Denna fastighet i La Romana, Alicante, representerar en mångsidig affärsmöjlighet inåt landet. Med en tomt på 11.370 m² och en byggnadsyta på 745 m² erbjuder den omfattande faciliteter, inklusive verkstäder, kontor och boende. Dess läge i en stadsmiljö med god synlighet och närhet till grundläggande bekvämligheter understryker dess potential för olika kommersiella användningar. Fastigheten är helt inhägnad och har viktig infrastruktur som el och vattenförsörjning.
Fastigheten som presenteras här i La Romana skiljer sig från traditionella villor vid kusten som Oceanic Apartments i Rojales (från 475 000 €) och Nueva Daya Villa i Daya Nueva (från 380 000 €). Medan dessa är inriktade på bostadsändamål, är detta en kommersiell fastighet med integrerad boendemöjlighet. 'Villas in La Romana - Poligono 17 Parcela 80 - 112' från 350 000 € ligger i samma kommun, men verkar mer fokuserade på boende. Den nuvarande fastigheten utmärker sig genom sin storlek, de mångsidiga användningsmöjligheterna och den extra inkomstkällan från telekommunikationstornet. Läget i inlandet, 427 meter över havet, erbjuder ett annat klimat och en annan miljö än kustorterna. Priserna är jämförbara med andra erbjudanden i närområdet, men den unika kombinationen av kommersiellt bruk, boende och passiv inkomst är anmärkningsvärd. Infrastrukturdata som 16 kW elförsörjning och 23 000 liters vattentank är relevanta för driften.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i La Romana, Alicante, i en stadsmiljö med god synlighet. Närheten till grundläggande tjänster som en mataffär (189 m) och ett apotek (9,2 km) underlättar den dagliga driften. Avståndet till stränderna är cirka 33 km, medan större städer och Alicante flygplats är inom räckhåll.
Denna fastighet riktar sig till entreprenörer som söker en verksamhetsplats med potential för ytterligare inkomstströmmar. Den erbjuder en integrerad boendemöjlighet med tre sovrum, som kan användas för personal eller som bostad. Utrymmenas mångsidighet möjliggör anpassning till olika affärskoncept.
För närvarande är fastigheten i ett etablerat skick med befintliga byggnader som används för kommersiella ändamål. Beskrivningen antyder en driftsstruktur som är omedelbart redo att användas, med tillbyggnader, en träkonstruktion som kontor och täckta pooler. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en befintlig, utbyggbar anläggning.
Denna fastighet erbjuder inte en traditionell bostad i form av ett enfamiljshus, utan en kommersiell tomt med blandad användning. Den är inte lämplig för köpare som enbart är intresserade av en renodlad bostadslösning. Buller från den närliggande trafikerade vägen kan vara en nackdel för vissa. Vattenförsörjningsinfrastrukturen är begränsad till en 23.000-liters lagringstank.
Denna fastighet är lämplig för entreprenörer som vill förvärva en befintlig verksamhet med utvecklingspotential. Den är lämplig för köpare som söker en kombination av kommersiella utrymmen och en enkel boendemöjlighet, antingen för sig själva eller för personal. Personer som önskar en passiv inkomstkälla genom uthyrning av infrastruktur (som telekommunikationstornet) kommer att finna detta attraktivt. Det är också intressant för investerare som förvärvar en fastighet med olika användningsmöjligheter, såsom omvandling till en försäljningsplats eller verkstad för husbilar eller hantverksföretag. Dess läge i inlandet kommer att tilltala dem som föredrar en lugnare miljö men som värdesätter tillgänglighet till tjänster och kusten.
Beskrivningarna antyder en funktionell konstruktion. Huvudbyggnaden är en träkonstruktion som fungerar som kontor och inkluderar tre sovrum, ett kök och ett badrum. Verkstäderna och förråden är tillverkade av olika material för att uppfylla sitt syfte. Det finns också två täckta pooler, vars konstruktion inte är specificerad. Elförsörjningen är 16 kW och vattenförsörjningen sker via en 23.000-liters lagringstank. Möbleringen av vardagsrummet anges som 'fullt möblerad'. Kvaliteten på specifika material och konstruktionstekniker bör undersökas mer i detalj, eftersom informationen är generell.
Fastigheten erbjuds från 369.900 €. Den omfattar en tomt på 11.370 m² och en boyta/användbar yta på 745 m². Konfigurationen inkluderar tre sovrum och ett kök i ett separat trähus som fungerar som boende. Ytterligare inkomster genereras av ett telekommunikationstorn som ger 4.100 € per år. Priserna för jämförbara fastigheter i regionen, som villor i La Romana, börjar på 350.000 €, vilket indikerar en marknadsmässig prissättning. Det bör noteras att priset gäller hela paketet, inklusive alla maskiner och produkter.
La Romana ligger i inlandet av provinsen Alicante och erbjuder en lantlig atmosfär som ändå har god anslutning till urbana centra. Klimatet är medelhavsliknande, med milda vintrar och varma somrar, vilket gynnar en lång period för utomhusaktiviteter. Omgivningen präglas av jordbruk, särskilt vinodlingar och mandelodlingar. Fastigheten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att grundläggande bekvämligheter som en mataffär är tillgängliga till fots. Höjden på 427 meter över havet ger ett behagligt klimat, som skiljer sig från kustregionerna. Tillgången till 5 linjer för allmänna transporter med 5 hållplatser antyder en viss lokal rörlighet, även om en bil rekommenderas för mer omfattande ärenden. Mer än 3 800 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader understryker platsens attraktivitet för väderberoende aktiviteter.
La Romana ligger i inlandet av provinsen Alicante, omgivet av ett lantligt landskap med vingårdar och mandelträd. Området erbjuder en lugn livsstil med en stark gemenskapskänsla. Trots sitt lantliga läge är viktiga tjänster, butiker och restauranger lättillgängliga. Fastigheten ligger strategiskt längs en trafikerad väg, vilket ökar dess synlighet för kunder. Höjden på 427 meter över havet erbjuder ett annorlunda mikroklimat jämfört med kustregionerna, vanligtvis med svalare nätter på sommaren och mildare dagar på vintern. Tillgången till 5 linjer för allmänna transporter och 5 hållplatser antyder viss lokal rörlighet, även om en bil är nödvändig för längre resor.
Denna fastighet är strategiskt belägen i La Romana, en kommun i inlandet av provinsen Alicante. Kartan visualiserar närheten till lokala bekvämligheter som mataffären och den kommunala simhallen, samt avståndet till större städer, stränder och golfbanor. Läget i inlandet och höjden på 427 m är viktiga faktorer för det lokala klimatet och livskänslan.
La Romana är en kommun i provinsen Alicante, som kännetecknas av sitt läge i inlandet. Den ligger cirka 31 km väster om Alicante, provinshuvudstaden, och kusten. Regionen är känd för sin jordbrukskaraktär, särskilt vinodling. Närheten till större städer som Elche (ca 16 km) och Alicante erbjuder tillgång till mer omfattande tjänster och infrastruktur. Costa del Sol ligger visserligen längre bort (ca 369 km), men Costa Blanca är den närmaste kustregionen, känd för sina stränder och turistutbud. Läget erbjuder en kompromiss mellan lantlig lugn och urban tillgänglighet.
Närmaste mataffär ligger bara 189 meter bort, vilket ger utmärkt tillgänglighet för dagliga behov. Närmaste apotek ligger 9,2 km bort och ett sjukhus 16 km. Stränder som Platja de la Gola ligger cirka 33 km bort. För golfare ligger golfbanorna Font del Llop Golf Resort (17 km) och Club de Golf Alenda (19 km) inom räckhåll. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 31 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Kollektivtrafik finns tillgänglig via 5 linjer och 5 hållplatser, vilket gör bil inte absolut nödvändigt för alla behov, men rekommenderas.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 9°C och 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,1°C. Med historiskt 3 824 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader (när vattentemperaturen når 20°C eller mer) erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Läget på 427 meters höjd kan ge något mildare temperaturer på sommaren än vid kusten och svalare nätter på vintern. Det omgivande landskapet präglas av vingårdar och mandelträd, vilket bidrar till dess lantliga estetik.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om La Romana ligger inåt landet, är stränderna på Costa Blanca lättillgängliga. Stränder som Platja de la Gola, Platja del Pinet och Platja del Tamarit ligger alla cirka 33 km bort. Regionen erbjuder även andra fritidsaktiviteter: det finns sportcenter som Serra de Bastany (4,5 km) och en kommunal simhall (Piscina Municipal) i omedelbar närhet (0,2 km). För golfare är flera golfbanor tillgängliga inom en radie av 17-19 km, inklusive Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda. De 8 Blå Flagg-stränderna i omgivningen understryker kvaliteten på kustinfrastrukturen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana är en kommun i provinsen Alicante, som kännetecknas av sitt läge i inlandet. Den ligger cirka 31 km väster om Alicante, provinshuvudstaden, och kusten. Regionen är känd för sin jordbrukskaraktär, särskilt vinodling. Närheten till större städer som Elche (ca 16 km) och Alicante erbjuder tillgång till mer omfattande tjänster och infrastruktur. Costa del Sol ligger visserligen längre bort (ca 369 km), men Costa Blanca är den närmaste kustregionen, känd för sina stränder och turistutbud. Läget erbjuder en kompromiss mellan lantlig lugn och urban tillgänglighet.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 24 mm |
| Mars | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| Augusti | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
