La Villa Agata à La Quinta, Málaga, représente une interprétation moderne de la vie méditerranéenne. D'une superficie habitable de 501 m² sur un terrain de 1.109 m², cette villa individuelle offre une expérience de vie haut de gamme. Récemment rénovée, elle combine une architecture saisissante avec des intérieurs raffinés. La localisation se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et les plages, tandis que l'environnement bien équipé offre de nombreuses possibilités de loisirs. La villa est prête à emménager et constitue une option de qualité sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Villa Agata est stratégiquement située à La Quinta, Málaga. Les plages avoisinantes, telles que Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, sont facilement accessibles. L'environnement urbain offre une densité élevée de commerces et de services, y compris un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m), couvrant les besoins quotidiens. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs souligne les possibilités de loisirs de la localisation.
Cette propriété répond à divers besoins résidentiels grâce à sa disposition spacieuse et à ses équipements. Les cinq chambres et six salles de bains offrent le confort nécessaire pour les familles ou les invités. Une piscine privée, un jardin et des espaces supplémentaires tels qu'une salle de cinéma maison, une salle de sport et un sauna sont conçus pour les besoins de détente et de divertissement. La cuisine moderne et les espaces de vie ouverts favorisent une vie de famille active.
La Villa Agata est une construction existante qui a été récemment rénovée de manière exhaustive et est désormais en parfait état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété revitalisée qui répond aux normes modernes. La phase de construction est terminée, permettant une occupation immédiate. La propriété se présente comme prête à emménager et prête pour de nouveaux résidents.
La Villa Agata n'offre pas de vues directes sur la plage la plus proche, celle-ci étant située à 4,5 km. Bien que les commodités urbaines soient accessibles à pied, les principaux parcours de golf et les marinas se trouvent à quelques kilomètres. La propriété est située dans une région comptant 32 jours fériés locaux par an, ce qui peut influencer les horaires d'ouverture des commerces. La province se situe dans la moyenne des revenus espagnols.
Ref: VL664589
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui apprécient une propriété moderne, luxueuse et immédiatement habitable sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les personnes ou familles recherchant une résidence spacieuse avec une grande intimité et d'excellentes possibilités de loisirs. La proximité des services urbains tels que les supermarchés et les pharmacies la rend également attrayante pour les acheteurs qui souhaitent y vivre toute l'année et apprécient le confort. Les cinq chambres et les diverses installations de divertissement comme une salle de cinéma maison et un sauna plairont aux acheteurs qui aiment recevoir des invités ou cultiver différents passe-temps. Pour les amateurs de golf, l'emplacement avec plusieurs parcours à proximité est également un atout. La propriété correspond à un style de vie qui combine les commodités urbaines avec la détente et le charme méditerranéen.
La Villa Agata se distingue par une rénovation de haute qualité et des équipements modernes. Les intérieurs présentent des lignes épurées et une esthétique raffinée, soulignée par l'utilisation de matériaux de première qualité. De grandes surfaces vitrées dans le salon apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une connexion avec l'extérieur. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'armoires sur mesure, alliant fonctionnalité et design. Les chambres suivent une norme de conception cohérente avec des tons neutres, des menuiseries sur mesure et un éclairage bien pensé. Les salles de bains sont également modernes et de haute qualité. Les espaces extérieurs avec terrasses et piscine privée sont soigneusement conçus et intégrés pour étendre l'espace de vie et soutenir le style de vie méditerranéen.
La Villa Agata est proposée au prix de 6.250.000 €. En tant que villa individuelle de 5 chambres et 6 salles de bains sur un grand terrain de 1.109 m², elle se positionne sur le segment de luxe du marché. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition. La structure des prix reflète la taille, l'emplacement, la qualité de la rénovation et les équipements complets de la propriété, y compris une piscine privée et un jardin. Compte tenu du nombre relativement faible de propriétés de luxe comparables dans cet emplacement spécifique, la disponibilité devrait être limitée.
La Quinta, Málaga, est caractérisée par un mélange de vie urbaine et de loisirs. La Villa Agata est située dans un endroit marqué par une forte densité de commodités : un supermarché n'est qu'à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Cela permet un quotidien où les courses sont rapidement effectuées. La vie quotidienne est enrichie par la proximité de plusieurs plages et parcours de golf. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois contribuent à un rythme de vie méditerranéen. Les environs offrent également une multitude d'activités sportives et de restaurants, permettant des loisirs variés, même en dehors de la haute saison, puisque la région affiche une température moyenne annuelle constante de 18,9°C.
La vie dans les environs de la Villa Agata à La Quinta, Málaga, est caractérisée par un bon équilibre entre proximité urbaine et détente. L'environnement immédiat offre une excellente infrastructure de services pour les besoins quotidiens avec un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m). La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de la Malagueta (1,3 km), permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, les parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et divers centres sportifs sont facilement accessibles. La région est connue pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement (3 888 par an) et son climat doux, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. L'altitude de 136 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable.
Cette carte montre l'emplacement de la Villa Agata à La Quinta, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que la plage, le supermarché et l'hôpital. Les distances par rapport aux parcours de golf et à l'aéroport de Málaga sont également visualisées pour souligner l'accessibilité et les possibilités de loisirs. La carte donne un aperçu visuel de l'environnement urbain et côtier.
La Quinta, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Ce positionnement offre une bonne connexion aux principales villes de la région. La ville de Málaga est facilement accessible par autoroute et propose des attractions culturelles et des boutiques. La proximité d'autres villes côtières comme Marbella (5,3 km du port de plaisance) et Estepona enrichit l'offre de loisirs et de services. La région est réputée pour sa qualité de vie élevée, son climat agréable et son infrastructure bien développée. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux, et La Quinta offre ici un mélange attrayant de tranquillité et d'accessibilité.
La Villa Agata offre une excellente accessibilité aux commodités et aux principaux nœuds de transport. La plage la plus proche est Playa de la Malagueta à 1,3 km, avec d'autres plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) à portée de main. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est bonne ; il est à environ 7,9 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en 8,2 km à 11 km. L'environnement urbain est accessible à pied, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité immédiate. La présence de 8 réseaux de transports en commun et de 50 arrêts dans les environs facilite les déplacements sans voiture, bien que l'accessibilité en voiture soit aisée, notamment grâce à la proximité de l'autoroute. La faible pente vers la plage (2,9%) facilite l'accès.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région profite d'un ensoleillement impressionnant de 3 888 heures par an, offrant une période longue et agréable pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 136 mètres d'altitude assure une circulation d'air agréable et souvent une vue dégagée sur la côte. La relative platitude du terrain, avec une pente de seulement 2,9% vers la plage, facilite l'exploration de l'environnement naturel et l'accès aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de la Villa Agata offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont facilement accessibles, notamment Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs à proximité, tels que MPFS (1,3 km) et CrossFit Marbella (1,9 km). Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus (5,3 km) sont également bien desservies et offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités de loisirs en mer. La multitude d'installations de loisirs soutient un style de vie actif et varié.
Source: OpenStreetMap
La Quinta, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Ce positionnement offre une bonne connexion aux principales villes de la région. La ville de Málaga est facilement accessible par autoroute et propose des attractions culturelles et des boutiques. La proximité d'autres villes côtières comme Marbella (5,3 km du port de plaisance) et Estepona enrichit l'offre de loisirs et de services. La région est réputée pour sa qualité de vie élevée, son climat agréable et son infrastructure bien développée. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux, et La Quinta offre ici un mélange attrayant de tranquillité et d'accessibilité.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
La Villa Agata se positionne dans le segment de prix supérieur de la Costa del Sol, comparée à des projets comme Acqua Gardens (418 800 €) ou Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui présentent des prix d'entrée nettement inférieurs. Ces options plus abordables offrent généralement des surfaces habitables plus petites ou font partie de complexes résidentiels plus vastes, plutôt que d'être des villas individuelles. Alba Benalmadena (699 000 €) est proche en prix, mais reste une option significativement moins chère et est également située plus à l'est sur la côte. La Villa Agata se distingue par son niveau de luxe, la taille de son terrain (1.109 m²) et son emplacement spécifique à La Quinta, Málaga, qui combine une haute qualité de vie avec une bonne connexion aux centres urbains et aux installations de loisirs. Les 6.250.000 € reflètent un bien exclusif, caractérisé par son immédiate disponibilité et un haut degré d'intimité et d'équipement, ce qui est courant dans ce segment de prix.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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