Dieses Grundstück in La Romana, Alicante, bietet mit 12.598 m² Fläche vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau eines individuellen Wohnsitzes. Die Lage im Landesinneren, nahe eines Dorfes mit Annehmlichkeiten, kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und malerischen Ausblicken, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen. Dieses Grundstück stellt eine Gelegenheit dar, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren, eingebettet in die natürliche Schönheit der Region Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Romana, Alicante, in einer städtischen Umgebung mit kurzer Distanz zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Es liegt landeinwärts, bietet aber dennoch Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die erhöhte Lage sorgt für eine besondere Ausstrahlung und Potenzial für weitreichende Ausblicke.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine individuelle Gestaltung ihres Wohnraums wünschen. Es eignet sich für landwirtschaftliche Projekte oder den Bau eines Hauses nach Maß. Die Größe des Grundstücks ermöglicht Privatsphäre und Raum für verschiedenste architektonische Ideen, fernab von dicht bebauten Gebieten.
Als Grundstück bietet diese Liegenschaft die Freiheit, ein Neubauprojekt von Grund auf zu gestalten. Die baurechtlichen Gegebenheiten und Anschlussmöglichkeiten für Versorgungsleitungen sind für eine individuelle Bebauung zu prüfen. Es handelt sich um eine leere Leinwand für zukünftige Entwicklungen.
Das Grundstück bietet keine vorgefertigten Strukturen oder Gebäude. Es sind alle notwendigen Genehmigungen und Planungen für eine Bebauung oder landwirtschaftliche Nutzung selbstständig zu erwirken. Die Infrastrukturanschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser müssen für ein Bauprojekt neu verlegt oder angepasst werden.
Ref: VL213176
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein langfristiges Projekt planen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Entwicklung von Land zu investieren. Es spricht potenzielle Bauherren an, die ein individuelles Hausdesign anstreben, das auf die landschaftlichen Gegebenheiten abgestimmt ist. Ebenso ist es für Investoren interessant, die landwirtschaftliche Flächen für den Anbau von Produkten wie Wein oder Oliven, wie sie auf Fotos mit Weinbergen und Obstgärten angedeutet werden, erwerben möchten. Die erhöhte Lage mit Aussichtspotenzial macht es auch für Personen attraktiv, die einen ruhigen Rückzugsort mit Panorama blicken suchen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie oder eine Lage direkt am Meer mit fußläufiger Infrastruktur bevorzugen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung von Gebäuden oder Materialien. Die Beschaffenheit des Bodens ist durch die Fotos als trockenes Land, möglicherweise mit Anzeichen von Wein- oder Obstplantagen, erkennbar. Potentielle Käufer müssen alle Aspekte der zukünftigen Bauqualität, einschließlich der Fundamente, der Baumaterialien und der Verarbeitung, selbst planen und umsetzen. Die lokale Bauvorschrift und die Verfügbarkeit von Baumaterialien in der Region Alicante sind hierfür entscheidend.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 25.995 € angeboten und umfasst eine Fläche von 12.598 m². Dies positioniert es als eine Option für Käufer, die nach erschwinglichem Bauland oder einer landwirtschaftlichen Nutzfläche suchen. Es gibt keine gestaffelte Preisstruktur; der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte Parzelle. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Angebot beschränkt, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Eine detaillierte Prüfung der Grundbuchdaten und möglicher Einschränkungen ist für ernsthafte Interessenten ratsam.
La Romana, Alicante, präsentiert sich als ein Ort, der ländliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Mit einer Fläche von 43,3 km² und einer Seehöhe von 427 Metern über dem Meeresspiegel, bietet es ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9 und 26 °C und rund 3.824 Sonnenstunden pro Jahr. Das Dorf selbst verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt (189 m entfernt) und eine Apotheke (9,2 km entfernt), sowie ein Restaurant und ein Schwimmbad im unmittelbaren Umkreis. Die Provinzdurchschnittseinkommen liegen bei 15.750 €, was auf eine lokale Wirtschaft hinweist, die primär auf Landwirtschaft und lokale Dienstleistungen ausgerichtet ist. Die 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 5 Haltestellen bieten eine gewisse Anbindung, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfohlen wird. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot.
La Romana, Alicante, bietet ein Leben im Einklang mit der Natur, charakterisiert durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,1 °C und lange Sonnentage mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Das Dorf liegt 427 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima ohne extreme Hitze beiträgt. Die Nähe zu einem Supermarkt (189 m) und einer Apotheke (9,2 km) ermöglicht die Deckung des täglichen Bedarfs. Für weiterführende Einkäufe oder Dienstleistungen sind größere Städte wie Elda oder Novelda erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, wie auf den Fotos ersichtlich, und bietet Ruhe abseits des Küstenrummels. Das Schwimmbad (0,2 km) und Sportzentren in der Nähe sorgen für Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Grundstück befindet sich in La Romana, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung mit angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu kleineren Ortschaften. Die Positionierung ermöglicht eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den Küstenorten, während die Anbindung an städtische Zentren wie Elche gegeben ist.
La Romana, Alicante, ist strategisch im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, etwa 31 km (hemelsbreed) vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Diese Positionierung unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca, bietet aber eine gute Anbindung an diese. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und kleineren Ortschaften, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht als in den touristischen Zentren an der Küste. Die Nähe zu Städten wie Elda und Novelda bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist zwar weiter südwestlich gelegen, aber die Provinz Alicante ist ein integraler Bestandteil der südostspanischen Mittelmeerküste mit eigener Identität und Attraktivität.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in La Romana, Alicante, ist durch seine Lage im Landesinneren gekennzeichnet. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 189 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung für den täglichen Bedarf darstellt. Die Apotheke ist 9,2 km entfernt. Größere städtische Zentren und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 31 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit per Auto gewährleistet, obwohl die Fahrzeit länger sein kann. Der Transport über öffentliche Verkehrsmittel ist durch 5 OV-Linien und Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, jedoch für umfassendere Erkundungen eine Ergänzung durch ein Auto sinnvoll macht. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Gola sind 33 km entfernt, was auf eine Lage im Hinterland hindeutet.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Romana, Alicante, ist mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,1 °C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die selten unter 9 °C fallen und Spitzenwerte von 26 °C erreichen. Mit historisch 3.824 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der offizielle Schwimmsaison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Höhe von 427 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmeren Klima bei, insbesondere während der Sommermonate, und reduziert die extreme Hitze, die an der Küste auftreten kann. Die Landschaft wird durch die Fotos als trocken, hügelig und landwirtschaftlich geprägt dargestellt, was auf eine typische mediterrane Vegetation hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt landeinwärts, was bedeutet, dass die nächsten Strände, darunter Platja de la Gola, Platja del Pinet und Platja del Tamarit, jeweils 33 km (hemelsbreed) entfernt sind. Diese sind als Blue Flag Strände ausgewiesen, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung schließen lässt. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Font del Llop Golf Resort (17 km), Club de Golf Alenda (19 km) und Escuela de golf Elche (19 km). Ein städtisches Schwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe (0,2 km), und weitere Sportzentren sind verfügbar. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Möglichkeiten zur Teilnahme am lokalen Leben und an Festivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana, Alicante, ist strategisch im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, etwa 31 km (hemelsbreed) vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Diese Positionierung unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca, bietet aber eine gute Anbindung an diese. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und kleineren Ortschaften, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht als in den touristischen Zentren an der Küste. Die Nähe zu Städten wie Elda und Novelda bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist zwar weiter südwestlich gelegen, aber die Provinz Alicante ist ein integraler Bestandteil der südostspanischen Mittelmeerküste mit eigener Identität und Attraktivität.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| März | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| Dezember | 9.3°C | 27 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) repräsentiert dieses Grundstück in La Romana eine deutlich andere Investitions- und Nutzungsmöglichkeit. Während die genannten Apartment- und Villenprojekte in Küstennähe auf schlüsselfertige Lösungen und eine etablierte touristische Infrastruktur abzielen, bietet das Grundstück in La Romana die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Entwicklung von Grund auf. Der Preis von 25.995 € steht im krassen Gegensatz zu den Preisen von Wohnungen und Häusern in Strandnähe. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls ein Beispiel für eine entwickeltere Wohngegend. Das Grundstück in La Romana spricht eher Käufer an, die ländliche Ruhe suchen, eigene landwirtschaftliche Projekte verfolgen oder ein maßgeschneidertes Haus in einer weniger touristisch geprägten Region bauen möchten. Die Entfernung zu den Stränden und größeren touristischen Zentren ist ein wesentlicher Unterschied. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie einem Supermarkt ist gegeben, aber das gesamte Freizeit- und Serviceangebot ist naturgemäß auf die ländlichere Umgebung abgestimmt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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