。プライベートなプールと庭園エリアは、屋外での生活とリラクゼーションに理想的な環境を提供します。
このヴィラは完成しており、すぐに移住できます。モダンなデザインと高品質な仕上げは、物件の即時価値と魅力を保証します。すでに建てられた住宅であるため、新しいプロジェクトに伴う待ち時間や不確実性を回避し、購入者に夢のマイホームへの直接的な道を提供します。
ビーチに近いにもかかわらず、最も近いビーチまでの距離は4.5 kmです（Playa Canina Ventura del Mar）。都市化されたエリアに位置しており、人里離れた場所ほど静かではない可能性があります。多くの施設が近くにありますが、モダンなデザインは伝統的な建築様式を好む購入者には適さない場合があります。
Ref: VL664589
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・キンタのモダンなヴィラは、贅沢な地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。ビーチやゴルフコースに近く、海を見渡せる家を所有したい家族にとって、理想的なスペースと利便性を提供します。完成した物件は、すぐに定住したい、またはセカンドハウスとして利用したい人に最適です。また、洗練されたデザイン、高品質な仕上げ、プライバシーを重視する個人にも適しています。スーパーマーケットや薬局などのアメニティ、そしてマラガ空港（約7.9km）などの交通ハブへの近さにより、機能的で便利な永住の地となっています。
Soledad Merchantによって丁寧に改装されたこのヴィラは、卓越した品質と洗練されたディテールを誇ります。オープンフロアのリビングエリアは、床から天井までの窓を備え、豊富な自然光を取り込み、屋外エリアへのシームレスな移行を可能にします。キッチンはクリーンなデザインで、プレミアム素材を使用し、大きな中央アイランド、組み込み型電化製品、そして豊富な隠し収納スペースを備えています。5つのベッドルームはすべて設備が整っており、ニュートラルなトーン、カスタムの木工細工、そして考え抜かれた照明が特徴です。マスターベッドルームは最上階にあり、テラスへの直接アクセスが可能で、海岸線の景色を望めます。エンターテイメントレベルには、ホームシアター、ジム、サウナ、温度管理されたワインセラーがあり、物件の高級感をさらに高めています。
このラ・キンタ、マラガの独立型ヴィラは、6,250,000ユーロの価格で、この地域の高級不動産市場における重要な投資を表しています。5つのベッドルームと6つのバスルームを備え、1,109平方メートルの敷地を占めるこの家は、広々とした生活空間を提供します。ビーチやゴルフコースに近いという優れた立地は、その魅力をさらに高めています。ヴィラは完成しており、すぐに移住できる状態にあるため、迅速な移住を求める購入者にとって有利です。この価格は、物件の規模、仕上げレベル、そして非常に魅力的な南スペインの海岸沿いの立地を反映しています。
ラ・キンタでの日常生活は、周囲の発展した都市環境とシームレスに融合しています。この物件はビーチまで車で短時間ですが、その直接的な立地により、比較的静かな都会のオアシスとなっています。徒歩圏内のスーパーマーケット（73 m）と薬局（211 m）は、日常生活の利便性を提供します。この地域はゴルフコースで知られていますが、住居の選択肢は多様で、モダンなヴィラから様々なニーズに対応するアパートメントまであります。物件の501平方メートルの居住スペースと1,109平方メートルの敷地は、家族やゲストをもてなす人々にとって十分なプライベートスペースを提供します。都市化された性質は、住民が容易にサービスにアクセスできることを意味し、プライベートな屋外リビングエリアは静かな隠れ家を提供します。
ラ・キンタ地域は、都市生活とレジャーを組み合わせたライフスタイルを提供します。この物件は、ビーチ（最も近いのはPlaya Canina Ventura del Mar、4.5km）や、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）などの地域で有名なゴルフコースからわずか数分です。この地域には24軒のホテルと数多くの観光施設があり、その人気を示しています。豊富な教育資源には、13の小学校と11の中学校が含まれます。2つの医療センターは医療サービスを提供し、住民の健康ニーズを満たしています。公共交通機関は8路線、バス停は50か所あり、交通アクセスは良好です。
この地図は、マラガのラ・キンタにある独立型ヴィラの地理的位置を示しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、都市の便利設備への近さで知られています。ヴィラは、様々なサービスやレクリエーション施設に囲まれた都市環境に位置しています。
ラ・キンタは、コスタ・デル・ソル地域の一部として、スペインの南部海岸に位置しています。インディアン・ウェルズとインディオの間に位置し、コチェラ・バレーの9つの都市の1つです。しかし、提供されている文脈データ（例：レストラン、薬局、公園）は、スペインのマラガにあるラ・キンタではなく、米国カリフォルニア州のラ・キンタに関連しているようです。スペインのラ・キンタであると仮定すると、ビーチやゴルフリゾートに近い、活気ある都市エリアとして位置づけられています。
このヴィラは、ビーチ（Playa de la Malagueta、1.3kmなど）や様々な都市の便利設備から徒歩圏内にあり、優れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）への移動は約48km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）へは約51km（直線距離）で、国際旅行を容易にします。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、良好な交通接続を確保しています。ゴルフ愛好家には、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorなど、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタ地域は地中海性気候で、年間平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は18.9℃です。年間3,888時間の晴天があり、水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続きます。物件は海抜136メートルに位置し、ビーチへの傾斜は2.9％と穏やかです。この地域は年間を通して豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティや屋外でのライフスタイルを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くにあり、最も近いのはPlaya Canina Ventura del Mar（4.5km）です。その他のビーチには、Playa de San Pedro（4.6km）やPlaya de la Malagueta（1.3km）があります。この地域は、1.6km先にあるDriving Range / German Golf Academyなどの多数のゴルフコースがあり、ゴルファーの天国です。さらに、MPFS（1.3km）などのスポーツセンターや、Rocodromo（2.4km）などのスポーツアクティビティの場所があり、様々なレジャーやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・キンタは、コスタ・デル・ソル地域の一部として、スペインの南部海岸に位置しています。インディアン・ウェルズとインディオの間に位置し、コチェラ・バレーの9つの都市の1つです。しかし、提供されている文脈データ（例：レストラン、薬局、公園）は、スペインのマラガにあるラ・キンタではなく、米国カリフォルニア州のラ・キンタに関連しているようです。スペインのラ・キンタであると仮定すると、ビーチやゴルフリゾートに近い、活気ある都市エリアとして位置づけられています。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
この地域の他の高級物件と比較して、ヴィラ・アガタはその価格帯で顕著な価値を提供しています。例えば、エステポナのアクア・ガーデンズは418,800ユーロから、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは699,000ユーロから始まり、ヴィラ・アガタの価格がそのより大きなサイズ、より良い立地、そしてより豪華な仕上げを反映していることを示しています。これらの他のプロジェクトがコスタ・デル・ソル市場へのアクセスを提供している一方で、ヴィラ・アガタのユニークさは、その豪華なスケール、プライバシー、そしてビーチや数多くのゴルフコースへの近さにあります。6,250,000ユーロという価格は、高級ビーチライフスタイルを求める購入者に適した、市場におけるユニークなオファーとなっています。基本的なアメニティのみを提供する他の物件とは異なり、ヴィラ・アガタはエンターテイメント施設やプライベートガーデンを含む、完全な生活体験を提供します。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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