ला रोמאना, एलिसेंटे में बिक्री के लिए संपत्ति

सारांश

एलिसेंटे के ला रोमाना के आंतरिक भाग में मिश्रित उपयोग वाला वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति।
11,370 वर्ग मीटर का भूखंड जिसमें 745 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान (तीन बेडरूम) है।
€369,900 से शुरू, जिसमें मौजूदा उपकरण और €4,100 की वार्षिक आय उत्पन्न करने वाला दूरसंचार टॉवर शामिल है।
वर्तमान में उद्यान केंद्र और कार्यशाला के रूप में उपयोग किया जाता है, जिसमें विविध वाणिज्यिक क्षमताएं हैं।
स्थानीय सेवाओं और एलिसेंटे हवाई अड्डे (ALC) तक सुविधाजनक पहुंच के साथ ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।

क्षेत्रीय तुलना

एलिसेंटे प्रांत में अन्य तटीय संपत्तियों की तुलना में, ला रोमाना (La Romana) की यह संपत्ति एक अनूठा आंतरिक स्थान प्रदान करती है। रोहालेस (Rojales) में ओशनिक अपार्टमेंट्स (€475,000 से शुरू) जैसी तटीय संपत्तियों को आमतौर पर समुद्र तटों और पर्यटन की निकटता से लाभ होता है, लेकिन उनमें इस आंतरिक संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली विशाल भूमि और मिश्रित वाणिज्यिक उपयोग की कमी हो सकती है। ला रोमाना (La Romana) में Poligono 17 Parcelas 80-112 में स्थित विला (€350,000 से शुरू) समान भौगोलिक स्थिति में हैं, लेकिन तैयार वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे और आय स्रोत वाली इस संपत्ति के विपरीत, वे आवासीय उपयोग पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। दाया नुएवा (Daya Nueva) में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू) समान आवासीय विकल्प प्रदान कर सकती है, लेकिन फिर से, इस संपत्ति की वाणिज्यिक क्षमता, जिसमें एक उद्यान केंद्र और कार्यशाला के रूप में इसकी वर्तमान गतिविधि और दूरसंचार टॉवर से आय शामिल है, इसे बाजार में अलग करती है। इस संपत्ति का मूल्य बिंदु (€369,900 से शुरू) एक मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है जो विशाल भूमि, मौजूदा निर्माण और संभावित आय स्रोत प्रदान करती है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो तटीय सुविधाओं पर शांत ग्रामीण वातावरण को प्राथमिकता देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति रहने के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति में तीन बेडरूम वाला एक लकड़ी का घर शामिल है जिसका उपयोग रहने के लिए किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, विशाल भूखंड और मौजूदा संरचनाएं संभावित निवासियों के लिए जगह प्रदान करती हैं।

संपत्ति की पहुंच कैसी है?

यह संपत्ति एक मुख्य सड़क के पास स्थित है, जो आसान पहुंच प्रदान करती है। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 बस स्टॉप हैं। हालांकि, कार का स्वामित्व आसपास के क्षेत्र का पता लगाने और दूर के बाजारों तक यात्रा करने के लिए अधिक सुविधाजनक हो सकता है।

संपत्ति में कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

संपत्ति मुख्य बिजली आपूर्ति (16 kW) और 23,000 लीटर पानी की टंकी से सुसज्जित है। यह वाईफाई और टेलीफोन कनेक्शन भी प्रदान करता है।

इस संपत्ति का वाणिज्यिक उद्देश्य क्या है?

वर्तमान में, संपत्ति का उपयोग पेर्गोलस, लकड़ी के घरों, स्विमिंग पूल, सौना, स्पा और विभिन्न उद्यान घटकों के निर्माण के लिए एक उद्यान केंद्र और कार्यशाला के रूप में किया जाता है। इसमें विविध वाणिज्यिक क्षमताएं हैं और इसे अन्य प्रकार के व्यवसायों में परिवर्तित किया जा सकता है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं हैं?

एक सुपरमार्केट (189 मीटर) और एक नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.2 किमी) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम फार्मेसी 9.2 किमी दूर है, और एक अस्पताल 16 किमी दूर है।

संपत्ति के रखरखाव की लागत क्या है?

संपत्ति के रखरखाव की लागत निर्दिष्ट नहीं है। हालांकि, दूरसंचार टॉवर €4,100 का निष्क्रिय आय प्रति वर्ष उत्पन्न कर सकता है, जिसका उपयोग लागत के एक हिस्से को कवर करने के लिए किया जा सकता है।

इस संपत्ति को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए, जिसमें इस संपत्ति के लिए कोई विशिष्ट आवश्यकताएं शामिल हैं, सटीक मार्गदर्शन के लिए सीधे विक्रेता से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

संपत्ति समुद्र तट से कितनी दूर है?

निकटतम समुद्र तट, जैसे Platja de la Gola, संपत्ति से लगभग 33 किमी (सीधी रेखा में) दूर हैं।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति ला रोमाना (La Romana) के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो इसके आंतरिक स्थान के बावजूद सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह एक व्यस्त सड़क के बगल में स्थित है, जो ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए अच्छी दृश्यता और आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।

फ्लोर प्लान

इस संपत्ति में एक कार्यात्मक लकड़ी का घर है जिसमें तीन बेडरूम, एक रसोईघर और एक बाथरूम है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह एक चौकीदार या श्रमिकों के लिए आरामदायक आवास के रूप में भी उत्कृष्ट है।

प्रोजेक्ट स्थिति

संपत्ति के विवरण में किसी भी नए विकास या निर्माण चरण का उल्लेख नहीं है। यह एक मौजूदा और उपयोग की जाने वाली संपत्ति प्रतीत होती है, जिसमें विभिन्न कार्यशालाएं, कार्यालय और ढके हुए स्विमिंग पूल शामिल हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति समुद्र का दृश्य, गोल्फ कोर्स या प्रमुख पर्यटक आकर्षण प्रदान नहीं करती है। यह मुख्य हवाई अड्डों और समुद्र तटों से काफी दूरी पर स्थित है, जो इन सुविधाओं को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति दूरदर्शी उद्यमियों और निवेशकों के लिए आदर्श है जो व्यवसाय संचालन और आवास को जोड़ती है। वर्तमान में, संपत्ति एक उद्यान केंद्र और पेर्गोलस, लकड़ी के घरों, स्विमिंग पूल, सौना, स्पा और विभिन्न उद्यान घटकों के निर्माण के लिए कार्यशालाओं के रूप में कार्य करती है। विशाल भूखंड और मौजूदा संरचनाएं इन गतिविधियों के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में तीन बेडरूम वाला लकड़ी का घर शामिल है, जिसका उपयोग मालिक या कर्मचारियों के आवास के रूप में किया जा सकता है। संपत्ति के संभावित उपयोग विविध हैं; इसे मोबाइल घरों या कारवां के लिए बिक्री बिंदु या कार्यशाला, एक बढ़ईगीरी, एक मिट्टी के बर्तन, या आपकी दृष्टि के अनुरूप किसी अन्य व्यवसाय में बदला जा सकता है। दूरसंचार टॉवर से अतिरिक्त आय धारा निवेश संपत्ति के रूप में इसकी अपील को और बढ़ाती है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपने व्यवसाय के पास रहना चाहते हैं और शांत ग्रामीण परिवेश का आनंद लेना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति में विभिन्न आकारों और सामग्रियों की कई इमारतें शामिल हैं जिनका उपयोग कार्यशालाओं या भंडारण क्षेत्रों के रूप में किया जाता है, कार्यालयों के लिए एक लकड़ी का घर और दो ढके हुए स्विमिंग पूल। आवासीय भाग एक आरामदायक लकड़ी का घर है जिसमें तीन बेडरूम, एक रसोईघर और एक बाथरूम है। संपत्ति मुख्य बिजली आपूर्ति (16 kW) और 23,000 लीटर पानी की टंकी से सुसज्जित है। हालांकि विवरण फिनिश या सामग्री का विवरण प्रदान नहीं करता है, इसका विशाल भूखंड और मौजूदा बुनियादी ढांचा वाणिज्यिक संचालन और बुनियादी आवासीय आराम पर केंद्रित एक कार्यात्मक और व्यावहारिक डिजाइन का सुझाव देता है। संपत्ति वाईफाई और टेलीफोन कनेक्शन से भी सुसज्जित है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह संपत्ति €369,900 से शुरू होने वाले मूल्य पर बिक्री के लिए है। 11,370 वर्ग मीटर के भूखंड पर, संपत्ति 745 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रदान करती है, जिसमें तीन बेडरूम और एक बाथरूम वाला रहने का क्षेत्र शामिल है। इस कीमत में सभी मौजूदा उपकरण और उत्पाद, साथ ही €4,100 का वार्षिक निष्क्रिय आय उत्पन्न करने वाला दूरसंचार टॉवर शामिल है। कार्यशालाओं, कार्यालयों और ढके हुए स्विमिंग पूल सहित इसके बहुमुखी डिजाइन, इसके मूल्य को बढ़ाते हैं। संपत्ति की कीमत निर्धारण इसके मिश्रित वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग, विशाल भूमि और मौजूदा आय स्रोत को दर्शाता है।

€369,900

मूल्य

बेडरूम

745 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

ला रोमाना (La Romana) एलिसेंटे प्रांत का एक आंतरिक गांव है, जो अपने शांत ग्रामीण परिवेश के लिए जाना जाता है, लेकिन बड़े शहरों और तट के सुविधाजनक निकटता के साथ। यह क्षेत्र अंगूर के बागों और बादाम के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो एक मजबूत सामुदायिक भावना के साथ एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। गांव में अपनी बुनियादी सेवाएं, दुकानें और रेस्तरां हैं जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। संपत्ति स्वयं एक शहरीकृत क्षेत्र में एक मुख्य सड़क के पास स्थित है, जो व्यवसाय के लिए उत्कृष्ट दृश्यता और पहुंच प्रदान करती है। विशाल भूखंड विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों और संभावित आवासीय उपयोग के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 17.1°C है, जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। प्रति वर्ष 3,824 घंटे तक पहुंचने वाली लंबी धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Romana

आसपास और सुविधाएं

ला रोमाना (La Romana) स्थानीय सुविधाओं की सुविधाजनक निकटता के साथ एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। गांव में कुछ किलोमीटर की दूरी पर रेस्तरां और फार्मेसी जैसी बुनियादी सेवाएं हैं। आंतरिक होने के बावजूद, यह समुद्र तटों (जैसे Platja de la Gola, 33 किमी) और Elche (16 किमी) जैसे बड़े शहरों से उचित दूरी पर है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 427 मीटर है, और यह अंगूर के बागों और बादाम के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो एक सुखद प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है।

मैप और लोकेशन

यह संपत्ति स्पेन के एलिसेंटे में ला रोमाना में स्थित है। यह एक आंतरिक क्षेत्र है, लेकिन स्थानीय कस्बों और सेवाओं के करीब है। नक्शा मुख्य सड़क के साथ संपत्ति की निकटता, साथ ही आसपास के शहरों, समुद्र तटों और एलिसेंटे हवाई अड्डे (ALC) तक की दूरी दिखाता है।

Alt text: Historic cathedral view from stone staircase with ornate railings.

सुविधाएं और पहुंच

संपत्ति एक मुख्य सड़क के पास स्थित है, जो आसान पहुंच प्रदान करती है और व्यावसायिक उपयोग के लिए उपयुक्त है। एक सुपरमार्केट (189 मीटर) और एक नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.2 किमी) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम फार्मेसी 9.2 किमी दूर है, और एक अस्पताल 16 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन Font del Llop Golf Resort (17 किमी) या Club de Golf Alenda (19 किमी) का दौरा कर सकते हैं। जबकि समुद्र तट (जैसे Platja de la Gola) लगभग 33 किमी दूर हैं, स्थानीय सुविधाएं अच्छी तरह से विकसित हैं। एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 31 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो हवाई यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। इस क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन कार का स्वामित्व अधिक सुविधाजनक हो सकता है, खासकर आसपास के क्षेत्र का पता लगाने या दूर के बाजारों तक यात्रा करने के लिए।

Alicante-Elche (ALC)	31 km
Valencia (VLC)	130 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Modern building with large glass windows and a curved roof, reflecting in water.

प्रकृति और जलवायु

A serene landscape painting featuring a river, trees, and distant hills.

समुद्र तल से 427 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, ला रोमाना (La Romana) एक हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.1°C, गर्म महीनों में 26°C और ठंडे महीनों में लगभग 9°C तक पहुंचता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,824 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र अंगूर के बागों और बादाम के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो सुंदर प्राकृतिक दृश्यों की पेशकश करता है। जबकि क्षेत्र में समुद्र तक सीधी पहुंच नहीं है, यह तटीय क्षेत्रों के विपरीत एक शांत आंतरिक वातावरण प्रदान करता है।

3824 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.1°C वार्षिक औसत तापमान

427m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	8.8°C	29 mm
फरवरी	9.4°C	24 mm
मार्च	12.4°C	31 mm
अप्रैल	14.9°C	32 mm
मई	18.0°C	35 mm
जून	22.7°C	15 mm
जुलाई	26.1°C	4 mm
अगस्त	26.3°C	7 mm
सितंबर	22.4°C	28 mm
अक्टूबर	17.6°C	39 mm
नवंबर	12.8°C	35 mm
दिसंबर	9.3°C	27 mm

ला रोמאना, एलिसेंटे में बिक्री के लिए संपत्ति